Челябинский застройщик усовершенствовал панель и показал, что можно сделать из спального района
Гуляем по жилому комплексу «Ньютон» с директором СК «Легион» Сергеем Пахомовым
Выбор и покупка квартиры — долгий и не всегда понятный путь. Гораздо легче его преодолеть, если разобраться в тонкостях рынка недвижимости, в современных технологиях строительства и подобрать подходящий жилой комплекс.
ЖК «Ньютон» — проект, который охватывает 500 000 кв. м жилья комфорт-класса и переворачивает наши представления о новостройках. В эпоху, когда челябинцы перестали покупать только стены, когда они хотят получить вместе с квадратными метрами готовую среду, особую атмосферу и стиль жизни, строительной компании «Легион» удалось создать собственную вселенную — небольшой город в городе со своими центром, пешеходной улицей, спортивными, образовательными и социальными объектами, дворами-парками, принципиально новым подходом к безопасности, уникальной концепцией мест общего пользования.
Но и этого мало. Новаторский во всех отношениях проект прирос первыми в Челябинске индустриальными домами, которые оставляют далеко позади морально устаревшую типовую панель и по ряду параметров наступают на пятки монолиту. Отправляемся на экскурсию по ЖК «Ньютон» с директором СК «Легион» Сергеем Пахомовым, чтобы узнать, в чем отличия новой технологии индустриального домостроения и преимущества популярного жилого комплекса.
Индустриальное домостроение довольно точно иллюстрирует эволюцию всего рынка недвижимости Челябинска
Индустриальное домостроение довольно точно иллюстрирует эволюцию всего рынка недвижимости Челябинска
ЖК «Ньютон» —
это бренд
Жилой комплекс «Ньютон» — это символ комфортной семейной жизни, где хорошо и свободно находиться всем поколениям. Задумывая проект, застройщик обращался к простым человеческим ценностям и стремился воссоздать атмосферу беззаботного детства, когда телевизор был редкостью, а компьютеров не было вообще, когда можно было посылать ребенка в гастроном за бутылкой молока и оставить играть в казаки-разбойники с соседскими мальчишками.
Жилой комплекс «Ньютон» — это символ комфортной семейной жизни, где хорошо и свободно находиться всем поколениям. Задумывая проект, застройщик обращался к простым человеческим ценностям и стремился воссоздать атмосферу беззаботного детства, когда телевизор был редкостью, а компьютеров не было вообще, когда можно было посылать ребенка в гастроном за бутылкой молока и оставить играть в казаки-разбойники с соседскими мальчишками.
— Задумывая проект, мы обсуждали, какие качества нужно в него вложить, — делится директор СК «Легион» Сергей Пахомов. — Как нам кажется и как показала практика, компания «Легион» выбрала верную стратегию. Лейтмотив был таков — все мы родом из детства. Когда мы росли, у нас всё было рядом с домом: школа, садик, игровая площадка, магазин, друзья. Увы, уже привычный для современного челябинца ритм и уклад жизни, когда надо куда-то ехать самому и везти детей, ничего хорошего в себе не несет. У нас была задача — сформировать такой проект, который обладал бы своей средой, своей аурой и всей необходимой инфраструктурой внутри, чтобы семья с детьми могла по максимуму реализовывать все свои возможности здесь, в ЖК «Ньютон».
Особое внимание в быстрорастущем жилом комплексе уделено социальной инфраструктуре: для самых маленьких ньютоновцев уже работают три новых детских сада, ведётся строительство четвертого, есть современная школа — один из самых крупных и оснащенных по последнему слову техники образовательных центров в городе, филиал Дворца пионеров и школьников им. Крупской и соседский центр «Ньютон Club», который объединяет жителей и становится местом притяжения многих семей.
Внутри ЖК «Ньютон» формируется комфортное пространство с собственной экосистемой. Дома с просторными холлами, скоростными лифтами, вело- и лапомойками, велосипедными, колясочными и подземным паркингом, консьержами. Территория комплекса организована по принципу «парк во дворе» с системой видеонаблюдения и охраной, спортивными и досуговыми площадками. Застройщик гордится не только быстрыми темпами работ и глобальностью проекта, но и качеством создаваемой среды. А покупатель недвижимости в ЖК «Ньютон» ценит технологичный и человечный подход СК «Легион».
Внутри ЖК «Ньютон» формируется комфортное пространство с собственной экосистемой. Дома с просторными холлами, скоростными лифтами, вело- и лапомойками, велосипедными, колясочными и подземным паркингом, консьержами. Территория комплекса организована по принципу «парк во дворе» с системой видеонаблюдения и охраной, спортивными и досуговыми площадками. Застройщик гордится не только быстрыми темпами работ и глобальностью проекта, но и качеством создаваемой среды. А покупатель недвижимости в ЖК «Ньютон» ценит технологичный и человечный подход СК «Легион».
ЖК «Ньютон» охватывает территорию двух микрорайонов — 30-го и 20-го. В общей сложности к 2023 году в жилом комплексе вырастет до 35 домов.
Новаторская технология
домостроения
На территории одного из микрорайонов завершается строительство первых индустриальных домов, которые будут готовы к переезду в декабре 2020 года. Две 16-этажные высотки взметнулись ввысь в кратчайшие сроки. Приверженцами такого конструктива являются компании Москвы, Санкт-Петербурга, а также Финляндии, где погода и климат практически идентичны российским.
На территории одного из микрорайонов завершается строительство первых индустриальных домов, которые будут готовы к переезду в декабре 2020 года. Две 16-этажные высотки взметнулись ввысь в кратчайшие сроки. Приверженцами такого конструктива являются компании Москвы, Санкт-Петербурга, а также Финляндии, где погода и климат практически идентичны российским.
В индустриальной технологии учтён весь накопленный опыт строительства подобных домов, в том числе и плюсы монолитных домов в исполнении СК «Легион» — начиная от возможностей проектирования холлов и заканчивая принудительной вентиляцией, прочими инженерными и архитектурными решениями: свободной планировкой благодаря межкомнатным стенам «Кнауф». Увеличены высота потолков и проём окна, за счёт чего достигается эффект расширения пространства, внутрь поступает больше солнечного света.
В итоге покупатели получают все преимущества монолитного дома при более высоких темпах строительства, свойственных индустриальной технологии. Кроме того, перед проектировщиками открываются более широкие возможности создания гибких и проработанных планировок помещений (покупатели выбирают из 37 вариантов планировок) и высокие шумо- и теплоизоляционные свойства жилья. В индустриальном доме улучшена шумоизоляция как между этажами, поскольку присутствует дополнительная стяжка пола, так и внутри квартиры, так как в перегородки дополнительно закладывается звукоизоляционный слой.
В основе разработки — трёхслойная панель, у которой наружный и внутренний слои изготавливаются из железобетона, а между ними — прослойка из надежного мягкого негорючего утеплителя. Панели производятся по индивидуальному заказу на современном оборудовании, что позволяет достичь совершенно новых эксплуатационных характеристик.
Благодаря конструктивным особенностям стыки между панелями выполнены иначе, по сравнению с привычной для Челябинска типовой панельной серией, что напрямую сказывается на внутриквартирном климате. Говоря простым языком, одна панель накладывается на другую, а это гарантирует непродуваемость швов. Во внутренних стенах нет колонн, что и дает возможность более гибкого, чем в случае с монолитно-каркасными домами, подхода к планировкам. При желании конструктив позволяет реализовать идею свободной планировки.
Переезжая в индустриальный дом, вы получаете квартиру с предчистовой отделкой: подготовленные под оклейку обоев или окрашивание стены, разводку электричества, готовые откосы и подоконники. Пугающая перспектива делать ремонт в новой квартире с черновой отделкой больше может вас не беспокоить. На данный момент в индустриальных домах первой очереди продано 70% квартир, что говорит о востребованности проекта. В перспективе на территории ЖК «Ньютон» будет реализовано еще четыре больших многосекционных индустриальных дома.
От инициативы СК «Легион» выигрывает и город в целом. Индустриальное домостроение способно задать новую планку в архитектурной выразительности панельного домостроения, подтянув ее до европейских аналогов. Тем самым будет задан эволюционный вектор перемен для производителей строительных материалов, заводов железобетонных конструкций.
Ориентир для отрасли
Купить проще,
чем кажется
Индустриальный дом — это новые возможности в ЖК «Ньютон». Выбор вариантов от застройщика настолько велик, что каждый непременно найдёт для себя подходящую квартиру — по типу отделки, планировке и стоимости. Тем более что «Легион» запустил шесть программ переезда в жилой комплекс «Ньютон», одна из них — программа «Простое новоселье».
Индустриальный дом — это новые возможности в ЖК «Ньютон». Выбор вариантов от застройщика настолько велик, что каждый непременно найдёт для себя подходящую квартиру — по типу отделки, планировке и стоимости. Тем более что «Легион» запустил шесть программ переезда в жилой комплекс «Ньютон», одна из них — программа «Простое новоселье».
Или узнайте больше о квартирах от застройщика и программах переезда по телефону +7 (351) 77-88-700. Зачем откладывать на завтра новую жизнь в ЖК «Ньютон», когда возможностей найти идеальную квартиру для своей семьи стало еще больше.
Оставьте заявку на показ квартиры
только по предварительной записи
только по предварительной записи
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.