Новостройки растут, вторичка — падает: эксперты подсчитали, как в Челябинске изменилась цена жилья
11 октября 2018, 07:09
Гость
11 октября 2018, 07:34
Снова анолитики за девять месяцев. Нам бы за сентябрь, октябрь, а то что былов феврале , мы уже пережили и знаем.
Гость
11 октября 2018, 10:19
Пытаюсь в течении года подобрать себе однушку. Цены не изменились.
Гость
11 октября 2018, 11:35
а чего так жидко? однушку?
Гость
11 октября 2018, 12:21
Гость
11 октября 2018, 11:35
а чего так жидко? однушку?
тебя вот забыл спросить,а какую надо?или и с родителями нормально?
Гость
11 октября 2018, 14:06
У меня есть такая для тебя !!!
В центре, с личной парковкой, 70 кв. м. и цена всего 1 млн.
Гость
11 октября 2018, 10:28
Что ж не уточнили, какой же он, низкий процент по ипотеке? Есть у кого-то этот "средний по стране 9,4"?
Гость
11 октября 2018, 10:50
У меня после рефинансирования 9%,вот только полная стоимость кредита 10,5%
Гость
11 октября 2018, 13:01
Гость
11 октября 2018, 10:50
У меня после рефинансирования 9%,вот только полная стоимость кредита 10,5%
Можно узнать, где? В каком банке? И сколько было? У дочери 11,5 в сбере, о пересмотре ставки речь не идёт, сказали, рефинансируют тех, у кого 13-14%.....
У меня после рефинансирования 9%,вот только полная стоимость кредита 10,5%
Когда рефинансируете сравнивайте не процентные ставки, а ежемесячный платеж на одинаковый срок. А то многие банки по разному считают проценты . Иногда получалось при расчётах, что 11%% больше ежемесячный платёж, чем даже 14.
Низкая ставка ипотеки ПОВЫШАЕТ стоимость жилья, поэтому всякие холупы за рубежом и стоять просто офигенные деньги - очередной пузырь.
Не надо снижать ипотеку - это ЗЛО, кредиты - МЕГА зло, но всем вбили в голову, что это круто и так положено жить по 50 лет в кредитах, когда люди уже не могут брать в долг, т.к. 65-70% того что зарабатывают отдают за кредиты, вот вам и снижение покупательской способности и ежемесячное уменьшение стоимости среднего чека в России.
Еще ХВАТИТ строить ... панельки, я понимаю за их счет цена кв. м. в Челябинске очень низкая, но это не дома.
Гость
11 октября 2018, 11:52
За рубежом ещё налоги не 0,1 от кадастровой как у нас , а гораздо выше (часто 1%%)
Гость
11 октября 2018, 08:31
Только в России бездумно строят и ломают рынок жилья!
Гость
11 октября 2018, 10:50
Что такое для вас "рынок жилья"? Раздутые пузыри цен?
Гость
11 октября 2018, 07:56
Растут только хотелки, реальные цены при падении покупательской способности расти не могут.
Владельцы вторички это поняли. В новостройках все-еще надеются заработать на своих "инвестициях. Поэтому и растет число объявлений - не продается ничего.
Гость
11 октября 2018, 09:01
А население города всё росло и росло, правда с каждым годом всё медленнее и медленнее, но пока ещё растёт. Население города Че достигло — 1 202 371 (Википедия)
Гость
11 октября 2018, 11:16
Гость
11 октября 2018, 09:01
А население города всё росло и росло, правда с каждым годом всё медленнее и медленнее, но пока ещё растёт. Население города Че достигло — 1 202 371 (Википедия)
Социальным и национальным составом поинтересуйтесь.
Гость
11 октября 2018, 11:36
Гость
11 октября 2018, 09:01
А население города всё росло и росло, правда с каждым годом всё медленнее и медленнее, но пока ещё растёт. Население города Че достигло — 1 202 371 (Википедия)
Поинтересуйтесь национальным составном населения Челябинска или просто выйдите на улицу.
Кроме того, наверняка уменьшилось население области в связи с переездом в город , то есть изменился и социальный состав челябинцев.
Гость
11 октября 2018, 08:34
Как стоила средняя квартира так и стоит,были ничем не обоснованные взлёты типа 2014 года,но в рублях всё на месте.Покупал сыну в октябре 2014 году 2 ку 97 серии на с-з на ул Молодогвардейцев за 2200 она и сейчас столько стоит.Машина же(RAV4) за это время подорожала с 1148 до 1670.Всего предусмотреть не может никто,но пока среднее жильё в рублях стоит на месте,и не стоит проводить параллели с инвестициями,это совсем разные вещи,конкретно для Челябинска это не выгодно.
Гость
11 октября 2018, 09:05
В 2014 сначала всё взлетело, а потом грохнулось. Кто успел конвертнуться тот выиграл сильно. А далее медленно снижалось и вот вроде снижение в рублях прекратилось, но покупательная способность не выросла, а даже упало. Вот и получился стабилизец. Инфляция прёт ( в рублях), людям жить хочется отдельно и хорошо, но возможности не позволяют, но хочется...
Гость
11 октября 2018, 13:26
Вы машины и квартиры каждый день покупаете? Посмотрите как взлетели цены на товары ежедневного спроса и какую часть доходов люди тратят на них.
Гость
11 октября 2018, 08:57
вот не пойму кого эксперты утешают: себя или власть. Без них все известно всем.
Гость
11 октября 2018, 13:29
Знакомые продали все, взяли ипотеку и купили квартиру в Самаре. Но работу которая бы позволила платить ипотеку и содержать семью (жена в декретном отпуске, двое детей), муж не нашел. Сейчас работает в Москве, снимает там койку в комнате за 10 тыс. руб, семья в Самаре. Так и брак может развалиться.
Гость
11 октября 2018, 16:47
Поддались капслокам и общему настрою в комментариях на этом сайте...(
Гость
12 октября 2018, 11:55
Продали "все", что же это было за все7
Гость
11 октября 2018, 08:18
Сейчас начнёт один ..поливать CAPSOм как всё плохо,все уезжают ,а кто не уедет тот заболеет и т.д.Я вот одного не пойму,почему Аристов не уезжает,а какой нибудь шизик кричит об этом на каждом углу,может причина в том,что если зарабатываешь то и в Челябе нормально?
Уезжают только те кто уже не может здесь зарабатывать и есть возможность переехать (здоровье, молодость, финансы). Остальные остаются и таких большинство.
Гость
11 октября 2018, 09:35
Потому что у Аристова тут бизнес не хилый. А живет он за городом, а то и за границей постоянно. Да и лет ему уже много, пожил уже. А молодежь перспективная, пусть и без денег, предпочитает строить фундамент своей жизни в других городах.
Гость
11 октября 2018, 11:23
Гость
11 октября 2018, 09:35
Потому что у Аристова тут бизнес не хилый. А живет он за городом, а то и за границей постоянно. Да и лет ему уже много, пожил уже. А молодежь перспективная, пусть и без денег, предпочитает строить фундамент своей жизни в других городах.
Аристов живет в городе, на Калинградской улице, на АМЗ. А не за границей и не за городом. Я тоже уезжать отсюда не планирую, мне 64 и я ещё работаю. Мне нравятся условия жизни в Челябинске, зимой хорошее отопление, всегда горячая вода, много магазинов с нормальными продуктами. Всегда можно съездить в отпуск куда душа пожелает. Был период, когда горел Коркинский и в городе дышать было невозможно, но сейчас разрез притушили и уже давно в нашем районе ничем не воняет, чистый воздух. Потом меня вполне устраивает медицинское обслуживание в нашем городе. За деньги можно пройти все обследования, в других регионах это не сделаешь даже за деньги. Летом у нас вырастают прекрасные помидоры, огурцы, вишня, малина, виктория и т.д. Например, чуть севернее, даже в Ё-бурге, этого уже нет. Так что, переезжайте кого не устраивает, а мне все в нашем городе нравится.
Гость
11 октября 2018, 14:21
И зачем мне покупать эту низкокачественную новостройку? свою квартиру в старом доме сдал в аренду, а новостройку взял в аренду... Зачем мне ее покупать? Через два-три года сниму снова в новой новостройке...
Гость
11 октября 2018, 09:39
Стоимость падает с 2014-го года, каждый год по 4-5%. Если посмотрите на известный аналитический сайт по недвижимости, то узнаете все инфо по городам. Челябинск единственный миллионник, где стоимость метра как в городах с населением в 500 тыс., например рядом в списке стоит Биробиджан. Стоимость метра напрямую отражает интересы горожан. Сейчас квартиру покупают в Че только недалекие или с области, где все еще хуже.
Гость
11 октября 2018, 11:08
Вы не в теме! Сначала всё взлетело в 2014 , как только бакс взлетел. Но потом начался откат процентов на 10..15, в следующий год 5-8%%, далее всё меньше и меньше было снижение. Бездельники мечтают, что жильё будут выдавать на сдачу с пива.
Гость
11 октября 2018, 11:52
А я считаю, что уезжают недалекие. Потом помаются и вернутся обратно.
Гость
11 октября 2018, 13:27
Гость
11 октября 2018, 11:52
А я считаю, что уезжают недалекие. Потом помаются и вернутся обратно.
...в этот мусорный рай.
Гость
11 октября 2018, 09:23
Если новое жильё выросло в цене это не значит, что оно будет продаваться за такую цену. А "вторичка" ещё упадёт и ещё уронит спрос на "новоё".
Гость
11 октября 2018, 11:06
Или всё произойдёт с точностью до наоборот.
Гость
11 октября 2018, 13:21
Сказочники! во всей стране происходит ровно наоборот - дорожает вторичка.. и только в Челябинске новостройки.. это как и спец проект для челябинской ИКЕИ
Гость
12 октября 2018, 06:27
Это только на сайте Н1.
Гость
11 октября 2018, 12:18
Реклама-двигатель торговли...
Гость
11 октября 2018, 07:31
Тролли!
Выходите!
Начинайте!
"Всё плохо!"
"Всё очень плохо!"
"Всё просто ужасно!"
Гость
11 октября 2018, 08:33
Нам не до этого, мы чемоданы собираем, от того что все плохо!
Гость
11 октября 2018, 08:37
Не беспокойтесь будет ещё хуже.
Гость
11 октября 2018, 09:47
Открыл для себя выгодную работу таксистом? Или просто тролль?
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
зап.
743мм 80%Новостройки растут, вторичка — падает: эксперты подсчитали, как в Челябинске изменилась цена жилья