Удручает тот факт, что в Челябинске и области мало хорошо исполненных проектов. Везде наблюдается незаконченность и отсутствие общей концепции.
Мы начали проект именно с того, что выяснили все недостатки уже существующих поселков, конечно, расспросили родственников, друзей, коллег, что в первую очередь важно, чтобы полноценно ощущать себя за городом и действительно отдыхать, а не бороться с несправедливостью невыполненных обещаний.
Для нас это первый поселок, но я скорее отнесу это к преимуществу. Потому что есть свежий, новый взгляд на то, как действительно должна выглядеть современная загородная жизнь.
Всех желающих, купить участок, ознакомиться с планом развития, приглашаем к нам в офис ул. Энгельса 44Д, 12 этаж. Будем вместе улучшать вид загородной жизни в Челябинске!
Загородный поселок "Слава"
211-04-04
Гость
8 августа 2013, 15:13
Мария, добрый день! У вас есть сайт?
Гость
8 августа 2013, 16:18
Гость
8 августа 2013, 15:13
Мария, добрый день! У вас есть сайт?
Здравствуйте!
Да у нас есть сайт - slavadom.ru Постепенно он наполняется более подробной информацией - приходите=)
Гость
9 августа 2013, 09:21
Никто вам уже не поверит, ваши коллеги и не такое пели. На сайте обычная фигня из картинок с лесом и закатами. Очередной сбор денег с теми же недостатками существующих посёлков. Блин! Хоть бы один посёлок кто нибудь достроил!
Купили землю в СНТ, 7 км от города около кременкуля, место шикарное, дороги отсыпаны, электричество есть. Тихо и спокойно.
На разницу в стоимости участка можно потопиться и электричеством лет 30, а к тому моменту и газ проведут.
При этом нет поборов в виде услуг упр. компании - 3-5 т.р. в мес, когда членские взносы за аналогичный участок 950 руб. в мес. (сразу скажу, что и дороги чистяться зимой и мусор вывозится)
Впрочем на вкус и цвет)))
Гость
7 августа 2013, 21:58
Не хвастайся, Аркадий, завидовать начнут ;) Купят всё рядом с тобой и забудешь о тишине и спокойствие ))
Не хвастайся, Аркадий, завидовать начнут ;) Купят всё рядом с тобой и забудешь о тишине и спокойствие ))
Не дай бог Евгений, не дай бог)))
Гость
8 августа 2013, 10:37
Это СНТ УРАЛ что-ли нахваливаете?
Гость
12 августа 2013, 10:20
Буквально вот-вот закончили поиск участка для загородного дома. Все весну и лето объезжали коттеджные поселки, деревни, села и т.д. Забраковали все!!! просмотренные коттеджные поселки (Тарасовку не рассматривали - не потянем). На словах будут: школа, садик, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и т.д. На деле: чистое поле, зачастую на месте какого-нибудь осушенного болота. Газ, дороги, ограждение, охрана, КПП и т.д - мед в словах продавцов, но не более...ну не нашли мы ни одного поселка, слова продовцов в котором хотя бы на 80% подтверждались делом.
Гость
12 августа 2013, 11:54
Так вы участок то все-таки купили? И где, если не секрет?
Гость
12 августа 2013, 12:43
Такая же история . В итоге мы с женой купили сад в СНТ недалеко от Белых Рос . Теперь мимо езжу и радуюсь , что невляпался в эту авантюру )))
Гость
12 августа 2013, 17:33
"на месте какого-нибудь осушенного болота"
Вы льстите застройщикам. Осушить болото - это не дорогу перейти.
Гость
7 августа 2013, 20:24
Тамерлан,а ваша компания не переоценивает свои возможности? ГДЕ СЕТИ В БЕЛЫХ РОСАХ?
Гость
8 августа 2013, 09:33
На сайте rosy74.ru в разделе "новости" выкладываются все работы по подводке коммуникаций к поселку и до участка. Работа по газификации идет активно. Ждем электроопоры для разводки электричества по поселку.
Гость
12 августа 2013, 16:28
Гость
8 августа 2013, 09:33
На сайте rosy74.ru в разделе "новости" выкладываются все работы по подводке коммуникаций к поселку и до участка. Работа по газификации идет активно. Ждем электроопоры для разводки электричества по поселку.
Тамерлан, почему нет конкретных сроков? Зачастую только ссылки на сайт где исключительно фотографии. Одно из обещаний вашей управляющей компании это достойный КПП и огороженная территория где они?
Гость
14 августа 2013, 17:50
Гость
12 августа 2013, 16:28
Тамерлан, почему нет конкретных сроков? Зачастую только ссылки на сайт где исключительно фотографии. Одно из обещаний вашей управляющей компании это достойный КПП и огороженная территория где они?
Добрый день. Конкретные сроки указаны в договоре. До конца 2013 года газ и электричество будут заведены в поселок.
Ограждения в квартале "Элитный" установлены. Ведутся работы по ограждению квартала "Престижный".
Строительство нового КПП представляет собой часть комплекса работ по охране поселка в связи с его высоким уровнем готовности. Это и ограждения по периметру, и усиление охраны. Подобный комплекс работ и обслуживания для управляющей компании обернется серьезными издержками. Это вопрос заключения договоров с УК.
Гость
9 августа 2013, 10:41
А какой смысл застройщику выполнять свои обещания? Бизнес-план заключается в продаже участков, получении прибыли. После этого любые дальнейшие действия теряют смысл.
Гость
10 августа 2013, 05:43
В точку. Добавлю, что потом в карманной УК еще денюжку стричь с собственников.
Гость
11 августа 2013, 15:58
Совершенно верно! Обещать-не значит женится!!!
Гость
12 августа 2013, 10:37
Оооо... Узнаю ответы УК Малинки-Холмс!!! Они точно так же и нам сказали...
Гость
10 августа 2013, 20:29
Покупайте землю в населенных пунктах давно образованных(в радиусе 30км от Челябинска их полно,, подключите себе коммуникации и ни кого не нужно ждать !!!....А у этих поселков бизнес не заканчивается на продаже зем участка ..,они потом с вас за то,за это,... будут еще долго вас доить !!!
Гость
12 августа 2013, 10:55
Понятно, что никого ждать не надо. Только вот беда или ценник у них космос, или участок ужасный, или газа нет.
Гость
13 августа 2013, 20:05
В деревнях мест давно уже нет, лет 5 минимум. Сейчас вроде начали шевелиться что то выделять, посмотрим.
Гость
13 ноября 2013, 01:50
Гость
12 августа 2013, 10:55
Понятно, что никого ждать не надо. Только вот беда или ценник у них космос, или участок ужасный, или газа нет.
дак вы смотрите голые участки, но с рядом существующими линиями электричества и газа, а не те где на участок все подано)))
Гость
12 августа 2013, 02:55
Как в США сдают дома покупателю см. ссылку http://stroika.forblabla.com/blog/45777260724/Kak-v-SSHA-sdayut-doma-pokupatelyu?from=mail&l=bnq_bn&bp_id_click=43004480799&bpid=43004480799
Гость
12 августа 2013, 10:23
Средняя стоимость дома в США - 190 000 USD, или 6 270 000 руб. Налоги в год - 1% от оценочной стоимости, или 62 700 рублей. Средняя стоимость коммунальных платежей в месяц от 410 USD, или 13 530 рублей, и это без отопления. Итого в среднем содержание дома в месяц 18 755 рублей, не считая ипотечных платежей.
Много ли покупателей в Челябинске найдется, готовых платить такие суммы, если многих останавливают суммы в 4000-5000 рублей за содержание поселка в месяц плюс коммуналка?
Гость
13 августа 2013, 20:06
Гость
12 августа 2013, 10:23
Средняя стоимость дома в США - 190 000 USD, или 6 270 000 руб. Налоги в год - 1% от оценочной стоимости, или 62 700 рублей. Средняя стоимость коммунальных платежей в месяц от 410 USD, или 13 530 рублей, и это без отопления. Итого в среднем содержание дома в месяц 18 755 рублей, не считая ипотечных платежей.
Много ли покупателей в Челябинске найдется, готовых платить такие суммы, если многих останавливают суммы в 4000-5000 рублей за содержание поселка в месяц плюс коммуналка?
Зарплата в США минимум 2 тыс$ :)
Гость
14 августа 2013, 02:48
Гость
13 августа 2013, 20:06
Зарплата в США минимум 2 тыс$ :)
а высокая зарплата хорошего специалиста от 100 000$ в год.
Гость
12 августа 2013, 12:44
В Родном все обещания выполнены. Газ, Электричество, асфальт. А то что еще 10 лет будет стройка и грязь, так это люди - Вы же сами!))))
Гость
12 августа 2013, 15:13
Так в "Родной" "сказочник" Чекаберидзе теперь работает. "Малинки Вилидж" на все вопросы отсылают к нему, -он вам обещал пусть он вам и строит.
Гость
12 августа 2013, 15:21
Вот только зачем на данном этапе делать асфальтовые дороги? Раздавят большегрузами вот и все... Рановато, ИМХО.
Гость
14 августа 2013, 21:43
Гость
12 августа 2013, 15:13
Так в "Родной" "сказочник" Чекаберидзе теперь работает. "Малинки Вилидж" на все вопросы отсылают к нему, -он вам обещал пусть он вам и строит.
Точно. С этим персонажем не рекомендуется иметь дела.
Гость
8 августа 2013, 11:07
Посмотрите что пишут про Малинки Виладж у них же на сайте и все вопросы оставлены без комментариев со стороны УК и собственников! ПОЗОР!
Анна
Когда планируется начать строительство Малинки Plaza?
30.08.2012 23:40
Надежда
Когда начнется строительство плазы? Очень не уютно без забора, многие именно из-за этого не покупают участки!!! Отпугивает!
16.10.2012 09:40
ПАВЕЛ
ОТВЕЧАЙТЕ НА ВОПРОСЫ !!!
15.05.2013 01:26
Собственники участков!
Господа, нас бессовестно обманули!!! Обещания по поводу приличного КПП и Плазы, так и останутся обещаниями! Сейчас все списывают на Вахтанга, мол это он Вам обещал, пусть он и строит, а господин Болдов на собрание так и не явился, т.к. сказать ему нечего, прибыль получена, денежки истрачены, а вы уж там сами господа новоиспеченные собственники живите как ходите, за этими железными сооружениями непонятной формы и вагончика КПП! ПОЗОР господин Болдов! Доверие к вам пропало, а репутация дороже денег, то ли еще будет...
01.08.2013 12:28
Гость
9 августа 2013, 13:06
Неистребима тяга некоторых наших сограждан жить за забором с вертухаями... Привычнее видать, уютнее. =)
Гость
9 августа 2013, 21:06
Гость
9 августа 2013, 13:06
Неистребима тяга некоторых наших сограждан жить за забором с вертухаями... Привычнее видать, уютнее. =)
А как без этого? Как еще отгородиться от местного населения, по неискоренимой привычке отправляющегося за металлоломом к дорогим соседям?
Гость
18 августа 2013, 03:04
что сказать? нормальных слов нет. обещали золотые горы, на собрании началось "хотите спортивных площадок, давайте скинемся на них". бляго бульвар и дороги сделали. когда посмотрели на коммуналку от УК, так ребята на лето заложили уборку снега. прекрасный пункт. любые логичные предложения на собрании, некая дама и потенциальный директор УК воспринимала лишь одними словами: "если вас не устраивает, то делайте свою УК и занимайтесь этим. мне это не нужно". строительство Плазы видимо отменили, строительство КПП нет. этой осенью уже начнет активно заезжать народ, а на КПП без слез не взглянуть. про второй КПП уже и не говорю.
видимо участь большинства загородных поселков, так и запомнится кучей обещаний, а затем банальным впариванием земель. спасибо за газ, бульвар и детские площадки, но остального обещенного мы так и не дождались.
если, вдруг, кто то из Вилладж соизволит тут ответить (например, Вахтанг), то просто ответьте по пунктам:
1. когда будут нормальные КПП?
2. когда будет вменяемый и логичный план коммуналки. уж больно хочется знать, за что мы платим.
3. где обещенные статуи?
4. когда будет отремонтированна дорога к Вилладж от поселка Северный. помнится в комментариях Вахтанг просто рассыпался, что дорога там будет очень хорошей. в крайнее время нормально можно проехать только на внедорожнике.
5. что с Плазой? будет или нет? или просто начнете продавать участки, что запланированы были под Плазу?
Гость
18 августа 2013, 13:38
Вопрос. А если вы не заключите договор с Ук, то наверно ен обязаны им платить?!
Гость
26 августа 2013, 03:53
Гость
18 августа 2013, 13:38
Вопрос. А если вы не заключите договор с Ук, то наверно ен обязаны им платить?!
там есть один маленький подвох: УК выбирается простым большинством собственников. угадайте, кому принадлежит большинство участков в Вилладж.
Гость
8 августа 2013, 11:13
Вот как после этого верить что все будет хорошо, когда застройщики обманщики как в Малинках!
Хотя Холмс они конечно сделали на УРА, т.к. строили его для себя и своих друзей, там дом примерно в районе 20 мл. стоит, если что не так, им собственники купленных за такие деньги домов головы оторвут!
Гость
11 августа 2013, 21:44
Рядом с "Холмсом" уже запроектированы 16 этажные дома. Угадайте, кто застройщик?
Гость
8 августа 2013, 23:00
Тамерлан, добрый день! Когда будет газ и охрана в Солнечном береге? И что будете делать с дорогой на курганскую трассу, сейчас там без Уазика не проехать, а весной тем более.
Гость
10 августа 2013, 18:13
Добрый день. Газ - проектные работы начнутся с 2014 года. Охрана - шлагбаум и здание КПП уже установлены на второй очереди поселка. Дорога до Курганского тракта будет сделана, начнем с этого года.
Гость
9 августа 2013, 09:05
В городе надо жить! ДерЁвня!
Гость
9 августа 2013, 12:20
Ага, а еще лучше жить в "Матрице", уважаемый Нео. Каждому свое, как говорится...
Добрый день. Тамерлан, а что значит "работы по газификации активно ведуться" в Белых росах. У вас с сайта даже ТУ пропали. Похоже закончились и нужно новые получать. Так? И какие тогда реальные сроки?
Гость
12 августа 2013, 10:14
Добрый день. ТУ на газ на сайте размещены. http://rosy74.ru/dokumenty.html Работы по газификации можете увидеть при подъезде к поселку. На сайте фото: роют траншею, укладывают газопровод. http://rosy74.ru/news.html
Гость
13 августа 2013, 22:47
По большому счету ЗБ обещания выполнил, с плазой конечно профанация! Но то что ее не построят до тех пор пока не заселится как минимум половина поселка, мне было понятно еще до покупки. Я думаю что дальнейшая судьба поселка в руках жителей как сделаем-так и будет!
Гость
15 августа 2013, 11:03
Такое ощущение , что это ответили представители Малинок! Это как это жители за свой счет должны строить плазы? возводить забор во круг поселка? Видимо точно кинули ребят с облагораживанием ... Мда не повезло! Все в Лесной остров!!!
Гость
14 августа 2013, 10:32
Рассея блин! Страна самая громадная - а места под застройку нет.
Скоро в чугунном куршавеле земля как в европе будет стоить.
Гость
14 августа 2013, 12:15
Стройся, кто тебе не даёт ? км 150 от челябинска и вообще копейки !
Гость
8 августа 2013, 10:02
В принципе, если застройщик не выполняет условия прописанные в договоре купли-продажи (например, не проводит коммуникации, не благоустраивает территорию) то такой договор можно расторгнуть. И вернуть свои деньги назад, с учетом инфляции и неустойки, морального вреда и т.п.
Гость
9 августа 2013, 23:40
Очень странно что в нашем городе идет бум развития пригородных территорий в формате поселков да еще по практически бросовым ценам. Застройщик заведомо знает что все обещанное не реализует ... а люди сами себя обманывают. Осваиваются земли не входящие в муниципалитеты , там нет дотаций на инфраструктуру а это очень дорогое удовольствие : отсыпать дорогу и покрытие твердое сделать , подстанцию понижающую поставит и сеть отнее бросить , газовую станцию с подключением к магистрали для котельной поставить, вводовод с канальей сделать, это уже какраул сколько стоит , а в последствии все это содержать дорогу чистить , з/п УК платить ..... Мои знакомые вьехали в недалеком прошлом в Моск. обл в аналогичный хозрасчетный котеджный поселок и .... через полгода уехали т.к. коммуналка составила итого до 40 тыр в м-ц зимой . А у нац за бесценок предлагают поселится на природе и с комфортом . Странно ожидать что все обещания от застройщика будут исполнены . Всем удачи .
Гость
11 августа 2013, 13:16
Поражаюсь доверчивости людей. Столько новых нарезок, что еще лет 50 понадобится, чтобы они жилой облик приобрели. Некоторые так и останутся нарезками. Неужели кто-то до сих пор ведется?
Гость
19 января 2014, 20:02
Читал, экспертов не нашел. Каждый "коллектив" заслуживает свой кооператив. Конечно знать ФИО и ТЛФ специалистов после появления финансов уже нужно знать, особенно в Челябинске. Регион не простой.......... Это вам не Сочи и не Беларусь........
Дом строить только по немецкой технологии, Участки фантастически дороги, 26 Га в Кременкуле "подмяли" спекулянты, Саргазы, Грушевый, Бутаки, и т.д. людям не доступны по ценам. Формула строительства рассмотрена доступно на САМОСТРОЙ, РУ.
Сейчас-8°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -13
3 м/c,
южн.
749мм 67%Комфорт в поселках: ложная приманка?