Не понимаю, почему все взъелись на риэлторов, не надо не обращайтесь к ним)
только не кидайте комментов что я риэлтор, я обычный человек из IT.
есть люди, которые никогда не сталкивались с куплей-продажей квартиры, разбираться и бегать с этими бумажками некогда, на работе полный загруз, вот тогда они и нужны.
Гость
25 мая 2015, 17:35
Риелторы - сплошные бездельники, ничего не знают абсолютно! Непонятно за что деньги получают
Гость
14 октября 2014, 21:22
каждый должен заниматься своим делом-профессионально!
Гость
18 сентября 2014, 19:37
Уважаемые, вы как будто на другой планете живете... Уже пол года идет необъявленный кризис, цены растут на все- на доллар, на продукты, на бензин и на недвижимость естественно.. И всегда будут те, кто разменивает, покупает и продает квартиры, дома и гаражи. Обобщать риелторов не стоит, т.к. в любой профессии найдется свой неадекватный экземпляр - будь то официанты, продавцы, врачи или нянечки в детсадах... Основной задачей риелтора стоит снять с вас груз аналитической работы по вопросам КАК продать-купить, за какую цену, по-быстрее, по-выгоднее, безопасно с правовой и налоговой стороны. Если вы самостоятельно с этой задачей справляетесь - пожалуйста! Но это не значит что другому услуг агента по недвижимости не требуется. Ведь если бабушка разбирается в вопросах лечения ангины у ребенка самостоятельно не ликвидируют профессию педиатра. На мой взгляд лучше с болячками идти к профильному врачу, с проблемами в машине - к механику, а с желанием совершить операцию с недвижимостью - к агенту.
Гость
23 января 2015, 12:56
Если бы вы еще телефон оставили то все бы тогда точно поняли что вы и есть риелтор!!!
Гость
28 июля 2014, 11:30
Ну и где этот новый виток? Виток вниз? Тогда согласен!
Гость
21 июня 2014, 09:59
Может риэлтор и скостит копеечный процент, да вот только квартира у него будет стоить минимум тыщ на 100 дороже, чем через застройщика+еще и самому риэлтору заплатить за услуги. Так что, выгода может быть совсем не выгодой
Гость
21 июня 2014, 02:27
Надо запретить риэлтерскую деятельность закондательно. С очень суровым наказанием. Сидят себе и приговаривают (припогнозивают) — цены поднимутся! И сразу свои цены повышают. Спекулянты, одним словом. Самое плохое, что сейчас 90% т.н. «бизнесменов» — спекулянты. Запретят риэлтеров, сразу цены на недвижимость начнут падать.
Гость
18 сентября 2014, 19:15
Простите, а Вы сами какой деятельностью занимаетесь?
Гость
20 июня 2014, 11:06
Я ухо приложил опять к стене.
Ночь наступила, скоро все уснут.
Но явно слышно в этой тишине,
Как цены на недвижимость растут
Гость
20 июня 2014, 13:20
...Но явно слышно в этой тишине, Как цены на недвижимость падут!
В который раз убедился в низкой компетенции риелторов:
1. Крайне сложно договариваться о просмотре квартиры. Звонишь по объяве, трубку, естесно, берет риелтор, на вопрос "когда можно посмотреть?", грит - "щас узнаю - перезвоню". Ждешь. Не звонит. Ну да ладно, звоним по следующей квартире...
2. Поторговаться, тоже не просто. Спрашиваешь у хозяина, сколь стоит квартира, какая будет конечная цена, хозяин кивает в сторону риелтора, типо, с ней все разговоры. Ну в этом не будем обвинять риелторов. Ну все таки 20-ку сбросили.
3. Риелтор грит мне, нужно будет нотариально заверенное согласие супруги на покупку квартиры. На вопрос "зачем? в 2011г такого не нужно было?". Ответила, - "что это новое постановление правительства от 2014г.". Купил, что делать))
4. В МФЦ бегает, суетится, короче делает вид бурной деятельности. Выписывает талоны, у которых проходит очередь пока оформляли договор у специалиста в МФЦ. Подошли вновь выписывать талон, а он дулю, типо, лимит исчерпан на сегодня на такого то гражданина. Не беда, выписал на себя.
5. Пока писали заявление у оператора, встревала в разговор, перебивала оператора...
Вывод опять однозначный: Риелторы - это потеря времени и денег.
Гость
19 июня 2014, 14:08
Риелтор нужен только тогда, когда прописано много людей в квартире и несовершеннолетние дети, чтобы снизить все риски и проверить жилье, когда покупал квартиру, то был один собственник, все документы она собрала сама на квартиру, а банк подсказал, чего не хватает и помогли с консультациями, поэтому оформил без риелтора и все было просто, очередей сейчас в регпалате нет, все быстро в один день можно оформить и без риелторов, но при условии, что в квартире один собственник и вменяемый, не бабушка или дедушка, а то еще и к психиатру везти надо будет, в друг она не вменяемая и сделку смогут оспорить ее внуки или дети.
Все удачи!!!
Гость
18 июня 2014, 14:28
при покупке квартиры в ипотеку (да и не в ипотеку) риэлтор не нужен вообще. Хотите выбросить лишние деньги на ветер - платите риэлтору.
Гость
18 июня 2014, 16:33
Ты видимо из тех, кто сам унитазы и смесители привинчивает, а потом ноет, что криво стоит и капает! Каждый должен заниматься своим делом!
Гость
19 июня 2014, 11:07
Гость
18 июня 2014, 16:33
Ты видимо из тех, кто сам унитазы и смесители привинчивает, а потом ноет, что криво стоит и капает! Каждый должен заниматься своим делом!
Больше половины риелторов знает "свое" дело хуже, чем человек, основательно изучивший тему купли-продажи в интернете.
Гость
19 июня 2014, 13:52
Гость
18 июня 2014, 16:33
Ты видимо из тех, кто сам унитазы и смесители привинчивает, а потом ноет, что криво стоит и капает! Каждый должен заниматься своим делом!
Салют бездельникам!!!
Криво как раз тебе дядя Петя сделает за кучу денег . А сам сделаешь как положено - потому что для себя !!!
И всегда приятно учиться чему-то новому , а потом любоваться результату !!!
Хотя согласен что не все вещи лучше делать самостоятельно , но это не про риэлторов.
Гнать их подальше от себя , вместе с помощниками в получении кредита.
Мне предлагали 50т за риэлторские и 50т за помощь с кредитом . ОБНАГЛЕЛИ!!!
Гость
17 июня 2014, 17:53
Совет тем, кто планирует вляпаться в ипотеку. Не надо соблазняться на заявленный низкий процент. Пройдите по как минимум 5-ти крупным банкам, почитайте договора и обязательно попросите, чтобы Вам сделали расчёт. После этого сравните конечные данные по переплате и условиям договора. Только тогда принимайте решение! Я сделала именно так. В результате взяла ипотеку в банке, где % был больше, но сумма, выплачиваемых банку процентов по расчёту оказалась существенно ниже, плюс ещё условия договора приемлемые. В результате я выплатита ипотеку и вернула сумму выплаченную банку в виде процентов по возврату через налоговую.
Гость
19 июня 2014, 21:15
подскажите в каком банке брали?
Гость
22 июня 2014, 23:50
Гость
19 июня 2014, 21:15
подскажите в каком банке брали?
В который мне зарплату перечисляют.
Гость
17 июня 2014, 16:05
лукавит. нельзя получить ставку 11,95 % с плохой кредитной историей или низкой зп , но об этом почему-то умалчивает.
а разве ставка зависит от зп и кредитной истории? По-моему, с плохой кредитной историей или низкой зп просто не дадут ипотеку и всё.
Гость
18 июня 2014, 14:46
а кто вас заставлял кредитную историю портить и идти на плохую работу?
Гость
17 июня 2014, 15:41
даже и не думала что можно брать кредит через риэлторов, а в чем выгода? отнесла трудовую и справку ндфл, через 2 дня позвонили-одобрили
Гость
18 июня 2014, 14:29
Вам риэлторы лапшу на уши вешают
Гость
19 июня 2014, 20:45
вам ипотеку через два дня дали после подачи документов?что за банк такой?
Гость
20 июня 2014, 23:09
Гость
19 июня 2014, 20:45
вам ипотеку через два дня дали после подачи документов?что за банк такой?
Многие банки дают согласие на ипотеку через 2 дня. Например сбер, дада, именно сбер, саму ипотеку они дают быстро, если к вам никаких претензий. А вот сам объект потом уже могут проверять долго.
Гость
17 июня 2014, 12:06
Люди! прежде чем брать ипотеку для долевки подумайте много раз- можно оказаться в западне когда дом не строится, а кредит нужно выплачивать, таких случаев у нас в городе много, ответственно отнеситесь к выбору застройщика, посмотрите кто учредитель, не было ли в истории учредителя банкротства
Гость
17 июня 2014, 11:31
Забавно наблюдать, вот уже 3 мес , припадочные ( оплаченные ) статьи про мистический взлет цен на квартиры , вопряки здравого смысла и окружающей обстановки , и при выходе очередной статьи на эту тему убеждаешься в этом.
Особенно радуют банки в этом плане , которые , чтобы "Спасти" рынок недвижимости поднимают цены на ипотеку. Все те же лица, и в целом, вся эта картина маслом смотрится комично.
Гость
17 июня 2014, 14:00
ВопрЯки Вашим припадочным же комментариям, цены на недвигу не снижаются, а наоборот. Я не риэлтер, а простой смертный гражданин, но в теме постоянно: семья большая, кто покупает, кто продает, кто расширяется постоянно... Так что важен действительно здравый подход, а не субъективные мечты о падении цен, я вас умоляю)) А рынок спасать не надо, ему от наших с вами умозаключений ни жарко, ни холодно. Насчет ипотеки, никто никого не принуждает. Кто хочет и может берет, кто не хочет - как хочет))) Только не надо делать из ипотеки монстра. Лучше платить за свою квартиру, чем за съемную например, чем жить в общаге, чем жить со старшими поколениями - отношения испортятся однозначно. А ипотечный процент примерно равен инфляции. Так что, как ни крути...
Гость
17 июня 2014, 15:41
Гость
17 июня 2014, 14:00
ВопрЯки Вашим припадочным же комментариям, цены на недвигу не снижаются, а наоборот. Я не риэлтер, а простой смертный гражданин, но в теме постоянно: семья большая, кто покупает, кто продает, кто расширяется постоянно... Так что важен действительно здравый подход, а не субъективные мечты о падении цен, я вас умоляю)) А рынок спасать не надо, ему от наших с вами умозаключений ни жарко, ни холодно. Насчет ипотеки, никто никого не принуждает. Кто хочет и может берет, кто не хочет - как хочет))) Только не надо делать из ипотеки монстра. Лучше платить за свою квартиру, чем за съемную например, чем жить в общаге, чем жить со старшими поколениями - отношения испортятся однозначно. А ипотечный процент примерно равен инфляции. Так что, как ни крути...
суть вашего ответа не понятна : в чем вы хотите нас убедить , что самолетная цена за квартиру ( состряпанная на скорую руку, кривыми джамшутами) и это нормально ? , или в том,что 20 лет "с верху" обещают снижения ставок по ипотечным программам по примеру Японии , некоторых стран Европы , цена за ипотеку не превышает 9,9 % годовых, или в той же Белоруссии. Где я написал что ИПОТЕКА МОНСТР ? Кто делает из ипотеки монстра ? БАНКИ , загоняя от безысходности население в коболу, т.к. жить на съемной квартире или с родителями, вы сами дали ответ на свой вопрос. ВЫ что-нибудь слышали про субсидирование молодых семей и т.д. , которые так же 15 лет ( как заикнулись о начале данной программы ) до сих пор в зародыше. Прямая функция гос-ва - это забота о своем населении , по крайней мере той части которая хочет и планирует заводить семью и рожать детей. Да сегодня есть такие программы посмотрите какие и сколько бумажек нужно собрать, и это 1 % от общей массы. о Чем Вы ?
Важен здравый подход , - этот подход всегда важен, и эта , ваша фраза, в принципе универсально подходит на любой ответ.
Гость
17 июня 2014, 15:50
Гость
17 июня 2014, 14:00
ВопрЯки Вашим припадочным же комментариям, цены на недвигу не снижаются, а наоборот. Я не риэлтер, а простой смертный гражданин, но в теме постоянно: семья большая, кто покупает, кто продает, кто расширяется постоянно... Так что важен действительно здравый подход, а не субъективные мечты о падении цен, я вас умоляю)) А рынок спасать не надо, ему от наших с вами умозаключений ни жарко, ни холодно. Насчет ипотеки, никто никого не принуждает. Кто хочет и может берет, кто не хочет - как хочет))) Только не надо делать из ипотеки монстра. Лучше платить за свою квартиру, чем за съемную например, чем жить в общаге, чем жить со старшими поколениями - отношения испортятся однозначно. А ипотечный процент примерно равен инфляции. Так что, как ни крути...
Поддерживаю абсолютно.
Гость
17 июня 2014, 11:06
не знаю. я брала в банке ипотеку сама, но квартиру в итоге мне искал риелтор. все базы перерыла,натыкаюсь на частных риелторишек, которые работают на коленках и на показы с фингалами приходят.в и тоге в известном АН заключила договор, мне все оформили за две недели (это время,потраченное на показы). причем на подписании ипотечного договора мне все равно прислали кредитного брокера от агентства недвижимости, и он увидел,что в договоре ошибка. банк "случайно" в одной из формул завысил стоимость квартиры на 50 тысяч. и, естественно, посчитал все выплаты с этой накидкой. а банк, на минуточку,один из крупнейших и очень рекламируемых. не говорю уже о том, что риелторы мне сэкономили кучу времени тогда, когда я к моменту заключения сделок едва жива была с температурой под 40, организовали передачу средств, всех расписок, оплаты всех счетов за ЖКХ и справок о выписке из квартиры. я ни разу не пожалела.
Гость
17 июня 2014, 12:08
Брала ипотеку без всяких риэлторов. И квартиру искала сама. Купила напрямую у застройщика с зеленкой. Сложностей в оформлении документов не было. Не понимаю для чего нужны риэлторы в новостройках
Гость
17 июня 2014, 12:19
Да, кстати, банки стали довольно часто "ошибаться" последнее время. Причем крупные и известные.
Гость
17 июня 2014, 12:56
А я продал вторичную однушку в панельке и купил.... опять вторичную но уже двушку в кирпичном доме. И все без риелторов и АН. А на сэкономленные деньги (50+20=70) установил сразу же отличную входную дверь и евро окна с энергосберегающими пакетами. Так что и при купле-продаже вторички они тоже не нужны.
Гость
17 июня 2014, 10:43
Сегодня по радио утром обзор по недвиги в Москве: - цены вверх, перевалили докризисные, продаётся всё, лучше всего элитка. Так что и у нас скоро аналогично будет.
Гость
17 июня 2014, 16:25
Странное радио. Я так наоборот слышу о затишье после зимне-весеннего ажиотажа. Снижение спроса на новостройки 20-25%. Ажиотаж весны - основа стагнации лета-осени.
Гость
18 июня 2014, 09:50
По "Армянскому" радио ещё не то передают!
Гость
17 июня 2014, 06:52
Очередное падение рынка недвижимости ведёт к подобного рода рекламе и созданию псевдоажиотажа. А на самом деле риэлторы сейчас без работы сидят, многие просто уволены по сокращению, потому как у народа денег как не было, так и нет, вы посмотрите реальную статистику по закрывающимся ИП и ООО, откуда у народа деньги, когда многие тоже работы лишились. Снимите розовые очки, хорошо живут лишь те, кто живёт не на свои, а к кормушке приближен в виде народных денег (бюджетные средства государства).
Гость
17 июня 2014, 11:07
Согласен на 100%
Гость
16 июня 2014, 17:39
"...Нынешним летом число желающих купить жилье вряд ли уменьшится..."Осталось дождаться лета и денег у желающих купить...
Гость
16 июня 2014, 19:02
посмотрите,сколько бабла со счетов снимают.поверьте,деньги у населения есть.
Гость
16 июня 2014, 19:26
Гость
16 июня 2014, 19:02
посмотрите,сколько бабла со счетов снимают.поверьте,деньги у населения есть.
Где посмотреть? На что снимают? В какой карман кладут?
Где посмотреть? На что снимают? В какой карман кладут?
На продажи посмотри,хаты сметают как горячие пирожки.
Гость
16 июня 2014, 16:55
Брать в банке ипотеку через риелторов не "выгодно", а просто уменьшает затраты собственного времени и нервов на беготню по банкам. И это, естественно, дороже. Говорю как человек, недавно оформивший ипотеку.
Гость
16 июня 2014, 17:22
а теперь посчитайте, сколько выйдет экономия даже в 0,5% по вашей ставке на ипотеку за период выплаты кредита. это будет явно больше, чем затраты на риелтора.
Гость
16 июня 2014, 17:38
Гость
16 июня 2014, 17:22
а теперь посчитайте, сколько выйдет экономия даже в 0,5% по вашей ставке на ипотеку за период выплаты кредита. это будет явно больше, чем затраты на риелтора.
Так Вы риэлторам и платите только за то, что ..пу оторвать от дивана лишний раз лень, ну может за исключением тех, кто реально работает целыми днями и нет времени на оформление.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте