RU74
Погода

Сейчас+21°C

Сейчас в Челябинске

Погода+21°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +20

0 м/c,

729мм 73%
Подробнее
4 Пробки
USD 82,63
EUR 89,09
Недвижимость подробности «Попросят убрать забор»: в Челябинске застройщику запретили возводить высотку на месте сквера

«Попросят убрать забор»: в Челябинске застройщику запретили возводить высотку на месте сквера

На этом участке власти планируют сделать зону отдыха и поставить памятник Габдулле Тукаю

Против стройки на улице Воровского воевали жители соседних домов

Арбитражный суд Челябинской области отказал в удовлетворении жалобы застройщика, который планировал возвести жилую высотку на месте сквера на улице Воровского. Это означает, что компания лишилась права собственности на участок, и строить на нём теперь не имеет права.

В октябре прошлого года арбитражный суд удовлетворил заявление администрации Челябинска о признании незаконным возведение высотки в сквере на улице Воровского. У компании-застройщика было время, чтобы оспорить решение об отмене права собственности на землю. В январе суд рассмотрел апелляцию ответчика, но оставил её без удовлетворения.

— ООО «Диггер» просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. Он полагает, что истцом не доказан факт владения администрацией Челябинска земельного участка, поскольку он выбыл из владения муниципального образования с момента заключения договора аренды от 26 января 1999 года, — говорится в материалах суда. — «Диггер» полагает, что вопрос об отсутствии у спорного объекта признаков объекта недвижимости сделан на основании противоречивых доказательств и что суду необходимо было назначить экспертизу.

Так по задумке застройщика должна была выглядеть высотка

Сейчас застройщик ждёт мотивировочную часть решения суда и, возможно, будет обращаться с кассационной жалобой в Арбитражный суд Уральского округа.

— Ситуация нами проиграна, — рассказал 74.ru владелец спорного участка на улице Воровского. — Суд постановил, что «незавершёнка» на этом участке, которая была зарегистрирована в регпалате, не является таковой, так как у неё нет фундамента. Мы сегодня-завтра ждём решения суда и принимаем решение, что делать дальше. Как вариант — обращаться в третью инстанцию. Наверное, придётся судиться с КУИЗО за три года аренды участка, потому что добровольно мне точно никто ничего не вернёт. В ближайшее время нас попросят освободить участок и убрать забор.

В качестве третьих лиц в судебном разбирательстве указаны комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО), комитет градостроительства и архитектуры Челябинска, управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. С апреля по июнь судебное заседание трижды откладывалось. В июне суд запрашивал доказательства по делу, после чего заседание вновь дважды отложили.

Осенью прошлого года застройщик, имея на руках все разрешительные документы, установил забор на площадке по улице Воровского, рядом с магазином «Мечта». На участке должны были начать строительство 16-этажного дома с салоном красоты, фитнес-центром, подземной парковкой и детской площадкой на крыше коммерческих помещений. Кроме того, девелопер предложил благоустроить сквер рядом с будущей высоткой за свой счёт.

Но будущая стройка возмутила жителей соседних домов, которые назвали эти действия рейдерским захватом. Горожане уверены, что стройка развернётся на месте сквера, деревья уничтожат, а у них под окнами возведут огромную высотку, из-за которой квартал ждут постоянные коммунальные аварии.

В феврале этого года прокуратура Советского района провела проверку, и в отношении владельца компании-застройщика возбудили административное дело об использовании участка без правоустанавливающих документов. По данным Росреестра, при установке бетонного ограждения ООО «Диггер» вышло за границы своего участка и заняло прилегающую территорию — 67 кв. м. Руководителя компании обязали подвинуть забор, выходивший за границы будущей стройплощадки.

На спорном участке, по которому продолжались судебные разбирательства, осенью 2018 года предложили установить памятник татарскому народному поэту Габдулле Тукаю. В сентябре горожане приняли участие в общественных обсуждениях этой инициативы. Окончательное решение о проекте и сроках его выполнения пока неизвестно.

На месте забора планируют обустроить сквер

Мы круглосуточно ждём от вас сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp, Viber или Telegram по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
«Работа учителя — это ад»: педагог — о причинах своего решения навсегда уйти из профессии
Ирина Васильева
тюменская учительница
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Мнение
Что будет, если год не есть сахар? Сибирячка рассказала, чем питается и как сильно похудел ее муж
Полина Бородкина
Корреспондент NGS24.RU
Рекомендуем
Объявления