Больше всего не понятно ПОЧЕМУ по нынешнему законодательству жильцы обязаны оплачивать услуги ЖКХ до 10 числа следующего месяца не зависимо от КАЧЕСТВА услуг и даже самого факта присутствия услуги. В случае , если что то не устраивает, то можно жаловаться, жаловаться, жаловаться .... и может быть сделают перерасчет
Как только язык поворачивается на такие "откровения"? у человека? И в отношении ТСЖ особенно. Спит и видит как бы дома у ТСЖ отжать , а говорит противоположное ? Сущность вот таких управляющих и смысл работы - как можно набить "карманы учредителей и свой ? Бесят и раздражают, так и ищи себе другую раты. Мётлы молчаливы, бесить и раздражать не будут ? Взял метлу и вперёд, к трудовым подвигам в интересах граждан России. Никто же его насильно в кресле "управляющего" не держит , наверное.
Гость
26 января 2023, 18:53
Обычный клоп, которого не раздавили.
Гость
26 января 2023, 11:42
вывод один: больше всего управляющего раздражают жители. Вот не было бы их, просто деньги бы в карман капали, - это его мечта
👍🔥🔥🔥 и не его одного жители раздражают. А администрацию ? А ГЖИ... ? Ну не хотят жители быть "баранами", которых стригут каждый месяц такие вот "бурмистры" и учредители этих уо. Всем комментаторам советую посмотреть значение слова БУРМИСТР в словарях.
Гость
26 января 2023, 13:22
Раздражжают бараны которые не понимают кому и за что они платят.
Вот сейчас как раз в двух судебных процессах. Один с уо, после отмены судебного приказа, ею был подан иск. И второй - с теплоснабженцами. Тоже после отмены судебного приказа. Процессы, оба два, очень интересные. Уо собирает деньги за (!) " "содержание объектов жилого фонда", как указывает в "платёжках" , отдельной строкой -за домофон", и ещё за непонятно что и где и не имеющее никакого отношения к нашему дому))) Про второй , не менее интересный, говорить пока рано. Он в самом начале... Но что физика (теплотехника), математика и другие науки , и нормативно- правовые акты при пагубной страсти получить личную прибыль для них пустой звук, - такой вывод напрашивается. При их потраченных Гкал, якобы , на нагрев воды для отопления и ГВС по трубам должен идти "пар" , а никак не горячая вода ....
Поэтому всё, что тут этот товарищ высказывает , больше похоже на "оскал" волка прикрывающего шкуркой ягнёнка, и не успевшего сбегать к кузнецу за "ягнячьим ". голоском " Если помните такую, сказку.... Хотя есть ещё и Волк и семеро козлят..... Хотя человек он наверняка хороший... Но каждый зарабатывает как может .
Как бы не тяжело было отдавать кровно заработанное за коммуналку, но с этим управленцем согласна.
Меня не столько волнует чистота подъезда, сколько то, чтобы в квартире шла нормальная вода, ничего не бежало, отопление хорошо грело, свет горел когда нужно без перебоев. И на поддержание всего этого я плачу деньги, моя УК справляется, при экстренной ситуации реагируют быстро, благодаря чему избежали затопления сверху, и даже подъезд был бы чистым постоянно, если бы жильцы сами не мусорили, а так уборщица пришла убрала, все свежо и чисто. А жильцы то там бумажку кинут, то тут рекламу скинут. Где живут там и...
1300 максимум за месяц с одн всеми. Дом 1973 года. И УК за те года, что я живу действительно работает.
и почему люди забывают, что ремонтникам нужно платить зп, уборщица и дворникам нужно платить зп, диспетчерам платить зп. Сами то не работают бесплатно.
Гость
26 января 2023, 12:08
Ну типа - если у Вас в подъезде бомжи будут каждый день ГАДИТЬ. Ну типа устроят туалет - это Вас устраивает. ДА?
"...Меня не столько волнует чистота подъезда.."
Гость
26 января 2023, 12:38
Да хватит уже эту тягомотину про платежи зарплат. Все директора дико любят эту тему, хоть когда претензии по росту цен на хлеб, хоть платежей по коммуналке. Уплатились прямо, ага. У рабочих годы назад зарплата повышалась. В какой сфере ни спроси. Финансируются только критические для работы направления, без которых просто все остановится и зарплата рабочих сюда совсем не входит, в отличие от личного благосостояния директора и приближенных к руководству. Всем работягам на собраниях лечат да вот не время, сами поймите, как сейчас трудно. Потому и идут туда очевидно полулегальные граждане соседних государств или с криминальным прошлым, которых просто никуда не берут больше на их птичьих правах и ограничениях.
Ну типа - если у Вас в подъезде бомжи будут каждый день ГАДИТЬ. Ну типа устроят туалет - это Вас устраивает. ДА?
"...Меня не столько волнует чистота подъезда.."
Что тебе не ясно в том, что УК справляется? В моем комментарии указана отчего в подъезде грязь образуется. Читай внимательно и сосредодрочено
Интересно, а данный деятель когда нибудь интересовался о работе подобных организаций за рубежом, где чистота и порядок и всё для человека и причём, если брать в процентном соотношении, то примерно за такие деньги, а то и дешевле. Просто организовано всё чётко и правильно.
Гость
26 января 2023, 12:02
Ой, да ладно! Мало денег идет в Управляйку... Посмотрите только на автопарк личных авто у входа в УК Доверие. Вот поэтому люди вам и не верят
Гость
26 января 2023, 12:12
Переехала 5 лет назад в дом, который обслуживает "Доверие" (если Вы про Металлургический р-н, конечно), до этого была УК "Ремжилзаказчик", так вот: это небо и земля. "Доверие", конечно, тоже не идеальны, но они хотя бы работают и способны к диалогу с жильцами. И сотрудники у них непьющие, по крайней мере, в рабочее время.
Гость
26 января 2023, 12:46
ЖКХ - это просто идеальный рынок. Потребитель никогда никуда не денется. А если не будет платить, можно с ним судиться, и всё равно заплатит. Обороты миллиардные, контроля никакого. Там сплошная мафия.
Гость
26 января 2023, 16:42
Как раз у мафии все под контролем. ЖКХ это клондайк!
Гость
26 января 2023, 11:58
Прекрасно знают эту УК. Ничего не делают!!! В подъезде грязь во дворе сплошной лёд. Только бешеные счета выставляют 🤨 И вообще не понятно как депутат может управлять УК🤷♂️
Гость
26 января 2023, 11:50
Я не хочу "запорожец" по цене "мерседеса".
А это другое.
Гость
26 января 2023, 12:03
Не бывает хороших УК. Там логика простая, собрать побольше, истратить поменьше. И всегда объяснят, что виноваты жильцы.
Гость
26 января 2023, 11:18
"— Плата за содержание жилых помещений включает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, — объяснили в региональной Государственной жилищной инспекции."
28 января 2022, 08:45, 74ru
Гость
26 января 2023, 12:33
ни кто не против хорошего содержания дома. Если управляйка будет разговаривать с людьми и объяснять, на что тратятся деньги, почему именно столько и именно на это, люди не будут ругаться. А сейчас УК прикрываясь решением местной думы и постановлением правительства, просто тупо трясет тариф, а куда он потом девается не ясно. В отчете пишут 1 строку - содержание и ремонт: 1 штука - 7 000 000 рублей. Что это такое ? Вы целый год оказывали одну услугу за 7 миллионов ? А почему 7, а не 6, или не 4 ? А потому что дума так решила. А дума видела наш дом ? УК просто считает людей и дома своим имуществом. Конечно людям это не нравится.
Гость
26 января 2023, 13:56
Ой какие мы нежные. Сейчас очень возрос спрос на рабочие специальности, но что-то он не торопиться со своего места уходить на завод. Этим все его рассуждения обнуляются.
Гость
26 января 2023, 15:20
Проведите аудит ! И он поймет в камере где был не прав!
Гость
26 января 2023, 16:47
УК выставляет счета за содержание и ремонт по нормативам, а свои услуги по нормативам не оказывает: уборщица убирает только на 1 этаже, летом у дома сорняки по пояс, ремонта в подъезде не было более 6 лет, слесарь не знает, что отопление надо регулировать по погодным условиям, в квартирах +32 и открыты окна. На претензии УК отвечает что услуги оказываются регулярно и полном объеме.
Гость
26 января 2023, 11:38
Давно пора все вернуть в ЖКХ в одни руки, как при Советах. Управляющие компании на новом жилом фонде не напрягаясь озабочены источниками получения денег. На тополинке изобретаются коммерческие услуги без согласия жильцов и предлагают менять теплоузела после 10 лет. На старом жилом фонде тоже особо не напрягаются, ссылаясь на старый. ЖКХ превратилась в бездонную бочку для нечистоплотных предпринимателей, сфальсифицированные протоколы, и ГЖИ не в помощь, Бастрыкина на всех не хватит. Разреши тарифы произвольно устанавливать и это не поможет, а превратиться в произвол. Верните жкх государству!
Гость
26 января 2023, 12:33
Чтоб ЖКХ за вас ваше имущество содержало? Передайте тогда государству свои квартиры и тогда будете платить только за ресурсы - воду, свет, тепло и газ.
Гость
26 января 2023, 12:35
У государства в руках все плохо. В налоговой и пенсионном всегда очереди. В государственной больнице врача не найти. В полиции только отписки. Даже в армии и спецслужбах беда.
Гость
26 января 2023, 12:43
городскими улицами занимается государство. Всё в порядке на улицах вашего города ?
Вот упырь) А с какой радости из десятки ты себе 2 тысячи в карман присваиваешь? За "услугу" посредничества? Типа транзит? Вот же жульё.
Гость
26 января 2023, 11:36
Две тысячи это плата за обслуживание и ремонт, имелось ввиду та сумма средств которая упадет на счет управляйки, а не пойдет транзитом на оплату тепла, света и пр.
Две тысячи это плата за обслуживание и ремонт, имелось ввиду та сумма средств которая упадет на счет управляйки, а не пойдет транзитом на оплату тепла, света и пр.
Допустим. Соглашусь. Однако, почему не оплачивать поставщикам услуг напрямую? Почему квитанцию вам присылает УК? К чему эти лишние транзакции? Людей нечем занять?
Допустим. Соглашусь. Однако, почему не оплачивать поставщикам услуг напрямую? Почему квитанцию вам присылает УК? К чему эти лишние транзакции? Людей нечем занять?
потому как одна квитанция в Екатеринбурге удобнее, чем 5-8 квитанций в Челябинске.
Пришел мужик домой с работы, ему говорят: «Сегодня у нас правление заседает». Он такой: «Блин, давай, подпишу», — и не глядя подписывает
А управляйка (моя) часто сама придумывает собрание жильцов, сама его у себя в кабинете вечером проводит и от имени жильцов сама подписывает. И сметы на ремонт такие, что нужно перепроверять постоянно. Недавно в минус десять уложили плитку перед входом в подъезд. Ждём весну
Гость
26 января 2023, 15:08
А меня бесит несменяемость власти(конечно демократическим путем). Отсюда и все проблемы,в том числе и в ЖКХ.
Гость
26 января 2023, 16:50
В США часто меняются. Много радости от этого?
У нас Екатерина II правила страной 34 года!
Гость
26 января 2023, 17:11
Гость
26 января 2023, 16:50
В США часто меняются. Много радости от этого?
У нас Екатерина II правила страной 34 года!
посмотрите продолжительность жизни в и средний уровень дохода в США и в РФ. Да, много радости и пользы от сменяемой власти.
В США часто меняются. Много радости от этого?
У нас Екатерина II правила страной 34 года!
Ну, желаю вам побыть крепостным крестьянином при Екатерине. Почему-то все думают, что были бы графьями
Гость
26 января 2023, 12:37
Порочна сама идея коллективного руководства, несколько сотен человек не могут управлять и многоквартирным домом и вообще ни чем. МКД сейчас не управляются собственниками - в этом главная проблема ЖКХ.
Гость
26 января 2023, 20:53
Если не могут домом, то как могут государством? Вы против демократии?
Гость
27 января 2023, 01:00
Гость
26 января 2023, 20:53
Если не могут домом, то как могут государством? Вы против демократии?
А ни где и нет просто демократии, во всех государствах правит меньшинство, а это не демократия.
То, что описано в учебниках как демократия просто не существует.
Гость
26 января 2023, 12:24
А не хотел бы о себе директор управляйки "пару ласковых" услышать? Такие адовые платежки на отопление берутся не только от тарифов, но и от объема потребления. А тут коммунальщики открывают краны на всю. "Жар костей не ломит". Особенно остро стоит этот вопрос в начале и конце отопительного сезона, когда на улице плюсовые температуры. А у людей вечно окна на проветривании, улицу отапливаем, потом конячьи платежки получаем. А может они в сговоре с ресурсниками и откаты получают?
Гость
26 января 2023, 13:26
Скиньтесь да модернизируйте свой тепловой пункт, поставьте погодозависимую автоматику, чтоб прижимала расход в теплые дни. Или вам это УК должна за свой счет сделать? Они имеют дело с тем, что вы им дали на обслуживание, только и всего. Могут только предложить как правильно сделать, да вот сомневаюсь, что кто-то из жильцов захочет нести затраты на модернизацию, особенно если своего счета нет на капремонте.
Гость
26 января 2023, 14:00
Повторюсь.. лично для вас. Весна, да не надо топить квартиру.но вам нужна горячая вода ? Т.е теплоноситель с ТЭЦ не изменить. Чтобы снизить жару в вашей квартире проще прикрыть стояк. А что скажут соседи сверху и снизу ? Выход один - ввод теплоносителя в квартиру по горизонтали + счетчик на входе. Флаг вам в руки и вперёд...... Для вас . по секрету... оставили квартиру дочери и свалили за 100 км в деревню. Красота !!!
Гость
26 января 2023, 15:29
Проблема в старинной вертикальной системе отопления. В Александровском , например, в квартирах горизонтальная система отпления и вы можете в любое время перекрыть отопление в своей квартире и не потреблять тепло. На каждую квартиру свой личный счетчик тепла. Это реально помогает экономить деньги на отоплении и не зависить от других, кто любит погорячее.
Гость
26 января 2023, 12:37
А вообще народ у нас хороший, люди, правда, так себе. Крепких нервов ему и удачи.
Гость
26 января 2023, 13:01
Меня раздражает что платежи за кап ремонт идут черед подконтрольную жЭку организацию и та в свою очередь взымает комиссию за начисление платежей!!! мало того что эти бездари взымают комиссию дак они нормально принять платеж не могут, навязывают мне те банки с которыми у них есть договора, а я плачу с банка с которыми договора у них нет но меня это не должно волновать!! воё дело заплатить вовремя дальше меня ничего не должно колышить!! Я честного вогоря откровенно призераю их, за то что они создают мне неудобства!!
Гость
26 января 2023, 19:16
Врун. Достаточно посмотреть, на чëм ездят в управляйке сотрудники, и всë становится понятно, куда идут деньги.
Гость
26 января 2023, 12:41
Ну конечно "гроза управляек" ГЖИ. Драный линолеум, штукатурка осыпается, туалет - как в инсталляции ШИЗО в Берлине. Никогда не видят никаких нарушений. И всегда добавляют издёвочку, если вам не нравится ваша УК, вы можете её сменить.
В ГЖИ дранный линолеум, осыпающаяся штукатурка, и страшный туалет. Кто должен сделать ГЖИ ?
Гость
27 января 2023, 04:30
Гость, мне наоборот обращение в гжи помогало
Гость
26 января 2023, 12:06
Да бедненький тЫ наШ. Голодуеш. А посмотрим на чём ездят директора УК.
а то :
"... Итак, что же бесит директора управляющей компании — в материале E1.RU...."
Гость
26 января 2023, 14:00
👍👍👍
Гость
26 января 2023, 16:46
Кто на что учился! Вам то кто мешал учиться?
Гость
26 января 2023, 14:17
У нас была УК, трубы меняла, кровлю делала, убиралась.
Сейчас другая пришла, и оказывается людям не это надо было!!
Новая горку деревянную сколотила, ёлку поставила, хоровод водили, баскетбольную площадку залила нашей водой.
И я жемать радуются.
Зато крысы теперь по всему дому ходят, и если трубу поменять надо - УК говорят, иди собрание проводи и деньги дополнительные на это собирай.
Гость
26 января 2023, 16:48
Да уж, очковтирательством ваша УК занимается!
Гость
26 января 2023, 11:17
к чему данная статья ?всегда были есть и будут недовольные .все мы разные .это ваша работа в том числе общение вы за это получаете деньги
Гость
26 января 2023, 11:46
А, пардон, это точно директор Управляющей компании ??)))
Ну тогда ему нужно почитать УК РФ, КОАП РФ , СНИП и КЗоТ
Гость
26 января 2023, 12:28
Недоедает, недопивает, всё о жильцах беспокоится.
Живет в коммуналке и на работу пешком ходит...?
Ходит в старой одежде и живет на МРОТ?
Может его портрет поставить дома вместо иконы?
Гость
26 января 2023, 14:41
Ворье везде, ворье кругом.
Гость
26 января 2023, 11:37
Управляющий бред несет, как дышит, как работает.
Очень жалко новый дом, если такая УК с таким управляющим. УК ничего не делает три года-где ГЖИ, Прокуратура? Где деньги "осели", загорают на виллах владельца УК ?
Гость
26 января 2023, 11:53
Живу в красноярском крае, попал случайно на сайт этот. за ноябрь в расчетке за отопление было 1,7тр, а за декабрь уже 3,4тр. замечу что в ноябре я на лыжах уже катался и машины отогревал разок за деньги. так что и морозы и снег были. А и счетчики стоят домовые. Но 200% платы ( или 100% сверху олтносительно ноября) как то много..
Гость
26 января 2023, 20:52
Я хочу , чтобы существ из прокладок, вообще, не было вместе с прокладками. Государство управляемое трудящимися будет само решать все социальные вопросы без глистов, паразитов и прочей нечести!
Гость
27 января 2023, 10:25
Прямо сейчас трудящимся ничто не мешает самим управлять своим домом. Трудящиеся ждут доброго царя., и даже прочитать и подписать документ, который им принесли домой, не хотят.
Гость
27 января 2023, 16:03
Гость
27 января 2023, 10:25
Прямо сейчас трудящимся ничто не мешает самим управлять своим домом. Трудящиеся ждут доброго царя., и даже прочитать и подписать документ, который им принесли домой, не хотят.
Трудящиеся оплачивают все услуги ЖКХ , в том числе управляющей компании, и имеют полное право требовать их качественное исполнение в полном объеме!
Гость
26 января 2023, 22:08
Минимум??? да ладно УК созвездие даже минимум не делает. Мытье подъездов 1 раз в 2 месяца а то и 3. и то для галочки. Любые заявки принимают кивают, и не делают. Минимум у нас это 0,01, только сбор денег за обслуживание
Гость
30 января 2023, 12:28
У нас Созвездие выше 1го этажа годами не моет.
Гость
27 января 2023, 14:28
Бесит, увольняйся.Иди дворником! Или к к высоким доходам привык ?
Гость
27 января 2023, 16:06
к легким доходам
Гость
26 января 2023, 21:03
2-я попытка
Я хочу , чтобы существ из прокладок, вообще, не было вместе с прокладками. Государство управляемое трудящимися будет само решать все социальные вопросы без глистов, паразитов и прочей нечести!
Гость
27 января 2023, 09:48
Очень даже интересно 🙄❗❗❗
Писала комментарий об "ООО Доверие Мирное" ...
За его отличную работу, своевременную реакцию на все просьбы жильцов ...
Каким образом объяснить её исчезновение ☹️🙄❓❗❓❗❓❗
ДаЖе очень интересненько ❗❗❗
Кто является корректором и ценЗом ❓
Гость
27 января 2023, 12:17
Действительно, управляйка даже сама доплачивает за доми ничего не зарабатывает. Да этому директору памятник надо поставить. Да, памятник.
Гость
27 января 2023, 13:52
Уважаемые журналисты, опубликовавшие эти "откровения" директора УК! В Жилищном Кодексе есть статья 154. Вот она:ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
- за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
- за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Как Вы видите в плату, которую предлагает ОМСУ, входит и содержание и текущий ремонт. Не вводите людей в заблуждение!!!
Гость
27 января 2023, 13:56
Изучайте Жилищный Кодекс!ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
- за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
- за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Гость
27 января 2023, 15:48
Странно, не принимала в голосовании а написано (ваш ответ).
Гость
30 января 2023, 08:14
Фу, блевотно. Что вы удаляете комментарии, тогда не выкладывайте сюда
все от невежества.
разбираться люди не хотят-лень
но требовать горазды.
Гость
26 января 2023, 12:12
Ну так это везде так. Граждане то дружат против УК, утверждая, что всё завышено и ничерта не делается, то против СНТ, полагая что всё берётся из воздуха, то ещё против чего-нибудь.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -9
0 м/c,
748мм 93%«Ты хочешь "мерседес" по цене "запорожца"!» Откровения директора управляющей компании о том, что и кто его бесят