В Челябинске на 11% повысили квартплату

С 1 декабря размер квартплаты в Челябинске вырастет на 11%. Новые муниципальные тарифы на содержание жилых домов во вторник, 28 октября, утвердили депутаты городской думы.

Новые расценки колеблются от 24,66 до 33,12 рублей. Напрямую повышение коснется тех, кто по договору социального найма живет в домах муниципального или государственного жилфонда, не выбрал способ управления многоквартирным домом или не установил свой тариф на общем собрании собственников жилья.

«Собственники могут установить плату за содержание жилых помещений самостоятельно, — подчеркнул вице-мэр Челябинска по городскому хозяйству Александр Астахов. — Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на год».

Домов, оставшихся без управления в городе практически нет, фонд соцнайма — не более 5% от общего объема, добавил чиновник.

«При расчете применен метод индексации, повышение на 11% соответствует среднегодовому индексу потребительских цен», — сказал Александр Астахов.

Отвечая на вопрос одного из депутатов вице-мэр заявил, что в сравнении с другими городами-миллионниками наши тарифы — одни из самых низких. Несмотря на это, представитель «Справедливой России» заявил, что члены фракции будут голосовать против.

«В большинстве договоров между жителями и управляющими компаниями есть отсылка на это решение о повышении тарифов, которое мы принимаем. Справедливо было бы со стороны управляющих компаний сначала поднять качество обслуживания, а потом говорить о повышении тарифов. Есть отсылка, что жители могут встретиться, пересмотреть тариф в сторону понижения, а почему бы управляющим компаниям самим не выступить с предложением к жителям, без этого решения — прийти, отчитаться о проделанной работе. Ведь многие не видят УК годами и не понимают, что они делают: не моют подъезды, не подметают дворы. Прийти и доказать, и если жители поддержат, они повысят тарифы вместе. А так компании перекладывают на нас с вами ответственность за принятие этого решения», — заявил Александр Галкин.

В итоге, два депутата из 25 проголосовали против повышения, решение принято большинством голосов.

При этом челябинские управляющие компании и ТСЖ могут установить более высокую, или более низкую плату, хотя большинство все-таки руководствуется при индексации именно муниципальным тарифом.

Плата за содержание жилья покрывает расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома: предполагается, что все жильцы должны вносить свою лепту в поддержание его состояния пропорционально размеру занимаемой жилплощади.

В минимальный перечень работ по содержанию общего имущества входит:

• осмотр общего имущества;

• поддержание готовности внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения;

• поддержание температуры и влажности в соответствии с нормой;

• уборка подъездов и дворов;

• организация мест для мусора;

• озеленение двора.

Полный список работ управляющие компании должны прописать в договоре управления домом. Ознакомиться с ним можно на странице дома в сервисе ГИС ЖКХ.

Напомним, существующие тарифы содержания жилых помещений челябинская гордума утвердила в мае 2024 года. До этого квартплату не индексировали полтора года.