И с чего бы вывод что она хотела выгоду получить?
С застройщика надо еще взять за аренду квартиру, имеет право. Плюс на клевету подать, так как подавала она до сдачи дома, именно по причине просрочки и сдвига сроков, о чем застройщик не знать не может. Откуда тогда выводы о сверхдоходе, клевета же?(Да и штраф неужто она получит?)
Так что правильно всё человек делает, и другим бы задуматься не помешало.
Гость
15 сентября 2016, 17:59
О каком бизнесе речь!? Человек устал платить за съемную квартиру! Почему об этом все забывают и считают неустойку сверхприбылью!? Ему проще забрать деньги, добавить и купить готовую! Но застройщик не то чтобы неустойку он ведь и стоимость квартиры не отдает!!! Не покупайте у доступного жилья квартиру! У них нет денег! Они банкроты!
Гость
15 сентября 2016, 18:45
По закону о правах потребителя очень высокие пени и штрафы, в разы превышающие компенсацию реальных потерь. На данном примере 170 т.р. + 300 т.р. штраф =470 т.р. , а аренда 10 т.р. *12 мес* 2 года= 240 т.р. Правильнее было или то или другое. При этом после сдачи дома. А так если многие получат компенсацию в пол квартиры, то дом достраивать будет не на что. Ну и за чем это делать?
Гость
15 сентября 2016, 20:37
Гость
15 сентября 2016, 18:45
По закону о правах потребителя очень высокие пени и штрафы, в разы превышающие компенсацию реальных потерь. На данном примере 170 т.р. + 300 т.р. штраф =470 т.р. , а аренда 10 т.р. *12 мес* 2 года= 240 т.р. Правильнее было или то или другое. При этом после сдачи дома. А так если многие получат компенсацию в пол квартиры, то дом достраивать будет не на что. Ну и за чем это делать?
Пени и штрафы для того и придуманы чтоб наказать виновных!
Гость
15 сентября 2016, 22:02
Гость
15 сентября 2016, 20:37
Пени и штрафы для того и придуманы чтоб наказать виновных!
А реально получается себя и соседей.
Гость
16 сентября 2016, 11:40
Я сейчас тоже собираюсь судится с застройщиком ООО Статус («Майлстоун Девелопмент»), который сейчас Яркую жизнь строят. Тоже за просрочку, по дому на Мамина! Судя по тому, что они ужу более как два года должны администрации города 15 млн. рублей, мне они наврятли что-то выплатят! Просто если доступное жилье хотя бы боле менее серьезная фирма, которая на слуху и на рынке уже долго, а эти...под каждую стройку новое юр.лицо! Но судится с такими надо! Так как застройщики наглеют очень сильно!
А что по поводу "Радуги "скажите? Они там рядом с яркой жизнью строятся,кто нибудь что нибудь знает? сайта у них своего нет,все через риэлтеров!
По радуге даже без понятия...Счас просто все застройщики смотрят на академ, так как там стройка встала, а эти хоть как то строят, они этим и давят! У нас в доме , когда людей позвали на приемку квартир, было очень много недоделок, дверей не было, недоклеены обои...и тд. И застройщик нам на это сказал-хорошо, что так сделали, вон академ вообще стоит!
Да потому что начинают строить сразу несколько обьектов, не умеют распределять потоки,ты сначала один обьект дострой,а потом за другой берись))
Гость
16 сентября 2016, 10:28
Продавала квартиру на молодогвардейцев год назад, покупатели говорили - в Академе - дешевле. А в итоге дешевле тому кто у нас купил! Никогда бы не рискнула покупать квартиру по долевке - я не настолько богата, что бы так рисковать!
Гость
15 сентября 2016, 18:38
в 2008 году покупали квартиру у ООО "Доступное жильё", так же был срыв срока сдачи, когда пришли требовать оплаченную квартиру - Яцун устроил истерику и кричал: "Это моя квартира, а не Ваша!". Делайте выводы.
Гость
16 сентября 2016, 06:59
Он абсолютно прав! До момента передачи по акту именно застройщик отвечает за сохранность квартиры. А за срыв сроков по закону положены пени и штрафы, но государство не гарантирует реализацию этого права.
Гость
16 сентября 2016, 11:28
Яцун искренне считает расходы истца на юристов, возмещение за неправомерное пользование чужими деньгами и другие расходы (вероятно, % по ипотеке + аренду временной квартиры - так обычно у всех дольщиков) ПРИБЫЛЬЮ и даже сверхдоходом. Уникальный бизнесмен, с суперкомпетенцией считать деньги в чужом кармане. Как-то даже и не вспоминает сам, что любая строительная компания, в том числе его, вообще с кредитами не связывается, предпочитая привлекать совершенно бесплатные деньги дольщиков...
возьмем к примеру ООО "ЧСП" (Челябстройподрядчик), задержка сроков сдачи домов в Копейске почти год, но в суд подавать смысла нет, т.к. счета пусты.....и не надо про бизнес по взысканию неустойки, застройщики берут наши деньги, т.к. кредит выйдет дороже, а так мурыжь дольщика сколько хочешь.....была бы уголовка для застройщиков, может чего бы и изменилось.....
Российское строительство мне все больше напоминает МММ.
Гость
16 сентября 2016, 14:35
давно понятно, но дольщики все идут и идут! хотели спекульнуть перепродать потом подороже не вышло! на каждую хитрую ж всегда найдется . с резьбой
Гость
16 сентября 2016, 09:11
Строительные технологии города этим же занимаются. Вопрос знатокам. Почему суд снижает размер неустойки по просрочке квартиры, когда в договоре все конкретно прописано? Какими законами они руководствуются? Почему я всю сумму должен оплатить, а застройщик в лучшем случае 70%?
Гость
16 сентября 2016, 11:52
Такая же ерунда!333 закон...мать его!
Гость
16 сентября 2016, 19:19
Люди!!! Неужели есть ещё такие в стране лохи, которые вкладываются практически в воздух??? Почему бы не купить вторичное готовое жильё, либо хотя бы достроенный и сданный дом??? Строительный бизнес в России - это чистое воровство, неужели это до сих пор не понятно?? Что ж вы как стадо баранов скупили собачьи конурки в Академе, гордо именуемые "студиями"?? На рекламу поддались? А своего ума нет??? Вот и получите теперь головную боль....А строительные компании получили сверхприбыль и чихать им на вас с большой горы!! Люди, уважайте себя, не плодите коррупцию, не потакайте воровству!!
Гость
17 сентября 2016, 00:17
Потому что разница в ценнике большая)
Гость
16 сентября 2016, 09:59
я, конечно, понимаю, что это Россия и что строителям тоже не сахар так работать. но! долевка - это пирамида, и деньги идут на строительство чужого дома, а не вашего. и разгребать последствия придется так же: кто первый встал - того и тапки. при чем тут потребительский экстремизм? в данной ситуации покупатель действует в рамках закона. и его по идее мало должны волновать проблемы застройщика.
Гость
18 сентября 2016, 13:19
Вперед в депутаты! бежим от уголовной ответственности!
Гость
19 сентября 2016, 13:12
почему компенсация морального вреда 1000 РУБЛЕЙ! вы совсем озверели, суды?
Гость
15 сентября 2016, 17:19
кстати, да, после принятия последних поправок в законодательство, и учитывая ситуацию на рынке недвижимости, для многих стало выгоднее требовать, неустойки со строительных компаний, чем жилье ждать. И этот бизнес потихоньку развивается.
Гость
15 сентября 2016, 18:38
Часто получить можно только решение суда, а не деньги.
Гость
16 сентября 2016, 10:09
если компания взяла на себя обязательство сдать квартиру в определенный срок, то должна его исполнить. Не исполнила - пусть выплачивает компенсацию, а в следующий раз ставит реальные сроки сдачи.
зачастую застройщики ставят невыполнимые сроки сдачи, для того чтобы привлечь побольше дольщиков коротким сроком строительства, поэтому взыскиваемая компенсация - это обычный ответ на обман застройщика со сроками сдачи.
Сейчас-12°C
облачно, без осадков
ощущается как -18
5 м/c,
с-в.
751мм 61%Дольщик против застройщика: кто кого?