Лесная сказка 4х местный номер 3200 в сутки
Золотой пляж - 5300 за номер (3 кровати) в сутки (катамараны, мангал)
Жемчужина Урала (без питания) 4600 за 4-местный номер (включен бассейн, мангальная зона)
Гость
15 июля 2013, 15:08
Смотря какая дача и где, мы свою 3 года строим, сосновый лес прям на участке, озеро в 5ти минутах, на территории нашего закрытого поселка, Чебаркульский район, сложилось из прочитанного вопрос и совет: 1. Что можно построить за 2млн?!(сумма для наивных и тех кто никогда ничего не строил); 2. Смотреть нужно, где стройку развозить, на перспективу так скажем, наша земля на сегодня подорожала в 3 раза, оценка у соседних домов в готовности 90% от 12млн, зарубить себе на носу надо: что если нет водоема, земля посреди поля, то это не ДАЧА, это САД-ОГОРОД, во всяком случае в других регион России как-то сразу люди дачи и огороды раздельно называют))), не бывает дачи в садовом товариществе(искл. есть, но мало). Всем Удачи в постройке, цифры 2-3 млн смело умножаем на 2, что бы не удивляться...
Гость
15 июля 2013, 15:44
Гость
15 июля 2013, 15:08
Смотря какая дача и где, мы свою 3 года строим, сосновый лес прям на участке, озеро в 5ти минутах, на территории нашего закрытого поселка, Чебаркульский район, сложилось из прочитанного вопрос и совет: 1. Что можно построить за 2млн?!(сумма для наивных и тех кто никогда ничего не строил); 2. Смотреть нужно, где стройку развозить, на перспективу так скажем, наша земля на сегодня подорожала в 3 раза, оценка у соседних домов в готовности 90% от 12млн, зарубить себе на носу надо: что если нет водоема, земля посреди поля, то это не ДАЧА, это САД-ОГОРОД, во всяком случае в других регион России как-то сразу люди дачи и огороды раздельно называют))), не бывает дачи в садовом товариществе(искл. есть, но мало). Всем Удачи в постройке, цифры 2-3 млн смело умножаем на 2, что бы не удивляться...
от 12 млн....смешно
да за 12 млн можно всю жизнь на курортах отдыхать и мне и моим детям
а вы только на своем озере комаров кормить
Гость
15 июля 2013, 15:48
Гость
15 июля 2013, 15:08
Смотря какая дача и где, мы свою 3 года строим, сосновый лес прям на участке, озеро в 5ти минутах, на территории нашего закрытого поселка, Чебаркульский район, сложилось из прочитанного вопрос и совет: 1. Что можно построить за 2млн?!(сумма для наивных и тех кто никогда ничего не строил); 2. Смотреть нужно, где стройку развозить, на перспективу так скажем, наша земля на сегодня подорожала в 3 раза, оценка у соседних домов в готовности 90% от 12млн, зарубить себе на носу надо: что если нет водоема, земля посреди поля, то это не ДАЧА, это САД-ОГОРОД, во всяком случае в других регион России как-то сразу люди дачи и огороды раздельно называют))), не бывает дачи в садовом товариществе(искл. есть, но мало). Всем Удачи в постройке, цифры 2-3 млн смело умножаем на 2, что бы не удивляться...
За 12 миллионов дом в Майами 250 м2 с бассейном на берегу океана.
Продолжайте строить.
Гость
8 июля 2013, 17:32
О какой мечтаю? Об арендованной. Взял в аренду на лето и отдыхай. Осень пришла, перебрался(арендовал) в другой регион. Каждое лето в разных местах. А когда купишь свою дачу, придётся только на свою ездить в одно место.
Простите, но это глупо!
Свое и делаешь под себя - а так....стрекоза лето теплое пропела, ну дальше вы знаете)))
P.S. а переедете в другой регион вместе с работой?)))
Простите, но это глупо!
Свое и делаешь под себя - а так....стрекоза лето теплое пропела, ну дальше вы знаете)))
P.S. а переедете в другой регион вместе с работой?)))
это же мечта :)
Гость
9 июля 2013, 11:29
Дачник! А в чем недостаток того, что вы сами под себя построите свои дом, баню и т.д.? Рядом с "Ясной поляной" находиться 3 озера, Ильменский заповедник, можно каждый день выбирать разные места где отдохнуть, порыбачить. И возвращаться не в чужой съемный дом, а в свой, где все сделано под себя, свои помидорчики огурчики на корню поспевают. Как вы пишите за 40 лет 2 000 000 рублей. А вы больше жить не собираетесь, дети, внуки? А за 800 000 рублей можно построить дом. И где тут ваша экономия?
Гость
12 июля 2013, 13:24
Действительно мы все разные, одному не проблема каждый раз собирать сумки и ехать на базы (это до 40 лет в радость), другим хочется проснуться утром выйти в свой сад, собрать горсть малинки, потянуться посмотреть своих деток (цветы, овощи и т.д.) поговорить с ними, вечерком баньку затопить, друзей позвать. Никуда торопиться не надо, вещи собирать и т.д. Поэтому каждому свое, я вот жду скорее бы конец рабочего дня и к себе на дачку, в тишину. Приеду, испеку своему любимому вкусный пирожок, вместе грядки, цветочки польем, красота.
аналогично. Дача это не просто место отдыха, это хобби. Тут и ландшафтный дизайн и агрономия, снятие стресса физическим трудом, пением птичек и купанием в озере и общение с единомышленниками. Даже и не знаю, реально ли вообще измерить дачу в рублях и оценить ее целесообразность? Сколько стоит радость от первых ягодок или помидоров выращенных своими руками? А сколько стоит первое яблочко, которого ждал от саженца яблоньки пять лет?
аналогично. Дача это не просто место отдыха, это хобби. Тут и ландшафтный дизайн и агрономия, снятие стресса физическим трудом, пением птичек и купанием в озере и общение с единомышленниками. Даже и не знаю, реально ли вообще измерить дачу в рублях и оценить ее целесообразность? Сколько стоит радость от первых ягодок или помидоров выращенных своими руками? А сколько стоит первое яблочко, которого ждал от саженца яблоньки пять лет?
Приветствую единомышленника, все так оно и есть. Мы тоже до 35 лет по базам ездили, устали, купили сад, сделали ремонт в доме, теперь это наше хобби.Живем все лето в саду, мимо квартиры проезжаю два раза за день, и даже заезжать не хочется, скорее в тишину, к цветочкам.
Гость
13 июля 2013, 21:54
А Вы, простите, каким образом на даче утром окажетесь?
Телепортируетесь? Или все же накануне вечером туда приедите?
Ну так и я на арендованную дачку или базу точно так же заеду. Возможно даже вместе в потоке будем ехать.
И чтобы у Вас на даче были бытовые вещи, которые Вам проблема собрать, Вы изначально их должны купить и на свою дачу увезти. Да и что собственно собирать то? Зубные щетки, полотенца?
Гость
8 июля 2013, 21:42
Экономически иметь дачу не выгодно. Участок+дом+забор+электричество+скважина+септик+банька+парник+благоустройство=~2 000 000руб. За 3 летних месяца заплатил аренду 50 000руб. Итого 2 000 000/50 000=40лет можно арендовать дачу. И не заморачиваться.
Гость
9 июля 2013, 11:11
еще забыли стоимость охраны за остальные 9 месяцев в году, а не то сожгут
Гость
9 июля 2013, 11:38
Гость
9 июля 2013, 11:11
еще забыли стоимость охраны за остальные 9 месяцев в году, а не то сожгут
Поэтому только свой дом в деревне, не в котеджном поселке а в деревне
Гость
9 июля 2013, 15:13
Гость
9 июля 2013, 11:38
Поэтому только свой дом в деревне, не в котеджном поселке а в деревне
Да и в деревне сожгут...)))) если жить там не будите. У нас дом в деревне Шеломенцево, летом живем там на зиму уезжаем, и ставим на охрану. А иначе растащу и сожгут...))))))
Гость
10 июля 2013, 10:27
мдя. а у меня дачи нету( это ж если построить из дерева, надо еще год ждать, пока все усядет?
Гость
10 июля 2013, 13:45
А вы не стройте из дерева, мы строим дома по любым технологиям.
Гость
10 июля 2013, 13:51
ага, из дерева целый год ждать...
айда лучше за полистиролбетонными блоками на соседнюю ветку?
Гость
11 июля 2013, 09:30
Гость
10 июля 2013, 13:51
ага, из дерева целый год ждать...
айда лучше за полистиролбетонными блоками на соседнюю ветку?
а вы уже там что ли?:)
Гость
13 июля 2013, 22:05
Каких то 20 лет назад показателем достатка советского человека было: квартира, машина, сад, гараж.
Сейчас уже сады и гаражи никому не нужны. Россия хоть со скрипом, но движется по цивилизованному пути развития, где понятие дача отсутствует вообще. Там все соответствующей инфраструктурой решено.
И у нас лет через 10 дачи никому нужны не будут. А живые деньги современные дачники отдают уже сейчас.
Гость
14 июля 2013, 20:54
Пока люди будут жить в бетонных многоэтажках им нужны будут и дачи и гаражи. Если бы, как в США, большинство жили в своих домах, с гаражем и задним двором, тогда другой разговор.
Гость
14 июля 2013, 21:28
Гость
14 июля 2013, 20:54
Пока люди будут жить в бетонных многоэтажках им нужны будут и дачи и гаражи. Если бы, как в США, большинство жили в своих домах, с гаражем и задним двором, тогда другой разговор.
Речь о дачах, как местах отдыха, а не домах, как местах постоянного проживания.
Гость
15 июля 2013, 00:02
Гость
14 июля 2013, 21:28
Речь о дачах, как местах отдыха, а не домах, как местах постоянного проживания.
И я об том же. Куда у нас приглашают компанию на шашлыки? На дачу. В США это на заднем дворе прекрасно устраивают, там же и позагарать можно на выходных. Я уж не говорю про несколько клумб цветов. Т.е. многим дача, в нашем теперешнем понимании, и не понадобились бы, живи они в своем доме, даже в городской черте.
Гость
16 июля 2013, 10:58
Если дачники позиционируют себя умными людьми, то при вложении (инвестиции) в строительство дачи должны рассматривать альтернативные варианты. Т.е. не слепо вспыхнуть идеей "ооооо....хочу дачу...ягодки, птички"
Изначально должны быть хотя бы в голове определены потребности, которые будут удовлетворены этой инвестицией - сколько я туда буду ездить, с кем, на чем, на какой срок и т.д.
Затем под эти требования определен масштаб работ и стоимость со всеми "хотелками". Плюс к этому учтены риски частичной или полной потери этих средств (пожар, кража, затопление, халтура строителей, рейдерство, выживание "плохими" соседями)
И самое главное ликвидность инвестиций - как быстро вы сможете вернуть вложения в случае необходимости?
Только после этих подсчетов (если конечно желание еще не пропало) подумать на счет альтернатив.
Может быть пусть и корявая и еще очень дорогая сфера услуг сможет удовлетворить ваши желания.
Гость
16 июля 2013, 11:48
Самый здравый комментарий.
Гость
16 июля 2013, 13:43
я так мыслю дачи у вас нету, а купить не на што, вот и придумываете поводы что бы хоть как то обосновть свою несостоятельность, инвестиции там у вас, ликвидность, ну-ну вы прогнозируете на 10 лет вперед, это бред по нынешним временам. Не кто не спорит что кеш самый ликвидный, но будет ли он прибыльным и что с ним инфляция за 10 лет сделает, даже с учетом ваших депозитов. С другой стороны никто те не мешает дачку замастырить за 2 ляма + имея желание кататься по пару раз в год в тайланды с вьетнамами. Но у вас нет 2 лямов на дачку вот поэтому вы такой злобный выдумщик.
Гость
17 июля 2013, 13:28
Уважаемый злобный карлик, жаль что Вы рассматриваете дачу только как объект инвестиций: ликвидный не ликвидный. А просто без кеша в глазах, представить как твои внуки играют в песочнице, которую ты сам смастерил для них, как они брызгаются в бассейне (можно даже в пластиковым), поверьте это дорогово стоит. Закройте глаза и представьте, как ваша любимая кормит Вас малинкой, можно много написать об этом. Я писала раньше в посте, все мы разные и не надо навязывать свои теории и убеждения. Один очень богатый знакомый, бросил бизнес выращивает помидоры и розы на своей даче, и Вы не поверите он безумно счастлив, говорит надо было раньше заканчивать с бизнесом, всех денег не заработать, кстати ему за 60, а в этом возрасте гонять по базам как-то не комильфо уже.
Гость
15 июля 2013, 10:05
Допустим есть у семьи потребность в отдыхе на выходные вблизи водоема, с возможностью пожарит шашлычки, позагорать. Никаких клумб с цветочками и теплиц в огурчиками не рассматривают. На счете имеют 2 млн. руб. Примерно так стоит благоустроенная дача вблизи водоема со всеми удобствами.
Отдых на отличных базах, пансионатах со всеми удобствами (мангальные зоны, водные аттракционы, детские площадки, сауны на озере) за выходные (уик-энд)на семью 10 тыс. Количество выходных для отдыха в году (май-сентябрь) 20 уик-эндов. Для верности уберем 5 уик-эндов, когда из-за погоды или желания ехать не получится.
Таким образом 2 млн / 15 уик-эндов / 12 мес. = 11 лет
Так что выбрать - либо я сразу отдаю эти деньги за дачу и очень крепко привязываю себя к конкретному месту, учитывая риски (ограбят, сгорит, налоги вырастут), либо снимая по 10 тыс на выходные сам по настроению и целям отдыха выбираю любое место?
Вариант что "останется детям" не рассматривается, т.к. лет через 10 ликвидность этой дачи будет очень низкой, да и в условиях развития индустрии отдыха будет ли вообще это интересно.
Гость
15 июля 2013, 13:11
Что-то я сомневаюсь, что на 10 тыс у нас можно семьей (4 чел.?) на "отличной базе" отдохнуть в середине лета. Это только совкового типа базы с номерами-клетушками. Ну или приведите пример такой базы, может я чего не знаю.
Гость
15 июля 2013, 14:51
Гость
15 июля 2013, 13:11
Что-то я сомневаюсь, что на 10 тыс у нас можно семьей (4 чел.?) на "отличной базе" отдохнуть в середине лета. Это только совкового типа базы с номерами-клетушками. Ну или приведите пример такой базы, может я чего не знаю.
Это будет кирпичный домик или номер в корпусе на 4 кровати, душ, туалет. Никакой совковости не замечено.
Да и сравнивать нужно аналогичные условия - сомневаюсь что в коттедже будет что-то разительно лучше...такая же комната с такими же кроватями.
А если уж говорить о статусных базах, то и аналогичное оснащение коттеджа унесет его стоимость далеко за исходную сумму.
Гость
11 июля 2013, 09:19
У меня вот есть земельный участок в кооперативе рядом с городом соток в 7, но я туда за 4 года ездил раз 5!Что там делать????Еще была квартира на озере, тоже за 4 года был раз 10!Это же постоянная привязка к месту, я вот на эту квартиру ездил раза 3 в год!Проще было снимать базы РАЗНЫЕ на эти пару дней!
Гость
10 ноября 2013, 12:55
ну дак продайте мне а то жить негде если серьезно gsm0001@mail.ru
Гость
11 июля 2013, 11:53
Все это хорого, только вот озера у нас нынче все платные, не подъехать однако. На Теренкуле Мякуш шлагбаум поставил, на Миасовом все застроено и за забором, Бараус... ну да попробуйте там покупаться.
Гость
15 июля 2013, 15:01
На Теренкуле точно нет никаких ограничений, плюс дорога прям до озера, вот её точно построил Мякуш, бываем очень часто, зачетное место!
Гость
15 июля 2013, 21:37
Такое ощущение что здесь одна голыдьба пишет. Вы когда вообще в районе топовых озер встречали дачи ниже 10млн?! Только недострои или развалины, правильно человек пишет, что 2 млн мможно построить только лачугу. В итоге даже построив за 5ть, когда самому надоест, сдам по сотке в месяц таким как вы и в очередь вмтанете, мавр ваи тоже советую подумать)))
Гость
16 июля 2013, 07:29
Как яркий представитель голыдьбы за сотку в месяц я буду отдыхать в Таиланде.
Гость
9 июля 2013, 14:12
Дык это же тоже вложение. При том, что дачи спросом пользуются. А кому вы продадите право аренды?
Гость
9 июля 2013, 15:52
Там такая красота!!! Природа, озера...,ммммм....
Гость
9 июля 2013, 16:38
Аренда-это слово от которого меня тошнит!Аренда-это собственность чужого дяди!
Гость
9 июля 2013, 16:53
Экономически платить за аренду-невыгодно!!!!!!!!!!!
Гость
9 июля 2013, 21:26
из такого бревна - мечта, а не дом..это не для насс..
Гость
11 июля 2013, 18:59
У каждого своя логика. Одному подавай все свое - дом, сад, огород и фактически пожизненная привязка вам обеспечена. Другого интересует свобода от ежедневного полива, прополки и других прелестей огорода. Единого рецепта не существует.
А если у кого-то лишних 2 ляма образовалось, то элементарно положить в банк и 160/170 тыров в год можно тратить и на аренду и на путешествия. Ну да, недвижимость растет, а рубли дешевеют. Но, как говорил мне один западный мэн - я не смогу прожить жизнь за моих детей и внуков, поэтому вырастил, оплатил образование, помог на старте и вперед в светлое будущее! Видимо, в том числе и поэтому, на Западе уровень жизни Значительно выше нашего.
Гость
12 июля 2013, 11:57
В дополнение к предыдущему посту "Серпа" хочется добавить, что большинство покупок в т.ч. дач делается с привлечением кредитов. Процентные уплаченные по кредитам у нас в стране видимо не принято учитывать, основной критерий это базовая цена, а во сколько в итоге выливается покупка никто не просчитывает.
Гость
13 июля 2013, 21:42
сегодня смотрел испытания огнестойкости дерева после покрытия антипиренами. и ведь действительно работает тема. обработанное дерево час может сопротивляться, а необработанное за 10 минут выгорает напрочь.
Гость
16 июля 2013, 09:58
Очень жаль, что взрослый мужчина(а я надеюсь именно с таковым и общаюсь здесь, иначе вообще нет смысла) позиционирует себя как голыдьба... очень жаль, а насчет Тая, так я уже очень много лет туда летаю, был во всей ЮВА, но строительство дачи здесь, ДОМА, считаю необходимым.
Гость
16 июля 2013, 11:16
Какое совпадение - в соседней теме обсуждают "Владельцы респектабельных коттеджей активно выставляют на продажу свою жилплощадь"
Может быть эти самые владельцы все же умеют считать и понимают, что лучше от этого добра избавиться сейчас, на пике спроса?
Гость
16 июля 2013, 15:03
Имею домик в поселке. 120 км от Челябинска. 110 м2, 2 этажа, 3 комнаты, газифицирован. Есть гараж, сауна и зона отдыха - лужайка, мангал. До озера метров 200. Ничего не выращиваем на участке. Казалось бы картинка идеальная, но не хочу я ездить на неё каждые выходные. Да и чаще ездить то не получается, Всегда на выходные какие то дела, магазины и прочие радости жизни. Детям поначалу нравилось, а сейчас скучно. Радуется там только мама-пенсионерка. Посчитал - за прошлое лето были 6 раз и зимой 10 дней новогодних.
Вот уже потихоньку изучаю цены, хочу продавать. В поселке с прошлого лета выставлен на продажу похожий домик, просят 4,6 миллиона.
Гость
16 июля 2013, 16:05
У меня была квартира на озере, полуэлитный жилой дом, сейчас нет, так вот я в лучшем случае ездил туда 3-4 раза в год с пятницы по воскресенье!Итого 8 дней в год!А за нее платить надо около 3 тысяч в месяц итого 36 тысяч. Плюс сама квартира это деньги вложенные плюс мебель и т.д!проще было съездить куда-нибудь просто на базу!Да еще и 4 разные базы!Вот есть сад в 5 км от города, за 4 года был раз 12!В этом году ни разу!Да и скучно на этой даче!Ну на озеру я ездил с друзьями раз в 3 месяца мы сидели выпивыавли, жарили мясо, ну вот 3 раза в год вот так хватал!
Гость
25 июля 2013, 11:42
так далеко можно и не ездить. на озере Курги дачные участки продают: коммуникации, дороги и не час ехать а всего лишь минут 15 - 20
Сейчас-9°C
пасмурно, снег
ощущается как -13
2 м/c,
сев.
740мм 92%О какой даче мечтаете вы?