ДЕЭ КАлининского одна самых паршивых компаний, они в нашем доме несколько протоколов сляпали, мы судились и выиграли, самое главное нужно привести людей в суд для отказа от подписей, а ростелеком просто обнаглели, расширяют таким образом бизнес - позор!!!
Аналогичный протокол мы обжаловали в судебном порядке в Калининском районном суде. Номер дела 2-1038/2020. Кроме того, была подана жалоба в прокуратуру Калининского района, после чего материалы переданы в полицию для возбуждения дела по факту подделки документов. Все индивидуальные решения собственников заполнены одним почерком, подписаны не собственниками, а посторонним лицом. Протокол собрания отменен в судебном порядке.
Если протоколы фальшивые и собственники за них не голосовали - то почему этих "художников" не привлекают к уголовной ответственности? Где у нас ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы?
Такое же объявление с адресом сайта деза с протоколом повесили на подъезде 250 лет Челябинска 34 и указали, что якобы провели собрание и на нём присутствовало более 100 человек, вот только по факту никакого собрания не было
Нужно из управляющей компании ДЭЗ Калининского района просто уходить и менять управляющую компанию тогда и не будет таких афер! Вот дом по Университетской набережной,36 ушёл от них и теперь за все платят в два раза меньше чем в соседнем доме 36а!!!!! Они обнаглели и деньги гребут лопатой делая вид деятельности подвалы как были затоплены и крыши как текли так и текут, графики уборки в подъездах вешают а уборка не производится домам уже по 40 лет и ремонт капитальный не проводился, на приём в дез не попасть все кругом в домофонах и за железными дверями от жильцов спрятались.
По ДЭЗ Калининского района давно уголовка плачет. Они внаглую подделывают протоколы общих собраний, не проводя их. На Краснознаменной 46 были подделаны протоколы о переводе средств кап.ремонта на спецсчет, согласно которому якобы 80% жильцов согласились платить дополнительно 10% от суммы на обслуживание этого спец.счета (хотя банк берет только 1,5%). И эти деньги идут не на счет кап.ремонта, а в карман УК. Очень сложно раскачать жильцов на какие-то действия. Все, как стадо, возмущаются, но никто ничего делать с этим не хочет. А мошенники, в лице ДЭЗа этим пользуются.
250 лет Челябинска 32. Горячей воды нет уже месяц! Говорят сломан бойлер. Рабочих ни каких не вижу! Похоже пора в управляющей провести аудит. Пора в прокуратуру!
250лет, 5
Аналогичная ситуация.
При обращении в ДЭЗ Калининского района, объяснили, что собрание проводили по поводу установки камер наблюдения по периметру дома. Плату с жильцов, якобы не предполагали в обязаловку.
Кручу-верчу...
Дэз Калининского района походу "крышует" администрация города или области. Каждый год к ним очень много жалоб но они работают и никто из не трогает. Уже лет 5 точно такое происходит
УК Тополиная аллея, аналогичная ситуация. Постоянно заочное голосование каких-либо дополнительных услуг. Вроде бы никто не голосовал, большинство против, а услуга уже в квитанции. Заместитель директора, мутный кручу-верчу, обмануть жильцов хочу. И прошлое его сомнительное, из универа выгнали.
Аналогичный протокол от октября 2019 года есть для адреса Салавата Юлаева, д.29. проголосовавших тоже 80 %. Бред. Разговаривала с соседями, никто не в курсе о проведенном собрании и тем более никто не голосовал.
На сайте реформа ЖКХ протокол опубликован в апреле 2020. Посоветуйте, пожалуйста, что сейчас предпринять можно.
Свердловский проспект 10а ходил цифрал раздавал ключи, просил расписаться за получение.
Оказалось расписался за установку домофона и его оплату и оказывается это общее собрание проходило!!!
уже не знают как народ ободрать ,всякие уловки придумывают ,интерсвязь и ростелеком еще те мошенники,народ только за еду работает и коммуналку, уже достали со своими счетчиками,это чиновников надо на счетчики ставить и отслеживать сколько они наворовали,все законы под себя принимают
В позапрошлом году, ДЕЗ Калининского района, что-то собирало по части подписей у нас в доме. Не помню уже что, приносили бланки для собственников, нужно было ответить согласен или нет. Я ответил - НЕТ. Через месяц появились результаты от ДЕЗа: "ЗА проголосовало 100% собственников дома".
На основании ФЗ-131 (о местном самоуправлении) п3 п.п.7 содержание жилого фонда отнесено к вопросам местного значения и на эти цели государство выделяет деньги из трёх уровней бюджета — федерального, регионального и местного и данные денежные средства идут по потокам подконтрольным местным депутатам, т.е к ним в карманы, а они лоббируют интересы некой коммерческой организации с целью сбора денег с населения якобы на содержание ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА и мест общего пользования, т.е. с вас 2 раз берут деньги за содержание, но никаких жилищных услуг вам не оказывают!!!!
ОЧНИТЕСЬ!!!!
Вам, принадлежат ваши квадратные метры и не более! Нет юридического факта о состоявшейся сделке по передачи вам общего имущества, а платежи начисляют вам не с квадратов общедомового имущества, а с ваших квадратных метров, а в своей квартире вы делаете всё за свой счет без всяких УК! Так за что и кому вы платите за содержание? Сами ЖКХ-квитанции — явно не платёжные документы, а оферты, рассчитаные на неграмотность и страх. Штрих-коды квитанций указывают на США-Канаду, что лишний раз подтверждает статус фирмы «РФ» как иностранной управляющей компании. В свою очередь, так называемые «управляющие компании», присылающие квитанции на оплату, не имеют ни лицензий, ни договоров, ни отчётов о деятельности — вообще НИЧЕГО! Зато у них есть транзитный счёт для переводов за границу ).
Виноваты сами жильцы что равнодушные к свои деньгамУправляющие компании это бизнес у них нет даже своего помещения все арендуют Объявление что будет собрание жильцов и что приходят человек 20 а остальным времени жалко чтоб послушать проголосовать предложить за такое равнодушие и получайтеВот с домофонами:идёт работа хоть бы один житель спросил :а что вы тут делаете и кто разрешил?Проходят мимоМнять нужно не УК а свои умишкиЭто ж как в магазине товар деньгиБез вашего ведома в корзину товар сам не прыгнет
Точно также УК Домоуправ в Калининском районе, якобы по согласию жильцов на общем собрании, постановили установить камеры видеонаблюдения. А собрания не было и жильцы никакого согласия и договора не подписывали, протокол собрания фиктивный. За эту фикцию огромные деньги оседают в карманах дармоедов, но слава Богу, не все люди дураки, многие игнорируют эту фикцию.
Людиии почему вы такие глупые, вы законы не читаете совсем, только телевизор смотрите?
Новые счетчики и их установка
Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. Счетчики ставят РСО за свой счет эта обязанность снимается с собственников так как это собственность РСО!!! Пишите заявку на замену счетчиков в РСО и пусть ставят бесплатно ссылаясь на закон!!! Сейчас надо вникать во все законы и постановления!!!
Аналогично творится при "конторе" ПЖРЭО курчатовского района. Ставят домофоны, якобы с одобрения жильцов. При отсутствии собраний собственников! Ну где "наша доблестная" прокуратура? Разобраться, раз плюнуть!
А прокуратура че смотрит?Сляпали протокол собрания похоже?Год думали,не решались,тут пишут в коментах,есть жильцы которые уже с ними судились и выиграли!!!😠
Не факт, что протокол фальшивый. Возможно где-то, когда-то и кто-то прошёл по квартирам с листочком, в котором собирались подписи ну например, на установку детской площадки или на то, что ремонт в подъезде нужен. Мало кто проверяет наличие первого листа под которым ставятся подписи, потом этот лист можно прикрепить к любому решению, а через год вы даже не вспомните когда успели подписать.
Мошенничества нет, подписи подлинные.
Пишут -- «будут «подключены все квартиры в доме и вдобавок они связаны
с общедомовым прибором учёта» То есть, оплату общедомовых «утечек,
протечек», не по вине жильцов, будут раскидывать на них, а они не смогут
в этот платеж вмешаться и придется платить за халатность бригады слесарей
или электриков обслуживающих организаций?! А предъявлять претензии
к ним - ноги сотрешь! Умная хитрость от умных счетчиков и УК !
А для чего, думаете, с цифровизацией вся эта канитель затевается? Для вашего удобства? Не угадали. Для "ихнего" кармана. Очередная "оптимизация", с названием - цифровизация. Почему за "ИХ" удобства должны платить мы?
И почему будет работать только если ВСЕ установят? Бабла больше, вот и вся причина, иначе потом замучаются бегать за каждым и эффект навара будет не так заметен..
Это очередной новы вброс ДЕЗ Калининского района для массового сбора денег. У них такие липовые протоколы практически по всем домам, по нашему тоже Кирова 19-а. И текст под копирку. Сейчас все эти "протоколы" начнут всплывать, когда у ДЕЗа по плану сбор "урожая", наших с вами денег..
Однозначно, дело для полиции по фальсификации.
Вся проблема в том, что основная масса собственников тупо не хочет телодвижения производить. То ли лень, то ли принцип жизни "моя хата с краю". Всё на "самотек". Кто-то бы сделал... Скольких тоже пытались привлечь по решению подобных вопросов. Бесполезно(((((( Аморфная масса.
Тут ведь явно вопрос не в том что люди против умных счетчиков, а в том что против оплаты их установки. Установку должна оплачивать УК т. к. в конечном счете она сэкономит на поптерях из-за тоготчтотроьобычевм счетчиками или нет показаний или они ошибочные. Но УК и сэкономить желает и оплачивать счётчики не хочет .. Все как всегда.. Штрафануть надо за подделку протоколов в двойном размере от договора, причем не просто УК а именно лично руководство, иначе этот штраф оплатят из средств собранных с жильцов ..
Обращение к тому мужчине, который “предлагает обжаловать", - обжалуйте! Право обратиться в суд с иском о признании протокола недействительным может любой собственник помещения в МКД
ОКВЭД 68.31.2
«Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Из чего следует логический вывод, что при отсутствии договора УО ведёт свою деятельность за вознаграждение. А вознаграждение является добровольным актом.
Общедомовое имущество
Нет никакого общего имущества. А если и есть, то оно должно быть описано, оценено и зарегистрировано в Росреестре. Только запись в Росреестре может быть доказательством собственности!
Пока собственник ни будет подтверждён документально — незаконно взимать плату за что бы то ни было.
Доля в ОДИ
Согласно п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, цитата: «Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника». То есть сначала должна быть высчитана доля каждого собственника в общем имуществе. А по факту: плата начисляется за каждый квадратный метр собственности.То есть берётся дань.
Ну о отправили бы руду комать,тех кто проводил это собрание,лет на двадцать,пусть подумают о жизни+ конфискацию имущества. У таких нужно и детям не давать занимать раководящие должности и вообще должности,где они могут совершать преступления против народа. Вот пусть родители тогда 100 раз подумают,стоит ли закон нарушать,что бы потом своим детям жизнь не испортить
В прошлом году Интерсвязь вообще без всяких собраний собственников поставила свои умные домофоны. Теперь большой брат знает, кто и когда заходит в подъезд. Теперь большой брат будет знать, когда мы моемся и включаем чайник.
Та же схема сработала у нас на якобы обновление домофона от Цифрала и Дом.ру. Эти две шарашки сговорились, подговорили бабок ещё в самом начале эти ЦифралОвцы перейти с Факториала на Цифрал. Теперь вот ещё управляйку нам в заочной форме менять пытается некий Аметист, якобы большинство на общем собрании, которого не проводилось естественно, решили перейти к этим захватчиком. Надеюсь этим Аметистам платят только те бабки, что были "куплены" Цифралом с Дом.ру! 😠😠😠
Это мировой заговор! Сначала умные счетчики в квартиры, потом вживляют чипы под кожу, потом небольшой прокол в черепе под общим наркозом-немного закружилась голова, очнулся-и все,ты цифровой раб мировой олигархии! Это все происки госдепа США и венгерских колдунов!!!!
А как тепло считать в нарисованной многоэтажке? там же вертикальная разводка труб! Учёт тепла возможен только при индивидуальной подводке в квартиры. Согласен в этом есть смысл. Считаются калории и расход. Я так за 62кв. зимой плачу 900руб.
КАк Инетсвязь нас обязала платить за домофоны, так вы что-то не писали об этом. Разберитесь тоже в ситуации, на каком основании-то??? Жильцы ничего не подписывали с Интерсвязью
С интерсвязью такая же беда была. Заключили договор якобы по общему собранию жильцов на установку домофонов, потом каждый индивидуально заключал договор уже вынужденно, что бы получить ключи от своего же подъезда. Тут тоже что нибудь придумают и каждый подпишет договор и будет платить.
У меня таких то нет.мне. Хватает инет и Каб а свои счётчики сами себе пусть устанавливают.хватило Интерсвязь выгнали факториал гады.а как насчёт инета так нет свободных каналов для переподключения и ещё и ваше тв сожрали когда кто нибудь Интерсвязь сожрёт уже.а я за домофон не собираюсь платить потому что была против
Есть протокол ( факт ) , надо просто проверить подлинность подписей на нем ...
Для этого все что нужно протокол и оригиналы подписей , если подписи не соответствуют владельцам , все судебные издержки на на УК .
Далее это повод для возбуждения уголовного дела и т.д
Но есть и другая сторона "медали" ...это не секрет что в старых домах нет теплосчетчиков и платят они там за тепло больше чем в новых домах где установлены теплосчетчики и это факт . И если им теплощетчики позволят платить за тепло меньше 1000-1500 рублей то так то стоимость счетчика "отобъеться " за сезон
Бухать перестаньте и вы увидите что вокруг вас много чего происходит, а то правильно, пришли с работы и за пиво, потом на работу, а в пятницу колоссальная попойка, суббота и воскресенье отходняк. Так и проходит ваша никчемная жизнь. А собрания проводятся, пока вы в своем алкомире живете.
При посточной системе отопления установка теплосчетчиков в квартиры невозможна. Только при горизонтальной разводке, с отдельным вводом в каждую квартиру. Таких домов очень мало.
бесспредел и бесправие простых людей, превращение народа в нищего покорного раба . рожающего на смену нищему старому населению без пенсий будущих обреченных рабов. в пору обьединяться и выходить на улицы , но в итоге медленная деградация , спивание и вымирание
Подавайте в прокуратуру. У нас также домуправ подделал подписи собственников и хочет с нас собирать на капитальный ремонт. Подделка документов это уголовка. Не спускайте с рук
Согласно приказу Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!! В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.
Где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).
т сам документ за подписью Силуанова, откройте его и прочтите внимательно, до конца. Перечень направлений расходования целевых средств:
пункт 2 0200 010, — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;
0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;
0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д. За вас РФ оплачивает все коммунальные услуги. Новый закон на 2019, 2020, 2021 года!!!!! УК с вас незаконно берут деньги 2й раз! Все средства поступают в Регионы в Администрацию!
Домофон (ПЗУ, АЗУ)
Согласно письму Минрегиона России от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14, плата за домофон незаконна.
Вопрос: на каком законном основании УО берёт ежемесячную дань за единожды установленный домофон — то есть по факту абонентская плата за вход в своёимущество. Если под взиманием платы подразумевается некий вид ремонта — то он должен быть включён в смету расходов — то есть взиматься по факту поломки \ неисправности.
Реально хорошо делает только интерсвязь если говорить про Челябинск. Понятно что нужна конкуренция, но Ростелеком перегибает. Они свои цены по московским меркам ставят и намного дороже чем интерсвязь которая делает и лучше и дешевле.
С июля 2020 года вышел новый ФЗ №522 по использованию умных
электросчетчиков в разряд обязательных.
Обязанность установки газовых или водяных счетчиков нового образца
законодательством не предусмотрена. Пока покупка такого устройства
остается личным решением каждого потребителя.
«Умные»электросчетчики будут устанавливать для частного сектора —
Горсети, ТСЖ, УК или ЖК. За обмен старого электросчетчика на новый
заплатят ответственные организации.
Недоплаты недобросовестных жильцов не интересуют ресурсные компании.
Управляющим организации будут перераспределять долги по коммунальным
платежам по всем потребителям.
Сейчас отключить электричество точечно в многоквартирных домах
затруднительно. Но после установки умной системы для этого будет
достаточно удаленной команды.
Итак – сколько захотят, столько и платить! Не согласен- бегай доказывай!
Из двух зол всегда вибирают меньшее. Выбирая можду тем что делает Ростел и наша Интерсвязь, свою работу конечно лучше делают наши ребята. Умные счетчики вроде ставят и те и другие, но Ростелеком никогда не отличался хорошей репутацией, и особо сильно чувствуешь их "преимущиства" только когда ты подключен к ним. Перед эпидемией короны как раз перешел на Интерсвязь и только рад этому За все время отключений не было ни разу! Не знаю как там их счетчики работают, так у нас еще старые стоят, но у них хоть цены на услуги адекватные и качество не страдает как у "Ростелекома"
Ай,ай, ай "Счетчик выдержит воздействие магнитного поля и просигнализирует о попытке воздействия индикацией на экране и в личном кабинете управляющей организации."
74ру не полный протокол разместили.
Там написано дальше если житель индивидуальный договор подпишет.
Я сказал мне не надо и всё.
Заказуха. Коммерческая статья.
По расчетам Минэнергетики РФ понадобится около 385 млрд рублей, чтобы
установить умные электросчетчики по всей стране. В результате тарифы могут
подняться на 10-15%. и более чтобы окупить затраты ---
1. Нужны дополнительные контроллеры и сторонняя/собственная беспроводная
сетевая инфраструктура для передачи показаний.
2. Коллектор нужно подключить к интернету, чтобы передавать данные дальше.
3. Для работы умных устройств требуется дополнительное электричество.
4. Больше составных частей, которые могут выйти из строя.
5.Затраты на тех обслуживание оборудования.
Ну так блин давно пора на интерсвязь переходить. Видеодомофоны капец штука прикольная. У меня у друга теперь есть целая коллекция видосов как он домой пьяный приходит. Зато точно знает до скольки и с кем бухал))))))))))))))))))))))))))0000))0)
Удочку забрасывают.
Сейчас про эти счетчики целый год будут талдычить а потом все равно установят.
ДЕЭ КАлининского одна самых паршивых компаний, они в нашем доме несколько протоколов сляпали, мы судились и выиграли, самое главное нужно привести людей в суд для отказа от подписей, а ростелеком просто обнаглели, расширяют таким образом бизнес - позор!!!
Аналогичный протокол мы обжаловали в судебном порядке в Калининском районном суде. Номер дела 2-1038/2020. Кроме того, была подана жалоба в прокуратуру Калининского района, после чего материалы переданы в полицию для возбуждения дела по факту подделки документов. Все индивидуальные решения собственников заполнены одним почерком, подписаны не собственниками, а посторонним лицом. Протокол собрания отменен в судебном порядке.
С народом уже никто не считается, такое время, твори что хочешь. Люди ничто, бабло все.
Если протоколы фальшивые и собственники за них не голосовали - то почему этих "художников" не привлекают к уголовной ответственности? Где у нас ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы?
Так за поправки голосовали примерно по этой схеме...
Впаять этим гадам огроменный штраф за подделку документов! А секретаря закрыть, а то вообще не пуганые.
Такое же объявление с адресом сайта деза с протоколом повесили на подъезде 250 лет Челябинска 34 и указали, что якобы провели собрание и на нём присутствовало более 100 человек, вот только по факту никакого собрания не было
Нужно из управляющей компании ДЭЗ Калининского района просто уходить и менять управляющую компанию тогда и не будет таких афер! Вот дом по Университетской набережной,36 ушёл от них и теперь за все платят в два раза меньше чем в соседнем доме 36а!!!!! Они обнаглели и деньги гребут лопатой делая вид деятельности подвалы как были затоплены и крыши как текли так и текут, графики уборки в подъездах вешают а уборка не производится домам уже по 40 лет и ремонт капитальный не проводился, на приём в дез не попасть все кругом в домофонах и за железными дверями от жильцов спрятались.
Я ЕЩЁ РАЗ ПОВТОРЮСЬ ,САМЫЙ СТРАШНЫЙ ВРАГ ЭТО ГОСУДАРСТВО И ЕЕ ОРГАНИЗАЦИИ
По ДЭЗ Калининского района давно уголовка плачет. Они внаглую подделывают протоколы общих собраний, не проводя их. На Краснознаменной 46 были подделаны протоколы о переводе средств кап.ремонта на спецсчет, согласно которому якобы 80% жильцов согласились платить дополнительно 10% от суммы на обслуживание этого спец.счета (хотя банк берет только 1,5%). И эти деньги идут не на счет кап.ремонта, а в карман УК. Очень сложно раскачать жильцов на какие-то действия. Все, как стадо, возмущаются, но никто ничего делать с этим не хочет. А мошенники, в лице ДЭЗа этим пользуются.
250 лет Челябинска 32. Горячей воды нет уже месяц! Говорят сломан бойлер. Рабочих ни каких не вижу! Похоже пора в управляющей провести аудит. Пора в прокуратуру!
250лет, 5
Аналогичная ситуация.
При обращении в ДЭЗ Калининского района, объяснили, что собрание проводили по поводу установки камер наблюдения по периметру дома. Плату с жильцов, якобы не предполагали в обязаловку.
Кручу-верчу...
Дэз Калининского района походу "крышует" администрация города или области. Каждый год к ним очень много жалоб но они работают и никто из не трогает. Уже лет 5 точно такое происходит
ДЭЗ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА мало что ли судов? Эту организацию давно пора на мыло, как еще жильцы их терпят
УК Тополиная аллея, аналогичная ситуация. Постоянно заочное голосование каких-либо дополнительных услуг. Вроде бы никто не голосовал, большинство против, а услуга уже в квитанции. Заместитель директора, мутный кручу-верчу, обмануть жильцов хочу. И прошлое его сомнительное, из универа выгнали.
И это не единичный случай в ДЕЗ Калининского района. Творят беспредел в уверенности, что на эти сфабрикованные протоколы никто не обратит внимание.
Аналогичный протокол от октября 2019 года есть для адреса Салавата Юлаева, д.29. проголосовавших тоже 80 %. Бред. Разговаривала с соседями, никто не в курсе о проведенном собрании и тем более никто не голосовал.
На сайте реформа ЖКХ протокол опубликован в апреле 2020. Посоветуйте, пожалуйста, что сейчас предпринять можно.
люди сопротивляйтесь!
Свердловский проспект 10а ходил цифрал раздавал ключи, просил расписаться за получение.
Оказалось расписался за установку домофона и его оплату и оказывается это общее собрание проходило!!!
счетчики должны ставить бесплатно и старые счетчики тоже действуют
уже не знают как народ ободрать ,всякие уловки придумывают ,интерсвязь и ростелеком еще те мошенники,народ только за еду работает и коммуналку, уже достали со своими счетчиками,это чиновников надо на счетчики ставить и отслеживать сколько они наворовали,все законы под себя принимают
В позапрошлом году, ДЕЗ Калининского района, что-то собирало по части подписей у нас в доме. Не помню уже что, приносили бланки для собственников, нужно было ответить согласен или нет. Я ответил - НЕТ. Через месяц появились результаты от ДЕЗа: "ЗА проголосовало 100% собственников дома".
На основании ФЗ-131 (о местном самоуправлении) п3 п.п.7 содержание жилого фонда отнесено к вопросам местного значения и на эти цели государство выделяет деньги из трёх уровней бюджета — федерального, регионального и местного и данные денежные средства идут по потокам подконтрольным местным депутатам, т.е к ним в карманы, а они лоббируют интересы некой коммерческой организации с целью сбора денег с населения якобы на содержание ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА и мест общего пользования, т.е. с вас 2 раз берут деньги за содержание, но никаких жилищных услуг вам не оказывают!!!!
ОЧНИТЕСЬ!!!!
Вам, принадлежат ваши квадратные метры и не более! Нет юридического факта о состоявшейся сделке по передачи вам общего имущества, а платежи начисляют вам не с квадратов общедомового имущества, а с ваших квадратных метров, а в своей квартире вы делаете всё за свой счет без всяких УК! Так за что и кому вы платите за содержание? Сами ЖКХ-квитанции — явно не платёжные документы, а оферты, рассчитаные на неграмотность и страх. Штрих-коды квитанций указывают на США-Канаду, что лишний раз подтверждает статус фирмы «РФ» как иностранной управляющей компании. В свою очередь, так называемые «управляющие компании», присылающие квитанции на оплату, не имеют ни лицензий, ни договоров, ни отчётов о деятельности — вообще НИЧЕГО! Зато у них есть транзитный счёт для переводов за границу ).
Короче говоря страна господствующего ворья и жулья поощряемого государством.
Так к протоколу должны подписи прикладываться. Поднять эти подписи и опросить тех, кто ставил их эта подпись или нет. Если нет, то привет прокуратуре.
Опять ДЕЗ. Они ещё и личные данные коллекторам передают.
Виноваты сами жильцы что равнодушные к свои деньгамУправляющие компании это бизнес у них нет даже своего помещения все арендуют Объявление что будет собрание жильцов и что приходят человек 20 а остальным времени жалко чтоб послушать проголосовать предложить за такое равнодушие и получайтеВот с домофонами:идёт работа хоть бы один житель спросил :а что вы тут делаете и кто разрешил?Проходят мимоМнять нужно не УК а свои умишкиЭто ж как в магазине товар деньгиБез вашего ведома в корзину товар сам не прыгнет
Дома, расположенные рядом с 25-тым, тоже попали
если ВЫ хотите установить умные счетчики, то ВЫ их и оплачивайте. МНЕ они ненужны, они нужны ВАМ
Сначала посмотрите кто там глава района и все, пазл сложится.
Аналогичный протокол по 250-лет Челябинска 1
На доме 250лет челябинску тоже появились обьявления, собрания тоже не проходило...
Точно также УК Домоуправ в Калининском районе, якобы по согласию жильцов на общем собрании, постановили установить камеры видеонаблюдения. А собрания не было и жильцы никакого согласия и договора не подписывали, протокол собрания фиктивный. За эту фикцию огромные деньги оседают в карманах дармоедов, но слава Богу, не все люди дураки, многие игнорируют эту фикцию.
С 1 июля энергетики за свой счет проведут массовую замену счетчиков электроэнергии.
Людиии почему вы такие глупые, вы законы не читаете совсем, только телевизор смотрите?
Новые счетчики и их установка
Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. Счетчики ставят РСО за свой счет эта обязанность снимается с собственников так как это собственность РСО!!! Пишите заявку на замену счетчиков в РСО и пусть ставят бесплатно ссылаясь на закон!!! Сейчас надо вникать во все законы и постановления!!!
Аналогично творится при "конторе" ПЖРЭО курчатовского района. Ставят домофоны, якобы с одобрения жильцов. При отсутствии собраний собственников! Ну где "наша доблестная" прокуратура? Разобраться, раз плюнуть!
А прокуратура че смотрит?Сляпали протокол собрания похоже?Год думали,не решались,тут пишут в коментах,есть жильцы которые уже с ними судились и выиграли!!!😠
Не факт, что протокол фальшивый. Возможно где-то, когда-то и кто-то прошёл по квартирам с листочком, в котором собирались подписи ну например, на установку детской площадки или на то, что ремонт в подъезде нужен. Мало кто проверяет наличие первого листа под которым ставятся подписи, потом этот лист можно прикрепить к любому решению, а через год вы даже не вспомните когда успели подписать.
Мошенничества нет, подписи подлинные.
Нет договора - нет денег, и никто не может обязать меня подписывать какие либо договора.
Эти так называемые собрания жильцов - изначальная афера властей и коммерческих компаний по проталкиванию своих шкурных интересов.
Че не кричите царь царь батюшка наш!
По адресу 250-летия Челябинску 13-а тоже появилась информация про якобы проведённое собрание жильцов и в нем тоже фигурирует ПАО Ростелеком.
Пишут -- «будут «подключены все квартиры в доме и вдобавок они связаны
с общедомовым прибором учёта» То есть, оплату общедомовых «утечек,
протечек», не по вине жильцов, будут раскидывать на них, а они не смогут
в этот платеж вмешаться и придется платить за халатность бригады слесарей
или электриков обслуживающих организаций?! А предъявлять претензии
к ним - ноги сотрешь! Умная хитрость от умных счетчиков и УК !
А для чего, думаете, с цифровизацией вся эта канитель затевается? Для вашего удобства? Не угадали. Для "ихнего" кармана. Очередная "оптимизация", с названием - цифровизация. Почему за "ИХ" удобства должны платить мы?
И почему будет работать только если ВСЕ установят? Бабла больше, вот и вся причина, иначе потом замучаются бегать за каждым и эффект навара будет не так заметен..
Это очередной новы вброс ДЕЗ Калининского района для массового сбора денег. У них такие липовые протоколы практически по всем домам, по нашему тоже Кирова 19-а. И текст под копирку. Сейчас все эти "протоколы" начнут всплывать, когда у ДЕЗа по плану сбор "урожая", наших с вами денег..
Однозначно, дело для полиции по фальсификации.
ДЕЗ калининского района всегда рисовали липовые протоколы и самостоятельно проставляли подписи за жильцов. Там вообще беспридел творится.
Вся проблема в том, что основная масса собственников тупо не хочет телодвижения производить. То ли лень, то ли принцип жизни "моя хата с краю". Всё на "самотек". Кто-то бы сделал... Скольких тоже пытались привлечь по решению подобных вопросов. Бесполезно(((((( Аморфная масса.
Тут ведь явно вопрос не в том что люди против умных счетчиков, а в том что против оплаты их установки. Установку должна оплачивать УК т. к. в конечном счете она сэкономит на поптерях из-за тоготчтотроьобычевм счетчиками или нет показаний или они ошибочные. Но УК и сэкономить желает и оплачивать счётчики не хочет .. Все как всегда.. Штрафануть надо за подделку протоколов в двойном размере от договора, причем не просто УК а именно лично руководство, иначе этот штраф оплатят из средств собранных с жильцов ..
всех в тюрьму. директора дэз уволить.
Все так рады были незаконным действиям интерсвязи с домофонами, что ж теперь не рады ростелекому?
Обращение к тому мужчине, который “предлагает обжаловать", - обжалуйте! Право обратиться в суд с иском о признании протокола недействительным может любой собственник помещения в МКД
По ФЗ это должно производиться на счёт УК, но после 2024 года. Вот они спешат сделать это за счет жителей
Пусть Ростелеком идет лесом со своими счетчиками, бабок захотелось срубить с жильцов?
Это для жильцов бесплатно, а за подделку документов руководству статья, с ними только так.
ОКВЭД 68.31.2
«Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Из чего следует логический вывод, что при отсутствии договора УО ведёт свою деятельность за вознаграждение. А вознаграждение является добровольным актом.
Общедомовое имущество
Нет никакого общего имущества. А если и есть, то оно должно быть описано, оценено и зарегистрировано в Росреестре. Только запись в Росреестре может быть доказательством собственности!
Пока собственник ни будет подтверждён документально — незаконно взимать плату за что бы то ни было.
Доля в ОДИ
Согласно п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, цитата: «Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника». То есть сначала должна быть высчитана доля каждого собственника в общем имуществе. А по факту: плата начисляется за каждый квадратный метр собственности.То есть берётся дань.
Ну о отправили бы руду комать,тех кто проводил это собрание,лет на двадцать,пусть подумают о жизни+ конфискацию имущества. У таких нужно и детям не давать занимать раководящие должности и вообще должности,где они могут совершать преступления против народа. Вот пусть родители тогда 100 раз подумают,стоит ли закон нарушать,что бы потом своим детям жизнь не испортить
В прошлом году Интерсвязь вообще без всяких собраний собственников поставила свои умные домофоны. Теперь большой брат знает, кто и когда заходит в подъезд. Теперь большой брат будет знать, когда мы моемся и включаем чайник.
Та же схема сработала у нас на якобы обновление домофона от Цифрала и Дом.ру. Эти две шарашки сговорились, подговорили бабок ещё в самом начале эти ЦифралОвцы перейти с Факториала на Цифрал. Теперь вот ещё управляйку нам в заочной форме менять пытается некий Аметист, якобы большинство на общем собрании, которого не проводилось естественно, решили перейти к этим захватчиком. Надеюсь этим Аметистам платят только те бабки, что были "куплены" Цифралом с Дом.ру! 😠😠😠
Кстати видеодомофон очень очень удобная вещь, Работает отлично, спасибо Интерсвязь, рекомендую работать только с этой кампаниией
Это счетчики того кого надо счётчики 🤣
Это мировой заговор! Сначала умные счетчики в квартиры, потом вживляют чипы под кожу, потом небольшой прокол в черепе под общим наркозом-немного закружилась голова, очнулся-и все,ты цифровой раб мировой олигархии! Это все происки госдепа США и венгерских колдунов!!!!
А как тепло считать в нарисованной многоэтажке? там же вертикальная разводка труб! Учёт тепла возможен только при индивидуальной подводке в квартиры. Согласен в этом есть смысл. Считаются калории и расход. Я так за 62кв. зимой плачу 900руб.
КАк Инетсвязь нас обязала платить за домофоны, так вы что-то не писали об этом. Разберитесь тоже в ситуации, на каком основании-то??? Жильцы ничего не подписывали с Интерсвязью
На Чайковского 70а 6 под езд тоже висел такой протокол.есть фото.
Дебилизация в разгаре. Главное на выборах за едро отдать голоса!
С интерсвязью такая же беда была. Заключили договор якобы по общему собранию жильцов на установку домофонов, потом каждый индивидуально заключал договор уже вынужденно, что бы получить ключи от своего же подъезда. Тут тоже что нибудь придумают и каждый подпишет договор и будет платить.
У меня таких то нет.мне. Хватает инет и Каб а свои счётчики сами себе пусть устанавливают.хватило Интерсвязь выгнали факториал гады.а как насчёт инета так нет свободных каналов для переподключения и ещё и ваше тв сожрали когда кто нибудь Интерсвязь сожрёт уже.а я за домофон не собираюсь платить потому что была против
Есть протокол ( факт ) , надо просто проверить подлинность подписей на нем ...
Для этого все что нужно протокол и оригиналы подписей , если подписи не соответствуют владельцам , все судебные издержки на на УК .
Далее это повод для возбуждения уголовного дела и т.д
Но есть и другая сторона "медали" ...это не секрет что в старых домах нет теплосчетчиков и платят они там за тепло больше чем в новых домах где установлены теплосчетчики и это факт . И если им теплощетчики позволят платить за тепло меньше 1000-1500 рублей то так то стоимость счетчика "отобъеться " за сезон
Бухать перестаньте и вы увидите что вокруг вас много чего происходит, а то правильно, пришли с работы и за пиво, потом на работу, а в пятницу колоссальная попойка, суббота и воскресенье отходняк. Так и проходит ваша никчемная жизнь. А собрания проводятся, пока вы в своем алкомире живете.
Так вам и надо, люмпенам! Ваши хозяева в яхте, на Лазурном берегу отдыхают, а вы тут считайте свои копейки!
При посточной системе отопления установка теплосчетчиков в квартиры невозможна. Только при горизонтальной разводке, с отдельным вводом в каждую квартиру. Таких домов очень мало.
бесспредел и бесправие простых людей, превращение народа в нищего покорного раба . рожающего на смену нищему старому населению без пенсий будущих обреченных рабов. в пору обьединяться и выходить на улицы , но в итоге медленная деградация , спивание и вымирание
Подавайте в прокуратуру. У нас также домуправ подделал подписи собственников и хочет с нас собирать на капитальный ремонт. Подделка документов это уголовка. Не спускайте с рук
Это невозможно. Стояки тоже греют, а они общие.
Согласно приказу Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!! В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.
Где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).
т сам документ за подписью Силуанова, откройте его и прочтите внимательно, до конца. Перечень направлений расходования целевых средств:
пункт 2 0200 010, — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;
0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;
0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д. За вас РФ оплачивает все коммунальные услуги. Новый закон на 2019, 2020, 2021 года!!!!! УК с вас незаконно берут деньги 2й раз! Все средства поступают в Регионы в Администрацию!
Домофон (ПЗУ, АЗУ)
Согласно письму Минрегиона России от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14, плата за домофон незаконна.
Вопрос: на каком законном основании УО берёт ежемесячную дань за единожды установленный домофон — то есть по факту абонентская плата за вход в своёимущество. Если под взиманием платы подразумевается некий вид ремонта — то он должен быть включён в смету расходов — то есть взиматься по факту поломки \ неисправности.
Реально хорошо делает только интерсвязь если говорить про Челябинск. Понятно что нужна конкуренция, но Ростелеком перегибает. Они свои цены по московским меркам ставят и намного дороже чем интерсвязь которая делает и лучше и дешевле.
Вы хоть раз видели, чтобы положительное что-то исходило от компании с названием страны в "нейме". Слава всем богам новым и старым давно перешл на ИС
На уралэнергосбыт счётчики поставил интерсвязевские. Платим как за тариф и ничего больше
С июля 2020 года вышел новый ФЗ №522 по использованию умных
электросчетчиков в разряд обязательных.
Обязанность установки газовых или водяных счетчиков нового образца
законодательством не предусмотрена. Пока покупка такого устройства
остается личным решением каждого потребителя.
«Умные»электросчетчики будут устанавливать для частного сектора —
Горсети, ТСЖ, УК или ЖК. За обмен старого электросчетчика на новый
заплатят ответственные организации.
Недоплаты недобросовестных жильцов не интересуют ресурсные компании.
Управляющим организации будут перераспределять долги по коммунальным
платежам по всем потребителям.
Сейчас отключить электричество точечно в многоквартирных домах
затруднительно. Но после установки умной системы для этого будет
достаточно удаленной команды.
Итак – сколько захотят, столько и платить! Не согласен- бегай доказывай!
Юлии Кульчицкой привет огромный.
так вам и надо
250 лет Челябинску 16 , отсудились уже от этих протоколов!так же все липовое, прокуратура была,милиция работала! Подавайте в суд!
Это мошенничество и нужно причастных привлекать к уголовной ответственности с реальной посадкой
А, чёрную икру меня тоже заставят покупать и кушать. Маразм полнейший.
Из двух зол всегда вибирают меньшее. Выбирая можду тем что делает Ростел и наша Интерсвязь, свою работу конечно лучше делают наши ребята. Умные счетчики вроде ставят и те и другие, но Ростелеком никогда не отличался хорошей репутацией, и особо сильно чувствуешь их "преимущиства" только когда ты подключен к ним. Перед эпидемией короны как раз перешел на Интерсвязь и только рад этому За все время отключений не было ни разу! Не знаю как там их счетчики работают, так у нас еще старые стоят, но у них хоть цены на услуги адекватные и качество не страдает как у "Ростелекома"
Не догоняю про счётчики на тепло. В обычной хрущевке 2-к три батареи . Три счётчика что ли ставить.
Тут виновата НАТА и Навальный!
Недавно интерсвязь ставила домофон. Очень удачно получилось: как раз тачку поцарапали. Хотя бы нашёл этого козла
Ай,ай, ай "Счетчик выдержит воздействие магнитного поля и просигнализирует о попытке воздействия индикацией на экране и в личном кабинете управляющей организации."
74ру не полный протокол разместили.
Там написано дальше если житель индивидуальный договор подпишет.
Я сказал мне не надо и всё.
Заказуха. Коммерческая статья.
По расчетам Минэнергетики РФ понадобится около 385 млрд рублей, чтобы
установить умные электросчетчики по всей стране. В результате тарифы могут
подняться на 10-15%. и более чтобы окупить затраты ---
1. Нужны дополнительные контроллеры и сторонняя/собственная беспроводная
сетевая инфраструктура для передачи показаний.
2. Коллектор нужно подключить к интернету, чтобы передавать данные дальше.
3. Для работы умных устройств требуется дополнительное электричество.
4. Больше составных частей, которые могут выйти из строя.
5.Затраты на тех обслуживание оборудования.
Ну так блин давно пора на интерсвязь переходить. Видеодомофоны капец штука прикольная. У меня у друга теперь есть целая коллекция видосов как он домой пьяный приходит. Зато точно знает до скольки и с кем бухал))))))))))))))))))))))))))0000))0)