Дольщики челябинской новостройки ждут своих квартир второй год

Челябинский застройщик в третий раз переносит сроки сдачи ЖК «Оникс». Дольщики сообщили сайту 74.ru о том, что ждут своих квартир уже больше года. Застройщик ссылается на нехватку средств, однако все квартиры в строящемся доме челябинцы раскупили еще в 2015 году.

Строительство ЖК «Оникс» по Комсомольскому проспекту, 31 началось еще в 2015 году. С тех пор сроки сдачи дома переносились трижды. Покупатели квартир должны были заселиться еще в марте прошлого года, но к тому времени новостройка оказалась не готова к сдаче. Затем срок перенесли на конец 2016 года. В январе дольщики снова получили письма, в которых застройщик, ООО «Строительные технологии города», сообщает о переносе даты ввода дома в эксплуатацию до 30 июня 2017 года.

– Мы купили квартиру в этом доме в апреле 2015 года, – рассказала корреспонденту сайта 74.ru дольщица ЖК «Оникс» Наталья Белова. – В договоре было указано, что дом сдадут 31 марта 2016 года. Нас убедили, что стройка завершится раньше. Но каково же было наше удивление, когда в конце марта мы получили от застройщика письмо, что сроки сдачи сдвигаются до 31 декабря 2016 года. После новогодних праздников вновь пришло уведомление – ввод в эксплуатацию 30 июня 2017-ого. Это уже третий перенос, и ждать больше нет сил.

По словам дольщиков, в ООО «Строительные технологии города» на контакт с ними не идут, график работ на стройке не предоставляют.

– На телефонные звонки в офис компании отвечают, что денег на подключение коммуникаций нет, или вовсе хамят и бросают трубку, – продолжает собеседница. – Но ведь все 184 квартиры в «Ониксе» проданы, застройщик получил деньги, а дом до сих пор стоит незавершенный. При этом компания начинает строительство еще двух дорогостоящих объектов. Наш дом позиционировался как элитный, с огороженной территорией и охраной. Сейчас готовы отказаться от этого, главное – получить свою квартиру. Ведь сейчас нам приходится платить ипотеку за это жилье и за съемную квартиру.

Дольщики обращались в прокуратуру, городское управление архитектуры и градостроительства, были на приеме у замгубернатора Сергея Шаля. Но на все обращения получали ответ, что объект не заморожен и стройка на доме ведется.

– Застройщик предлагает нам подписать дополнительное соглашение, – говорит дольщица ЖК «Оникс» Любовь Дмитриева. – Но если мы сделаем это, у нас не будет возможности обратиться в суд с иском на застройщика. Мы уже не верим, что получим долгожданные ключи от квартир в этом году.

В строительной компании сайту 74.ru сообщили, что перенос сроков сдачи ЖК «Оникс» связан с ростом цен на строительные материалы и, как следствие, финансовыми трудностями застройщика.

– Сейчас строительство ЖК «Оникс» близится к завершению, – прокомментировали в ООО «Строительные технологии города». – Проект предусматривает монолитный каркас с трехслойными наружными стенами из керамического кирпича, керамогранитные фасады, дорогие и качественные материалы в части сантехники, отопления, энергосберегающие окна. Из-за роста курса доллара эти категории материалов больше всего выросли в цене. Сейчас мы ведем переговоры с банками-партнерами и потенциальными инвесторами, которые готовы выделить средства на подключение дома к коммуникациям. После выполнения фасадных работ, остекления и подключения к теплосетям и электроснабжению, квартиры будут переданы дольщикам.

Застройщик подчеркнул, что у дольщиков есть право обратиться с иском в суд. Однако судебные тяжбы могут только затянуть период строительства дома.

– Дело в том, что строительство этого дома началось до вступления пункта об обязательном страховании застройщика в силу, – добавили в компании. – Поэтому объект не был застрахован в обязательном порядке. Судебные процессы, которые могут начаться сейчас, приведут к тому, что финансирование, необходимое для завершения строительства, пойдет на выплату по искам. Это может значительно повлиять на сроки сдачи дома дома.

Напомним, что ранее дольщики другого челябинского жилого комплекса – «Яркая жизнь» – пожаловались на то, что их дома сдадут на полгода позже запланированной даты. В проектные декларации застройщик внес изменения. Новый срок передачи квартир покупателям – до 30 июня 2017 года.