Люди мой вам совет при покупки квартиры бегите от домов-подъездов-районов где ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО МАЛОГАБАРИТНЫХ квартир-студий по 23-29 м2.
Я пожил, снимал 1,5 месяца в таком доме где на этаже 6 таких конурок из 8ми. Это был ужас! Шум-гам-разговоры-музыка-телевизор. Т.к. все соседи спят, едят,включают микроволновку, разговаривают по телефону, смотрят ТВ и занимаются бог знает чем только в одной комнате, т.е. соседей вы будете слышать круглосуточно. Почти все квартиры сдавались всяким хорошим и не очень хорошим людям. Народу очень много, никого не запомнишь. Вобщем куча временных жильцов и непонятных хмырей в подъезде. Подъезд буквально на моих глазах, за 1,5 месяца, начал превращаться в страшную помойку.
Вобщем уехал и очень не завидую адекватным жильцам кто приобрел в таком муравейнике квартиру, да ещё в ипотеку. Тем более не понимаю тех кто берет такое на окраинах и загородом Не берите квартиры в домах где много квартирок-студий по 23-28 м2, сами пожалеете в первую же неделю.
Гость
13 апреля 2016, 18:50
Это вы не про Залесье пишите? Так такие дома. Сейчас планируем там покупку, но что то все время останавливает.
Гость
13 апреля 2016, 19:16
Гость
13 апреля 2016, 18:50
Это вы не про Залесье пишите? Так такие дома. Сейчас планируем там покупку, но что то все время останавливает.
ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ!
ВАМ НЕ НУЖНА КВАРТИРА В ЧЕЛЯБИНСКЕ! ВЫ МНЕ ПОВЕРЬТЕ!
КУПИТЕ БАКСОВ И В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ КУПИТЕ КВАРТИРУ НАПРИМЕР В ПИТЕРЕ ИЛИ ПОДМОСКОВЬЕ!
Гость
13 апреля 2016, 19:20
Гость
13 апреля 2016, 18:50
Это вы не про Залесье пишите? Так такие дома. Сейчас планируем там покупку, но что то все время останавливает.
В Академе и Парковом полно таких планировок
Гость
13 апреля 2016, 16:55
Парковый, чурилово, академ ФОРЕВА!!! В таких гадюшниках как эти - цены раньше были взяты с потолка за маленькие ХАЛУПКИ-студии, с никакой звукоизоляцией, с никакой инфраструктурой, с фундаментами, которые вот вот лопнут!
Гость
14 апреля 2016, 12:46
А про тополинку с заоблачными ценами зыбыли?
Гость
14 апреля 2016, 13:34
Но что характерно, всё раскуплено и очень многие довольны. Вам то что ? Завидно? Лишь бы тявкнуть, не понимая ничего ни в ценах, ни в строительстве.
Гость
14 апреля 2016, 18:25
Но в парковом зато все квартиры раскупают, в отличие от Ленинского и чмз. Про чурилово не знаю
Гость
13 апреля 2016, 16:01
СЕЙЧАС ТОЛЬКО СОВСЕМ НЕ ДАЛЕКИЙ КУПИТ КВАРТИРУ В ЧЕЛЯБИНСКЕ!!!!!!!!
1-КРИЗИС ТОЛЬКО НАЧАЛСЯ И КОНЦА НЕ ВИДНО!
2-ЕЖЕДНЕВНЫЕ НПУ!
3-"ЛЮБИМЫЙ" ГОК
4-НОВОЕ РУКОВОДСТВО ОБЛАСТИ ДЕЛАЕТ ВСЕ ЧТО БЫ ЛЮДИ ЗАДУМАЛИСЬ О ПЕРЕЕЗДЕ!
ЭТИ 4 ФАКТОРА УРОНЯТ ЦЕНЫ НЕДВИЖКИ ЧЕЛЯБИНСКА НИЖЕ ПЛИНТУСА! НЕ СПЕША НО СО 100% ГАРАНТИЕЙ!
ЗА ОДНО ПРОВЕДЕМ ПЕРЕПИСЬ .......!
ага... кто-то пытается цену прогибать) один и тот же отзыв читаю во многих статьях
Гость
14 апреля 2016, 09:13
А мы с мужем с удовольствием живем в моей студии! У мужа есть двушка,но по разным причинам жить там не хотим,а продать пока тоже нельзя.Студия 30 квадратов,планировка удобная,места много на самом деле!большой коридор,большая ванная,балкон.Первое время будем здесь же жить с малышом,когда родится.До двух лет ребенка-это идеально,ребенок под рукой,смотреть за ним будет ПРОЩЕ.Еще из плюсов-небольшая коммуналка,легко убираться.Чистовая отделка и сантехника хорошего качества,ничего не сыплется.Ну,и всякого хлама и тряпья у нас немного,чтобы складировать,только любимые вещи.Запахи вкусной еды по всей квартире-это приятно.Тем более,едой будет пахнуть в любой квартире,что бы ни говорили.
Парковый.Из восьми квартир на этаже три-студии как наша.Слышимость как везде.Орущие и дерущиеся между собой-одна семья на этаже,и то они собственники квартиры и вполне безобидные люди.Остальные соседи нормальные.
Ах да,это мое первое СВОЕ жилье)Я живу по средствам)
все хорошо, но супружеский долг после родов в санузле исполнять стоя будете?
Кроме санузла, в квартире есть еще варианты)
Вообще, советуют синхронизировать секс с фазой глубокого сна у малыша) Ну, и придется не стонать,конечно же)Даже если проснется-младенцу по фигу на происходящее) Зато удобно, тут же его покормить,или делаешь что-то по дому-и смотришь за ребенком.Через два года-да,планируем продать ту двушку и купить другую, тоже здесь.Быть может,к тому времени в Парковом поликлинику построят.Детский сад и детская площадка у нас тут уже есть.
Студию продавать не хочу-пускай ребенку останется)
Гость
14 апреля 2016, 11:45
Собачья конура!
Гость
14 апреля 2016, 14:31
Уважаемые челябинцы,кто пишет здесь.Почитав комменты,не пойму,то ли пишут успешные предприниматели,у кого миллионы чистой прибыли в год,позволяющие купить жилье любой площади в любом районе города,либо те,кому в наследство что-то досталось.И студии фу,и Пакровый с Чурилово гетто.
Воображение рисует вам каких-то маргиналов, нищебродов,муравейники,где все бухают,дерутся,пьют...
А подумайте,у многих ли челябинцев найдется 1,5 миллиона даже на студию?Это с зарплатой людей 25-30 тысяч, а то и того меньше.В ипотеку? Думаете,легко получить ипотеку в нормальном банке или у нормального застройщика? Это опять же надо иметь хороший первый взнос, от 500 000 до миллиона-иначе выше риск отказа,а также иметь возможность выплачивать сумму от 10 до 20 тысяч.
Стоимость в Челябинске жилья,учитывая уровень доходов большинства челябинцев-фантастическая!50 тысяч за квадрат-это далеко не дешево!И поверьте,если у человека есть свое жилье, даже студия-это не нищеброд, далеко не нищеброд...
1.5 млн нормальные однушки бОльшей площади есть на вторичке, но проблема в МОДЕ на новье
Когда была покупка год назад,за 1,5 были только в старых-старых домах металлургического района, и площадью примерно 33 м2. Это маленькая комната и такой же почти площади кухня.
Не забываем, когда речь о вторичке,часто встает вопрос ремонта, замены сантехники.Не из-за моды,а из-за негодного состояния последней.
При этом в новых домах квартиры продаются чистовой отделкой и сантехникой.Это важно.На полу ламинат,балкон застеклен,в ванную дверь нормальная.Сантехника нормальная белая,ванная большая чугунная.Если все это покупать и делать ремонт-я даже не знаю,сколько это плюсом,все очень дорого,и материалы,и работы,если сам не умеешь.
Еще момент,что на вторичке сложнее отследить историю квартиры,все сделки реально можно оспорить.
И что плохого в МОДЕ на новое жилье?Где никто не жил до тебя.
Гость
14 апреля 2016, 17:23
1.3-1.4 млн вторичка в Ленинском нормальная есть.
Гость
13 апреля 2016, 21:53
Студия для семейников не подходит, общага - общагой, просто деваться не куда поэтому и понабрали.
Гость
14 апреля 2016, 10:41
берут и с деньгами люди. знаю одну даму которая взяла целых 4ре такие квартирки, под сдачу. сейчас сдает только одну из 4х. Пока не сдает, потому что две из квартир стали очень проблемными, в одной прорвало что то в сантехнике ( и это новая квартира!) квартиранты молчали ... ну капает, пусть капает, ничего не говорили, а сами не делали. а потом днём затопили соседей на два этажа вниз. В другой квартиранты мини пожар на этой кухне-спальне устроили, курили в квартире, закончилось всё скандалом и нервотрёпкой. Думаю что в такое жильё нормальную семью найти тяжело, за дорого не сдашь. Надо сказать что и место у неё без цивилизации, а значит вобще всё плохо с поиском адекватных квартирантов.
Гость
14 апреля 2016, 12:50
Видимо стали понимать,что эти студии-гробики равно как и большинство новостроек это обесцененный хлам за который застройщик хочет получить баснословные деньги! Зато как пиарили!!? И знакомство с соседями и кренделя и калачи с самоварами! А Чурило-Сити !?- Это вообще издевательство над людьми,наверно только при фашистах мы бы так жили,болота,комары,яркий свет с теплиц,дорог нет,кругом мусор разносортный! А в администрации бегают чинуши и кричат,что мы можем сделать если у нас люди-свиньи! Можете если перестаните давать разрешение на постройку этих свинарников!
Да уж, с Чурилово застройщики явно погорячились...Да и покупателям надо было сначала хорошенько подумать.
Гость
14 апреля 2016, 15:42
Да какие это студии, нафиг! Эти клетушки раньше назывались 1-комнатной квартирой. А потом появились т.н. полуторки с отдельной кухней. Вот если бы они были метров по 50 хотя бы, а лучше 100... Вот там уже есть где развернуться с дизайном и фантазиями. Но в наших условиях для некоторых и это за счастье. Не могу их осуждать.
Когда студии рекламировали, основной посыл был типа, это для молодых семей, уютное "гнездышко" и все такое... И никто не думал, почему то, что это - до первого ребенка. А потом начинай искать возможности для смены "гнездышка" на нормальное жилье.
Гость
14 апреля 2016, 10:14
Ну и до первого. Что в этом плохого? Переедешь в другую. На твое место другая молодая пара.
Гость
14 апреля 2016, 10:17
Да, так и есть, до первого ребенка) Студия-это старт. Возможность не снимать, а жить в своей квартире.Возможность жить отдельно, а не с родителями. С новорожденным и очень маленьким ребенком жить как раз удобнее в студии- ребенок все время на глазах)И меньше времени на уборку.Позже-да, надо переезжать в более просторное жилье, иначе секс только в ванной,когда ребенок уснет))))
Ну, а вообще, есть люди, которых маленькая площадь не останавливает, умудряются жить вчетвером с двумя детьми в комнате 14 квадратов или в полуторке с тремя детьми.Детей в таких семьях жалко-ни уединиться,ни переодеться,ни уроки выучить,ни почитать,ни друзей пригласить,ни поспать...Понимаю,что часть людей с детьми так и останется в студиях,никуда не переедут из-за отсутствия возможности,и что это будет реальная общага и что такие соседи могут в будущем создавать проблемы.Но что поделаешь-проблемные соседи в любом доме есть.
Ну и до первого. Что в этом плохого? Переедешь в другую. На твое место другая молодая пара.
Переедешь. Когда денег заработаешь. Но мне кажется, что если едва смог наскрести на студию, на квартиру бОльшей площади при наличии маленького ребенка и сидящей дома супруги наскрести будет гораздо сложнее.
Гость
14 апреля 2016, 11:25
ВСЕ вопросы к президенту:
За 16 лет нчего не сделано для народа.
http://zadat-vopros-putinu.ru/
Гость
14 апреля 2016, 11:23
Скоро не до квартир будет. Власти все делают для невозможного. Квартиры и желания есть не будешь.
Гость
13 апреля 2016, 17:15
Куплю за 500 тыс.
Гость
13 апреля 2016, 18:22
для Вас есть предложение на рынке комнат.
Гость
13 апреля 2016, 21:37
500 в самый раз!
Гость
13 апреля 2016, 20:28
Весьма логично. Студию можно сдавать. Постоянно жить взрослой паре или семье с ребёнком там невыносимо. Это даже не однокомнатная.
Перепродать такую халупу проблематично.
Гость
14 апреля 2016, 10:52
И еще. Я не понимаю,почему люди так "взъелись" на Парковый!
Дороги и тротуары как месиво из грязи и собачьего д...ма-это у нас в ЛЮБОМ районе города!Заставленные машинами дворы и детские площадки-тоже в любом районе.
Какую "инфраструктуру" вам надо?Поликлиники нет-это да,минус для семей с детьми.А если только взрослые-часто ли бываете в поликлинике?детский сад есть,у нас почти под окнами большой садик.Про школу не знаю,но надеюсь что построят.Ну,и щас многие выбирают школу не по месту жительства.Фиеста в пяти минутах.Магазинов продуктовых полно.Пока у нас рядом есть лесок.Полагаю,что его тоже застроят домами,но пока он есть.
Стоянки есть для машин.Рядом конечная маршруток,хотят и автобусы.
Люди?Как везде.В основном приличные молодые семьи с детьми.В нашем доме есть и пожилые люди.Студии действительно сдаются,но в нашем доме квартиросъемщики как раз приличные,а шумными оказались именно собственники.Слышимость везде одинаковая,что в хрущевках,что в брежневках,что в панельках
Гость
14 апреля 2016, 12:51
Вполне себе нормальный район парковый. Единственный недостаток - отдаленность. Но ЧМЗ и Ленинский тоже ведь отдаленные. Зато в парковом экология получше, чем в других районах. магазины все здесь есть уже, и садик
Гость
14 апреля 2016, 14:02
Школу уже строят)))
Гость
14 апреля 2016, 11:53
Академ реально нравится. Месторасположением, закрытой территорией, детскими площадками. Купили здесь квартиру и за 2 года ни разу не пожалели.
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 86%В Челябинске дешевеют квартиры-студии