196 комментариев к публикации

Капремонт домов: виды до и после

23 сентября 2016, 07:00

Гость

19 февраля 2017, 09:53

Гость

28 октября 2016, 00:11

дома из кирпича, шлакоблоков, деревянных брусьев имеют очень хорошие прочностные и теплотехнические характеристики и могут служить 100 и более лет, только нужно проводить своевременные текущие и капремонты, пол Европы живет в старинных домах, но они не доведены неумной эксплуатацией до аварийного состояния, наши сталинки после капремонта любому современному дому фору дадут и полстраны в одночасье нельзя снести, при нашем климате в палатке не прожить, как например в Италии или Японии после природных или техногенных катаклизмов, так что дома нужно ремонтировать, и программа капремонтов очень своевременна. Времена конечно не простые, но когда в России всё просто было, нужно быть терпимее и не нагнетать ситуацию и постараться помочь людям живущих в старых домах, хотя бы морально!

Гость

7 октября 2016, 17:28

Гость

7 октября 2016, 13:00

Гость

7 октября 2016, 00:29

Гость

25 сентября 2016, 23:51

Ну покрасили и че? А внутри что? Коммуникации? Электрощит из Озерска - пример того как не надо делать! Как такой щиток вообще приняли, провода уложены криво, маркировки нет, дверца не заземлена, автоматы самые дешевые. Саныч гораздо лучше бы собрал и дешевле - 100%! Паша, если читаешь это подтверди!

Гость

25 сентября 2016, 23:07

198152141

25 сентября 2016, 22:09

Гость

26 сентября 2016, 01:57

198152141

25 сентября 2016, 21:50

Граждане, как же вас запугало "родимое гос-во". На всех представленных фотках объекты, которые уже давым давно отслужили свои сроки и по законодательству должны быть снесены. Так ведь нет же, чиновники из минстроя запудрили людям мозги и пытаются из го..на конфетку слепить. И как видно, это у них очень красиво получается. Только всё это ненадолго. Кормушка не бездонная да и качество исполнения... в общем через год-два будут те же самые пейзажи, а денежки..., а денежки уже освоены. Выдуманная система капремонта необходима не для производства этого самого кап ремонта а для освоения ваших-наших взносов. А "не освоенные" денежки размещаются в депозиты, и кое-кто на них о-о-очень не слабо зарабатывает. Зайдите на сайт arb.ru и задайте в поисковике запрос: "фонд жкх разместил". Вот только один из десятка ответов: http://arb.ru/b2b/news/fond_zhkkh_segodnya_na_depozitnom_auktsione_predlozhit_5_mlrd_rubley-10048634/?sphrase_id=203695

Гость

25 сентября 2016, 16:49

Гость

25 сентября 2016, 17:57

Гость

25 сентября 2016, 14:52

Некоторые дома запущены настолько, что требуют снос, а не ремонт!!! Сейчас примерно посчитал - средняя месячная плата кап. ремонт - 270руб. за 40кв.метров., примерно за 20 лет(за этот срок придет в такое состояние дом, что бы делать ремонт) получается 65 000руб. Со 100квартир*65000=6,5миллионов руб. В микрорайоне примерно 18 домов 5эт.(100 квартир) и 16 домов 9эт.(270квартир), это старый северозападный микрорайон, в котором еще не были модными 16 этажные дома! В итоге примерная сумма с микрорайона в ГОД = 1 758 600руб, за этот год в нем не отремонтировано ни одного дома! А если посчитать все деньги с области? куда потрачены деньги? На ремонт 10 домов??? Вопросов больше чем ответов.... ВЛАСТЬ, может хватит иметь наглость считать нас людьми не умеющими считать деньги?

Гость

25 сентября 2016, 10:14

К фото откапремонтированного дома необходимо приложить как минимум перечень проведенных работ (покраска фасада не считается) и второе по поводу процента собираемости взносов. По отчетам оператора процент приличный, но, вчера узнала, что все льготники сначала плпатят в полной объеме, а потом им возвращают 50, 100 процентов (старше 80 лет), таким образом в отчет об оплате капремонта попадают пенсионеры, которым вернули 100 процентов!

Гость

25 сентября 2016, 09:16

Гость

25 сентября 2016, 09:14

197469899

25 сентября 2016, 07:33

Гость

25 сентября 2016, 09:03

Гость

25 сентября 2016, 13:07

Сомнительно. В Челябинске был прецедент еще при СССР- в самом центре почти- в одном из сталинских больших домов. Замена перекрытий с деревянных на Ж/Б плиты, с постройкой опорных конструкций, при этом все жильцы выселялись в маневренный фонд на Северке и в других местах. Но- не все смогли вернуться назад. Квартирки оказались нужны совсем другим людям, приближенным к тогдашнему райкому, горкому, исполкому. Писали и в ЦК и в другие инстанции (еще Брежнев был у власти). Но все их обращения спускали назад в Челябинск, а здесь- клали в корзину

197469899

25 сентября 2016, 16:48

Гость

24 сентября 2016, 20:27

фу-фу-фу на лучший коммент, то есть как Пальмиру, Чечню по-новому строить - никто не возражает, а коль соседу домик отремонтировать - так вон сколько противников((( А ну как Ваш новый домик трещинами зарастет - или не дай бог - метеорит какой? Чего все злые-то такие? Завистливые? Мой вот домик тож никто не ремонтирует, но если кому-то повезло - рада за них и с надеждой смотрю на будущее своего дома)))

Гость

24 сентября 2016, 20:04

Гость

24 сентября 2016, 17:32

К сожалению, из представленного регоператором капремонта Челябинской области фотоотчета можно сделать однозначный вывод о том, как будут расходоваться собранные на капремонт деньги, т.е. в лучшем случае на капремонт домов будет идти до 10% от всего объема собранных средств, а эти 10% на местах еще разворуют ушлые чиновники и иже с ними. Для таких фейковых отчетов выделят немного денег на краску, покрасят один дом, а потом этот один дом будут выдавать за сотни отремонтированных домов в разных местах. Бороться с такой перспективой можно только путем образования ТСЖ в своих домах и создания своего специализированного счета, но для этого надо всем домом участвовать этом мероприятии и исправно вносить деньги на свой спецсчет. Люди не ленитесь, объединяйтесь в своих домах в ТСЖ и создавайте спецсчет, иначе вас будут постоянно обкрадывать.

Гость

24 сентября 2016, 19:47

Как же "взрослые" любят всё усложнять. Можно ПРОСТО не платить за воздух. Но нет! Давайте мы организуем "своё" ТСЖ, создадим "свой" спец. счёт, контролировать который будет "свой" директор УК, которого мы видели два раза на собрании (своим стал в доску)! Если вы один из таких "директоров", то вас понять можно (деньги не пахнут). Если же вы просто верите в коммунизм, который наступит в 1980-ом, то верьте (блажен кто верует), может с возрастом чего прояснится, может.

Гость

25 сентября 2016, 14:08

Гость

24 сентября 2016, 19:47

Уважаемый Малыш, я не блаженный, я просто живу в реальной жизни и знаю, что не платить за капремонт это не решение проблемы, а только ее усугубление. При неплатеже капремонта на долг будут начислять штраф в геометрической прогрессии а потом спишут всю сумму с процентами и судебными расходами без вашего спроса с ваших банковских счетов или имущество арестуют и продадут за копейки. И это не выдумки, это неоспоримый факт, я в этой системе работаю больше 10 лет судебным юристом. Конечно, если Вы не работаете и не пенсионер, а за душой нет никакого имущества, то сейчас с вас ничего не возьмут, но долг будет копиться и рано или поздно, когда у Вас что-нибудь появится, у Вас это заберут судебные приставы без Вашего спроса. Поэтому и призываю всех объединяться в ТСЖ и создавать спецсчет, это сейчас единственный выход контролировать свои деньги и свое имущество в виде многоквартиного дома.

Гость

25 сентября 2016, 17:56

Гость

25 сентября 2016, 14:08

Пугай своих деток, юрист судебный. Я же бабаек - судебных приставов не боюсь. А ещё мне известны ДЕСЯТКИ случаев: когда про должников по кредитам забывали. Вначале тоже угрожали буками, предлагали провести реструктуризацию долга, а в итоге ЗАБЫВАЛИ. Суммы СОТНИ тысяч и тишина, а тут прям за пару тысяч меня в федеральный розыск объявят? Ну-ну.

Гость

24 сентября 2016, 15:59

Гость

24 сентября 2016, 15:54

Из представленных 10 фото только 4 фото не вызывают сомнений, а именно: 2, 4, 5 и 8. Остальные фото, это разные дома. На 1-м фото у зданий разные цокольные карнизы, их переделка в рамках капремонта дорогостоящее мероприятие и не целесообразное. На 3-м фото я уже раньше писал, не проводят капремонт дома с проведением ЛЭП над домом. На 6-м фото вообще не понятно что и где фотографировали. На 7-м фото - смотри фото № 1 плюс газовая труба добавлена не закрашенная и не меняют при капремонте новые пластиковые окна на старые деревянные (на окнах с балконами), а также не переносят решетки с одних окон на другие. На 9-м фото спорный вопрос, разные подножия. На 10-м фото добавлен балкон и выступ фасада здания, что очень дорого и нецелесообразно при капремонте старого дома.

Гость

7 октября 2016, 17:19

Гость

24 сентября 2016, 14:47

Гость

24 сентября 2016, 12:56

Гость

24 сентября 2016, 20:29

Гость

24 сентября 2016, 11:42

Гость

24 сентября 2016, 13:13

Гость

24 сентября 2016, 11:23

Доброго времени суток! Народ, подскажите пожалуйста, у меня одного в квитке за Август в правом верхнем углу чудесным образом появилась "дата последнего платежа 22.08.2016", или это очередная массовая афера регоператора? Не платил ни разу если что, и в принципе вообще не собираюсь.

Гость

24 сентября 2016, 14:03

alx71

25 сентября 2016, 08:23

Гость

25 сентября 2016, 22:15

Гость

24 сентября 2016, 08:08

Гость

23 сентября 2016, 21:48

...Держателями спецсчета могут быть управляющие компании и ТСЖ.... А можно я буду держателем счёта?))))И 10% за обслуживание счёта оплачиваться не будет,и ЗП уполномоченным смотрящ...тьфу,начальникам отделов спецсчёта платить не надо,за общак....бррррр спецсчёт))))).% в банке копеечка к копеечке сложу и как Общество домовладельцев решит,так и будет.Только ,где у НАС ОБЩЕСТВО?Атомизированое болото!((((

Гость

23 сентября 2016, 21:24

Гость

23 сентября 2016, 21:22

Гость

23 сентября 2016, 18:16

А для полноты,"было-стало",к этим картинкам надо-бы приложить:1)Смету ,2)Расход материалов,3)Закупочные цены.НУ и ,чтобы сомнения совсем не глодали,провести анализ соответствия используемых материалов данному участку.Предположим отмостка,бетон должен быть марки не менее М400,если залит М-100(штукатурка) или М200(хорошая штукатурка)))))То от этой отмостки,через пару-тройку зим-весен ничего не останется!))))))

Гость

23 сентября 2016, 17:27

Гость

23 сентября 2016, 17:26

Гость

23 сентября 2016, 17:18

Гость

23 сентября 2016, 17:56

Гость

23 сентября 2016, 17:00

Гость

23 сентября 2016, 16:12

Гость

23 сентября 2016, 16:34

Гость

23 сентября 2016, 16:49

Гость

23 сентября 2016, 17:08

Гость

23 сентября 2016, 15:02

Гость

23 сентября 2016, 14:59

Гость

23 сентября 2016, 14:47

Гость

23 сентября 2016, 14:42

Гость

23 сентября 2016, 13:56

Гость

23 сентября 2016, 14:34

Гость

23 сентября 2016, 13:52

Гость

23 сентября 2016, 13:35

Рыппка

23 сентября 2016, 13:31

Гость

23 сентября 2016, 13:23

Гость

23 сентября 2016, 12:57

У нас так дом по текущему ремонту отштукатурили около 6 лет назад, ни копейки не платили, хватило денег с графы ремонт и обслуживание, где почти 800 руб в месяц платим в среднем с квартиры. Так же и бойлер меняли, и окна, и крышу. А теперь вдруг оказалось этого недостаточно?)) Не платил и не собираюсь

Гость

23 сентября 2016, 12:42

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. А на фотографиях обычная косметика, судя по картинкам. Круто, сразу захотелось счет оплатить.

Гость

23 сентября 2016, 12:31

Гость

23 сентября 2016, 15:07

Гость

23 сентября 2016, 15:54

Гость

23 сентября 2016, 12:24

Гость

23 сентября 2016, 12:19

robert_west

23 сентября 2016, 12:05

Гость

23 сентября 2016, 13:00

Гость

23 сентября 2016, 13:04

Гость

23 сентября 2016, 11:54

Всё это текущий ремонт. Читайте википедию: капитальный ремонт - это замена стен. перекрытий и других конструктивных элементов (прав Аркадий Набубукин). Всё остальное - от лукавого. Ещё в советские времена каждый год на счет управляющих компаний (УКХ, УЖКХ, ДЭЗы и проч.) собственниками жилья велись амортизационные отчисления. Потом жилье передали муниципалитетам, которые быстренько и бесплатно организовали его безвозмездную передачу по договорам в собственность граждан. Амортизационные отчисления растащили тарасовы, котовы. тефтелевы, литовченко и проч.