196 комментариев к публикации

Цены на жилье: снижение началось?

28 мая 2013, 08:00

Гость

16 июня 2014, 23:25

Гость

8 июня 2013, 16:14

Гость

3 июня 2013, 21:20

Первичка доступна так как нет там ничего.. ни дорог ни детсадов ни школ ни поликлиник.... а квартирки в центре как дорожали так и будут дорожать.... ибо всё есть и парки и транспорт и пр... Да и это новьё, построенное наспех с нарушением технологий - просядет через пару лет, балконы поотваливаются, трубы порвуться... строят то на болотах да на песчанниках...

Гость

3 июня 2013, 22:21

На каких болотах? Детство провел на карьерах за больницей скорой помощи (жил рядом и пацанвой мы там и рыбачили и шатались целыми днями), затем там вырос целый квартал (прямо на месте карьеров). Товарищ уже много-много лет живет там - ниче не проседает. Так что зря Вы. По закону на дом гарантия 5 лет - просядет - застройщик будет отвечать. А б/ка - Вы когда-нибудь трубы в 25 летнем доме видели? Я когда чугуняку на пластик менял - у меня чугунная труба просто развалилась, а забита она так, что ладно если процентов 30 от пропускной способности выдает.

Гость

4 июня 2013, 12:58

Гость

1 июня 2013, 21:24

Гость

1 июня 2013, 23:40

А я не только продавала, но и покупала. да еще и как изощренно! с детьми, с мат капиталом, с рассрочкой, и пр. Увлекательно, и вполне всем по силам. Ржунемагу над теми, кто не может сам. У меня только одна мысль: люди боятся неизвестности и ленятся пальцем пошевелить. Это деградация... Что риэлторов ругать? Сами граждане виноваты.

Гость

3 июня 2013, 13:05

Гость

1 июня 2013, 23:40

5 баллов!!Ничего не вижу сложного в подаче объявления!Хватит слушать сказки риэлторов о "клиентской базе",рекламе и якобы потраченном времени.Люди идущие к ним ленивы или безграмотны.Никакой юридической поддержки риэлтор не оказывает,кроме как распечатать договор купли-продажи.Если квартира с проблемами Вы с ними останетесь,а с риэлтор с вашими деньгами.

Гость

1 июня 2013, 13:23

Гость

31 мая 2013, 09:51

Гость

31 мая 2013, 14:25

Гость

1 июня 2013, 10:21

найти квартиру за наличку конечно и можно самому...но когда речь идет об ипотеки...уж лучше доверится хорошему риелтору, которые работают с банками и знают все их требования, сбор документов по квартире тоже ляжет на плечи риелтора. Человек не знакомый с этой сферой потратит на все это времени в разы больше и простоит огромные очереди за всякими справками! я благодарна своему риелтору, которая провела огромную работу! может мы и сами бы все сделали, но пришлось бы постоянно отпрашиваться с работы, потратили бы много времени! а так три недели и мы обладатели квартиры!

Гость

2 июня 2013, 00:12

Гость

1 июня 2013, 10:21

Гость

30 мая 2013, 16:51

Гость

30 мая 2013, 19:02

Гость

31 мая 2013, 00:04

Гость

31 мая 2013, 00:15

Гость

30 мая 2013, 13:19

Гость

30 мая 2013, 13:16

Рыэлтору - знаете, квартиру и продаем через риэлторов. И цену, которую они озвучивают покупателям с нами согласована, доп. накруток нет. готова снизить цену за сво. квартиру до 2,8 млн. Попробуйте продать вы! а про Парковый - пусть там живут те, кому там комфортно. в новостройке жить, без инфраструктуры удовольствия мало.

Гость

30 мая 2013, 22:38

Гость

30 мая 2013, 22:51

Гость

31 мая 2013, 23:31

Гость

30 мая 2013, 12:26

Гость

30 мая 2013, 12:53

Гость

30 мая 2013, 13:03

Гость

30 мая 2013, 13:16

Гость

30 мая 2013, 11:23

Гость

30 мая 2013, 10:37

я продала квартиру в декабре 2012 около ледовой арены за 2 540. Двушку. 60 метров. Я просила цену 2 400. Риэлтор мой накрутил 50 тыщ (мы сразу так договоривались) - т.е. продавали за 2450. А потом оказалось что мою квартиру покупают за 2 550. Риэлторы покупателей накрутили им еще 100 тыщ! Мне без разницы - я получила 2 400, как хотела. Но вот люди реально как минимум 150 переплатили. вот так! :)

Гость

29 мая 2013, 18:49

Гость

29 мая 2013, 20:56

Гость

29 мая 2013, 21:04

Гость

29 мая 2013, 21:50

Гость

29 мая 2013, 16:51

Что вы на риэлторов накинулись?Не нравится их деятельность,- не обращайтесь.Решил сам продавать квартиру.Выставил на сайтах,первый звонок от риэл-ра.Пришла дама,сфотографировала,выяснила ситуацию с собственностью,с конечной ценой,в открытую обозначила свою комиссию.Меня всё устроило,подписали договор,вперёд,продавайте.Всё.Что мне возмущаться? Продавать -её бизнес,пусть работает.

Гость

29 мая 2013, 17:23

Гость

29 мая 2013, 10:53

Самое смешное когда подобные комментарии обычные манагеры, маркетологи, управленцы небольшими торгующими конторами и прочие "вумные" пишут... Идите на рынок и выясняйте сколько посреднических в вашу еду заложено, сколько вы отстегиваете за хлеб и колбасу посредникам, магазинам и прочим, сколько вы платите каждый раз рассчитываясь банковской картой в супермаркетах( открою секрет для малообразованных, что в каждом продукте комиссия заложена), давайте как класс весь маркетинг и менеджмент уничтожим..., квартиры тогда точно некому будет покупать, а то ощущение что у нас только все у станка стоят, а остальные- риэлторы, ха, врачи берущие деньги, учителя и т.д. И т.п., а перекупы- на любом рынке они есть, что вопить, если кто-то умнее и шустрее чем я сам, такой "вумный"

Гость

29 мая 2013, 12:08

Надежда, тот кто умнее и шустрее не имеет совести, порядочности и культуры...Приходилось иметь дело с риэлторами. Ни в одном магазине я такой наглости не встречала. И эта покупка не булки хлеба, а квартиры...И так в нашей стране цены на жилье космические, так еще эти персонажи сверху накидывают нескромные суммы. За что их уважать? Врач лечит, учитель дает знания, а эти? Ладно бы ограниченное количество специалистов работало на рынке недвижимости, а то ведь толпа и едва образованная.

Гость

29 мая 2013, 15:29

Гость

29 мая 2013, 16:47

Гость

29 мая 2013, 12:08

Гость

29 мая 2013, 00:19

Гость

29 мая 2013, 11:04

Гость

29 мая 2013, 16:55

Гость

30 мая 2013, 10:39

Гость

28 мая 2013, 21:41

Не знаю, что все так на риэлторов бросаются у нас свободный рынок, не хочешь не пользуйся их услугами. я в выборе квартир ориентируюсь на цену. Две покупала у риэлторов и цена была гооораздо ниже среднего ценника на аналогичные квартиры, а третью у подрядчика, так как у риэлторов на тот период не было такого ценника. Так что хозяин барин, используйте свой потенциал если чем то не довольны в работе риэлторов.

Гость

2 июня 2013, 11:15

Гость

28 мая 2013, 13:42

Я тоже не пойму, как риэлтор накручивает 200-300 тыс. рублей на квартиру? Если я сейчас подоьрал однушку 97 серии за 1900 тыщ, то можно обойти риэлтора (который за сделку в палате возьмет с меня еще 50 тыщ) - обратиться напрямую к продавцу и смело оформить куплю-продажу за 1600??????? Или я что то недогоняю, или вы на риэлторов нагоняете( Объясните старичку

Гость

28 мая 2013, 15:30

Честно говоря - не знаю. Как покупатель квартир (реальный и периодический), могу сказать - что ну тыс. 30-60 они обычно накидывают. 200-300 тыс. возможен "навар" только в случае, если квартира "выкуплена" (может на этапе строительства, может у алкоголиков каких). Ну, так это уже другого рода сделки.

Гость

28 мая 2013, 17:00

ОБЪЯСНЯЮ ПОПУЛЯРНО (для старичков и не только): хотели купить первичку на стадии возведения, а квартирки уже ВСЕ на нормальных этажах раскуплены, застройщик их продавал по 1,5 млн.руб. за однушку, смотрим продажи тот же дом, где риэлторы продают за 1,7 млн.руб. Вот и пресловутые 200 тыщ!!! (1 700 000 - 1 500 000) Даже профессором математики не надо быть, чтоб посчитать!!!

Гость

28 мая 2013, 17:04

Гость

28 мая 2013, 15:30

обычные сделки для риэлторов! Я когда искала квартиру мне риэлтор, с которой я работала с ходу набросила 50 тыщ, видно за "красивые глаза", да я от такого варианта имела наглость отказаться!! )) При этом,я тоже сама искала и в ценах ориентировалась!!! С полной уверенностью могу сказать, что Риэлтор=ХАПУГА,ХАМ и РВАЧ!!!

Гость

28 мая 2013, 12:41

Гость

28 мая 2013, 12:04

Гость

28 мая 2013, 12:30

196869919

28 мая 2013, 13:02

Гость

28 мая 2013, 14:01

Гость

28 мая 2013, 10:53

практикующий реалист 1971 г.р

28 мая 2013, 11:39

Гость

28 мая 2013, 12:06

Гость

29 мая 2013, 01:11

Гость

28 мая 2013, 10:49

Не_гость

28 мая 2013, 16:06

Гость

28 мая 2013, 19:52

Гость

29 мая 2013, 15:17

Для строителей (точнее, владельцев бизнеса и директоров), привыкших к 300%-ной марже, живущих на откаты чиновников, рыэлторов и, в особенности, для вложившихся в бетонометры спекулянтов (тем более - на заемные деньги)))) - очень плохая новость. Ну а для всех нормальных людей - хорошая, продолжается тенденция к нормализации цен на жилье (1м2=1ср-мес.з/п по региону), так что это падать еще есть куда)))

Гость

28 мая 2013, 10:39

Если, как сказано в статье, застройщики поднимают цены, это приведет скоро к 2 явным последствиям. 1. Люди снова станут смотреть в сторону подешевевшего вторичного жилья, выбор которого сейчас огромен; 2. У застройщиков снизятся продажи за счет сбежавших на вторичку покупателей. Это все приведет к тому что цены на новострои остановятся, а на вторичку подрастут (подтянутся за новым жильем) из-за возобновившегося спроса.... все вернется на круги своя... Люди снова будут выбирать более недорогое и уже отремонтированное жилищще вместо бетонных некачественных коробок во дворе которых ни единого деревца, да еще и за такие деньги!

Гость

9 апреля 2015, 21:55

Гость

28 мая 2013, 10:07

О каком падение цен на недвижимость идет речь , за последние 10 лет не успеваем накопить на жилье , с каждым годом как грибы растут цены.Не будет ни какого снижение цен .Когда читаешь такие статьи хочется спросить риелторов ,какой опять подвох в Ваших аналитических данных, между прочим все эти исскуственные завышения цен начинаются с Вас.Все новое жилье еще только в проекте а уже скуплено Вами и только часть попадает в руки непосредственно конечному покупателю!

Гость

28 мая 2013, 10:47

практикующий реалист 1971 г.р

28 мая 2013, 10:50

Гость

28 мая 2013, 13:57