Как Иван да Марья из старой хрущевки переезжали

Выбрать квартиру – задача не из легких: нужно выгодно продать свою, не проиграть с процентной ставкой по ипотеке и, главное, отыскать достойный вариант для переезда. Наши герои – молодая пара Иван да Марья Озеровы с маленьким сыном Вовой. Супруги решили сменить старую тесную хрущевку на просторное жилье в новостройке. Потенциальные новоселы озадачены поиском интересных предложений в популярных жилых комплексах Челябинска.

Ребята рассматривают только новые дома, особых предпочтений по районам нет, но хочется, чтобы рядом были парковые зоны, спортивные площадки и детский сад. Маша скоро выходит из декрета, и Вову предстоит пристраивать в ясли. Объект поиска – двухкомнатная квартира с планировкой «студия + две спальни». Метраж – не менее 50 кв. м. Бюджет – ограничен. В ходе поиска остановились на четырех жилых комплексах, они отмечены на интерактивной карте. Чтобы составить полное представление о квартирах, семья отправилась на просмотр.

У Марии две большие мечты – чтобы все блага цивилизации находились под рукой и чтобы в квартире была вместительная кухня. С этими требованиями семья Озеровых отправляется на поиски двушки-студии. Первый пункт назначения: один из успешных проектов от застройщика «Икар» – жилой комплекс «ДомА».

ЖК «ДомА» – это формат комфортного проживания современной семьи с ребенком, компромисс между удобствами мегаполиса и преимуществами тихой жизни без городской суеты.

До новой высотки добрались без проблем на маршрутном такси. У семьи нет личного авто, а потому транспортная доступность и расположение в центре Челябинска – немаловажный фактор, который подкупил семью Озеровых. При переезде все соседи получают выгоду от удобного проживания в обжитом районе, где все в шаговой доступности – от садиков до театров.

– Мы с Машей давно приметили этот дом, когда он только начинал строится, – объясняет Иван. – Нас впечатляли темпы работ на этом объекте, довольно высокие на фоне многих долгостроев. Давно хотели заехать, посмотреть предложения, оценить планировки.

Репутация застройщика порадовала главу семейства. Иван выяснил, что объект сдали раньше срока, проволочек по вводу здания в эксплуатацию не было. Значит, и надежности, и качеству жилья можно доверять. Двухлетний Вова сразу оценил детскую площадку с горками и качелями. Малыш тут же устроил тест-драйв новеньких аттракционов. Но это еще не все. Ребенок сможет хоть каждый день гулять в прекрасном сквере с целым парком развлечений, который находится буквально в паре минут ходьбы.

ЖК «ДомА» располагаются в Советском районе пяти минутах ходьбы от магазинов, дворца культуры, лучших школ и детских садов. Из окна виден стадион, неподалеку благоустроенный городской сквер с зеленой зоной.

– Мы с Ваней и Вовой – спортивная семья, – рассказывает мама Мария Озерова, – для нас принципиально важно, чтобы возле дома находились стадионы, беговые и велосипедные дорожки. В ЖК «ДомА» спорткомплекс прямо под окном. Будем совершать пробежки всей семьей, если сюда переберемся.

В подъезде все чисто и красиво. В готовом доме лифт работает, по пути на пятый этаж играет классическая музыка и настраивает на позитив. Отделка подъездов аккуратная, по белым стенам дизайнеры пустили шоколадные линии.

Планировки квартир разработаны исходя из эргономичности и современных тенденций жилищного строительства. Площадь предлагаемой студии – 66 кв. м. Окна спальни родителей и детской выходят на разные стороны. В интерьере кухни-гостиной можно воплотить интересные дизайнерские идеи. Места хватит и на гарнитур, и на посудомоечную машину, и на обеденную зону.

– Здесь даже дышится легче за счет большой площади всех помещений. Именно о такой столовой я и мечтала, – делится впечатлением Мария. – По сути, это не двушка, а полноценная трешка. Большая лоджия с видом во двор, ремонт под ключ и тихий двор тоже радуют. Безопасность – это, конечно, плюс. Когда ребенок подрастет, мы сможем отпускать его на прогулки одного, и поглядывать за Вовой из окна квартиры.

– Вы можете спокойно все обдумать, посмотреть другие варианты жилья и принять взвешенное решение, – говорит во время показа старший менеджер коммерческой службы строительной компании «Икар» Наталья Ветчанинова. – В готовом доме осталось немного квартир по вашему запросу. И, кстати, это тоже плюс. Дом построен и почти весь заселен. Если вы не успеете выбрать квартиру в этом объекте, в ближайшее время стартует строительство второго дома. Еще одну высотку планируем сдавать к концу года, уже в мае-июне будут открыты продажи. Сейчас купить жилье можно по очень выгодной цене.

– Мы думали, что ценник на квартиры в центре очень высокий, – рассказывает Иван, – и покупку такой двушки наш бюджет не потянет. Однако стоимость вполне приемлемая. Так что, есть над чем подумать.

Какова стоимость квадратного метра? Как прошел показ жилья для семьи Озеровых? И что больше всего зацепило наших героев? Жмите плей и смотрите в видео.

Не является публичной офертой.

Монастырская заимка «Плодушка» – одно из старейших и любимых челябинцами мест, объект культурного наследия и «легкие» Ленинского района. Фруктово-ягодные сады, расположенные между улицами Энергетиков и Гранитной, до сих пор балуют жителей окрестных домов яблоками, грушами и даже абрикосами. Покупать жилье в этой части города Ваня и Маша Озеровы не планировали, однако услышали романтическое и ласковое название жилого комплекса «Плодушка», заручились рекомендациями довольных друзей, которые недавно сюда перебрались, и решились посмотреть квартиру в доме на Гранитной, 23.

Строительная компания «Каскад» – застройщик с проверенной репутацией. Благодаря его объектам микрорайон растет и молодеет. Сегодня ЖК «Плодушка» – это три сданных дома, которые находятся на стадии заселения, и еще три возводятся полным ходом.

Перед тем, как ехать на просмотр двушки, Маша навела справки. СК «Каскад» строит панельные дома из материалов челябинского завода. Значит, экономит на транспортных перевозках и за счет этого дает адекватную стоимость квадратного метра. Застройщик предлагает достойную отделку и современные технологии в строительстве. Кроме того, низкая стоимость квартир объясняется политикой компании: на рекламу не тратятся «космические» деньги, известность завоевывается делами.

– Судя по отзывам, которые мы почитали в интернете, – делится Иван Озеров, – объекты в «Плодушке» сдаются раньше заявленных сроков, досрочное новоселье радует. Выходит, один из первых плюсов – реально высокие темпы работ. Нам сказали, что цикл строительства пять-шесть месяцев, поэтому покупатели не боятся вкладываться в жилье еще на этапе закладки фундамента и возведения первых этажей.

Под запрос молодой семьи в предложении застройщика сразу нашелся вариант двушки-студии. Озеровы отправились на просмотр. Объект превзошел ожидания потенциальных покупателей, особенно маленького Вовы. Двухлетнего малыша покорили горки и карусели в ЖК «Плодушка». Под окнами новостройки оборудованные детские городки и асфальтированные дорожки. Словом, маленьким жителям будет некогда скучать. Да и взрослые смогут найти место для спокойного и комфортного отдыха.

– Мы уделяем большое внимание благоустройству территории, – рассказывает представитель застройщика, – сдаем дома с готовым ландшафтом, озеленяем дворы, оборудуем площадки, ставим скамейки и так далее. Улицы и подъезды к домам – широкие. Проект застройки микрорайона предусматривает не только многоэтажки, но и объекты социального значения, в том числе детский сад.

Аккуратная отделка, внутриквартирные электросчетчики, современные инженерные решения в санузле, хорошая сантехника и кафель. Это стандарт качества в ЖК «Плодушка». Причем с каждым последующим объектом застройщик усовершенствует проект. Так, в новом доме потолки будут натяжными. Героев привлекло несколько моментов: это полная готовность жилья и минимальные расходы на ремонт – достаточно привезти мебель; доступность всей инфраструктуры. Что важно, быстрорастущий и перспективный район отличает дружелюбная атмосфера и вежливые соседи.

– Цена настолько приятная, что нам придется брать ипотеку на совсем символическую сумму. Застройщик нам объяснил, что на покупку квартиры сейчас действуют выгодные условия, и банки-партнеры оказывают преференции для клиентов СК «Каскад», – подытоживает Мария. – Будем с Ваней думать и выбирать уютное гнездышко для нашей семьи.

«Вишневая горка» встретила Ивана да Марью познавательной экскурсией по молодому загородному микрорайону, в котором высотки растут как грибы, и народ активно заселяется. Всего 15 минут езды от центра в сторону Шершней – и наши герои уже на месте.

Первое, что отметили потенциальные новоселы, – воздух в микрорайоне «Вишневая горка» вкусный и чистый, ощутимо отличается от городского. Все потому, что рядом сосново-березовый лес и водоем. Никаких загруженных транспортных магистралей и промзон. Даже талый апрельский снег во дворах белоснежный. Ритм жизни здесь спокойный и размеренный, в общем, всё располагает к счастливым будням.

Прогуливаясь по просторной аллее с сосенками, Маша с сыном успели оценить инфраструктуру. Рядом есть два детских садика, магазины, аптека, вот-вот откроется медицинский центр, дорога до города ровная, асфальтированная, освещенная. Парковки во дворах просторные. Но, поскольку у семьи Озеровых «нет руля», для них важно то, что здесь курсирует маршрутное такси.

Мария обратила внимание на удобство и функциональность подъездов в жилом квартале. Домой легко и удобно заезжать на коляске, лифт работает с нулевого этажа. Бесшовные пороги и дизайн входных групп – очевидное проявление заботы застройщика о будущих жителях.

Смотрим двушку площадью 65 кв. м с планировкой «студия плюс две спальни». В принципе в «Вишневой горке» можно выбрать аналогичные варианты метражом от 40 до 67 кв. м. Есть решения в готовых домах или в строящихся. Все квартиры с чистовой отделкой, так что останется только получить ключи, переехать, расставить мебель и обживаться. Это существенно сэкономит семейный бюджет, ведь ремонт уже не нужен.

– Мне очень понравилось практичное планировочное решение от застройщика – это кладовка, – рассказывает Мария. – Когда есть ребенок – это незаменимая вещь. Здесь можно хранить вещи, велосипеды, санки и так далее. Или же можно организовать в этой комнатке гардеробную.

Не случайно относительно новый проект насчитывает уже более 1000 новоселов, которые с удовольствием перебираются подальше от городского смога. А переезжать есть куда: к концу 2016 года уже было сдано шесть домов. Еще шесть объектов находятся на разных стадиях строительства, а всего в «Вишневой горке» планируется 46 десятиэтажных панельных домов.

– Что еще впечатляет? – рассуждает Мария Озерова. – Свободное время можно планировать, как хочется. Уик-энд на берегу Шершней, прогулки по лесу, катание на велосипедах – это как раз то, что мы с мужем любим – активный отдых. Будем привлекать детей.

Возможно, окончательное решение о покупке квартиры поможет принять федеральная программа «Жилье для российской семьи», которая дает возможность приобрести новую квартиру по льготной цене. На сегодняшний день квартиру в «Вишневой горке» можно приобрести за наличный и безналичный расчет, в рассрочку, в ипотеку, в том числе без первоначального взноса, а также по программе «Квартирный Trade-in».

Отправляемся в видеоэкскурсию по загородному микрорайону вместе с Марией Озеровой и маленьким Вовой.

Еще одна точка в маршруте молодой пары Озеровых – жилой комплекс «Яркая жизнь». К северо-западу у Ивана и Марии трепетное отношение – у ребят здесь живет бабушка, которая иногда может подстраховать и посидеть с сыном Вовой. Эта новенькая высотка отличается от остальных тем, что только здесь застройщик Milestone Development организовал шоу-рум. На стройплощадке семью ждет опытный гид – представитель офиса продаж компании «Яркая жизнь».

Еще на подступах к ЖК «Яркая жизнь» Иван и Мария заметили несколько торговых комплексов: среди самых крупных – ТРК «Фиеста» и гипермаркет «Проспект». Жизненно важные сооружения вблизи – это детские сады, школы и поликлиники. Этот плюс Маша сразу же отметила для себя. Достойное соседство – березовая роща возле дома. Значит, ребенку обеспечен чистый воздух и место для регулярных прогулок.

– Хорошая инсоляция обеспечит максимум солнца и света в комнатах, а прекрасный вид из окна на лес создаст настроение и комфорт, – рассказывает менеджер ЖК «Яркая жизнь».

Демонстрационная квартира дает полное представление об отделке будущей квартиры. Отметим, Маша и Ваня в курсе, что часть домов сдается и заселяется летом этого года и будет представлять из себя закрытый жилой квартал с продуманной инфраструктурой. Квартиры в ЖК «Яркая жизнь» выполнены в современном стиле, со 100% качественной отделкой, с применением современных отделочных материалов.

Семейный бюджет будет сэкономлен – молодой паре не придется тратиться на ремонт. Натяжные потолки, виниловые обои светлого оттенка, кафель в ванной комнате от пола до потолка, где использована керамическая плитка Kerama Marazzi, латунные смесители, акриловые ванны с декоративным экраном, добротные царговые межкомнатные двери, надежная металлическая входная дверь (с толщиной металла 1,5 мм).

Семье Озеровых рассказали, что почти сразу после заселения они смогут оценить остальные преимущества комплекса многоэтажек. Вове понравятся детские площадки с травмобезопасным покрытием. А маме – авторское ландшафтное озеленение, бесплатный WI-FI во дворе и многое другое, что отличает «Яркую жизнь» от остальных новостроек Челябинска. Огороженный двор с видеонаблюдением обеспечит безопасность и комфорт проживания, ограничит доступ чужого транспорта на территорию комплекса. Застройщиком предусмотрена и служба консьержа.

Семейная пара заметила, что общественный транспорт останавливается рядом, маршрутки ходят часто. Напомним, у ребят нет личного авто, поэтому развязку и остановки молодые люди берут на заметку как важный бонус.

Квартиры в «Яркой жизни» можно купить за наличный расчет и по ипотеке, в том числе по федеральной программе «Ипотека с господдержкой», в ведущих банках Челябинска: – Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», «Ак Барс», «Российский капитал», «Банк Дельта Кредит», «Россельхозбанк». Сейчас в «Яркой жизни» действует акция «Еще ярче!», воспользовавшись которой можно получить скидку до 300 000 рублей.

– Если переберемся сюда, маме не придется ездить водиться с Вовкой, – резюмирует Мария Озерова. – Этот вариант и бабушка одобрит. Очень комфортный вариант в спальном районе города, безусловно, заслуживает особого внимания. Торговые центры возле дома позволят сэкономить время на шопинге – ехать никуда не надо. Тратиться на ремонт необходимости нет – застройщик сразу предлагает хорошую отделку. Останется только перевезти мебель и отпраздновать новоселье.

Более подробно узнать о жилом комплексе «Яркая жизнь» и уточнить сроки сдачи объекта можно здесь.