191 комментарий к публикации

На Южном Урале привлекут коллекторов для взыскания больших долгов за капремонт

16 июля 2022, 11:25

Гость

18 июля 2022, 07:51

Гость

17 июля 2022, 16:05

Гость

17 июля 2022, 11:34

Гость

17 июля 2022, 07:56

Я не приватизировал квартиру,но регоператор с тупой настойчивостью шлёт мне квитанции об оплате за капитальный ремонт.Звонил,задавал вопрос-а какого,собственно,рожна происходит.Мне отвечают,что ук дала информацию о нахождении квартиры в собственности у меня.В ук внятного ответа на поставленный вопрос так и не получил.Чую будут весёлые пляски с бубнами.

Гость

17 июля 2022, 00:52

Гость

17 июля 2022, 00:03

Долги граждан можно передавать коллекторам только в том случае, если такая возможность прописана в договоре банка с его клиентом. Но по закону долги граждан по банковским кредитам можно передавать коллекторам только в том случае, если такая возможность прописана в договоре банка с его клиентом. Именно такой вывод следует из определения Верховного суда.

Гость

17 июля 2022, 14:09

Гость

17 июля 2022, 00:01

Гость

16 июля 2022, 22:47

Гость

16 июля 2022, 21:43

Гость

16 июля 2022, 21:19

Если бы люди были уверены, что деньги не разворовываются и порядочно расходуются, то платили бы. Но поскольку у нас ни один здравый человек не верит сфере ЖКХ и прекрасно понимает куда он своё заработанное отдаёт, то собственно - вот и результат. Они бы лучше свою репутацию в глазах людей укрепляли, чем последнее из малообеспеченных вышибать. Ниже плинтуса.

Гость

16 июля 2022, 21:00

Гость

16 июля 2022, 20:54

Сообщает 74.ру в материале "Регоператор подает в суд на должников", от 7 октября 2016 г. "С четвертого квартала 2016 года к должникам за капремонт начинают массово подавать иски. На данный момент задолженность южно-уральцев за оплату капремонта многоквартирных домов сегодня составляет порядка 1,9 миллиарда рублей. «Свыше 204 тысяч владельцев лицевых счетов имеют долг от 5 тысяч рублей, – рассказал директор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов. – То есть примерно 15% человек от общего числа собственников ни разу не платили за капремонт. Именно с такими собственниками мы и будем работать через процедуру судебного приказа. Рассрочки или реструктуризации долга при этом не предполагается». Глава министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин отметил, что сумма долга сопоставима с той суммой, которая заложена на реализацию ремонтов в 2016 году." Этот материал набрал более 1000 комментариев. С тех пор прошло 6 лет. На должностях нет ни Тупикина, ни Борисова. Не случилось и планировавшихся ими взысканий, да и не могло случиться. Напоминание. В соответствии с п. 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности по капремонту три года с момента наступления первой неуплаты. Ответчик, у которого не уплачены счета за период более трех лет может заявить в суде о пропуске срока исковой давности.

Гость

16 июля 2022, 19:50

Гость

16 июля 2022, 19:24

ГОСТъ.

16 июля 2022, 18:38

Гость

16 июля 2022, 18:36

Гость

16 июля 2022, 18:36

Гость

16 июля 2022, 18:33

Гость

16 июля 2022, 17:57

В уставе регоператора сказано, что плательщик в этот фонд не является его членом. С подрядчиком регоператор заключает договора, они делают некачественную работу. Зачем быть соучастником такой схемы. Фонд этот создан, как явный доп.налог с населения. ГосДума того созыва наспех приняла закон создании фонда капремонта. Нигде нет заключения об антикоррупционной экспертизе этого закона. Просроченные платежи за три года списываются по закону. Получается сейчас частная контора купит "воздух" и будет делать деньги. Кому???

Гость

16 июля 2022, 16:54

Гость

17 июля 2022, 07:18

Гость

16 июля 2022, 16:52

Гость

16 июля 2022, 22:21

Гость

16 июля 2022, 16:50

Гость

16 июля 2022, 16:49

Гость

16 июля 2022, 16:33

Гость

16 июля 2022, 16:06

то есть возьмут деньги налогоплательщиков и заплатят коллекторам, вы считаете это реально умный ход, деньги девать некуда? серьезно? уборщица или дворник получают зарплату....за чистоту, а тут, придут поговорят и получат зарплату вразы больше, чем санитарка в больнице? слов нет

Гость

16 июля 2022, 15:06

Гость

16 июля 2022, 14:58

Гость

16 июля 2022, 14:43

Капремонт - дело добровольное. Кто ни разу не платил, значит не акцептовали оферту по этой услуги и сделали юридически правильно. Априори капремонт мутная схема государства, которая отказывается от своих прямых государственных задач обеспечения своих граждан достойным жильём. Земля под домом чья? Государственная. Получается что дом частный, а стоит на государственной земле. Вы спросите почему земля государственная? Да потому что если бы земля была частная, то с неё не надо было платить никакие налоги. Вас приучили платить за то что вам не принадлежит, а говорить что это ваше. Откройте уже глаза!

197120536

16 июля 2022, 14:40

Гость

16 июля 2022, 17:35

Гость

20 июля 2022, 19:37

"Долги" (якобы) физ лиц не идут ни в какое сравнение с тем что Фонд не добрал (и видимо никогда не доберет) с юр лиц. 5 лет назад совокупный объем претензий к ним, вообще то, конкретно по январю 2017 г. 24-кратно (!) превышал цифры по физикам – 88 000 000 руб. против 3 609 857,38 руб., в суды же ТОГДА были направлены всего 200 дел. Платят ли что-то юр лица в это кефирное заведение теперь ?

197120536

16 июля 2022, 14:37

Гость

16 июля 2022, 14:37

Читаю на сайте о межремонтных сроках и у меня вопросы к государству скорее всего. Что с домами советского периода? --Замена инженерных сетей – наиболее сложный и ответственный этап капремонта каждого многоквартирного дома. Для каждого из перечисленных типов коммуникаций нормативами установлен определенный межремонтный срок. Например, для систем отопления срок службы составляет 30 лет, для горячего и холодного водоснабжения – по 30 лет каждый, для систем электроснабжения -15 лет, газоснабжение – 20 лет. Самый «долгоиграющий» элемент в этом списке – канализация, срок службы которых составляет 40 лет. --Капитальный ремонт фундамента дома тесно связан с капитальным ремонтом подвала, поэтому работы по этим направлениям обычно находятся в одном периоде. Каких-либо специальных нормативов здесь нет.(Кто определит необходимость-собственник???) --Нормативный срок эксплуатации штукатурного фасада составляет не менее 30 лет. – Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; при необходимости – ремонт лифтовых шахт. Нормативный срок их эксплуатации составляет 25 лет.

Братец Лис

16 июля 2022, 16:37

Гость

16 июля 2022, 16:50

Гость

17 июля 2022, 13:57

С 1982 по 2019 лифты в доме скрипели. В 2019 году поменяли. Кто сдавал старые лифты на металлолом и присвоил деньги, выясняем до сих пор. Неустановленные лица из числа собственников🙈🙉🙊 ... ? Или уоошка, регоператор и подрядчик на троих разделили? Сотни (тысячи?) старых лифтов обогатили мошенников?

197120536

16 июля 2022, 14:32

Гость

16 июля 2022, 20:42

Хрематистика

16 июля 2022, 21:06

Гость

16 июля 2022, 21:49

Гость

16 июля 2022, 14:30

Внимание, считаем! 80м на 159000лс, 500 рублей на счёт, из которых 200 рублей пошлина судебного приказа. Через пол года можно выписать ещё раз судебный приказ, ещё 200 рублей. Коллектору остаётся 100 рублей за работу. Ну удачи, приказ элементарно отменяется и наскребать на долги у меня желание пропало. Подадите в суд на судебное решение? Пока пройдут 159 тысяч судов все сроки давности истекут. Протаскивали свой фонд капремонта наплевав на закон и свой народ? Получите результат.

Братец Лис

16 июля 2022, 14:29

На самом деле в сложившейся ситуации этот "Фонд Капремонта" просто не в состоянии выполнить даже часть запланированных работ! И этот товарисчь в умных очках и с неплохими котлами на руке просто переводит стрелки - типа, вот, нам не платят, средств не хватает, и все такое, надо выбивать долги... Вы представьте: Предположим, надо за лето провести условный Капремонт на сотне домов. Совершенно разных по конструкции, году постройки и т.д. Надо провести массу аукционов ( это если по закону!), Значит надо подготовить как минимум несколько десятков аукционных документаций, зарядить аукционы, не факт, что все они состоятся - цены там жёсткие, строго по справочнику, так что желающих поучаствовать особой очереди не будет. Ну ладно, это оргработа, сделают. Главное - где они рассчитывают набрать столько подрядчиков? Да ведь надо не абы каких, а чтоб работу нормально выполнили? В результате домов на полсотни подрядчиков найдут, а на остальные - заявятся разные шарашмонтажконторы, от которых толку ноль!

Гость

16 июля 2022, 16:41

Братец Лис

17 июля 2022, 10:31

Это неправильно. Я уже писал в предыдущей ветке, что понятие "Капитальный ремонт" расшифровывается в Градостроительном Кодексе РФ. И это либо замена несущих конструкций здания, либо замена двурх(!!!) или более инженерных систем, и что-то там ещё. Ремонт мягкой кровли относится к Капремонту, если меняется более 10% кровли, вроде так. Короче говоря, если объявлять торги одним лотом на десять домов - ремонт там должен быть одинаковым. Нельзя делать, чтобы у одного дома меняют кровлю, у другого ХВС и ГВС, а у третьего электроразводку и канализацию. Это будет ограничением конкуренции и ФАС должна такую закупку отменить. Потому что фирма, занимающаяся только ремонтом кровли, напишет жалобу, а занимающаяся только ремонтом трубопроводов, напишет другую.

Гость

16 июля 2022, 14:24

Гость

16 июля 2022, 14:21

Читаю на сайте регоператора про сроки ремонта крыш. Вопрос- по дому на сайте должны стоять сроки(мягкая рулонная) каждые 10-12 лет??? От какого срока??? От собрания собственников МКД? От денег других домов на счете регоператора? Крыша много лет текла, куда только не писали. Собственникам нижних этажей до крыши дела нет, платить не собираются. И что? Дом в аварийной ситуации. Никому дела нет. Потом работать начнут, когда дом рухнет? Хорошо, если в МКД найдется хоть один человек, который пашет за всех-собственников и разные органы(управляющие компании в том числе) "– Ремонт крыш Сроки капремонта крыши зависят от кровельного материала. Минимальный срок службы кровель имеет немалый разрыв, например, для кровли из оцинкованной стали он составляет 25 лет, из черной стали – 20 лет, из шифера – 30 лет, а для кровли из рулонных материалов – 10 лет." Рег.оператор, наведите порядок со сроками ремонта. Хочу видеть на сайте плановые сроки минимального срока службы. А далее можно работать, сдвигать сроки или не сдвигать.

Гость

16 июля 2022, 14:13

А государству не приходило в голову по какой причине люди не платят? Может быть все-таки стоит в этом разобраться, а не тратить миллионы на коллекторов? Я просто уверен, что люди не считают данный закон приемлемым для себя, от того и не платят. В статье расходов жкх заложена сумма на содержание и ремонт, ЖКУ или ТСЖ, будьте любезны в нее вписываться и отчеслять в фонд капремонта, причем здесь собственники, сегодня я собственник, а завтра переехал в новый дом. С какого такого переплету нарисовали на граждан еще на капитальный ремонт какой-то коссвенный налог? Ну давайте на автомобиль еще заложите налог на капитальный ремонт, или на холодильник, он же тоже ищнашивается. Да и в текущей ситуации вообще не понятно куда деньги уйдут, на наш дом , или "не на наш дом".

Гость

16 июля 2022, 16:39

Гость

17 июля 2022, 01:14

Гость

16 июля 2022, 13:54

Наш дом построен тоже в 1953 году, кап.ремонт был один раз ещё в СССР когда-то (меня ещё даже в планах не было)). Канализации давно хана, дом осел, весь в трещинах, уклон пола уже виден невооружённым глазом. Задолженность по дому за кап.ремонт - в два раза больше уплаченной суммы. Хоть и стоит по плану ремонт на 2025 год, чувствую, его не будет. Да лучше бы снесли, честно... Но ведь я исправно оплачиваю кап.ремонт, видимо в надежде, что всё-таки что-то будет... Снимите с меня розовые очки...))

211104653

16 июля 2022, 14:06

Гость

16 июля 2022, 20:49

Гость

16 июля 2022, 13:51

Гость

16 июля 2022, 13:46

Гость

16 июля 2022, 13:33

Гость

16 июля 2022, 13:30

Гость

16 июля 2022, 13:24

Гость

16 июля 2022, 13:17

"капитальный ремонт фасадов нескольких знаковых для города домов в самом центре Челябинска, который будет выполнять компания «Имексо», до того долгие годы показывавшая нулевую выручку, и имевшая в штате лишь одного сотрудника, вызвала нешуточный резонанс" Уважаемый прокурор города! Уважаемый глава СК по области! Не пора ли власть употребить?

Игорь .

16 июля 2022, 16:15

Гость

16 июля 2022, 13:09

Гость

16 июля 2022, 20:44

Гость

16 июля 2022, 13:08

Только взыскивать, пусть коллекторы приходят каждый день, кошмарят родственников и работодателей этих несознательных граждан, наплевавших на свои обязанности и от этого срывающих сроки капремонта для других! Нужно методично кошмарить всех, кто не платит, возможно даже стоит вести отлов таких персонажей и отправку на "принудительные работы" если взять с них нечего, пусть этим же капремонтом и занимаются, под строгим надзором, белят, красят, штукатурят, таскают мешки с цементом и прочее. Многие забыли что оплата налогов и коммунальных платежей это прямая обязанность каждого гражданина, особенно в это нелёгкое время, когда нужно затянуть пояса и сплотиться. Поэтому "трудовые отряды" из злостных неплатильщиков в качестве крайней меры очень неплохо бы вписались.

Гость

16 июля 2022, 13:32

Гость

16 июля 2022, 13:43

Гость

16 июля 2022, 16:04

Гость

16 июля 2022, 13:07

Гость

16 июля 2022, 13:06

Гость

16 июля 2022, 13:03

Гость

16 июля 2022, 13:05

Гость

16 июля 2022, 13:01