Сравнение с колхозом не проходит в одном - в колхозе есть меры воздействия на нерадивых колхозников - его можно, в конце-концов исключить из колхоза лишив благ. А в доме такого нет. У нас есть неплательщики с долгами по 980 тыс. Есть дементоры, которые считают, что до сих пор живут в СССР и не платят капремонт (как минимум) уже лет пять. И что? Живут себе спокойненько, посмеиваются.
Гость
18 октября 2022, 14:52
не платят капремонт? и правильно делают
Гость
18 октября 2022, 15:15
До поры до времени это дементорство. Когда берут за мягкое место смех у таких в слезы превращается, да только пофигу уже всем.
Гость
18 октября 2022, 09:03
год от года в федеральном бюджете уменьшают расходы на образование, медицину, а на правоохранительные органы наоборот увеличивают.
Странные приоритеты у государства в лице чиновников и депутатов.
С такими приоритетами у страны не может быть будущего.
Любая УК - это коммерческое предприятие, цель которого извлечение прибыли. В их задачи не входит выявление потерь и воровства ресурсов МКД. Единственная цель, собрать побольше денег и расписать их втридорога якобы оказанные услуги.
Видели бы так называемые собственники, по сколько миллионов ежегодно выводится со счетов этих УК в виде дивидендов. Скажу откровенно, ох.... удивились бы очень. А по сути эти деньги предназначались на содержание дома, а не "в карман" ушлому дяде.
Гость
18 октября 2022, 09:23
На самом деле собственники всегда платили за все потери, но они были спрятаны сначала в тарифе ресурсоснабжающей организации, потом в расходах управляющей компании
теперь эти потери вы будете платить отдельно. Но из тарифаих не уберут. Вы будете платить их дважды!
Как об этом не рассуждай, как не раскладывай по полочкам, всё равно всё это будет против людей, а не во благо. Просто мы будем больше платить.
Гость
18 октября 2022, 09:20
Всегда известно кто не платит, рано или поздно его выселят, а вот платить за "самых умных", которые ставят магниты, делают проводку мимо счётчика и по-жлобски довольны жизнью, что обманули государство. Но теперь за них придётся платить соседям! Значит нужна система проверки самим ТСЖ всех приборов учета. Что толку от девочки, которая приходит раз в квартал посмотреть показания счетчика? Она никогда и не заметит грамотно сделанную проводку мимо счётчика, знаю одну мадам. которой компутер помогал настраивать, у неё электроотопитель, кулер и стиралка были подведены мимо счётчика, сама похвасталась
Беда ещё в том, что собственник может на порог не пустить проверяющих.
Это не беда, это хорошо.
Гость
18 октября 2022, 10:26
Микрорайон Александровский - все эл.счетчики находятся на лестничной площадке под замком, жильцы к ним доступа не имеют и могут только видеть показания приборов. Счетчики тепла - в специальной комнате на лестничной площадке под замком, жильцы к ним доступа не имеют, но могут регулировать потребление тепла в своей квартире и экономить на СВОИХ расходах. Каждый платит за себя. Пока это исключение из общего жилого фонда, но именно так должна быть устроена система.
Первое: "Выявление недобросовестных собственников — это тоже задача УК и ТСЖ, — добавила Ольга Доманевская."
Ну как же, именно возможность содрать все недоимки с добропорядочных собственников, несомненно будет мотивировать УК искать недобросовестных собственников и вовремя устранять утечки. Вы вот это всё серьёзно?
Второе, оплата по нормативу (пусть и с повышающим коэффициентом) это что-то противозаконное, нет? Получается, что УК и ресурсники получат денежки с тех, кто платит по нормативу, а потом и со всех остальных жильцов за те же ресурсы!
Ну и, наконец, третье: те самые тарифы, к которые заложено перепотребление и утечки, кто-то понижать планирует? Ответ, наверное, знает каждый.
Вывод - очередное ограбление и спихивание ответственности с себя любимых.
Гость
19 ноября 2022, 13:50
Кто такие ук и тсж, чтобы выискивать недобросовестных плательщиков? Кто из жителей домов задумывался, на каком основании они обязаны оплачивать кВт провайдеров? У кого в доме эти провайдерские кВт минусуют из ОДН ? А этих провайдеров в доме с десяток, если не больше...
Гость
18 октября 2022, 09:09
Какие бы ни были изменения - платить в любом случае придется больше ...
Вся эта болтовня лишь оправдание за повышение платы !
По сути, Ольга Станиславовна всё четко и по полкам разложила. Кто пробовал навести порядок с учётом ресурсов в МКД, тот знает, на сколько это "Сизифов труд". В каждом доме есть
как порядочные потребители и аккуратные плательщики, таки иные "жуликоватые субъекты". А Российский менталитет оставляет желать лучшего. Мы не хотим сами наводить порядок в своем доме и за это в разы переплачиваем разным УК, УО и иным, которые по сути нас и кидают на деньги. Кто пробовал "отбить" свой дом у УК и УО, тот знает на сколько тяжело оттащить борова от корыта. А председатель ТСЖ очень незавидная должность. Ольге Станиславовне здоровья и поклон за науку. Очень грамотный специалист.
Гость
18 октября 2022, 09:37
Современные жильцы- это как правило (не менее 85%) малограмотные, ничем не интересующиеся люди, купившие квартиру в ипотеку по поддельным справкам или получившие в наследство, а также бывшие жители деревень абсолютно неграмотные. Общей чертой является то, что они в свои 45 на иждивении родителей, не ценят чужой труд и сами ни на что не годные, неспособные к обучению и пониманию каких-либо знаний. Живут на уровне инстинктов.
Гость
18 октября 2022, 14:32
высказался, легче стало?
Гость
18 октября 2022, 16:24
Гость
18 октября 2022, 14:32
высказался, легче стало?
А тебе не хочется человеком стать?
Гость
18 октября 2022, 09:45
Ничего удивительного, просто теперь искать и разбираться с ворующими электричество мимн счётчика будет не УК (которая и должна по идее это делать), а соседи. То есть новые правила созданы для того, чтобы облегчить головную боль управляек и добавить её жильцам.
Интересно, как соседи смогут контроллировать, подключены ли счётчикы и не установлены ли там магниты?
Гость
18 октября 2022, 10:35
Кто ворует, тот соседа обычно посылает подальше. Без полиции вы в квартиру не зайдёте.
Гость
18 октября 2022, 09:00
КОЛХОЗ В СВОЕ ВРЕМЯ БЫЛ НАИБОЛЕЕ РАЗВИТЫМ И ПРАВИЛЬНЫМ КОЛЛЕКТИВНЫМ СОБРАНИЕМ.
ЭТО ОЗНАЧАЛО ПОНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ НА ВСЕ НУЖДЫ...
В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ ВСЕ КАК ВСЕГДА НАОБОРОТ.. НИЧЕГО НЕ ВЫГОДНО С ТАКИМ УПРАВЛЕНИЕМ..
Не устраивает управление? Собственники могут взять его в свои руки. Но чаще всего не хотят. Ибо тогда надо шевелиться. Но пусть шевелится шибко активная соседка, так ведь проще. А мы будем её критиковать с дивана.
Книги читай по истории.
Там всё написано про колхозы.
Гость
18 октября 2022, 10:25
Может найдется юрист, который оспорит в суде это постановление правительства, как нарушающее права потребителей оплачивать только за потребленный ресурс, а не за кого то. Согласно Кодекса административного судопроизводства, имеющий высшее юридическое образование.
Гость
18 октября 2022, 14:32
на авось не надейся, а сам действуй
Гость
18 октября 2022, 15:37
Гость
18 октября 2022, 14:32
на авось не надейся, а сам действуй
К сожалению у меня нет высшего юридического образования, а ср.техническое. А кодекс административного судопроизводства прямо требует наличие высшего юридического. Так, что суд у меня просто не примет иск. Ещё одно нарушение прав человека в России.
Гость
18 октября 2022, 09:21
Раньше это все входило в тариф. Тариф не уменьшили почему? Это скрытое увеличение тарифа. Значит незаконно. Куда смотрит прокуратура? Почему мышей не ест
Гость
18 октября 2022, 09:32
Нам на ОДН повесили все коммерческие помещения в доме, как минимум 8 контор, есть заключение Уралэнергосбыт , УК тупо нас водит за нос, написали в прокуратуру - ответ обращайтесь в ГЖИ, ГЖИ ничего не хотят, ни о каком перерасчете речи нет, не знаю что у них за юристы такие что против людей! Куда нам с этим? Вот и платим как минимум с квартиры от 400 до 750руб. Люди платят и терпят, а все органы только и дают отписки!
Гость
18 октября 2022, 09:49
Попробуйте с другой стороны зайти. Если они так оформились, возможно там помещения не выведены из жилого фонда. Натравите на них налоговую или кто там это проверяет.
Гость
18 октября 2022, 10:01
Гость
18 октября 2022, 09:49
Попробуйте с другой стороны зайти. Если они так оформились, возможно там помещения не выведены из жилого фонда. Натравите на них налоговую или кто там это проверяет.
Посоветуйте с какой, общаясь с представителя коммерческих помещений получили ответ, мы все платим в УК, на просьбы предоставить квитанции - вы никто, такой обязанности нет. Идите в УК и спрашивайте. А УК ждите перерасчет, ждем с апреля 2022 хотя по документам такая ситуация с 2019г. Выход только искать юриста и в суд, т.к. отписки от ГЖИ ужасающие!
Гость
18 октября 2022, 10:29
Так не платите ОДН. Я не плачу. В подъезде ушлые бабищи на поливку цветов тратят кучу воды летом, прокинув шланг из подвала. С чего я должен им это хобби оплачивать?
Гость
18 октября 2022, 09:11
А если "нехорошие" квартиры не снимают показания годами, тогда как?
Кто их потребление будет оплачивать? Не у всех показания счётчиков передаются автоматически.
Гость
18 октября 2022, 09:39
Множество ударов кулаками по лицу решают проблему достаточно быстро.
Гость
18 октября 2022, 10:09
Гость
18 октября 2022, 09:39
Множество ударов кулаками по лицу решают проблему достаточно быстро.
За это есть статья уголовного кодекса.
Гость
18 октября 2022, 09:04
Очень страшно выглядит дом, больше похоже на отсталую Африканскую страну.
Гость
18 октября 2022, 18:24
Там это и есть-в свой дом надо и плати сам за себя.
Гость
18 октября 2022, 12:15
надо понимать, что УК, коммерческое предприятие, ориентированное на извлечение прибыли... не встречал ни одной управляющей компании, работающей в ноль или в убыток... а прибыль, за счет "колхоза")))
Гость
18 октября 2022, 20:42
Все компании УК в РФ убыточны. Не не задумывались, почему УК Ремжил, потом, Ремжил УК, потом Ремжил УК комфорт и т.д.?
вот ещё про экономию дома...есть соседи,которые работают из дома,продают разное ..тв,холодильники,телефоны..и вот они по сто раз ездят туда сюда на лифте..а платят за энергию всем домом,а ведь есть люди утром уехали,вечером приехали и больше лифт не используют,а платят...вот обидно то..
Гость
18 октября 2022, 09:14
Многие воруют.
Гость
18 октября 2022, 10:03
«Вы всегда платили, платите и будете платить за недобросовестных соседей»....это результат прогнившей Российской судебной системы.
Гость
18 октября 2022, 11:03
Несколько лет назад обращались к Ольге Доманевской за консультацией по оплате за тепло. Она рассказала про все подводные камни, которые используют УК, и не только то, что связано с теплом, а также платой за лифт, вывоз мусора. Благодаря ее консультациям, в нашем доме плата за тепло снизилась в 2,5 раза! Правда, на большее у нас сил не хватило, почти 2 года ушло, чтобы этого добиться, государственные структуры, включая прокуратуру, никак не помогли, только отписки! Мы им писали, что на доме есть прибор учета, а берут по нормативу, а нам в ответ: размер норматива соответствует утвержденному тарифным органом.
Гость
18 октября 2022, 14:02
Вопрос такого характера: допустим сосед не платит за электричество 6 месяцев, все это время остальные платят за него как ОДН. На седьмой месяц он оплатил полностью, куда пошли деньги , которые платили жильцы? Получается оплата вдвойне?
Гость
18 октября 2022, 15:45
в карман ук
Гость
18 октября 2022, 15:45
правильный вопрос. ответ- на рестораны ук
Гость
18 октября 2022, 15:50
Тогда получится, что всё общедомовом электрооборудование превратилось в электростанцию и выработало это количество элэнергии, которую сосед раньше не передавал. В платёжке общедомовые расходы уходят в минус. На Молодогвардейской #2 иногда получаем платёжки в минус 200квт/час. Как говориться имеется отрицательный расход, как и всплытие.
Гость
18 октября 2022, 09:08
А почему так дом ужасно выглядит? А... он же под управлением ТСЖ, наверное у председателя коттедж как конфетка
Последнее время ты не говоришь ничего по существу, а только цепляешься ко всем и поддеваешь, как самарская!
Гость
18 октября 2022, 13:15
У нас на СЗ самая гнилая компашка из всех УК города. Доверия ей нет. Мутные схемы на каждом шагу. Она и раньше то общедомлвые от балды начисляла. Это надо счетчики постоянно контролировать к которым никто не пустит.
Гость
18 октября 2022, 14:13
Это какая?
Гость
18 октября 2022, 14:23
ДЭЗ на Неглинной???
Гость
19 ноября 2022, 13:58
ой.... эти компашки одна другой круче... мародёры человечнее, чем эти "жкхбаре" ? Всех поставили на счётчик ? Ничего не напоминает ? Привет из 90-х? Вторая волна, детки бандюганов для вебя нишу в жкх нашли? Легализировались ?
Гость
18 октября 2022, 19:11
дом!
ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
небольшой дом (20м2 на человека жилой площади в идеале) с независимым отоплением и водоснабжением на большом участке земли от 15 соток!
ТЕ КТО ЖИВЕТ В КВАРТИРАХ ОЧЕНЬ СКОРО ХАПНУТ ГОРЯ!!
рост тарифов ЖКХ
рост преступности в городах
рост цен на продукты
обнищание населения
аварии в сфере ЖКХ растут в геометрической прогрессии! загуглите как в Казахстане в 90 жили в многоквартирных домах целыми городами без отопление, воды и эл энергии годами!
ДОМ!
ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
Гость
18 октября 2022, 20:48
Как введут, а по факту уже ввели налог и ты хапнешь горя , да через край. Построить и содержать дом намного ,намного дороже квартиры. Имею и то и другое. В отличии видимо от тебя
Гость
19 октября 2022, 05:48
Если только вместо туалета там будет деревянное ‘очко’ на улице, а вместо отопления - печка и собранные в лесу дрова.
Если же по нормальному - собственный дом это постоянные ремонты и расходы на содержание выше квартирных.
Гость
19 октября 2022, 05:55
Гость
18 октября 2022, 20:48
Как введут, а по факту уже ввели налог и ты хапнешь горя , да через край. Построить и содержать дом намного ,намного дороже квартиры. Имею и то и другое. В отличии видимо от тебя
Свой дом на хуторе. В поселке тоже колхоз и свои тёрки.
Гость
18 октября 2022, 09:45
Ну ка расскажи о преимуществах на примере зарплаты от 60 000 до 100 000 в месяц? У меня дом 170 м2, з/п 80 000 - 120 000 в мес и у жены 20 000 - 25 000, надоел до ужаса этот дом. Это бездонная яма просто, деньги высасывает безмерно. Продаем по цене ниже себестоимости, намного дешевле.
Лучше квартиры нет ничего.
А кто утверждает что дом лучше квартиры, он либо никогда не жил в доме (либо жил, но дом обслуживали родители к примеру), либо чиновник который содержит личное имущество за счет бюджета.
Гость
18 октября 2022, 09:47
На примере этого дома видно, что ТСЖ нарушает СанПин, во дворе оборудована незаконная парковка, расстояние до дома от парковки не соблюдено
Гость
18 октября 2022, 10:21
Кто о чём - а нищий всё про чужие авто...
Наличие у других автомобилей ему спать не даёт.
Гость
18 октября 2022, 11:05
Гость
18 октября 2022, 10:21
Кто о чём - а нищий всё про чужие авто...
Наличие у других автомобилей ему спать не даёт.
Да-да)) Прям не дает покоя, твой драндулет.
Ты смотри, скоро твои все три будут на эвакуаторе, если не уберешь со двора.
Гость
18 октября 2022, 17:28
Какие многомиллиардные дотации в СССР ? Бытовые тарифы для населения за электроэнергию были в разы больше чем для промышленности
Гость
18 октября 2022, 20:47
За все надо платить, даже за лень.
Гость
19 октября 2022, 13:59
Бытовые тариф в ссср-2 копеики киловат.
Гость
18 октября 2022, 10:32
Нет, извините, купила я именно квартиру, о чем указано в выданных государством документах! Это потом уже на меня без моего согласия навесиди и общедомовве расходы, и капремонт ( причем даже ко мне никак не относящихся зданий!). Условия моей сделки были понятны и я на них согласилась. Но государство решило смошенничать после сделки. Юристы конечно молчат, законы не просто дышло, а как письмо дяди Федора: тут лапы ломит, тут хвост отваливается, кто хочет и как хочет - так и вписали-переписали!!!!
Гость
18 октября 2022, 14:15
Вы купили квартиру в МКД т.е. подьезд. подвал. крышу - она на всех общая.Долевая собственность.
Гость
18 октября 2022, 11:54
всей страной надо не платить
Гость
31 марта 2023, 19:54
Поддерживаю,может примут нормальные законы для добросовестных людей,а так как сейчас нерадивым раздолье.
Гость
18 октября 2022, 12:03
Ну что нытики, хотите как в Европе? 50% от зарплаты за отопление не более 16 градусов и холодную воду?
Гость
18 октября 2022, 14:19
Пенсионерам пенсии как в Европе.
Гость
19 октября 2022, 05:45
Баллон строительной пены - 300 руб, хватит на все двери и замочные скважины в подьезде неплательщиков.
Гость
19 октября 2022, 08:03
А это уже тянет на статью о хулиганстве, в придачу ещё порча чужого имущества.
Гость
18 октября 2022, 09:29
одним словом, что гадать... для простого народа ЛУЧШЕ НЕ БУДЕТ никогда!!!
Гость
18 октября 2022, 09:48
Не страна, а базар со спекулянтами. Царёк уже выбешивает.
Гость
18 октября 2022, 10:00
Теперь наше правительство добралось и до больших МКД, опробовали эту затею на мкд с числом квартир до 30 с 1.07. 20 г. Народ проглотил. Теперь потребители будут оплачивать всю украденную элэнергию за тех, кто ворует и не передаёт данные счётчика и не платит за неё. Есть такой дом в Челябинске на ул. Молодогвардейской #2. Общая потребляемая мощность элэнергии на общедомовые нужды составляет 42.ватта. Состоит из 6 лампочек светодиодных мощностью по 7 Вт которые при круглосуточном горении никак не могут потребить более 32 кВт/час в месяц. Расход на общедомовые нужды доходил в январе 2021г. до 2000квт/час элэнергии. Вопрос, куда эта энергия уходила, ответ кто то бесплатно за счёт жителей отапливался. И так в августе 21 года сумма в рублях выросла до 40тысяч рублей Написал заявление в полицию Советского района никаких действий, в прокуратуру получил отписку, полиция сбагрила дело в Росэнергоатом, который по положению этим не занимается, а отвечает только за безопасную эксплуатацию этих об'ектов. Соответственно дело ушло обратно в полицию. И с тех пор тишина. Так же были обращения на сайт президента, на прямую линию, госжилинспекцию, прокуратуру, толку абсолютный ноль. Это постановление правительства нарушает права потребителей оплачивать только за фактически потребленный ресурс плюс общедомовые расходы. Как говориться Правительство переложили воровство на добросовестных потребит.
Гость
18 октября 2022, 10:11
много слов и не особо умных,как итог,вы платили платите и будете платить за все,а мы посмотрим чем можем тем поможем, может быть
Гость
18 октября 2022, 11:30
С 2014 года в доме были установлены ОДПУ за счет граждан. Они выгодны для жителей дома. Но жэк- ремжилконтора и РСО между собой рассчитывались по ОДНУ, а начисляли по нормативу. Маржу делили между собой?
Гость
18 октября 2022, 12:23
Писал 74.ру на эту тему в 21году в почту, с тех пор ни ответа не привета, хотя в этой статье предлагают написать. Писал: не пожелает ли 74.ру податься с Правительством РФ по поводу введения фактической коллективной материальной ответственности граждан за тех кто не оплачивает коммунальные ресурсы. Ни ответа ни привета.
Гость
19 октября 2022, 09:51
У нас нет никаких счётчиков в доме, ни на электричество ни на отопление, она и не ставит, ей это не выгодно и при этом пол дома ни за что и не платит и никто не борется с неплательщиками.
Гость
16 ноября 2022, 21:36
В копейске наматываю в квартире ээ на 140р,а управляющая компания за общедомовое ээ берет 99,60р, теплосети за обогрев общедомового 700р насчитывает, а в квартире 540р. А услуги ркц и капремонта от жук-монополиста невозможно нигде оплатить без комиссии
Гость
30 марта 2023, 11:11
"На самом деле собственники всегда платили за все потери, но они были спрятаны сначала в тарифе ресурсоснабжающей организации, потом в расходах управляющей компании. А теперь решено по расходам на СОИ отделить мух от котлет". Вы меня извините конечно, но если всё это сидело внутри, а теперь ещё и снаружи, то изнутри-то выньте для начала. А то у нас и там ценник не изменился, а должен уменьшиться, и здесь ещё расходы добавились.
Гость
18 октября 2022, 09:22
ПОЧЕМУ НЕ РАБОТАЕТ НАША НОВАЯ КОНСТИТУЦИЯ,, ЧЕТКО СКАЗАНО О ЗАЩИТЕ РУССКОГО ЯЗЫКА...
ТЕЛЕЭФИР , ВКЛЮЧАЯ ПЛЕНАРНЫЕ ЗАСЕДАНИЯ ГОС ДУМЫ НАПОЛНЕНЫ АНГЛОЦИЗМАМИ И НЕПОНЯТНЫМИ НАРОДУ ИНОСТРАННЫМИ СЛОВАМИ...
ПОЧЕМУ ? ИЛИ ТАК ЗАДУМЫВАЛОСЬ... КОНСТИТУЦИЯ ЕСТЬ А В ИТОГЕ ОНА НЕ РАБОТАЕТ...
Гость
18 октября 2022, 14:21
Мы все на коленях перед америками.. ес...
Гость
18 октября 2022, 09:01
Квартира в много этажке "колхоз"? Наивный. Купи участок в садоводстве и тогда ты узнаешь о современном колхозе всё!!!
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 86%«Купив квартиру в многоэтажке, вы попали в колхоз»: председатель ТСЖ — о расчетах за коммуналку и ОДН