на самом деле и цены выше и организаций которые предоставляют свои услуги больше! Не бойтесь поискать! мне дом обошелся в следующие цифры:
1) земля 6 соток пос. Кременкуль 600 т.р.
2) подводка на участок электричества с согласованиями во всех инстанциях 260 т.р.
3) проект дома 0 руб. (спасибо интернету)
4) фундамент 180 т.р. (фундамент с подвалом+ гидро и теплоизоляция)
5) стены с перекрытиями 490 т.р. ( 1 этаж с мансардой S=120м2 и подвал 50м2)
6) утеплитель 70 т.р.
7) крыша скатная, из металлочерепицы 160т.р. с монтажем.
8) тротуарная плитка на участке 65т.р с работами. (подъезд к дому)
9) окна (включая мансардные наклонные) 85т.р.
10) двери межкомнатные включая входную 160 т.р. (с работами)
Итого: бюджетный но добротный вариант загородного проживания = 2 млн. 070т.р.
(вместе с землёй и частично работами)
Будет интересно - пишите ответы на мои коментарии!
Гость
25 мая 2016, 12:24
а вы не боитесь из интернета проект брать? его по идее еще адаптировать надо к уральским условиям-то. может,он для болотистого питера изначально создавался.
Гость
25 мая 2016, 12:24
чето дорогие двери вышли. поди, из красного дерева) (это я так, по-белому завидую)
Гость
25 мая 2016, 12:25
какой фундамент и из чего стены?
Гость
26 мая 2016, 16:48
Все разговоры сводятся к одному, у кого дешевле, но почему нет критериев по надежности фундамента, почему рассматривается газоблок, а не кирпич, почему крыша металлочерепица , а не хотя-бы мягкая кровля, может кто-нибудь привести пример расчета нормального добротного дома из нормальных материалов, без фраз типа это то же самое, но дешевле.
Гость
26 мая 2016, 19:18
Все очень просто. У МАССОВОГО потребителя на НАСТОЯЩИЕ материалы просто нет денег. А дом- почему-то хочется (промывка мозгов постоянно- "ТОЛЬКО СВОЙ ДОМ", даже в комментах на этом сайте почти под любой темой про ЖКХ). Отсюда восхищение каркасниками и прочими квази-домами. Да я не спорю, свой дом во многом лучше, но- смотря какой. Нормального качества и долговечности- суммарно будет стоить как 2-3 неплохие квартиры в городе. Таких денег нет. Значит- берем и читаем "Чиполлино", строим домик по тем рецептам, из книги
Гость
26 мая 2016, 22:12
Гость
26 мая 2016, 19:18
Все очень просто. У МАССОВОГО потребителя на НАСТОЯЩИЕ материалы просто нет денег. А дом- почему-то хочется (промывка мозгов постоянно- "ТОЛЬКО СВОЙ ДОМ", даже в комментах на этом сайте почти под любой темой про ЖКХ). Отсюда восхищение каркасниками и прочими квази-домами. Да я не спорю, свой дом во многом лучше, но- смотря какой. Нормального качества и долговечности- суммарно будет стоить как 2-3 неплохие квартиры в городе. Таких денег нет. Значит- берем и читаем "Чиполлино", строим домик по тем рецептам, из книги
Дело не только в этом. Я как-то писал: почему-то люди уверены, что индивидуальный дом по умолчанию должен быть больше их квартиры. То есть, люди с квартирой в 60 квм почему-то считают, что дом должен быть примерно квадратов 120, а стоить столько же, сколько и их квартира. Отсутствует трезвый и рациональный взгляд на вещи. Дом в 60 квм примерно столько же и будет стоить, сколько квартира в 60 квм, но многие же хотят площадь гораздо больше. Так, если хотите 100-150 квм - будьте любезны, платите.
Дело не только в этом. Я как-то писал: почему-то люди уверены, что индивидуальный дом по умолчанию должен быть больше их квартиры. То есть, люди с квартирой в 60 квм почему-то считают, что дом должен быть примерно квадратов 120, а стоить столько же, сколько и их квартира. Отсутствует трезвый и рациональный взгляд на вещи. Дом в 60 квм примерно столько же и будет стоить, сколько квартира в 60 квм, но многие же хотят площадь гораздо больше. Так, если хотите 100-150 квм - будьте любезны, платите.
дом в 60 квадратов будет стоить 3 млн???? не смешите. такие цены выставляют те кто строят эти дома на продажу и с БОЛЬШОЙ маржой.
а квартиры у нас дорогие, потому что пока строится многоквартирник нужно подписать кучу бумажек и каждая подпись дорогая, потому что каждый хочет.
Гость
25 мая 2016, 13:15
А почему в статье пишут про деревянный дом, а не дом из клееного бруса, на сайте Уральский лес нет информации по нормальному дереву... а называть дом из клееного бурса деревянным по моему мнению это тоже самое, что говорить про дом из газоблока что кирпичный...
Гость
25 мая 2016, 14:22
Клееный брус намного лучше сруба.
Гость
25 мая 2016, 17:47
Гость
25 мая 2016, 14:22
Клееный брус намного лучше сруба.
Нормальный клееный брус очень тяжело найти, а то что продают всё это туфта! Знаю не по наслышке т.к. брат строитель. И лучше зимнего леса нету! Для интереса можете по сайтам посмотреть.
Гость
25 мая 2016, 18:13
Гость
25 мая 2016, 14:22
Клееный брус намного лучше сруба.
ну ка расскажи чем это он лучше??? Как могут склеенные обрезки быть лучше цельного дерева и тогда почему если он лучше клееный брус дешевле дерева??? То что дешевле не может быть лучше... в России это точно так...
Гость
25 мая 2016, 16:11
Заканчиваю строительство мансардного дома 10*10, S= 130 м2. Все работы делал с отцом за 2 лета, зимой не занимался домом. Строили в выходные с 10-00 до 22-00 ч., в рабочие с 19-00 до 22-00 ч. Только свайный фундамент сделать нанимал. Электричество и газ подвел, стоимость материалов (все чеки сохранены) и подключение на каркасный дом с эковатой - 1 млн. руб. Стены внутри гвл готовы под обои, занимаюсь отоплением, теплый пол. Примерно нужно на отопление - 200 тыс, двери - 100 тыс, натяжной потолок - 40 тыс, сантехника - 50 тыс, планировка перед домом - 100 тыс. Итого 130 м2 за 1,5 млн. руб, стоимость 1 м2 - 11 538 руб.
Участок 6 соток достался от родителей. Доска из расчета 7000 руб за м3. Примерно на работе сэкономил 350 - 500 тыс руб. Примерная стоимость дома готового на данный момент 3-3,5 млн. руб.
Гость
25 мая 2016, 17:39
Уважаемый гость. полностью Вас поддерживаю! так держать!!!
Гость
26 мая 2016, 07:59
Уверен что его на твой век хватит ?
Гость
29 мая 2016, 16:47
Каркасный, это если из пистолета с улицы стрельнут, пуля весь дом насквозь пройдёт и дальше улетит?
Гость
26 мая 2016, 10:12
Кину свои пять копеек. Инженерия тянет бОльшие суммы, чем принято считать. Вода: нормальная скважина+ расширенный анализ воды+ водоподготовка+ насосы+ нагреватели= от 200т.р. и до 1 млн. Электричество: резервный генератор от 50 т.р. с установкой и выше при желании автоматического включения. Канализация: ЛОС если не охота постоянно откачивать от 150 т.р. и выше. Мало в каких поселках есть канализование. Газ: не берем стоимость подключения, котел от 50 т.р. и выше. в идеале +1 резервный, если немецкие около 300 т.р. на дом 150 кв.м. Приборы отопления+ разводка + работы еще примерно 150 т.р. В идеале полиэтилен или медь (совсем дорого). Забор на участок надо? если надо то еще от 150 т.р. если это не штакетник. Благоустройство участка дело индивидуальное. Таким образом, не стоит строить иллюзий о домах по 1.5 млн рублей. Такого не бывает. Комфортный дом начинается от 5 млн рублей. Нет денег, не стоит начинать. Не учтены затраты на "ошибки" при строительстве и недобросовестные подрядчики.
Гость
26 мая 2016, 13:33
Ну да, у меня один телек 1лям стоит. Так, что на дом нужно 50 лямов)))
Гость
26 мая 2016, 19:23
Гость
26 мая 2016, 13:33
Ну да, у меня один телек 1лям стоит. Так, что на дом нужно 50 лямов)))
Вы зря иронизируете. Человек привел жизненные расчеты вполне, у меня несколько знакомых строили дома для ДОЛГОВРЕМЕННОГО проживания- оно так и выходит по деньгам, даже больше. Средние затраты от 6 до 8 миллионов суммарно
Вы зря иронизируете. Человек привел жизненные расчеты вполне, у меня несколько знакомых строили дома для ДОЛГОВРЕМЕННОГО проживания- оно так и выходит по деньгам, даже больше. Средние затраты от 6 до 8 миллионов суммарно
только это строили не ОНИ а ИМ строили, а они платили фирмам за это. отсюда и такие цены. кормили строителей и всех их семьи на год вперед.
Гость
28 мая 2016, 14:25
Если строить, то уж точно не из SIP-панелей. Я бы максимум коровник или свинарник построил. Прошу прощения, если обидел кого-то. Я это как проектировщик говорю. Не безопасный это дом. Если совсем нет денег, тогда каркасник, но с соблюдением технологии и тщательным контролем строительства. Следующим можно рассмотреть газоблок D400 300 мм с утеплением мин. плитой 100 мм, потом можно облицевать кирпичом. Без утепления 400 мм по нормам не проходят. Нужно 580 мм. Просто коэффициент теплопроводности производитель пишет с занижением в 1,5 раза.
Гость
28 мая 2016, 17:26
Чем он опасен? Приведите аргументы.
Гость
31 мая 2016, 08:59
Гость
28 мая 2016, 17:26
Чем он опасен? Приведите аргументы.
Ну хотя бы тем, что OSB-плита выделяет вредные вещества довольно интенсивно.
Гость
31 мая 2016, 13:09
Гость
31 мая 2016, 08:59
Ну хотя бы тем, что OSB-плита выделяет вредные вещества довольно интенсивно.
А где доказательства? У производителей таких панелей имеются сертификаты на руках и прочая дребедень, а что есть у вас только громкие слова!
П.с. дом из OSB стоить не стану, из других соображении, но для прочего использовать вполне можно
За 1 миллион рублей реально построить гараж на одну машину под ключ или на 2 машины с черновой отделкой.
Бытовка каркасная размером 3*5 продается за 75 тысяч в среднем. Это 15 тыс/м2 без фундамента и коммуникаций. Что уж о стоимости дома рассуждать?
Никак вы не поддержите стройиндустрию без дешевых кредитов, даже выводя на рынок таджикские саманные постройки из глины.
Задайте себе вопрос почему в пиндосии кредиты под 2% годовых? Сделайте также для отечественных застройщиков. Качественная работа требует достойной оплаты, а не зажимать до уровня работы за похлебку.
Гость
30 мая 2016, 20:12
Самый правильный пост
Гость
31 мая 2016, 01:03
2%? сказочник в пиндосии ипотека 5-7 % годовых плюс страховки от всего и вся!
Гость
31 мая 2016, 09:03
Гость
31 мая 2016, 01:03
2%? сказочник в пиндосии ипотека 5-7 % годовых плюс страховки от всего и вся!
Плюс налоги, не включённые в стоимость продукции.
Гость
25 мая 2016, 05:53
Спасибо за статью. Только вот покупка земли, подвод газа к участку, водоснабжение, канализация, чистовая отделка дома выльется в еще 1,2 - 2 млн. руб ( это с простыми материалами, и то если многое делать самому).
Гость
25 мая 2016, 09:27
В самом начале текста написано, что стройка не на голом месте.да и мало кто берет чистое поле для стройки.
Гость
25 мая 2016, 12:24
Газ не обязателен. А каналья... рук нет что ли?
Гость
30 мая 2016, 14:50
Гость
25 мая 2016, 12:24
Газ не обязателен. А каналья... рук нет что ли?
Газ не обязателен. А чем топить? Остальные варианты неудобнее/ дороже. Иногда в разы
Гость
26 мая 2016, 16:13
Дом мы просчитывали 10 х 10 м. Длина по скату 6 м., соответственно по коньку такая крыша 11 м.
Расчет материалов на крышу длиной 11 м :
Стропильная система: Брус 100 х 200 х 4 - 8 шт=0,64 х 7000 руб=4480 руб. Доска 150 х 50 х 6- 24+12+4 шт=40 шт=1,8 х 7000 руб=12600 руб. Доска 150 х 25 х 6- 66шт=1,485 х 7000 руб=10395 р. Арматура ф 1 10 м х 70 р =700 руб. Угол усиленный - 60 шт. х 39 = 2340 руб. Пластина перфорированная-60 х 200 - 48 шт х 60 = 2880 руб. Саморез универ. 4 х 40 х 1000 шт х 1,6 = 1600 руб. 4 х 60 -1600 шт х 1,8 = 2880 руб. Рубероид - 1 шт х 300 = 300 руб. Джут 1 шт х 700 руб = 700 р
Итого-38875 руб
Гость
29 мая 2016, 23:25
А: доставка, подшива, водоотливы, снегозадержатели, леса и т.д- умножайте на 3 смело. Все затраты при строительстве умножайте на 2
Гость
31 мая 2016, 08:43
Гость
29 мая 2016, 23:25
А: доставка, подшива, водоотливы, снегозадержатели, леса и т.д- умножайте на 3 смело. Все затраты при строительстве умножайте на 2
Это если деньги лишние есть и хочешь осчастливить строителей. А у рачительного хозяина смета составляется с плюсом в 20-30%. Но вы продолжайте платить двойную цену
Гость
31 мая 2016, 16:55
Гость
29 мая 2016, 23:25
А: доставка, подшива, водоотливы, снегозадержатели, леса и т.д- умножайте на 3 смело. Все затраты при строительстве умножайте на 2
Подшива и водосток посчитаны ниже. Доставку при покупке материалов и монтажа у нас мы делаем без оплаты.
Гость
25 мая 2016, 09:22
А не пробовали рассчитать под 100-140 кв.м с мансардой или два этажа? Должно по идее дешевле выйти. Да и на отоплении можно выиграть, теплопотери меньше.
Гость
1 июня 2016, 10:07
140 кв в два полноценных этажа пеноблок сайдинг с утеплением 150 мм минплитой 2500 коробка с штукатуркой скважиной забором
Гость
2 июня 2016, 15:14
Гость
1 июня 2016, 10:07
140 кв в два полноценных этажа пеноблок сайдинг с утеплением 150 мм минплитой 2500 коробка с штукатуркой скважиной забором
Куда утеплителя в 150 мм?
Гость
25 мая 2016, 16:13
Мой вариант 250кв.м.: сваи, монолит, инси 400й+кемма, штукатурка, газ, скважина канашка, итд. 5млн.р.
Гость
27 мая 2016, 17:09
Вот это похоже на правду.....
Гость
30 мая 2016, 17:25
Гость
27 мая 2016, 17:09
Вот это похоже на правду.....
так и метраж 250 м.кв.
Гость
25 мая 2016, 21:02
У нас строительство загородного дома вместе с земельным участком 1 550 000 рублей. Земельный участок 10 соток на берегу озера Мылый Кисегач в пос. Кисегачинский 10 соток за 300 000 рублей. Ну и в отличие от Евгения нам электроэнергия со всеми согласованиями обошлась всего в 550 рублей, так как участок для ИЖС в границах населенного пункты. Поэтому загородное жильё сейчас вполне доступно.
Гость
29 мая 2016, 16:47
Подскажите, пожалуйста сколько квадратов дом строили и из чего?
Гость
29 мая 2016, 16:49
ИЖС рулит, всё остальное с общаками - отстой.
Гость
31 мая 2016, 11:43
но вот мне огородить порядка 15 соток огорода встало в сумму под четверть мегарублёв. Без шика и прочих канделябров. Чисто профлист.
Так что ... Построить можно всё и это всё будет стоить три копейки. Можно ли во всём этом будет жить?
Гость
1 июня 2016, 15:53
Совершенно верно.
Гость
4 июня 2016, 18:00
Так это еще экономно у вас получилось
Гость
1 июня 2016, 02:04
Всем привет. Опыт 15 года . Дом одгоэтажный 150 м.кв
Фундамент растверк на сваях ~ 350т.р.
Стены наружные керамический блок 380мм кемма 80 м.куб. по 3500=280 тр плюс облицовка лицевым (шоколад и желтый) 12000 по 18= 216тр . Внутренние перегородки керама блок кемма 120мм 7м куб по 3500 =24500. Кровля двускатная мягкая со стропильной системой и сливами ~ 450тр. Перекрытия ПКшки с утеплением и параизоляцией~100т.р . Работы:
Фундамент 150т.р, стены 1400 за куб= 121тр.,лицевая кладка ~60т.р . Пк и кровля уже с работой. Плюс черновой пол с гидроизоляцией и утеплением ~ 200 тр с работой. Итого коробка получилась1600тр. Без стоимости участка и инженерии и окон с дверями. Главное при желании возможно из нормальных проверенных материалов построить дом по 16 тр за кв метр!!!!
( про окна двери и сети не стал писать, тк они одинаковы к любым конструктивам ) . Всем по хорошему дому и помните сказку про трех поросят -))))
Гость
1 июня 2016, 19:07
Пока приведена смета на ангар. Которые надо отделать внутри, огородить, обустроить участок и .т.д.
Как раз с коммуникациями две стоимости коробки и улетит ....
Гость
17 ноября 2016, 13:50
Гость
1 июня 2016, 19:07
Пока приведена смета на ангар. Которые надо отделать внутри, огородить, обустроить участок и .т.д.
Как раз с коммуникациями две стоимости коробки и улетит ....
380 мм керамоблока, это мало для Челябинска. На отопление будет уходить много. Почему не утепляли?
Гость
4 июня 2016, 19:24
Есть варианты каркасных домов без использования ОСБ плит, укосины и(или) изоплат(с набивкой минватой или эковатой внутри стен ) . По цене дешевле ничего нет + экологичность полная.
Не знаток , но вроде такое в скандинавских в странах практикуют.
Поправьте если не прав.
Гость
6 июня 2016, 15:08
Эковата - это измельченная макулатура пропитанная антисептиком которым травят тарканов - экологичность и пожарная безопансость нулевая - полный треш
Гость
8 июня 2016, 16:13
Ненамного то и дешевле. Сами строили? Коробка из сухой обработанной древесины + сопутствующие материалы нормального качества дешевле блочного варианта на 10-20 %. Стоит ли ? Сам живу в каркаснике, пока проблем не было. Расходы на газ в 2 раза меньше блочного одинакового по площади.Если себе строишь - никогда не сэкономишь
Гость
5 июня 2016, 16:31
Купить уже готовый будет гораздо дешевле! Кому делать нечего строят, а у кого мозги есть покупают готовый до)
Гость
6 июня 2016, 10:17
Совршенно справедливо, готовый дом всегда лучше, купил и живи. Я строю хорошие дома и продаю хорошим людям. Пришли посмотрели откупили и живут себе припиваючи, ни строителей ни мусорка. Всё готово. И вот так и надо дела построил продал, построил продал и т.д. А та сторона покупают, только так будет развиваться наша страна на рынке глобальном. Маркса же ещё сказал много веков назад: ТОВАР-ЛАВЭ-ТОВАР, поэтому, велосипед изобретать не надо. Человек уже тогда знал, как лучше делать.
Гость
6 июня 2016, 10:27
Готовые дома не всегда то что нужно, а цены на нормальный дом за 8-12 млн.
Гость
25 мая 2016, 16:50
евгений, можете написать мне все очень подробно про ваше строительство? я тоже хочу такой дом за такую же цену
Гость
26 мая 2016, 09:45
Уважаемый Олег, спасибо за вопрос. Предлагаю ответить на все ваши вопросы по почте uem174@bk.ru
Гость
25 мая 2016, 22:02
Построил дом вместе с гаражом( 38кв.м) и подвалом (на 36кв.м) 215кв.м. фундамент 11*12 около 600р вышел, Дом из газоблока, без внешней и внутренней отделки, с теплым полом и батареями, крыша 240м2, дом с окнами, газ не подведен - обошелся 3.2-3.4 млн.рублей, + газ 250р,+ наружняя 500р, + внутренняя 1-1.5 млн. р, достраивать кредиты недают (закончатся в начале следующего года) тогда заживем. Думаю надо было из теплоблока строить (наружняя отделка уже была бы).
Гость
26 мая 2016, 06:22
вот вот нужны большие деньги - не построить более менее нормальный дом за миллион рублей- минимум 3-4 надо миллиона!
Гость
26 мая 2016, 09:32
Полезная статья.Планируем в следующем году начать строительство нашего дома.
Гость
26 мая 2016, 12:56
только цены уже другие будут.
Гость
26 мая 2016, 12:45
Доброго дня. В этой статье мы выступаем экспертами по кровле. По мимо кровельных материалов в нашем багаже знаний есть построенные дома с фундамента под кровлю. Как правило это дома из газоблока. И если кому интересна стоимость и подробная смета на эти дома то можете найти наше видео на Ютюб где мы подробно рассказываем про эти дома и там же можно заказать что бы Вам скинули подробные сметы на материалы и работы. Наш канал в Ютюб называется "Кровля проф"
Гость
26 мая 2016, 13:26
Так назовите как эксперты свою стоимость по монтажу кровли мягкой и м/черепицы за 1м2. А также стоимость по материалам за м2. Я вот свою озвучу: реальная правильная кровля начиная от стропилки и до водосточки с подшивой выйдет не менее 3000р/м2 ( с работой и материалом). Если меньше у кого выходит, тот точно "эксперт по кровле".
Гость
26 мая 2016, 16:18
Расчет по крыше длиной 11 м, дом 10 х 10 м
Карниз 200 х 500: Угол наружный 50 х 50 - 16 шт. (3 м) - 4320 руб. С- 8 - 14 листов- 9374,4 руб.
Итого:13 694,4 руб
Металлочерепица: 10 листов на одну сторону. 20 х 6 х 1,19 = 142,8 .кв. - 43 161, 3 руб. (монтеррей 0,45). Плоский конек - 6 шт - 2520 руб. Торцев. - 13 шт.- 4420 руб .Карнизы - 12 шт. - 3360 руб. Саморезы кровельные - 4 пачки (250) -2600 руб. Саморез коньковый - 1 пачка (100)- 400 руб.
Итого: 54 461,3 руб.
Гость
1 июня 2016, 16:00
А где утеплитель ? Минимум 200мм нужно. Сколько у вас расчетная крыша квадратных метров? и сколько за квадратный метр получилось?
Гость
26 мая 2016, 16:52
А еще бывают такие случаи, когда строители при строительстве домов на продажу, используют некачественные материалы, либо не соблюдают технологию строительного монтажа и это приводит к плачевным результатам.Несколько таких домов мы показываем на канале в Ютубе. Канал Кровля-проф. Там показаны дома, которые по прошествии 6 месяцев заплесневели и началигнить.
не соблюение технологии обычно сводится к несоблюдениям сроков - там же надо быстрее построить и продать. поэтому фундамент и стяжка стоят не 28 дней, а неделю максимум. сегодня штукатурим - после завтра шпаклююем, ещё +1 и красим или обои. и мало кого олнует что там тоже срок надо выдержать.
Гость
26 мая 2016, 18:39
если есть 3 млн. р, то можно начать строительство, может под крышу заведете, а там как деньги будут, если меньше этой суммы даже не начинайте строительство. Вон многие построят до крыши, а потом продают денег дальше строить нету.
Гость
26 мая 2016, 22:21
Именно, примеров масса. Стены поставят и стоят голые стены на продажу. А кому они такие нужны, кто знает, сколько они на самом деле простояли под открытым небом в таком виде. Даже сборные ж/б конструкции без консервации могут несколько лет простоять и придется сносить - приходят в негодность.
Гость
27 мая 2016, 12:18
реально построить дом от 20000 с сетями, черновой отделкой за 1 метр по полу.
Гость
30 мая 2016, 21:51
Согласен. Все пишут, это стоит столько, это столько. А самый главный показатель - стоимость квадратного метра.
Строю дом 100 м.кв СНТ Урал (Кременкуль). Пеноблок (2 этажа), септик двухкамерный, забор, скважина, крыша, внутренние перегородки, ну и много чего по мелочи. Пока 15.000 рублей кв. метр.
Гость
28 мая 2016, 12:01
Надо строить дом из СИН-панелей, экологично, быстро, приемлемая цена. Дом квадратов 80-90 под ключ получается за 999 000 рублей. Плюс участок 150-300 тысяч рублей. Вот и думайте!
Гость
1 июня 2016, 07:38
Сказка про трех поросят вспомнилась
Гость
28 мая 2016, 14:26
Сосед строит монолитный дом, но бетон не заливает в опалубку, а наносит под давлением на слой утеплителя с обоих сторон. Компрессор дизельный, как у дорожных рабочих. Странно, но в принципе меня, как проектировщика заинтересовало. Раньше такого не видел. Сам планирую строиться, знаю все способы, тонкости. Думал газоблок 300 мм+минплита 100 мм. Сейчас изучаю этот метод. Пока не определился.
Гость
28 мая 2016, 18:23
а где это посмотреть?
Гость
30 мая 2016, 15:00
дом 250м2 бунгало (одноэтажный) стены инси-блок, облицовка кирпич облицовочный бархат, подвал с баней-сауной, мастерсная; гараж 60 м2, + облагороженная небольшая дворовая территория, декоративный забор, коммуникации: газ, электричество, электрогенаратор, вода скважина с водопроводом в дом, канализация. Добротная отделка, без изысков, с мебелью, без излишеств. 2 санузла в жилой зоне, еще один сан-узел в подвале
8,5 млн руб.
Меньше никак не получилось!!!
Гость
1 июня 2016, 15:57
Нормальная стоимость получилась, даже весьма умеренная за всю усадьбу.
Гость
30 мая 2016, 15:25
Строил дом 3 года. Участок 7.5 соток (10 км от Челябинска) - 550 тыс.рублей (покупал в 2010 году), электричество (10 т.р. - сам покупал столб, часть кабеля плюс нанимал людей с машиной на монтаж столба), газ (около 130 т.р.), выгребная яма.
Сам дом - фундамент ленточный на 14ти сваях (2.5 м каждая), плиты перекрытия. 2 этажа, 130 м2 плюс 3й этаж мансардный (пока не отделывал).
Кровля - гибкая черепица, стены - газоблок 400 мм, утепление 100 мм плюс вентилируемый фасад из сайдинга.
С отделкой, инженерными коммуникациями и т.д. - около 5.3 млн рублей (включая вышеуказанный участок, газ, электричество.
Гость
1 июня 2016, 15:58
Реальные цифры приводите.
Гость
25 мая 2016, 10:29
Главное правило стройки - не затягивать ее. чем дольше строитесь, тем дороже выйдет. лучше поднапрячься и поднакопить. чем растягивать на 7-10 лет, а таких примеров пруд пруди.
Гость
25 мая 2016, 13:22
Евгений - Вы молодец!
Гость
25 мая 2016, 15:35
Статья напоминает приготовление каши из топора.
Гость
25 мая 2016, 16:12
Сосед поднял коробку и "положил" крышу на 150 кв. из бруса 150 мм. Общая сумма затрут 600 тысяц рупий. Плюсом в отделку еще 500 тысяч кинет. Все своими и моими руками делает. И горя не знает.
Гость
25 мая 2016, 16:29
Ужасно, конечно, это все
Гость
25 мая 2016, 20:42
Нормальный дом площадью 130-150 м2, меньше чем за 5млн. не построить, а варианты с дохлым фундаментом , да из какого нибудь ***бетона дак это просто деньги на ветер.
Гость
26 мая 2016, 10:43
неплохая статья. И коменты хорошие
Гость
26 мая 2016, 14:22
все просто, эти так называемые элитные строители у которых дома за 5 млн и больше, в стоимость работ закладывают прибыль 100%, свои простои и перекуры на 200%, а потом на форумах сидят и плачут, что какие плохие сами строят
Гость
26 мая 2016, 16:16
Расчет на дом 10 х 10 м, длина крыши 11 м.
Водосточная пластиковая система (Деке пломбир):
Воронки - 2 шт = 584,04 руб. Держ. желоба- 38 шт. -2014,38 руб. Желоб- 8 шт.- 463,14 х 8 = 3705,12 руб. Соединитель желоба - 6 шт. - 965,34 руб. Заглушка желоба- 4 шт. - 308,76 руб. Колено - 4 шт. - 725,4 руб. Колено сливное - 2 шт. - 344,1 руб. Труба водост. 3 м - 2 шт. - 1121,58 руб. Хомут - 6 шт. - 435,24 руб. Герметик - 1 бал. - 290 руб.
Итого:10 493 ,96
Гость
26 мая 2016, 16:36
Расчет материалов на карниз дома 10х10, длина крыши по коньку 11м., по скату 6 м.:
Карниз 200 х 500. Угол наружный 50 х 50 - 16 шт. (3 м) - 4320 руб. С- 8 - 14 листов- 9374,4 руб. ПП-46 шт х 80 =3680 руб. Угол внутрен. 30 х 30 х 3= 15 шт х 180= 2700 руб. ПН -15 х 60=900 руб. Саморезы 2000 х 0,4 =800 руб. Краска -540 руб.
Итого- 22 314,4 руб
Гость
26 мая 2016, 16:37
Стоимость монтажа кровли крыши длиной по скату 6м., длиной по коньку 11м.- 85 800 руб. Монтаж водостока-8 400 руб. Монтаж карниза-23 000 руб.
Гость
26 мая 2016, 19:49
Смотрю ребята из Промстандарта вышли на новый уровень, заказывал у них монолитку под дом в 14 году, до сих пор стоит, чему я очень рад. Спасибо вам ребятки, особенно вашей бригаде.
Гость
26 мая 2016, 21:34
При строительстве самое главное это деньги и ВРЕМЯ.Заказчик должен жить на стройке и лично вникать во все нюансы ибо ему эксплуатировать.Закупать материалы тоже желательно лично процентов 30 можно сэкономить.
Гость
26 мая 2016, 22:09
мне видео понравилось.все так хорошо наглядно показали.
Гость
27 мая 2016, 11:32
Когда я начал строить дом эконом класса 160 м2 на 2этажа (2014год) думал что 2 ляма хватит ,но промахнулся : фундамент свайный ,возвел коробку из Инсит блоков ,закрыл крышей 4хскатной поставил 15 окон,2входные хорошие двери. отмостку дома и выгребную яму,провел электричество к дому и по дому стяжку пола и все деньги кончились, а брал кредит и теперь еще надо столько же, сразу скажу сам ничего не делал потому что считаю каждый должен заниматься своим делом,хотя потом впоследствии мелкий ремонт буду делать сам. А посему считаю что для строительства дома минималка 4ляма .Экономить можно на неквалифицированном труде, но материалы брать super-качества.
Гость
27 мая 2016, 20:31
Делаю для себя, стройка идет уже 4 год...планирую там жить, поэтому за дешевизной не гонюсь, но и переплачивать тоже нет желания...работают наемные рабочие...по моей части контроль и учет так сказать))...до 4 млн. считал затраты, потом бросил))
И так дом газобетон Инси+облицовка кирпичем..площадь жилая 120м, + гараж+котельная+ веранда= общая 165м. Проект делали в организации, которая взяла подряд на фундамент + стены+кровля.
1й год осень - фундамент ленточный на сваях.. 60 см(блок 400+ кирпич)
В зиму покупал кирпич + газобетон у приозводителя. т.к были скидки и возможность хранения бесплатно до начала строительства, на этом экономия была примерно 10%.
2й год с весны - стены+ перекрытия+кровля(не мансардная)
Общая стоимость около 2, 8 млн.
Считаю, что все кто строит или собирается, должны представлять, что это еще не все.
Гость
27 мая 2016, 20:44
Газ был по участку + электроэнергия входили в стоимость земли( у меня 10 соток, на тот момент цена была 150 тыс/сот...в принципе за 4 года цена на землю почти не изменилась).Общие затраты за заведение газа и электричества в дом были не велики и составили примерно 50 тыс.(т.к. точки подключения были рядом).
3-й год - электрика по дому примерно 100 тыс...скважина 30 м - 30 тыс.. окна(можно дешевле) - 200 тыс., котел(напольник импортный+разводка труб+теплый пол+разводка под канализацию) - 350 тыс.,стяжка- 50тыс., двери входные металл - 50тыс., штукатурка автоматизированная - 150 тыс, септик с работой - 120 тыс., забор по участку на ленточном фундаменте фасад кирпич, остальное профнастил - 250 тыс.Это все цены с работой и материалами.
Вот и считайте - это дом без отделки. Можно где то было экономить. но повторю строю для себя.
4й год . Сейчас благоустройство 270 кв.метров. возле участка с материалами, доставкой и работой насчитали по смете 340 тыс. реально как всегда будет больше.
Гость
3 июня 2016, 12:34
Построил 10 лет назад за 1 млн. За эти деньги 100 м.кв. пеноблок с утеплением, отделка металлосайдинг, мансарда с утеплением, крыша ондулин, отделка внутрянная + участок взял сразу с цоколем. Но потом и до сих пор ежегодная "доводка до ума" - баня, терраса, веранда, благоустройство участка - уже не считаю, но чую это бесконечно, образ жизни уже такой.
Гость
6 июня 2016, 15:51
Вечная тема: строить или покупать ? блок,кирпич, бревно или каркас. Самый лучший дом - тот на который хватает денег. Сам построился больше года. Второй раз не хочу. Если вдруг придется - буду покупать.
Гость
19 июня 2016, 19:43
Так же благодарю за статью очень полезная и информативная, мне приходилось рассчитывать 6 лет назад стоимость дома он в общем то обошелся не дешево, мы строили чисто из кирпича, но старались по максимуму вложить в него усилий, в общем то построили около полу года назад, единственное что с материалом траблы были по скольку цена сейчас не малая и адекватного поставщика сейчас найти тяжело, по итогу дней мониторинга я нашел несколько как вариант к примеру кто что думает о http://msk.smolkirpich.ru/dvojnoj-shhelevoj, сталкивался ли кто то с ними ранее или нет ? мы у них закупили все нравится, просто я бы советовал !
Гость
11 июня 2018, 07:35
Объясните мне дом 8 на 12 96квадратов а 10 на 10 100квадратов материал тот же а квадратов больше
Сейчас+14°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как +11
3 м/c,
с-з.
747мм 38%Сколько стоит свой дом построить?