Бесят риэлторы которые звонят и несут пургу что у них есть клиент на вашу квартиру и надо всего лишь снять объявление с а.в. ито. Они вообще сегодня не нужны,ВООБЩЕ.Безопасная сделка от банков и объявление на сайтах делают продажу вообще обыденной процедурой.А про покупку и упоминать не стоит,везде существуют отделы продаж.Мошеннику и риэЛтору всегда говори -НЕТ.
Кошачья жижа на всех дорогах села Селябэ. Никого не бесит?
Гость
8 февраля 2022, 22:21
Бесят люди,которые не могут ни собой управлять,ни вверенными им животными. Если бы люди думали(а это у них разум есть.?) такого бы не было,и всем было бы хорошо. И людям и домашним животным,которые живые, и им хочется нормального дома,еды и ухода должного.
Не успеешь выставить квартиру, как десятки риэлторов предлагают свои услуги от 50000 рублей. Проживаю в Чебаркуле, а контор в 40 тыс. городке с десяток + частники тянут одеяло на себя, создавая цену на жилье и съем. Никто не хочет идти на завод работать. Цены поднялись почти в 2 раза. То ли дело быть риэлтором, 4-5 квартир в месяц и можешь отдыхать в Турции, Египте, Сочи.
Кратко о городе Челябинске на центральном перекрестке проспекта Ленина и Свердловского проспекта, в доме 67Свердловский проспект находится разливайка "Огонь вода 24"просто мерзость.
"Это заблуждение, что клиент, только потому что он юрист, может вытянуть эту сделку. Знаний ему не хватает".
Боже, какой же лол! А я так часто вижу риэлторов, которые приносят на сделку "подписанные собственником" документы и делающих ВОООТ такие глаза, когда спрашиваешь, мол, ты што, тронулась? Где собственник или полномочия в твоей доверенности на отчуждение? Сразу начинают психовать.
- Готовишь акт приёма-передачи? Фу ты што зачем?
- Предлагаешь аккредитив? Зачем? этож всего лишь пять миллионов!
- Добавляешь заверения об обстоятельствах, начинается закатывание глаз. ДАЯСТОЛЬКУЖЕЭТИХСДЕЛОКЗАКРЫЛА!!!
Нет, ребята, это у вас квалификации, чаще всего не хватает. А ещё у вас не хватает ответственности за ошибки в сделках, которые сторонам сделки обходятся в сотни раз дороже ваших (прастихоспади) услуг. Весь ваш опыт - это когда часто неграмотные клиенты не могут наказать вас за косяки. Риэлтор в России сегодня - решала и торгаш, но не специалист по сделкам с недвижимостью.
Очередная фантазийная статья
Риэлтор - отмирающая "профессия" паразитов. Давно всё есть на авито без всяких людей-прокладок-паразитов.
Гость
21 ноября 2021, 11:52
Большинство (почти все) риелторов не могут или не хотят объявление нормально оформить сайтах по недвижимости. Элементарно планировку добавить, фотографии у большинства новостроек вообще левые. Постоянный обман с площадью и сроками сдачи. У многих контор есть просто липовые объявления с несуществующими квартирами/ценами, начинаешь им звонить начинают впаривать вообще не подходящие по критериям квартиры. Одно слово - дармоеды!
А напишите, что "ЧЕРНЫХ" риелторов бесит в продавцах.
Гость
21 ноября 2021, 11:11
Можно подумать, что только "яжематири" уверены в том, что им все должны. Это вообще отдельная категория людей, и "яжематери" - лишь малая часть её)
Всем добра.
Гость
21 ноября 2021, 11:08
Кто-то силой заставляет работать с неадекватными клиентами?
Гость
21 ноября 2021, 12:52
Риэлтор в 99% случаев ни за что не отвечает. Договоры составляются как правило при помощи копи-паста из интернета.
Попросите в агентский договор с риэлтором (если такой есть) включить пункт о персональной финансовой ответственности в случае проблем с юридической чистотой квартиры - увидите ошарашенные глаза и хлопанье дверью.
Когда потом возникают проблемы в суде, то материться хочется, что люди составляли договор у риэлтора. И риэлтор им сделку проверял. А документов, которые необходимы для подтверждения добросовестностности есть? А нет! Риэлтор сказал, что всё хорошо.
Люди, уж лучше идите к нотариусу, если не доверяете юристам. Но с нотариальными договорами гораздо надежнее.
Крик души юриста.
Знакомая работает риелтором. Говорит, что проводит одну сделку в месяц. Тратит на это суммарно не больше одного рабочего дня, иногда меньше. Получает от 50 до 90 тыс. руб. Не хило!
Гость
21 ноября 2021, 12:13
В комментариях собрались все те, о ком рассказали.
Гость
21 ноября 2021, 12:31
Риэлтор ,как много смысла в том слове )) "риэлторы" ,как это не странно звучит опорочили сами себя.Управляет ими жажда наживы ,а отнюдь не профессионализм. Как можно себя-"риэлтора",сравнивать с юристом -это нонсенс .Нужно лицензировать всех "специалистов по недвижимости" и чтобы они платили налоги и несли полную ответственность за проведение сделок .
Гость
21 ноября 2021, 12:03
Провести сделку в сбербанке 10 тыс, так они выступают гарантом сделки, они её грамотно проведут, проверяют всё что возможно, деньги держат до регистрации сделки. А риэлтор кроме того что 100 тыс ни за что берет, что ещё делает?
Гость
21 ноября 2021, 11:30
Некоторые риелторы в москве, например, имеют собственную команду ремонтников, которые могут за минимум средств преобразить квартиру и продать ее дороже или быстрее. Это работа, это я понимаю. А у нас, действительно, только фотограф и авито, ну и договор с условиями в пользу нанимателя, если другая сторона без риелтора или не спец.
думаю со вторичкой лучше через нотариус.
нотариус действительно будет заинтересован в чистоте сделки, чтобы потом через 2 года родственнички не обернулись за наследством
Гость
21 ноября 2021, 11:09
Меня бесят риелторы, это прослойка между продавцом и покупателем, которые рубят бабки на пустом месте. Недавно продавал квартиру, они меня задолбали своими звонками, в итоге продал сам и за неделю)))
Гость
21 ноября 2021, 12:12
Отличительная черта, присущая только челябинским посредникам по продаже недвижимости, как под копирку в любом объявлении, даже если квартира ещё не достроена, писать: "интернет, телевидение, телефон, домофон, железная дверь". Я ведь только из-за этого квартиру и покупаю.
Гость
21 ноября 2021, 12:15
Риэлтеры- это вчерашний день.Очень много случаев когда эти горе"риэлтеры" найдут квартиру,а проверить не удосужатся.В итоге клиент отдав этим не доспециалистам рийелтерам комиссионные,а продавцу деньги- вьезжает в "свою" квартиру.Через несколько дней или недель вскрывается маленькая неувязочка-в квуартире прописаны или один из собственников- либо инвалид, либо ребенок.В любом случае сделка признается недействительной. Понятно что этого "риэлтера" вы больше не найдете.А таких "риэлтеров" процентов 80 из всех что трутся около купли-продажи.Верить на слово нельзя никому. Самое лучшее это безопасная сделка через банк.Заплатив проценты банку за проверку "чистоты"-банк сам проверяет всех собственников.Деньги за квартиру лежат в банке на счете пока не установится чистота сделки,а это недели две-три.Понятно что мошенники хотят быстро и безнал их не устраивает,но это их проблемы.Если банк установит нарушения счет блокируется,а деньги возвращаются клиенту.Единственное что теряет клиент это сумма в виде процента банку за проверку,но лучше потерять сто рублей чем миллион..
Гость
21 ноября 2021, 13:30
В стародавние времена покупали в Челябинске комнату. Риэлтор от продавца назначила показ. Приходим - мама дорогая! Народу - как у Хлестакова в передней, "графы и князья толкутся и жужжат там, как шмели, только и слышно: ж… ж… ж". Это риэлтор пригласила на смотрины всех, кто объектом заинтересовался! Одновременно! Чтоб по два раза не ходить! Кто по комнате расхаживает, кто к ней с вопросами пристаёт , кто очереди дожидается. Нас, новоприбывших, даже взглядом не удостоила - эва, сколь народу в почтении к ней толпится. Постояли мы бедными родственниками на пороге да и пошли восвояси. Насобирали деньги на квартиру. Риэлтор от продавца в регпалате безучастно жевала жвачку... Житейские вопросы утрясали с продавцами прямо у окошка. Кстати, кто использует мерзкое словечко "покупашки"?
Гость
21 ноября 2021, 13:54
Ну если так работа бесит - меняй! Работа есть работа и никто не говорил, что будет легко. Поработай дворником, слесарем, грузчиком там никто не будет бесить.
Гость
21 ноября 2021, 11:57
Риэлторы - это же прихлебатели-паразиты которые за счет чужого труда и обмана живут?
Гость
21 ноября 2021, 11:25
Ни разу не видел толкового риелтора, абсолютно лишнее звено в сделке. Договор у них типовой, с интернета, как правило. База клиентов оттуда же.
Гость
21 ноября 2021, 11:49
Написаны правильные вещи, но большинство людей считают, что продать квартиру это сложно, поэтому и обращаются к этим людям, которые так и называются.
Но считал и считаю, что это самые бесполезные люди, и если в этой статье автор пишет, что они заинтересованные лица, то это не так, некоторыми вопросами они не владеют в силу своего кругозора и лени.
Большинство это, автор пишет, не устроенные женщины, живет с мамой и детьми, разведена, с работы наверно выгнали, пошла в риэлторы, думая сейчас я на вас заработаю.
Со временем вообще запретят по закону так называться, они даже договор составить не могут, этим занимается отдельный юрист.
Гость
21 ноября 2021, 11:03
За те деньги, на которые они нахлоьучивают доверчивых продавцов, беря сотни тысяч за размещение квартиры на авито, лучше бы язык спрятали!!! Три фотки старого дивана, унитаза и холодильника. Ни подъезда, ни планировки, мозгов не хватает
Риелторы действуют не по закону (так как его не знают), а по-риелторски, как их учили другие риелторы, а тех предыдущие и т.д. Более чем уверен, что большинство риелторов даже ГК РФ не открывало. На все замечания риелторы отвечают, что так не принято, а принято по договору, скаченному из интернета на все случае жизни.
Вопросами права должен заниматься юрист, а не риелтор, как это принято во всем цивилизованном мире. Это просто нонсенс, когда риелтор лезет в условия сделки. В России риелтор - и юрист, и нотариус и специалист по недвижимости.
Машину за 10 млн купить проще чем квартиру 2 млн. В 90% случаев именно риелторы усложняют сделку, хотя купля-продажа одна из самых простейших. Про то как риелторы берут аванс себе в карман я вообще молчу.
Гость
21 ноября 2021, 12:07
В нашей стране нет "риелторов". Риелторы только за океаном, где это официальная риелторская организация, где ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ неё можно приобрести недвижимость и никаким другим способом. У нас посредники бесполезные и безграмотные. Все, кто не смог найти нормальной работы. Единицы из них работали на нормальной работе. Остальные не смогли найти НИЧЕГО и пошли посредничать при сделках, наживаясь на безграмотности людей.
"Это заблуждение, что клиент, только потому что он юрист, может вытянуть эту сделку. Знаний ему не хватает. Сделки с юристами очень сложные, они начинают цепляться за каждую букву, цифру или формулировку, вставлять свои какие-то ненужные пункты. При этом не понимают, что суть сделки не в этом, а именно в правильной организации с соблюдением интересов всех сторон." - какой же это бред. Сейчас ЛЮБОЙ может купить\продать квартиру в ипотеку без проблем. Даже банк сам говорит какие бумаги и справки нужны. Юр отдел банка проверяет все документы и банк покупает квартиру по факту СЕБЕ, она становится залогом. А посредник агент, который распечатал шаблонный предварительный договор из интернета никогда не несёт никакой ответственности и лишнее звено. Все эти россказни про "профессионализм" - просто смех. Они и десятой доли законодательства и практик не знают, порой, даже не понимают чем чревата та или иная сделка в случае претензий третей стороны и разбирательств.
Люди боятся сами квартиры покупать почему-то. Когда я свою продавала, почти все приходили смотреть с риелторами. Хотя я специально размещала объявление не через агентство, чтобы не терять 50 тыс.
Гость
21 ноября 2021, 12:26
Покупала кв, риэлтор с продавца денежку взяла, и мне , покупателю говорит: " Вы мне должны 5 тыс заплатить за договор купли- продажи". Спросила её : " А я с Вами договор заключала на оказание риэлтуслуг или выбрала Вас для сопровождения сделки?".... Обиделась и не отдала документы на свежепоставленные счетчики воды, отомстила)))))😂
Гость
21 ноября 2021, 19:03
А помните историю, когда челябинска через агенство недвижимости "Дан-инвест" купила квартиру у мошенника, который снял её у собственника и подделал паспорт, продал как свою за наличку. Специалисты по собиранию денег за посредничество даже не смогли понять, что квартира НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ. В итоге у тётки квартиру забрали, вернули настоящему хозяину через суд. Как думаете, какую отвественность понесло "Дан-Инвест" за то, что они вообще ни в чём не разбираются и сказали, что "все хорошо, покупай". А никакую. Денег с тётки поимели и всё. А у женщины 2.7 миллиона исчезли, и ей их никто не вернул. Всё что нужно знать об этих паразитах.
Гость
21 ноября 2021, 20:40
Риэлторы, к сожалению, не несут никакой ответственности за проводимую сделку.
Товарищ предприниматель нанял риелтора, естесно, квартира не продается. Риелтор грит: - скинь 50 тыщ и вот он реальный покупатель уже есть. Для меня его логика такая: это тоже самое если бы я себе, будучи программистом, пригласил винду переустановить за 50 тыщ(ну здесь хоть какие то знания нужны). Люди, зачем вы себя лишаете этого маневра торгов в 50-100 тыщ?
Гость
21 ноября 2021, 12:43
Ну я конечно понимаю,что самый лучший клиент это тот который возьмет первый предложенный вариант вариант,и заплатит комиссию желательно двойную и налом.Конечно встречал я и грамотных и порядочных риелторов. Вот только одно бесит в вашей работе ребята:Когда цены стоят 80 процентов так называемых риэлторов просто увольняются,так как нужен труд и умение продать объект,вот тут как раз и выживает прослойка профессионалов.Но как только более менее начинается подвижка в сторону роста цен на жилье,вот тут и набегает в эту отрасль куча хапуг.Причем схема стара как мир: продает человек квартиру условно за 1 млн. Тут появляются эти самые риэлторы и просят выставить эту же квартиру за 1,1 млн.под предлогом ,что если хозяин продаст за 1,1 ,то он получит лишние 100 тыс.,а если продаст эту квартиру риэлтор,то хозяин вроде как ничего и не теряет,а риэлтор получит свои 100 тыс.Вроде как все понятно ,логично и никто не в убытке. Через неделю другую в соседнем доме другой человек хочет продать похожую квартиру. Что он делает? Правильно,смотрит похожие объявления,и по какой цене продают такие же варианты. Опс,а там такая же квартира за 1,1 млн.Ну и выставляет за 1,1 млн. Звонит уже другой риэлтор(охота на собственников идет круглосуточно) и предлагает знакомую схему....квартира становится уже 1,2 млн....Так цены за пару месяцев могут процентов на 30 вырасти,благодаря бедным риэлторам...
Гость
21 ноября 2021, 15:20
Да действительно есть такая тема когда какие либо моменты определяют возьмёшь ты эту квартиру или нет, запах животных, заядлых курильщиков, если в квартире был умерший, и др.
Гость
21 ноября 2021, 15:27
Покупала квартиру без риеэлтера, сама. Все было просто и действительно считаю, что риэлтеры просто ни за что дерут три шкуры с покупателей. Приходилось снимать жилье, там быстро выяснилось, что риэлтерша постоянно врала и мне, и собственнику: мне говорила, что собственник не может, собственнику врала, что я не могу прийти, а сама просто назначила время, которое удобно ей, еще и опаздывала. Пока она опаздывала мы с собственником нашлись, без нее договорились, так она потом истерику закатила, что мы ее тут дохода лишаем, она ж нам тут обоим типа услуги оказывала (ага, врала с три короба и ждать по несколько дней заставляла)
Гость
21 ноября 2021, 18:06
а меня бесят риелторы, навязывающие свои услуги... которые звонят и навязывают свои услуги... довелось продавать квартиру... так позвонили 13 риелторов... причем двое из одного агенства... фотограф приходил трижды фотографировать одну и ту же квартиру... я как собственник отказался заключать с ними договор... риелторы оценили квартиру и назвали реальную цену, по рынку... в итоге продал дороже, чем цена, озвученная риелторами... и как понимаете на их комиссии съекономил 100 000
Гость
21 ноября 2021, 21:24
Риэлторы бесят. Хотят 50тыр за своё присутствие на сделке. Отвалите дармаеды! Если я пишу объявление что риэлтора не беспокоить, так и хватит представляться покупателем и отнимать моё время. Договор купли-продажи и процедуру сделки провести не сложно, вы тут не нужны.
Гость
21 ноября 2021, 22:59
Продаю квартиру , в объявлении написал , риэлторам не беспокоить , так все равно звонят , объясняю почему их труд не стоит и рубля , так обижаются .
Гость
21 ноября 2021, 23:03
Риэлторы хуже автомобильных перекупов, перекупы хотя бы деньги вкладывают и выкупают авто, а эти просто за размеренное объявление деньги берут .
Гость
22 ноября 2021, 11:03
всегда считал и считаю риэлторов дармоедами. покупал и продавал всегда квартиры сам, ни разу не платил. со стороны покупателя или продавца иногда были риэлторы, но не всегда. никакой разницы от этого не было. были наглые дармоеды, которые уговаривали продать мою квартиру быстро, но посмотрев на их "работу" послал их лесом
Гость
22 ноября 2021, 11:07
Когда вы поймете, что это просто проходимцы.
Те, кто работать не хочет!
На уровне закона нет у нас такой профессии!
И они не подкреплены ничем! Налоги они не платят! Образования у них спец.нет!
Они никто!
Гость
21 ноября 2021, 12:15
Риэлторы это такой же бездельник, как и перекуп. Этих людей нужно привлекать к ответственности по УК!
Гость
21 ноября 2021, 16:33
Недавно продал квартиру (сам). Так покупатель предложил вместе сходить к психиатру и получить справки, что оба адекватные и понимаем суть сделки)
Гость
21 ноября 2021, 11:40
От меня! В Самаре постоянно несёт кашачей мочей: и Чо!!
Гость
21 ноября 2021, 11:46
Риелторы, это да, не нужная прослойка. Рубят деньги только так. Дурят как собственника так и покупателя своими уловками. Знаю случай продавалось помещение, дёшево, Дак риелтор сделал ценник на 400т.р дороже для покупателя. Проверка 20т.р
Сейчас-2°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -7
4 м/c,
зап.
741мм 80%«Кошачьей мочой несло еще на лестнице». Откровения риелтора о непробиваемых клиентах, которые всех бесят