У владельца коттеджа должна быть психология собственника,готового брать ответственность за свою собственность на себя. А также требуется наличие средств для поддержания коммуникаций и систем дома в рабочем состоянии.В своем доме тебе никто ничего не должен.Если денег нет и психология "мне все должны"-то это только в квартиру.
В коттедже есть газовый котел,который требует сервисного обслуживания и может иногда ломаться,а если он импортный,то и запчасти к нему стоить могут недешево.Есть система отопления,которая должна быть эффективной.Система водоснабжения(скважинный насос,мембранный бак,реле давления)-тоже что-то может ломаться.Электроснабжение,в том числе при отключениях света-электрогенератор,бесперебойник...Ситуация,когда в загородном поселке отключили свет,и разморозился котел,система отопления и подачи воды-не редкость,и виноват только сам хозяин дома.
Плюс если живешь в доме,нужно очень много продумывать заранее.Если человек думать не может,то ему в квартире проще.
Гость
26 февраля 2016, 11:30
делайте сразу нормально, а не так тяп-ляп да на "пока хватит" и будет все в порядке
Гость
26 февраля 2016, 14:20
Гость
26 февраля 2016, 11:30
делайте сразу нормально, а не так тяп-ляп да на "пока хватит" и будет все в порядке
Тут еще проблема в том,что среднестатистический хозяин коттеджа не является профессионалом в области строительства,отопления,водоснабжения, и доверяет это дело тем, кого считает "профессионалами".Есть даже наивное заблуждение,что если делает не частник, а "фирма",то значит все будет хорошо и правильно.И тут как повезет.Часто после одной фирмы переделывает другая фирма,после фирмы-частник,или вообще отказываются браться за переделки,потому что сделано так,что переделать нельзя, а только сделать заново.Еще проблема многих хозяев-это их жадность,жалко денег на нормальные материалы,выбирают самую дешевую бригаду,самый дешевый котел,насосы.Потом жалуются,что это все не работает.Ну, и проблема в монтажниках и фирмах-бывает,считают материалы,например,радиаторы одной фирмы,а по факту ставят другие,дешевые,говорят,что сделают так, а делают по другому,проще и хуже.
При этом есть примеры,когда человек не жалел денег,обратился вроде бы в проверенную фирму-а результат получил кошмарный.
Гость
25 февраля 2016, 21:47
6 млн.)))) Вернитесь на землю! С учётом, что каркасник 120 м сейчас можно построить за 1 млн... Ну 800 тыс. за землю. Это не про дома в Тарасовке тут речь? Реальная цифра для среднестатистического жителя без наследства - 1,5 млн. И то нужно з как следует напрячь и ипотеку брать! А вы тут про 6 лямов...
Гость
25 февраля 2016, 23:47
Куплю дом за 1 млн. Сейчас.
Гость
26 февраля 2016, 02:46
я расчитывал дом 165м2 получилось с оч.хорошим ремонтом 10т.р/м2 + стоимость земли, но это если руководить постройкой самому. Потом, можно этот дом впарить по 40т.р/м2
Гость
26 февраля 2016, 06:19
Умник, сам то много таких построил? Я построил дом из газоблока 190м. С отделкой и коммуникациями 5450000. Без земли (плюс 1000000). Так что да, от 6. Каркасник может на 1млн дешевле. Сказочник.
Гость
25 февраля 2016, 21:41
Боже упаси. Если не тянете квартиру, то частный дом требует еще больших вложений. На путный дом не хватит, тогда уж в какой-нибудь поселок.
Гость
26 февраля 2016, 06:21
Стоит отметить, что частный дом требует в первую очередь физических сил и каких то финансовых вложений для поддержания. И основная причина почему люди из своего дома в квартиру перебираются - не в состоянии физически (старость, болезнь) обслуживать дом. Вот по этому и перебираются в квартиру, так как там всё под рукой и злостный жэк всё таки после ругани делает минимум необходимого, а в своём доме всё сам, всё сам, даже слесаря или электрика надо привозить, не говоря что и платить ему за время потерянное.
Гость
26 февраля 2016, 12:49
ДОМ 120М2
ОТОПЛЕНИЕ 1000-1500 РУБ/МЕС
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 200-500
ЗА 3 ГОДА ПОСЛЕ ПОСТРОЙКИ НЕ ВЛОЖЕНО НИ КОПЕЙКИ !!!!!!!!!!!
РЯДОМ ПРОДАЛИ ПОСТРОЕННЫЙ НА ПРОДАЖУ ДОМ 100М2 ЗА 4 500 000 НЕ ДОРОЖЕ КВАРТИРЫ ТАКОЙ ПЛОЩАДИ В ГОРОДЕ!
10 КМ ДО ГОРОДА! 20 МИНУТ ДО ФОКУСА НА АВТО!
СКОЛЬКО ВЫ ПОТРАТЕЛИ ЗА ЖКХ ЗА 3 ГОДА ЕСЛИ БЫ У ВАС БЫЛА КВАРТИРА 120 М2 ???????????????
А САМОЕ ГЛАВНОЕ СПИШЬ БЕЗ СМОГА ПО НОЧАМ!
Гость
26 февраля 2016, 13:15
Гость
26 февраля 2016, 12:49
ДОМ 120М2
ОТОПЛЕНИЕ 1000-1500 РУБ/МЕС
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 200-500
ЗА 3 ГОДА ПОСЛЕ ПОСТРОЙКИ НЕ ВЛОЖЕНО НИ КОПЕЙКИ !!!!!!!!!!!
РЯДОМ ПРОДАЛИ ПОСТРОЕННЫЙ НА ПРОДАЖУ ДОМ 100М2 ЗА 4 500 000 НЕ ДОРОЖЕ КВАРТИРЫ ТАКОЙ ПЛОЩАДИ В ГОРОДЕ!
10 КМ ДО ГОРОДА! 20 МИНУТ ДО ФОКУСА НА АВТО!
СКОЛЬКО ВЫ ПОТРАТЕЛИ ЗА ЖКХ ЗА 3 ГОДА ЕСЛИ БЫ У ВАС БЫЛА КВАРТИРА 120 М2 ???????????????
А САМОЕ ГЛАВНОЕ СПИШЬ БЕЗ СМОГА ПО НОЧАМ!
20 минут до фокуса - это в сторону ГОКа??
Гость
26 февраля 2016, 10:11
Навязываемые тренды какие-то. Вроде "в этом сезоне модно ходить с ведром на голове".
Гость
26 февраля 2016, 09:30
6 млн еще неплохая сумма. За эти деньги хоть что-то вменяемое можно увидеть. Но обычно без отделки, часто без разводки коммуникаций. Это еще 1,5-2 млн чтобы довести дом до жилого состояния. Причем две трети продавцов строят из непонятных пеноблоков, документы на стройматериалы показать не могут. Эти блоки может дядя Вася в гараже делал, что нередко встречается. Потом за свои же деньги хапнешь горя. Вариант один, или гарантия что из нормальных материалов дом, или сам строишь. Коробка 3 млн, участок в поселке дай бог в 1 млн, подтянуть коммуникации 1,-1,5млн. Все знакомые, кто строил, примерно так и получали. Причем многие говорят что лучше купили бы. Дикое количество времени на стройку, не говоря про нервы и седые волосы. Ну плюс что деньги постепенно можешь вкладывать. Была бы рассрочка на дома года на 3, лучше бы взял готовый в нормальном месте.
Гость
26 февраля 2016, 10:46
Где Вы коробки за 3 млн строите? На площади с привлечением Юревича и Дубровского каменщиками?Коробка 10м*10м*6м высотой из бруса 20*20 см. по цене выходит 150 тыс. Фундамент под нее 200 тыс. Ну и крыша-кто во что горазд(самое дешевое-шифер-обойдется примерно тысяч в 30 рублей.)Строил сам.Могу Вам за 2 млн такую коробку поставить,лям экономии для Вас...
Гость
26 февраля 2016, 11:04
Гость
26 февраля 2016, 10:46
Где Вы коробки за 3 млн строите? На площади с привлечением Юревича и Дубровского каменщиками?Коробка 10м*10м*6м высотой из бруса 20*20 см. по цене выходит 150 тыс. Фундамент под нее 200 тыс. Ну и крыша-кто во что горазд(самое дешевое-шифер-обойдется примерно тысяч в 30 рублей.)Строил сам.Могу Вам за 2 млн такую коробку поставить,лям экономии для Вас...
Брус? Еще ж/д шпалы скажите, те хоть не надо пропитывать от пожара. Равно и шифер. Только газоблок и негорючая крыша. Фундамент под камень соответствующий.
Я не собираюсь перестраивать дом каждые 5 лет или отапливать улицу. Каменный дом и заморочек меньше и продать в ипотеку без проблем.
Брус? Еще ж/д шпалы скажите, те хоть не надо пропитывать от пожара. Равно и шифер. Только газоблок и негорючая крыша. Фундамент под камень соответствующий.
Я не собираюсь перестраивать дом каждые 5 лет или отапливать улицу. Каменный дом и заморочек меньше и продать в ипотеку без проблем.
каменные дома делают из кирпича, а не газоблока, еще не известно сколько он прослужит, может не 5 лет, но и на 50 тоже не потянет
Каркасники вещь конечно интересная, например, его можно разобрать-собрать со слов изготовителя без потери свойств ТРИ РАЗА
ТРИ РАЗА, КАРЛ!!!
некоторые могли бы разобрать свой домокомплект и ехать сразу с ним в Краснодыр.
Гость
26 февраля 2016, 16:10
В СВЯЗИ ОТСУТСТВИЕМ ИНТЕЛЛЕКТА И КАКИХ ЛИБО ПРЕДСТАВЛЕНИЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НЕКОТОРЫЕ ШТУКАТУРЫ ПУТАЮТ КАРКАСНЫЕ ДОМА С """""""""""""""""" КАРКАСНО-ШИТОВЫМИ""""""""""""""""""
В СВЯЗИ ОТСУТСТВИЕМ ИНТЕЛЛЕКТА И КАКИХ ЛИБО ПРЕДСТАВЛЕНИЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НЕКОТОРЫЕ ШТУКАТУРЫ ПУТАЮТ КАРКАСНЫЕ ДОМА С """""""""""""""""" КАРКАСНО-ШИТОВЫМИ""""""""""""""""""
полагаю Щитовыми ))
не путаю, это все быстро-возводимые дома
сюда же можно и сип-панели докинуть
полагаю Щитовыми ))
не путаю, это все быстро-возводимые дома
сюда же можно и сип-панели докинуть
А ТЕПЕРЬ ЗАГУГЛИ "ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА" !!!!!!!!!
Гость
25 февраля 2016, 19:15
Хибара меняется на квартиру, коттедж - никогда, владелец оценит вашу квартиру за копейки, сами от обмена откажитесь , проще квартиру продать хоть за что то .
Гость
26 февраля 2016, 06:16
Все обмены это шаг назад в сторону натурального хозяйства, в связи с кризисной обстановкой. Если люди хотят меняться, то разница в стоимости просто доплачивается. Согласитесь, что проще найти разницу, чем всю сумму собрать или занять.
Гость
26 февраля 2016, 12:43
Переехали из квартиры в свой дом ( Малиновка). Назад в город нет.
Гость
26 февраля 2016, 13:57
Я ещё не переехала, но точно знаю, что обратно в город тоже будет НЕТ. А если и будет, то только не в Ч.
Гость
26 февраля 2016, 14:57
Скоро от ГОКа драпать будете. Как раз под боком
Гость
26 февраля 2016, 16:19
Гость
26 февраля 2016, 14:57
Скоро от ГОКа драпать будете. Как раз под боком
ГОК по сравнению с Мечелом, Коксохимом, Лакокрасочным, Цинковым, ЧТЗ, Станкомашем и множеством всякого другого производства в городе просто сказака...
Гость
26 февраля 2016, 11:47
меняю двушку на северке комнаты раздельные на участок соток 8-10 и доплату
лучше озвучьте размер доплаты и стоимость сотки, потому что таких предложений навалом
земля 300 тыш и доплата полтора
Гость
30 января 2017, 00:31
Меняю дом в Вахрушево на квартиру в Челябинске
Гость
26 февраля 2016, 15:56
Дачный дом - каркасник. Неа! Не нравится(( Не дышит вообще! Да и любым копьем пробить можно! Что это за дом такой?
Гость
26 февраля 2016, 16:16
Лоб не расшиби об него. Понавылазили гаражные лепильщики канцерогенного шлакоблока
Гость
26 февраля 2016, 17:07
В каркасных домах давно продумана система вентиляции (окна с приточным клапаном), дышащий дом в вашем понимании наверное деревянный со щелями в стенах после усадки. Любым копьем можно пробить окно и в кирпичном доме и в каркасном. По надежности запроектированный по современным нормам каркасник намного превосходит самострой из кирпича. шлакоблока, дерева и тд.
Гость
26 февраля 2016, 17:57
Гость
26 февраля 2016, 17:07
В каркасных домах давно продумана система вентиляции (окна с приточным клапаном), дышащий дом в вашем понимании наверное деревянный со щелями в стенах после усадки. Любым копьем можно пробить окно и в кирпичном доме и в каркасном. По надежности запроектированный по современным нормам каркасник намного превосходит самострой из кирпича. шлакоблока, дерева и тд.
каркасник горит прекрасно. И зачем лепить окно? Странное суждение. Тебе про стену говорят, пробей его в стену.
Гость
26 февраля 2016, 10:47
Вчера новость была о увеличении платы за тепло. Свой дом приоритетней в этом плане - там если вкладываешь деньги в ремонт то для себя, а не как в квартире неизвестно за что.
Гость
26 февраля 2016, 11:30
и соседей не слышно, вот это благодать.
Гость
26 февраля 2016, 15:49
Даже дом, недалеко от города не поможет, если ГОК построят...
Гость
26 февраля 2016, 16:07
НЕ ДАЛЕКО ОТ КРАСНОДАРА ТОЧНО ПОМОЖЕТ!
Гость
26 февраля 2016, 16:24
Не надоело это твердить? От заводов в городе и выхлопов машин больше вреда, чем от ГОКа.
Гость
26 февраля 2016, 16:27
и сюда гок прилепили- успокойтесь уже - недалеко от города например в Вахрушево ваш ГОК ни каким местом не повлияет
Все только начинается.И до нас эта тенденция дойдет.Продукты дорожают,стоимость квартплаты растет.Поэтому актуальность жить вне города будет расти.Потом начнут пользоваться бешеным спросом сады,дачи и просто куски земли,где можно сделать просто огород.Конечно останется часть скептиков на данный момент по поводу выше сказанного,но время все покажет.Ведь все только начинается.
бешеным спросом сады и сейчас пользуются у собирателей лома и помидор с чужих грядок
Ну да,я и забыл,что народ еще думает,что завтра нефть опять будет 200 баксов стоить и мы опять заживем пуще прежнего.Смотрите на жизнь не через телевизор а напрямую без него.Если сегодня у вас пока еще все хорошо,то это не значит,что завтра будет так-же.Все потихонечку схлапывается,всему свое время.И вы измените свою точку зрения,жизнь заставит и помчитесь в земельке ковыряться.А сады,да пользуются у нормальных людей спросом,а дальше спрос будет расти.Ну впрочем,я не удивлюсь,если после этого вы тут разведете дискуссию по поводу того,что я в корне не прав,было бы по другому,не было бы 91% одобрямс.
Ну да,я и забыл,что народ еще думает,что завтра нефть опять будет 200 баксов стоить и мы опять заживем пуще прежнего.Смотрите на жизнь не через телевизор а напрямую без него.Если сегодня у вас пока еще все хорошо,то это не значит,что завтра будет так-же.Все потихонечку схлапывается,всему свое время.И вы измените свою точку зрения,жизнь заставит и помчитесь в земельке ковыряться.А сады,да пользуются у нормальных людей спросом,а дальше спрос будет расти.Ну впрочем,я не удивлюсь,если после этого вы тут разведете дискуссию по поводу того,что я в корне не прав,было бы по другому,не было бы 91% одобрямс.
и сад был, и 2 дома было, чем это заканчивается написал ниже
дом сожгли у новых собственников, сад за бесценок разграбленный продан
а уж сколько уволокли и не посчитать - и деревообрабатывающие станки укатывали, и велики, и мотоблоки, забор разбирали и тыды и тыпы
а что вы там лично думаете мне вообще без разницы
одно ясно точно - хоть сад, хоть дом - это бесконечное вбухивание денег и вечная стройка с копанием в земле - каждому свое.
Гость
26 февраля 2016, 10:45
Я за квартиру!Живу в нормальном доме, нормальные соседи!До центра на машине 3 минуты, до работы ехать 7 минут!А за городом далеко ездить везде!
Гость
26 февраля 2016, 11:31
ну БОБ комфорт всегда должен оплачиваться. Ты просто не жил с десяток лет в своем доме и не оценил его преимуществ. Так что твое ездить далеко будет стоять на последнем месте
Гость
26 февраля 2016, 13:55
Гость
26 февраля 2016, 11:31
ну БОБ комфорт всегда должен оплачиваться. Ты просто не жил с десяток лет в своем доме и не оценил его преимуществ. Так что твое ездить далеко будет стоять на последнем месте
Вот-вот, у меня 35 минут до города - и лучше я их в дороге потрачу, зато потом вздохну полной грудью и на чистый снег посмотрю, а не на черные кучи по обочинам
Гость
26 февраля 2016, 14:33
Гость
26 февраля 2016, 11:31
ну БОБ комфорт всегда должен оплачиваться. Ты просто не жил с десяток лет в своем доме и не оценил его преимуществ. Так что твое ездить далеко будет стоять на последнем месте
Те, кто жил "с десяток лет" в своем доме, очень хорошо на своей шкуре прочувствовали, что такое "ездить далеко". Ночью с работы в метель по нечищенной трассе это не то же самое, что летом на дачу на выходные покопаться в земельке)
Гость
26 февраля 2016, 15:40
Родители на Северо-Западе 30 лет уже живут в своем доме. за 30 лет....ну, вообще не припомню каких-либо глобальных ремонтов или что там подразумевают люди, когда говорят, что до ведь содержать надо? Косметический внутри. да. Газовый котел...припоминаю, что что-то действительно меняли (деталь какую-то за совсем недорого). Оплата: свет. газ, вода - по счетчикам, в итоге мало выходит (с моей трешкой не сравнить. я плачу с Инетом 8,5 ежемесячно. И часть денег за ЖКХ - необъяснимые платы: начиная от общепользования водой, светом, фигней и заканчивая кап. ремонтом. Да, возможно, что и к частному сектору привяжутся и что-нибудь там поднимут в цене (землю или еще что) Но сама мысль о том, что все-таки ты платишь действительно за свой дом и свою землю, как-то придает сил и уверенности! А в квартире? Мало того, что стоит бешеных денег так и полная иллюзия собственности(( За дверь чуть вышел на лестничную площадку - это вообще все не твое! Но за общедомовые расходы плати...
на северке народ ждет когда эти хибары снесут и квартиры дадут, знаем знаем
да ждем и дождемся ! в квартире хорошо ничё делать ненадо! отдыхаешь всё время красота!!
Гость
16 апреля 2018, 15:10
это родители пенсионеры, они налог не платят
Гость
26 февраля 2016, 14:26
Как вариант купил Таунхаус в п. Октябрьский Копейский округ. Цена фактически квартиры, но зато свой небольшой участок земли, нет проблем куда поставить машину, да и до центра Челябинска добираться быстрее, чем до северо-запада.
что то активно продавать там стали, построили уж сто лет как (еще в 10 году ездил смотрел и в Октябрьский и в Долгую, где сами строители говорили что лучше сделано), нажились что ли?
Гость
26 февраля 2016, 18:14
В Октябрьском то с курятника навозом воняет, то Коркинский разрез газует. Да и сам посёлок ..., алкаши да наркоманы Тоже мне, нашли загородную недвижимость.
Гость
26 февраля 2016, 12:07
Жил когда-то в своём доме в селе потом купил квартиру, только с нынешними ценами на обслугу ЖКХ что-то не хочу больше жить в квартире больше. Нынче буду дом строить из бруса, участок взял, газ оплатил, осталось скважину пробурить и всё.
Гость
27 февраля 2016, 22:03
Тщательнее брус выбирайте!
Гость
26 февраля 2016, 17:28
Слышь, Краснодар, ты вроде как писался с месяц назад, что это твой последний коммент на 74.ру. всем пока, балабол?
Гость
26 февраля 2016, 18:31
Скучает наверное , скорее всего там пытался разговаривать на армянском диалекте, те его и послали )))
Гость
27 февраля 2016, 19:16
Дом лучше-сам 10 лет живу. А если он в городе вообще отлично. Сейчас продаю и ищу обмен на квартиру с доплатой. Но только из-за финансовых затруднений. Соседей неслышно,площадь больше,стоянка своя. ЖКХ нет. А мастера в случае чего найти не проблема. Дети всегда под присмотром.
КОММЕНТАРИИ БЕЗГРАМОТНЫ МНОГИЕ!
ЛЮДИ ПРЕЖДЕ ЧТО БЫ ЧТО ТО ПИСАТЬ НЕПЛОХО БЫЛО БЫ ПООБЩАТЬСЯ С РЕАЛЬНЫМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ПРОШУ НЕ ПУТАТЬ С """""""""""""""""""""""""КАРКАСНО-ЩИТОВЫМИ (РЕДКАЯ ГАДОСТЬ)"""""""""""""""""""""""""""""""
нет меж ними никакой принципиальной разницы, одни собирает какая нибудь контора, другие собираешь сам, хоть из бруса, хоть из металла профиль
Гость
25 февраля 2016, 22:58
тренд-бренд,в смысле бред.
Гость
25 февраля 2016, 23:51
Ни Ротенберг, ни Михельсон с Миллером не говорили об этом.
Гость
28 февраля 2016, 12:13
готов обменять квартиру 90м на тополинке в п северные шершни(без отделки)
на дом в ближнем пригороде готовом для проживания
возможна доплата с моей стороны
жду предложений))))))
Гость
26 февраля 2016, 14:17
Возьму дом от 150кв.м. в аренду с удобствами, с сауной, возле озер Чебарк. р-на. Отдам сразу 100-120т.р за всё лето, понравиться останусь зимовать. Квартиры не предлагать.
Сейчас-5°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
4 м/c,
южн.
754мм 93%Новый тренд: дом в обмен на квартиру