Это же не изменение метража, это изменение проекта, о котором покупателей должны были предупредить.
Но раз уж дольщики согласились с новой планировкой, подписав акт приема-передачи, то это их проблема. Значит с дополнительной площадью они согласились, а так как прибавка больше 1 кв.м., то и оплатить её обязаны согласно договору, суд тут уже не поможет.
Гость
20 июня 2016, 18:55
Сам факт того, что застройщик в одностороннем порядке, не предупреждая дольщиков и не внося изменений в разрешение на строительство и проектную декларацию начинает "химичить" с квадратными метрами, урезая места общего пользования и ухудшая тем самым условия проживания остальных жильцов, не должен оставаться без наказания.
Гость
20 июня 2016, 21:57
Гость
20 июня 2016, 18:55
Сам факт того, что застройщик в одностороннем порядке, не предупреждая дольщиков и не внося изменений в разрешение на строительство и проектную декларацию начинает "химичить" с квадратными метрами, урезая места общего пользования и ухудшая тем самым условия проживания остальных жильцов, не должен оставаться без наказания.
Из текста следует что там двери просто перенесли, перед квартирами теперь нет тамбура.
Соседи то от этого не особо пострадали, им даже лучше что в подъезде меньше мест где нагадить могут, и где мусор скапливается обычно.
А вот жильцам однушек пара квадратов прихожей обычно большой плюс(за исключением увеличения цены). Да и возможно тут на рассрочку можно договориться, так как с жильцами не согласовывали(надеюсь балкон они не считают, он же не входит в оплачиваемую стоимость).
Хотя по плану я и не вижу где там можно дверь так переместить.
Гость
21 июня 2016, 15:15
Гость
20 июня 2016, 21:57
Из текста следует что там двери просто перенесли, перед квартирами теперь нет тамбура.
Соседи то от этого не особо пострадали, им даже лучше что в подъезде меньше мест где нагадить могут, и где мусор скапливается обычно.
А вот жильцам однушек пара квадратов прихожей обычно большой плюс(за исключением увеличения цены). Да и возможно тут на рассрочку можно договориться, так как с жильцами не согласовывали(надеюсь балкон они не считают, он же не входит в оплачиваемую стоимость).
Хотя по плану я и не вижу где там можно дверь так переместить.
Балкон и лоджия всегда входят в оплачиваемую стоимость, с коэффициентом 0.5
Гость
21 июня 2016, 15:11
Действительно - грабёж! Зачем платить дополнительно, если планировка такая,
что эти же самые метры жильцы смогут потом "прирезать" себе самостоятельно и бесплатно.
Гость
21 июня 2016, 16:15
Могут самостоятельно, бесплатно, но незаконно. Хату потом не продать будет.
Гость
21 июня 2016, 17:12
Не смогут, общедомовые никогда не согласовать. Замучаетесь согласия собственников собирать.
Гость
21 июня 2016, 17:58
Гость
21 июня 2016, 17:12
Не смогут, общедомовые никогда не согласовать. Замучаетесь согласия собственников собирать.
У НАС ОДИН НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ МОЛОДОЙ МУЖ ОДНОЙ "ОСОБИ" ПРИСТРОИЛ В ПРОЛЁТЕ НА ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ ИЗ КИРПИЧЕЙ И ЖЕЛЕЗНОЙ ДВЕРИ ГЛУХОЙ САРАЙ. ЧТО ХРАНИТ, НЕПОНЯТНО? ЛУЧШЕ БЫ СЕБЕ БАЛКОН ЗАСТЕКЛИЛ. КАК ЗАСТАВИТЬ ЕГО СНЕСТИ. УПРАВЛЯЮЩАЯ В КУРСЕ, ГОВОРИТ: " ВЫЗЫВАЙТЕ МЧС", А ОНИ ПОЖАРНЫХ НА ПРЕДПИСАНИЕ ШТРАФА.
Гость
20 июня 2016, 18:24
Класс! Бабки из воздуха. Молодец застройщик,понимает,что деваться некуда. Бизнес по-российски
Гость
21 июня 2016, 12:17
Ладно хоть метры за неустойку отдали. В Академе - ни квартир, ни денег и взять теперь не с кого.
Гость
20 июня 2016, 19:25
Сейчас только ленивый не вызывает БТИшника при приемке квартиры. Ладно сдали больше, а могут и меньше площадь сдать. Соответственно возникает переплата застройщику, которую необходимо изъять.
Гость
21 июня 2016, 17:14
Так-то Бейвеля 116 - БТИ на Сони Кривой обмеряло. Я там тех.паспорт заказывал без выхода техника.
Гость
21 июня 2016, 11:53
Бейвеля 116, дом который сифонит из всех щелей, зимой абсолютно невозможно. На окнах наледь, на стенах плесень. Просто ужасно.
Гость
21 июня 2016, 16:12
Внешние стены из пеноблока у вас? https://yandex.ru/maps
/56/chelyabinsk/?l=stv%2Csta&ol=geo&ost=dir%3A166.8%2C10.0&sll=61.294423%2C55.
218805&source=wizgeo&sspn=0.016457%2C0.009408&text=Россия%2C%20Челябинск%
2C%20улица%20Бейвеля%2C%20116&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D61.294%252C55.
219%26spn%3D0.001%252C0.001%26text%3D%25D0%25A0%25D0%
25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%252
0%25D0%25A7%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258F%25D0%25B1%
25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25BA%252C%2520%25D
1%2583%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B0%2520%
25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B9%25D0%25B2%25D0%25B5%
25D0%25BB%25D1%258F%252C%2520116&panorama%5Bpoint%
5D=61.293572%2C55.218983&panorama%5Bdirection%5
D=118.038192%2C14.056944&panorama%5Bspan%5D=102.
914539%2C51.457269
Гость
21 июня 2016, 15:22
если есть для этого условия(то есть еще жилье), можно не подписывать акт и тягаться с застройщиком.А если, например , снимали и с нетерпением дожидались сдачи дома? Без акта застройщик не отдаст ключи, наверное, документы не оформить и не прописаться.
Гость
21 июня 2016, 17:10
Да-да, а потом еще докажи в суде, что лишние два квадратных метра "мешали жить"
Гость
21 июня 2016, 17:27
Если чисто теоретически говорить про какой-то идеальный воображаемый суд,
то какая разница - своё жильё или снимали: если снимали - то снимать надо официально,
счёт прикладывается к общему иску, т.е. это убытки, которые подлежат возмещению.
Гость
21 июня 2016, 16:21
НЕ ПОДПИСЫВАЛИ БЫ АКТ. ПУСТЬ БЫ ВАМ ДВЕРЬ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕНОСИЛ(СДВИГАЛ) НАЗАД. А ТО ЛЕГКИЕ ПУТИ ИЩУТ ЗАСТРОЙЩИКИ, ДА ЕЩЁ И В СВОЮ ПОЛЬЗУ. ХОТЯ ВСЕ КОНФЛИКТЫ МОЖНО РЕШИТЬ ЦИВИЛИЗОВАННО. 21 ВЕК. ПОРЯДОЧНЕЕ ПОСТУПАТЬ НУЖНО. ХОТЯ ДЛЯ ПОЛУТОРКИ ЧЕТЫРЕ МЕТРА НЕ ПОМЕШАЮТ, ЛИШНЯЯ КЛАДОВАЯ ИЛИ ПРИХОЖАЯ-ГАРДЕРОБНАЯ.
Гость
22 июня 2016, 23:43
А никто не написАл, что ежемесячно ещё и платить за эти метры надо за сод. и рем., за тепло, за ОДН и т.д.
Гость
20 июня 2016, 18:37
А как узнать точный метраж при приёме квартиры? С метром бегать или как?
Гость
21 июня 2016, 09:04
Статья была на 74.ру - как принимать квартиру . А не уверены в себе - вызывайте замерщика с БТИ, всё перемерят и даже зарисуют и оформят.
Гость
21 июня 2016, 10:26
Спецов вызывай. Гугл в помощь
Гость
21 июня 2016, 15:35
То есть акт подписали, все устраивало. Платить не хотят. В случае, если дольщик не согласен с такими изменениями, он вправе отказаться от оплаты этой квартиры. Пусть деньги свои заберут. Тоже не хотят?
И метры нужны и денег жалко.
Гость
29 июля 2016, 13:45
Иными словами поделиться деньгами с застройщиком, чтобы он их покрутил, а после вернул меньшую сумму (см. инфляцию, и то что за это время квартиры подорожали)? Хорошая у вас позиция. По вине застройщика - присоединенные ОБЩЕДОМОВЫЕ метры, а не ново построенное. Общедомовые итак оплачиваются всеми жильцами.
Гость
22 июля 2016, 10:39
все жильцы которые поняли, что увеличение квадратных метров произошло за счет уменьшения обще долевой собственности, не соглашались подписывать акт приема передачи квартиры - они получили односторонние акты приема передачи квартиры по почте (получив письмо они подписали акт прима квартиры). У меня имеется нотариальное доказательство того, что на момент ввода дома в эксплуатацию изменения в проект не были внесены. Но суды данный документ не принимают.
Гость
21 июня 2016, 13:48
А мы не против были за увеличенные метры. И в квартире, в доме на Бейвеля 116, у нас ничего не сифонит. Зимой вообще жара была.
Сейчас-4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
0 м/c,
731мм 93%Покупателям жилья выставили новый счет