кому строить то собрались? Куча недостроя в городе! только дом сдается сразу весь в табличках ПРОДАМ. Или по принципу откатные деньги хоть как то пристроить, авось потом продадим?
Гость
22 июня 2018, 15:48
раз "продам " - значит кто то купил
Гость
22 июня 2018, 16:18
Гость
22 июня 2018, 15:48
раз "продам " - значит кто то купил
вложил и отмыл
Гость
22 июня 2018, 16:34
Гость
22 июня 2018, 15:48
раз "продам " - значит кто то купил
Это может быть, когда нибудь.
Гость
22 июня 2018, 15:59
"Это связано с тем, что после новых изменений в законе о долёвке интерес к этому формату строительства у многих пропал." Т.е. ушло откровенное "кидалова".
После нововведений долёвка стала не интересна ни застройщику, ни покупателю, а только банку . ВОПРОС - кому нужно такое нововведение?
Аттракцион невиданной щедрости под названием "на котловане дешевле" закончился после того, как застройщикам (и подрядчикам, которым эти квартиры втюхали в качестве оплаты) пришлось снижать цены на построенные квартиры, чтобы хоть как-то их продать. И произошло это независимо от нововведений в законе. Банки, конечно, хотят откусить от пирога свою толику, вот только пирог засох.
Гость
22 июня 2018, 16:28
Нефтяников тоже напугали акцизами,а они сразу подняли стоимость ГСМ.
Акцизы по словам правительства так и не ввели,а бензин дешевле не стал.
Так и здесь будет. Риски строители заложат в стоимость жилья , она будет выше и всё,остальное без изменений.
Гость
22 июня 2018, 19:01
Акцизы повышали уже раза 3 за последний год. Проблема в том, что нефтяникам стало выгодно гнать нефть за рубеж. Так что очередное повышение не за горами. С жильем вопрос совершенно другой: всегда найдется застройщик, который дешево сляпает панельное ....о без кухни, но с сортиром в качестве единственного блага цивилизации. А тот, кто заложит риски в цену, пролетит как фанера над парижем)
Гость
23 июня 2018, 08:04
Счета эскроу. Это так романтично!
Гость
22 июня 2018, 15:40
Давно пора было . И не чего не подорожает это все сказки ....
Теперь зато можно будет приезжать и выбирать не из того что на словах пообещали а из того что увидел .
Гость
22 июня 2018, 16:16
Это и раньше было возможно! Кто то вам не позволял или ограничивал в выборе готового жилья у застройщика
Гость
22 июня 2018, 16:23
Выберешь, если денег хватит.
Все эти потери,а ни обязательно будут ,т.к. строители будут кридитоваться в банках на сумму недостающих средств дольщиков.А % по кредитам заложат в стоимость возводимого жилья.
И ипотеку за эту бетонную могилу за Вас будут ещё внуки доплачивать.
Гость
22 июня 2018, 17:53
Гость
22 июня 2018, 16:23
Выберешь, если денег хватит.
Все эти потери,а ни обязательно будут ,т.к. строители будут кридитоваться в банках на сумму недостающих средств дольщиков.А % по кредитам заложат в стоимость возводимого жилья.
И ипотеку за эту бетонную могилу за Вас будут ещё внуки доплачивать.
а вы как хотели? И рыбку съесть и на елку влезь?
Скажите еще, что можно краденные вещи за бесценок покупать? Главное, чтобы дешевле?
Гость
22 июня 2018, 15:15
Да ладно? Цены на те же студии плавно стали сравнимы с ценами на нормальные квартиры. И это для долевки.
Повысят - и останутся без клиентов.
Закон как раз на то чтобы дольщики остались. А вот то как пока действовали строительные компании явно способствовало тому что желающих стать дольщиком становилось всё меньше.
Прямо экстремизм строителей(по аналогии с "потребительским экстремизмом"). Типо когда они деньги заранее берут, а потом обязательства не выполняют это понять нужно и простить, а когда посмотрев на обманутый народ другие люди не спешат деньги нести это плохо...
Гость
22 июня 2018, 15:21
Ну вот и славненько! Теперь на первичном рынке продаж жилья будет чинно, гладко и без дольщиков с плакатами вдоль дорог
Долёвку фактически отменили - ведь проще запретить, чем организовать и контролировать.
как контролировать, наше государство не может обеспечить стабильную цену на топливо и постояные налоги, по факту они с трудом контролируют инфляцию
Гость
22 июня 2018, 15:28
Никакого роста цен не будет. Возведенных объемов хватит на долго. Плюс вторичка никуда не делась и будет только падать в цене. Ну и отток населения из Че дальше делает свое дело.
А населения города всё росло и росло, хотя рост замедлился. ТОЛЬКО ЦИФРЫ численность 1 143 458 2012 год прирост 47 549
1 156 201 2013 год прирост 12 743
1 170 000 2014 год прирост 13 799
1 182 221 2015 год прирост 12 221
1 192 036 2016 год прирост 9 815
1 200 000 2017 год прирост 7 964
Конечно прирост ПРОПИСАННЫХ за счёт сельчан и братьев из ближнего зарубежья, но прирост.
А населения города всё росло и росло, хотя рост замедлился. ТОЛЬКО ЦИФРЫ численность 1 143 458 2012 год прирост 47 549
1 156 201 2013 год прирост 12 743
1 170 000 2014 год прирост 13 799
1 182 221 2015 год прирост 12 221
1 192 036 2016 год прирост 9 815
1 200 000 2017 год прирост 7 964
Конечно прирост ПРОПИСАННЫХ за счёт сельчан и братьев из ближнего зарубежья, но прирост.
Что же не написали про прирост на январь 2018 года там всего 120200 прирост 2000. Что дальше? В минуса , как Самара.
Гость
22 июня 2018, 19:10
Гость
22 июня 2018, 17:50
Что же не написали про прирост на январь 2018 года там всего 120200 прирост 2000. Что дальше? В минуса , как Самара.
1 200 030 (не помню точно, но число не круглое) - это на 31.12.17. Так что нужно по концу этого года смотреть. Если прирост только за январь 2000, то мы скоро Казань обгоним)
Гость
22 июня 2018, 15:23
Если строителям станет труднее, то, в конечном счете, труднее станет все-таки покупателям, в финансовом плане.
Гость
22 июня 2018, 18:38
Не будет никакого роста. Чтобы продать, им еще и скинуть цену придется, ибо непроданных остатков и новой "инвестиционной" вторички завались.
Гость
22 июня 2018, 18:04
почему никто не понимает что долевка это просто пираммида, сами подумайте стоимость жилья это его себестоимость плюс прибыль хоть на каком этапе, как только чуть случилься мондраж в экономике так денег сразу не хватает на достройку и строят за счет денег новых участников или сразу сваливают прихватив все деньги, как итог первые получили навар остальные в проигрыше все по схеме "МММ", а глупый народ бегут и несут деньги с криками покупка жилья(при "МММ" было "я инвестор), халява и прочие, а при стабильной экономике(чего нету в России уже 30 лет) долевка не будет имееть смысл даже в теории и также будет пирамида только более явная
Гость
23 июня 2018, 16:22
согласен
Гость
23 июня 2018, 01:03
никогда Челябинск за всю свою историю не имел такой большой численности населения как сейчас! так что не надо тут лялякать врать!!
Гость
23 июня 2018, 01:08
раньше ЖСК строили дома и все ОК...порядочнее надо быть и грамотнее
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -6
5 м/c,
ю-з.
743мм 93%Строителям труднее, покупателям — проще: челябинская долёвка сменит формат