126 комментариев к публикации Первичка: чего хочет покупатель?

Меня тоже звук напрягает, в туалете расслабиться стесняюсь. Один раз даже рассмешил кого-то, где-то. Непонятно где, и сверху и снизу в туалете будто стен вообще нет, можно голосом разговаривать с соседями

Не так давно купил квартиру,двушку,"вторичку",70 квадратов,в общем у знакомых-знакомых,они первые и единственные хозяева.Дом сдан 10 лет назад (2004 года),есть конечно недочёты,дверные и оконные проёмы кривые,не ровный пол и стены...ну это везде так)) Так вот,тоже присматривался к "первичке",всё думал и брезговал жить после других,но как увидел какую цену за "первичку" заломили..!@#$%(мат)...при этом черновая отделка,40 квадратов....но зато на 15м этаже 24 этажного дома,вид кстати ничего такой....но не 40 же квадратов! В итоге повременил с месяцок и подвернулась моя двушка,в том же районе на 2 остановки (15-20 минут ходьбы) дальше,только дешевле. В итоге сейчас ремонт почти доделал, по цене ещё не перевалил стоимости предложенной "первички"...а купив "первичку" до ума бы её доводил,это ещё как минимум тысяч на 400-500 разоряться.

Сами живите в своих первичках. Я лучше в своем коттедже. По деньгам, та же квартира, только постепенно и без заемных средств.
Можно со временем свой бассейн построить, в 150тыс легко уложиться, баню поставить. Лишь бы здоровье было.

сколько бы не хаяли здесь панельки, люди все равно будут их покупать,т.к. у молодежи(а она очень хочет жить самостоятельно от родителей) нет денег на элитку, у людей старшего поколения,как правило, нет таких больших запросов про консьержа,огороженную территорию и т.д., многодетные семьи мечтают не столько о элитности ,сколько о расширении жилплощади,чтобы всем хватило места, я уж не говорю о тех,кто до сих пор живет в бараках или ветхо- аварийном жилье. Другое дело,что качество этих домов конечно оставляет желать лучшего, и прежде чем приступить к строительству дома ,не мешало бы спросить пожелание будущих хозяев: нужна им та отделка,которую предлагает застройщик или нет, т.к часто заезжая в НОВЫЙ дом ,многие начинают переделывать всю эту отделку.А так можно было бы сократить сроки строительства и людям сэкономленные средства пустить именно на ту отделку,которая им нужна. Но похоже это из области фантастики

Предлагаю клиентам нормальные дома на 80 - 250 м.кв. из кирпича с утеплением построить под ключ по проекту:
1. Полностью проходим по проекту заказчика - устраняем ошибки.
2. Выполняем теплотехнический расчет конструкции дома по требованиям СНиП - рекомендуем соответствующие материалы для утепления.
3. Качество работ, поставляемых материалов и гарантийные обязательства - все как полагается.

Сложилось такое ощущение, люди сейчас хотят быть обманутыми, чтобы им наобещали золотые горы за меньшие деньги.
Люди насмотревшись видео-порталов по стройке считают себя профессионалами и инженерами. То предлагают на фасад здания пенополистирол вместо минеральной плиты, то еще какую-то ересь несут и так во многом.
Если вы положите в пирожок с мясом мало мяса, то у вас будет пирожок, но мало мяса.
Надеюсь, что есть еще в Челябинске такие заказчики, которым нужны честные подрядчики.

Хочу закрытый двор, консьержа, подземную парковку, большой зеленый двор с охраной и видеонаблюдением, вид из окна красивый, звукоизоляцию, 2-3 квартиры на этаже, 1-й этаж под фитнесс, бассейн, продукты. Школу, поликлинику и детский сад во дворе.

А я хотел бы значительную часть комфорта загородного дома получить в многоквартирном доме. Для этого нужно строить дома, в которых квартиры будут в 3 этажа. Для собственника такой квартиры будет проще решить вопрос "кто по его голове будет стучать", когда помещения для отдыха будут размещаться на среднем этаже. Еще в таких квартирах проще будет решать вопрос совместного проживания нескольких поколений. Для застройщиков тоже есть плюсы- 2/3 площадей площадок включатся в площадь продаваемых квартир. А при эксплуатации такого дома будут меньше расходы на обслуживание и отопление, поскольку площадок будет в 3 раза меньше.

Хочу полной и качественной звукоизоляции от застройщика. Этим НИКТО не озаботился.

Хочу приобрести дом в западном, но что то меня пугают там новостройки типа залесья , белого хутора. Сейчас ещё в кременкуле район для люмпенов построят, да ГОК тогда вообще красота будет.

А так ли хороша сейчас "первичка"? Зная, как строят сейчас не по наслышке,на "первички" примерно после 2005-2006 годов как то душа не лежит,ну это по крайней мере у нас в Уфе. И качество материала и технологий строительства - оставляют желать лучшего! Сдавали перед новым годом дом в эксплуатацию,при работе с перфоратором строители развалили пол стены,стена в свою очередь упала на трубы....в итоге потоп,надо менять трубы,надо восстанавливать стену.

"Смотрят, не остановилось ли строительство – и это главный показатель надежности компаний."

Не только это, под лупу смотрим:
- участвовал ли в деле о банкротстве застройщик,
- какие имеются судебные споры между застройщиком и его дольщиками/инвесторами, на какие суммы,
- сколько составляет размер его уставного капитала,
- какая у него дебиторская задолженность
- документы на землю,
- РЕПУТАЦИЮ застройщика (самое главное),
- был ли наказан Минстроем и за что именно,
и т.п.

В Челябинске покупатель хочет приличного жилья, а не этих убогих типовых панелек для бедных.

Не знаю, может ближе к пенсии моё мировоззрение поменяется, но с женой купили в новострое панельном двушку с отделкой и довольны. Для критиков скажу что машина у нас дороже квартиры. Не видим смысла в элитном жилье и метраже 100-150м2. Практически дома только ночуем, отпуска за границей, выходные за городом, даже вечера и то дома редко. У кого жизнь аналогична, тот меня поймёт, что панель тоже не бросовый вариант жилья.

Вот у вас там в Челябинсках цены смешные... у нас более-менее приличное жилье в Ростове от 100тыр за 1м начинается

Да здравствует вторичка!

А меня Бесят по 6-8 квартир на этаже в монолите из 16 этажей. И 20 парковочных мест на это общежитие. Хочу 80-100 кв. с НОРМАЛЬНЫМИ стенами и звукоизоляцией, т.к. боюсь из нынешней сталинки переезжать в панель, где реально слышно всё на 2-3 этажа вверх и вниз а так же в бок.

Уважаемые "строители" и хотители, из вас хоть кто нибудь ставил домик на садовом участке? Ну и как дешево обошлось? А ведь помимо этого строителям надо заплатить рабочим + откаты + налоги + плата за подключение к городским коммуникациям + раз-два обчелся всех производителей стройматериалов. В челябе только 1 шт. ЖБИ-завод только 1 шт. карьера производящий щебень марки 1200+ и лишь один перерабатывающий завод по выпуску органических вяжущих (при этом еще и единственный в области), а много вы производителей проката и литья сыщите? НУ, намеки же ясны?!

Зы да и не надо говорить что поблизости есть еще куча заводов, в курсе - однако на доставке(стоимость перевозки материалов) прогорит любой строитель(иначе говоря, выйдет значительно дороже). И конечно есть полулегальные цехи и даже легальные, но качество на порядок ниже, а то может напомнить об обрушившихся бассейнах, танцующих мостах...

Чтобы жилье достроили и ввели в эксплуатацию.

Покупайте теплоизоляцию ИЗБА

Земли валом. Стройте из отечественных материалов, благо их уже навалом. Хватит спекулировать на своих. А то обвиню челябинских строителей в сговоре с президентом))) Дайте людям развиваться. решат проблемы с жильём - начнут рожать и работать на благо страны.

Чего хочет? Постоянного ЦЕНОПАДА. Что мы сейчас и наблюдаем.

Живу по краснопольскому проспекту,в подьезде грязи поколено,убирают раз в месяц,позорники! На с тарой квартире у меня подьезд каждый день мыли!

Не нравятся мне ваши личности нет к ВАМ доверия

Стройте качественно и из отечественных материалов.