Высотки со студиями и элитные дома: изучаем 6 жилых комплексов, из которых хотят съехать челябинцы
24 апреля 2019, 08:30
Гость
24 апреля 2019, 09:20
5-6 млн.р. за квартиру в 17 (18)-ти этажном доме с придомовой территорией, как у 3-х этажки?
Воистину у богатых свои причуды!
Гость
24 апреля 2019, 10:54
Согласен. Я дом почти закончил. Прям рядом с городом. 100 м2. Около 4млн вышло..... На кой ляд мне квартира в городе за те же деньги...
Гость
24 апреля 2019, 11:13
Гость
24 апреля 2019, 10:54
Согласен. Я дом почти закончил. Прям рядом с городом. 100 м2. Около 4млн вышло..... На кой ляд мне квартира в городе за те же деньги...
"почти заокнчил" -
это еще плюс 3-4 мон. руб.
Гость
24 апреля 2019, 12:13
Гость
24 апреля 2019, 10:54
Согласен. Я дом почти закончил. Прям рядом с городом. 100 м2. Около 4млн вышло..... На кой ляд мне квартира в городе за те же деньги...
Открываем объявления в разделе "дома, коттеджи" и, о боже, их там даже больше чем квартир! А такой же дом как у тебя уже можно готовый купить за ляма. Так что от продажи квартиры в городе еще останутся деньги на неплохое авто.
Гость
24 апреля 2019, 09:22
Зелени нет, дыши бетоном, гуляй на парковке.
Гость
24 апреля 2019, 09:35
Кто сейчас купит квартиру в челябинске за 5-6 млн рублей....?
Нужно быть полным отмороженным.
Гость
25 апреля 2019, 15:49
А ведь таки отмороженных не мало.
Гость
25 апреля 2019, 17:26
за 5-6 млн можно купить жилье у МОРЯ. с нормальным воздухом. с нормальным климатом.
за 5-6 млн можно купить жилье у МОРЯ. с нормальным воздухом. с нормальным климатом.
А зарабатывать там дадут у моря? Или на работу на самолете собираетесь каждый день летать?
Гость
24 апреля 2019, 09:09
Блюхера, 3б - дом построен с многочисленными нарушениями в технологии, все стены в грибке причем это видно улицы!! Вентиляция неправильно монтироована т.п
Бр.Кашириных 85Б -что там элитного??? панель обыкновенная с конским ценником!
ГОСПОДА ПРОДАВЦЫ ВЫ ДАЖЕ НЕ ДЕРГАЙТЕСЬ ПРОДАВТЬ С ЦЕННИКОМ ВЫШЕ 40 000 РУБ ЗА КВАДРАТ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ!
ДЕНЕГ НЕТ В ГОРОДЕ..НЕТУУУ!
Гость
24 апреля 2019, 11:26
а еще это бывший долгострой и отделки там нет!
Гость
24 апреля 2019, 12:06
а в легионе с ценником 50+ без отделки квартир нету говорят, кто из вас врет?
Гость
24 апреля 2019, 14:28
Ежедневно ездила мимо когда его строили. Летом-осенью после сильных дождей стены и плиты перекрытия сильно намокли, а их стали штукатурить и красить, не дали просохнуть. Я еще подумала, как там люди будут жить с сырыми стенами и потолками-полами? И вот результат - грибок!
Гость
24 апреля 2019, 09:00
Уверена, что дело в том, что народ кто с деньгами стремится уехать из экологической помойки - Челябинска!
Гость
24 апреля 2019, 10:24
Полностью согласен.
Гость
24 апреля 2019, 14:33
НЕ раскачивай лодку!
Гость
24 апреля 2019, 16:37
в европу надо бежать там лубриканты
Гость
24 апреля 2019, 09:55
Вот какой идиот выложит 6 млн.руб за квартиру в Челябинске, это же ад - жить в этом городе, каждый день, прожитый здесь, добавляет кучу болячек к уже имеющимся.
Гость
24 апреля 2019, 15:07
И что? Переезжать в Краснодар на зарплату в 30т.р. и работать за еду? Думаете, в Мск или Питере экология сильно лучше? ИМХО, переезжают те, у кого либо есть возможность не работать и жить на инвестиции, либо кому совсем терять нечего и они начинают жить с нуля в новом месте.
Гость
24 апреля 2019, 18:14
Гость
24 апреля 2019, 15:07
И что? Переезжать в Краснодар на зарплату в 30т.р. и работать за еду? Думаете, в Мск или Питере экология сильно лучше? ИМХО, переезжают те, у кого либо есть возможность не работать и жить на инвестиции, либо кому совсем терять нечего и они начинают жить с нуля в новом месте.
Абсолютно согласен. Так и есть.
Гость
24 апреля 2019, 18:32
Гость
24 апреля 2019, 15:07
И что? Переезжать в Краснодар на зарплату в 30т.р. и работать за еду? Думаете, в Мск или Питере экология сильно лучше? ИМХО, переезжают те, у кого либо есть возможность не работать и жить на инвестиции, либо кому совсем терять нечего и они начинают жить с нуля в новом месте.
Истина
Гость
24 апреля 2019, 10:58
На самом деле я поражаюсь ценам и застройщикам, которые их устанавливают. Взять например дом в парке Пушкина: подъезд только один с Цвиллинга, до остановок, школ, садиков - далеко. Из окон вид на гаражи. Летом галдеж из парка и музыка. Наблюдаю только 3 окна, где горит вечером свет. ЖК Леонардо - смех сквозь слезы - из окна можно увидеть, что пишет учитель на доске в школе № 80. И цены огромные за квартиры без отделки.
Гость
24 апреля 2019, 12:20
За прописку к гимназии нужно платить
Гость
24 апреля 2019, 12:55
До остановок, школ, садиков - далеко. вы шутите? ))
Всю жизнь живу в центре. Весь центр в скверах и парках, садиках и школах! Транспорт везде и хоть куда. Кроме того театры в шаговой доступности, дворец жд, магазины, и ТЦ. Самая лучшая поликлиника в городе на Цвиллинга.
В центре самая низкая плотность населения! Центр всегда будут благоустраивать и прибирать т.к именно здесь гостевые маршруты! Единственный минус нет парковок у домов. Зато зелени достаточно пока. Только в центре буду жить!
Гость
24 апреля 2019, 14:37
Дом в Пушкино - не жилой дом, там не квартиры, а апартаменты, т.е. там нельзя будет прописаться и все последствия соответствующие. Как второе жиль, без регистрации может и сойдет, а так ....
Гость
24 апреля 2019, 10:01
Продается много квартир в комплексах бизнес класса т.к. продолжается отток людей с деньгами из Челябинска, им на смену едут областники и гастербайтеры, а им такие квартиры не по карману. Жил год в Чурилово , не понравилось, странно что этого района нет в списке.
Гость
24 апреля 2019, 12:17
Здесь жилые комплексы, так то Чурилово и Парковые были бы по умолчанию первыми.
Гость
24 апреля 2019, 10:07
Продают жилье в "комфорт-классе" те, кто планирует покинуть г.Челябинск. У обладателей скромного жилья более скромные возможности по переезду...
Гость
24 апреля 2019, 09:18
Живите люди в человейниках. Сходите с ума от шума соседей, от парковки во дворе, от детских площадок, где ни одного дерева нет. От очереди в первый кеговый) От количества мест в детских садах и школах, от пробок) Пока скупаете такие притоны, норм жилья строить не будут.
Гость
24 апреля 2019, 12:10
Мы знаем, что у вас на ЧМЗ и в ленаре своя романтика. Не претендуем.
Скупают перекупщики. Потом перепродают дороже. Но что-то мне подсказывает, что надо завязывать с этим бизнесом, а то погореть можно. Через 10 лет город на 20 % опустеет.
Гость
25 апреля 2019, 01:31
На что деньги есть, то и покупают. Ну построит застройщик вместо 3 панельных муравейников один пусть панельный, но с большой парковкой, двором и т.д. - понятно, что себестоимость будет намного выше и никто квартиры покупать не будет. Так что на что есть спрос- то и строят.
Гость
24 апреля 2019, 09:13
В моем доме продается мало квартир, ни одной трёхкомнатной, и две девушки, дом 10 этажей панель 121 серии на Доватора, 280 квартир. Но зато сдается в каждом по 7-9 квартир, из них часть только нации в платках. Видимо продать уже не реально.
Гость
24 апреля 2019, 15:13
А девушки. продаются навсегда или на время?
Гость
24 апреля 2019, 10:27
У кого есть 5-6 млн. - что им делать в Че? Это надо каким безумным быть, чтобы здесь квартиру за эти деньги купить?
Гость
24 апреля 2019, 16:36
Это каким нужно быть безумным, чтобы имея жалкие 6 лямов, сняться с места и броситься куда-то, начинать жизнь с начала. В Москве-Питере этих денег не хватит даже на однушку за городом. Снова влазить в ипотеку? Спасибо, не хочется. Вариант только один - за рубеж, но нужно для себя понять, что добиться нормальной жизни смогут только ваши дети, вы же едва сможете выплатить ипотеку и едва ли успеете заработать на пенсию.
Гость
24 апреля 2019, 17:57
Гость
24 апреля 2019, 16:36
Это каким нужно быть безумным, чтобы имея жалкие 6 лямов, сняться с места и броситься куда-то, начинать жизнь с начала. В Москве-Питере этих денег не хватит даже на однушку за городом. Снова влазить в ипотеку? Спасибо, не хочется. Вариант только один - за рубеж, но нужно для себя понять, что добиться нормальной жизни смогут только ваши дети, вы же едва сможете выплатить ипотеку и едва ли успеете заработать на пенсию.
Здесь можно вспомнить классику- "Будущее строится тобой, НО НЕ ДЛЯ ТЕБЯ"
Гость
25 апреля 2019, 11:00
Гость
24 апреля 2019, 17:57
Здесь можно вспомнить классику- "Будущее строится тобой, НО НЕ ДЛЯ ТЕБЯ"
Эта фраза заведомо обманчива - как лозунг строителя коммунизма. Мы живем не в будущем, а в настоящем, я хочу совместить и то и другое.
Гость
24 апреля 2019, 10:11
На Блюхера фасад еще какой-то грязный, как-будто дому 100 лет
Гость
24 апреля 2019, 11:24
он в плесени весь..грибочек))
Гость
25 апреля 2019, 12:36
Дом находится на перекрестке двух магистралей: Доватора и Блюхера. Выбросы бензоперена, пыль, грязь. Откуда там взяться чистому фасаду.
Гость
25 апреля 2019, 16:48
Гость
25 апреля 2019, 12:36
Дом находится на перекрестке двух магистралей: Доватора и Блюхера. Выбросы бензоперена, пыль, грязь. Откуда там взяться чистому фасаду.
Да за такие деньги покупать там квартиру это надо быть не в себе!проезжаю там каждый день это ведь пыль,шум,газы..фууу
Добавлю к посту Гостя от 02-59, что участь Детройта ждет всю Россию, какие бы благостные картинки не преподносили СМИ. Все прекрасно видят, что производство валится со стабильной скоростью, бюджеты пока еще держатся - так и то в основном за счет драконовских налогов, рубящих на корню малый бизнес. покупательская способность населения падает стремительно - о том говорится даже в этой статье...
Так что оставаться в Челябинске, ехать из него в Краснодар или Питер - разницы особой нет . Везде скоро будет одно и то же.
Вы думаете, что я пессимист? Нет, я как раз реалист и могу разобраться, отчего в одних странах рост и процветание, а в других - упадок, разруха и злость населения.
Гость
25 апреля 2019, 12:08
Тогда вариант только один, домик и пахать на своих сотках, чтобы выжить, тк работы скоро не будет, пенсий скоро тоже не будет, что тогда?
Гость
25 апреля 2019, 12:49
Гость
25 апреля 2019, 12:08
Тогда вариант только один, домик и пахать на своих сотках, чтобы выжить, тк работы скоро не будет, пенсий скоро тоже не будет, что тогда?
У меня брат живет в селе в одной из областей нечерноземья. У него свой дом, газа нет, но он поставил котел, топит дровами, все удобства в доме, вода из скважины, рядом река. Выращивает все овощи и некоторые фрукты на своем огороде. Держит пчел, вокруг лес с ягодами, грибами. Сушит и солит грибы, варит варенье. И он всегда говорит, что ему совершенно все равно будут ему платить пенсию или нет, сколько будет стоит доллар тоже все равно. Он обеспечивает себя сам. Кстати, в 50-60 годы прошлого столетия так жило большинство россиян, деревни были многолюдными, много детей было и росли они здоровыми на свежем воздухе. А сейчас все перебрались в город к комфортной жизни. Работать и жить на земле никто не желает. А Россия такая огромная страна, земли всем хватит. Работай и корми семью.
Гость
25 апреля 2019, 13:02
Гость
25 апреля 2019, 12:08
Тогда вариант только один, домик и пахать на своих сотках, чтобы выжить, тк работы скоро не будет, пенсий скоро тоже не будет, что тогда?
Военный коммунизм...
Гость
24 апреля 2019, 09:48
Или дом 100кв.м. на своей земле 600кв.м., или 50кв.м. бетонной коробки, где ни парковки ни двора ни соседей, и в нагрузку конские тарифы и поборы на всё, что только можно. Хоть один застройщик живёт постоянно в своей многоэтажке? Эти строения для простых Граждан.
Гость
24 апреля 2019, 12:16
Вы пожалуйста свой бодрый коммент запишите где-нибудь, чтобы потом вспомнить, когда будете возмущаться, что скорая в ваши края едет 2 часа вместо 20 минут.
Гость
24 апреля 2019, 17:14
Гость
24 апреля 2019, 12:16
Вы пожалуйста свой бодрый коммент запишите где-нибудь, чтобы потом вспомнить, когда будете возмущаться, что скорая в ваши края едет 2 часа вместо 20 минут.
И тебе в садик или школу 60 минут везти
Гость
24 апреля 2019, 18:12
Все верно. Только ежедневно раньше на час вставать нужно, чтобы детей в школу и садик вовремя привезти+до работы под 20 км.+ конский налог на землю и дом в 100 м2 (правительство позаботилось), не накладно получается? Комфорт он разный знаете ли, в том числе и психологический должен быть. Так что в идеале это когда свой дом в месте рядом с работой и развитой инфраструктурой, но это уже совсем другая стоимость как строительства так и эксплуатации.
Гость
24 апреля 2019, 09:53
С этого мёртвого города все валят
Гость
24 апреля 2019, 12:00
до 1 миллиона 200 тысяч - сейчас население города уже, насваливали!
до 1 миллиона 200 тысяч - сейчас население города уже, насваливали!
Миграционная убыль Челябинской области за 2016-2018 гг. - 10 тыс. чел. Учитывая, сколько и откуда прибыло, статистика удручает.
Гость
24 апреля 2019, 10:16
Зачем платить бешеные деньги за жилье в коробке, когда за меньшую сумму можно дом за городом купить.
Гость
24 апреля 2019, 11:27
В ипотеку дом не построить
Гость
24 апреля 2019, 11:47
Купи и угомонись.
Гость
24 апреля 2019, 12:47
Да, купить можно конечно. Вопрос в том, какой это будет дом.
Гость
24 апреля 2019, 08:51
Да, сейчас квартиры строят просто нет слов. Сама купила квартиру дом бизнес класс, в статье не упоминали, соседей слышно через квартиру.
Гость
24 апреля 2019, 10:30
Ну а что вы хотели, бизнес класс-как в офисе
Гость
27 апреля 2019, 07:52
бизнес клас строят в Екатеринбурге, а у нас для привлечения клиентов их так просто называют.
Гость
24 апреля 2019, 12:57
Даже не представляю, кого может заинтересовать дом на перекрестке Блюхера-Доватора, учитывая его расположение. Разве только для тайных встреч с любовницей или для пьянок с друзьями по пятницам в спокойной обстановке.
Ну например тех кто учится или работает в мед. академии. Близость парка однако, да и много чего ещё рядом.
Гость
24 апреля 2019, 13:08
Продолжение.
Кашириных 85б.
Этот дом, как и его окружение, страдает по одной причине- отсутствие 2-3 мостов через Миасс (которые, кстати, когда-то были показаны в планировках застройки "Манхеттена" на Труда). Достаточно в этом конкретном месте сделать хотя бы ОДИН мост, соединяющий с Труда (например, как продолжение Энгельса-давно уже это мусолили, так и не сделали)- и привлекательность квартир резко вырастет.
Зап-луч.
Над ревущей трассой, почти без дворов, сами дома имеют некоторые, скажем так, особенности. От центра не очень-то близко за такие цены (граница которого здесь -примерно по Коммуны проходит на север). Если бы эти дома (как и Манхеттен) стояли бы НА ДРУГОЙ СТОРОНЕ ул. Труда (вместо сонма непонятных сараек) уже было бы лучше.
Леонардо. Расположение ни туда ни сюда, как говорится. Двора нет, втиснут на пятачок. Разрезать бы этот "анклав" "Воровского-Елькина- Курчатова улицами (продолжение Орджоникидзе и т.д)- было бы лучше, а то ни въехать ни выехать
Гость
25 апреля 2019, 11:47
На свердловском 46 - тоже воткнули новый дом вместо двора. Люди протестовали, но когда у нас прислушивались к мнению народа? Теперь там просто жесть творится.
Гость
25 апреля 2019, 16:17
Гость
25 апреля 2019, 11:47
На свердловском 46 - тоже воткнули новый дом вместо двора. Люди протестовали, но когда у нас прислушивались к мнению народа? Теперь там просто жесть творится.
По поводу этой ситуации (и других подобных). В обычном варианте собственность жильцов кончается по линии отмостки здания. Остальная территория вокруг дома принадлежит, увы, городу. И чиновники имеют полное право эту территорию отдать хоть кому. Единственный способ это исключить- оформление территории двора В СОБСТВЕННОСТЬ, с присвоением соотв. кадастрового номера объекта недвижимости и так далее. Образец грамотного решения вопроса в центре- это придомовая территория на Сони Кривой, д. 77. Побывайте там, посмотрите на таблички на въездных воротах.
Представляю, каких трудов стоило это инициативной группе... Там, правда, 5-этажка-брежневка, но даже в таком небольшом доме собрать 2/3 подписей собственников бывает нелегко. А ведь за эту территорию еще и налог приходит (что многих наших людей вообще приводит к полному отказу и маханию руками - "идите вы с вашим двором").
МНЕНИЕ народа у нас в смысле территориальных споров юридической силы не имеет. Только скучные бумажки могут что-то.
Гость
27 апреля 2019, 06:39
К теме про Западный луч и стоящий рядом Манхэттен. Так мне нравились эти ЖК, даже жить там мечталось одно время, пока не обнаружила, что из зоопарка скорее всего в темное время суток через дорогу (ул.Труда) разгуливает ОГРОМНАЯ стая крыс! Я живу на Энгельса и пешком в Ашан хожу очень часто, каждую неделю точно. Теперь конечно по парку, а эту картину наблюдала, когда шла вдоль Труда, там оживленно только поток машин, людей мало ходит. Сначала на поняла в темноте, показалось что ли. А нет, не показалось-их просто так много. От зоопарка (забора зеленого) и вплоть до Молнии, а может еще куда. В общем той дорогой не гуляю больше. Но подумала, что эти зверюшки точно ходят в Манхэттен. Вот повезло-то с соседством)))
В "Александровском"очень многие покупали жилье с целью последующей перепродажи по более высокой цене.Потом покупательная способность населения упала и повышения не предвидится в ближайшем будущем,а за содержание жилья надо денежку платить,вот и выставляют кучу квартир на продажу.
Почему тогда в "Ньютоне" всё распродано при их не смешном ценнике то?
В Александровком цены на голые квартиры выше за метр.
Гость
24 апреля 2019, 10:37
все эти новостройки неуютные очень, дворы в бетон закатаны, парковки везде... вот когда высадят и вырастут там деревья, тогда и народ потянется. Хочется же любоваться видом из окна и выходить в красивый двор, благоухающий зеленью. Я вот выбирал квартиру в первую очередь по количеству окружающей зелени, виду из окна и уюту, а потом уже все квартиры в этом доме смотрели и выбирали уже квартиру подходящую
Гость
24 апреля 2019, 12:27
Мы когда то тоже выбирали по такому принципу) Спустя годы вид существенно изменился...
В один не прекрасный день чиновник подпишет уплотнительную застройку и вместо зелени будет бетонная коробка в окна смотреть.
Гость
24 апреля 2019, 11:25
Продают,т.к.хотят уехать,а не потому что дома плохие.Просто стоимость этих квартир сопостовима с питерскими и подмосковными новостройками и есть смысл их продавать!
Гость
24 апреля 2019, 12:13
гении логических цепочек все никак не угомонятся со своим прорывным умозаключением
Гость
24 апреля 2019, 10:35
"город, в котором хочется жить" - из вчерашнего доклада мера
Гость
25 апреля 2019, 03:00
Тем немногим кто гребет отсюда бабло а их детишки живут уже в Лондонах и Парижах.
Гость
26 апреля 2019, 20:36
Приехал в Челябинск, и понял, что хочется жить! Уехал нафиг)
Гость
24 апреля 2019, 12:56
На самом деле все не так однозначно.
Занимаюсь недвижкой много лет. Некоторые соображения выскажу. Александровский. Да, в принципе, хорошие дома (хотя в Москве-Питере это эконом-класс), некоторые в Алексе даже с внешней теплоизоляцией торцов перекрытий (закрыты мосты холода, чего сильно не хватает во всех последующих ЖК Легиона, кстати). Но проблемы там начались после массовой застройки Краснопольской площадки. Новых дорог до центра (а ездить-то каждый день на работу и назад) не построили. И началось великое стояние в пробках. Что здорово снизило радость от проживания в данном месте. Был, в частности, один клиент, который продал в Алексе и купил в Лесопарковом (конструктив здания там тот же в 22 этажках) только по этой причине..
Академ. Ну, здесь целый клубок. И засилье малых клетушек (с соотв контингентом из арендаторов по дешевке), и отсутствие зелени, и "двор-сплошная парковка" Можно долго говорить про этот район.
Доватора. Никогда это место не было привлекательным. Причин масса.
Гость
24 апреля 2019, 18:41
Именно поэтому на Доватора и вблизи, практически нет продаж в новых домах, да и вообще продают в основном старый хлам без ремонта. Видимо Вы еще тот риэлтор
Гость
24 апреля 2019, 21:26
Если вы повнимательнее посмотрите на конструктив в Лесопарковом, то найдете таки отличия от легионовских домов. Если Лесопарковом стены кладутся из пеноблока и облицовка в полкирпича, то в Ньютоне например стены кладутся из красного керамического кирпича и снаружи еще слой декоративного кирпича. Ну а про планировки и говорить нечего. В лесопарковом вам выдают продолговатую коробку 65 квадратов, в которой можно спланировать лишь две таких же продолговатых комнаты, то легионовских домах планировки удобны и продуманы до мелочей сразу. Один минус у легионовских микрорайонов это расположение, но тут уже видимо близость к администрации играет свою роль.
Гость
24 апреля 2019, 13:58
про Король Плаза забыли написать...
Гость
24 апреля 2019, 15:12
2 минуса за те цены, что хотят.
Высота потолков "вчерне" (кто был внутри, поймут) и расположение (ключевой момент).
Сделай шаг перекрытий 3 метра и расположи этот дом на перекрестке Ленина- Свердловского (вместо известного недостроенного ТК)- и ситуация коренным образом сменится
Гость
24 апреля 2019, 17:12
Король Плаза)) Сирьозли?? Апхахахахаха))
Гость
24 апреля 2019, 17:12
Гость
24 апреля 2019, 15:12
2 минуса за те цены, что хотят.
Высота потолков "вчерне" (кто был внутри, поймут) и расположение (ключевой момент).
Сделай шаг перекрытий 3 метра и расположи этот дом на перекрестке Ленина- Свердловского (вместо известного недостроенного ТК)- и ситуация коренным образом сменится
Больше тебе нигде не расположить, босота))?
Гость
24 апреля 2019, 18:21
Тут напрашиваются такие выводы.
1. Мы хорошо разбираемся в жилье, которое не можем купить.
2. Не построив ни одного дома, мы точно знаем, сколько должен стоить квадратный метр у застройщика.
3. Мы не можем заработать 5 лямов на квартиру, но мы точно знаем, какой совет дать людям которые могут эти деньги заработать.
4. Мы ни дня не жили за городом с собственном доме, но точно знаем, что это значительно проще чем бетонной квартире.
5. Мы паркуем свой автомобиль во дворе, потому что нам жаль 60 руб на парковку и лень идти 5 минут, но при этом нас бесит что у нас не двор, а парковка.
6. Мы слишком уверены своей правоте, чтобы что-то поменять в своей жизни и слишком ленивы, понять что если в холодильнике есть еда, а на вас есть одежда и обувь, а над головой крыша, то вы богаче, чем 75% людей в этом мире.
7. Мы живем такой жизнью, которую заслуживаем. Выживание, не является вашей обязанностью.
8. У меня слишком много свободного времени, которое я трачу на чтение комментариевю
Гость
24 апреля 2019, 21:58
Браво !
Гость
24 апреля 2019, 22:14
Лучший комментарий!!! В точку
Гость
24 апреля 2019, 22:59
+1000 (а то не получается плюсик поставить))
Гость
24 апреля 2019, 23:24
Написали только о нескольких домах. А сколько всего в городе квартир выставлено на продажу
Гость
24 апреля 2019, 13:14
Ну и в завершение. Про "все бегут". ВСЕ бегут.
Скажу, кто конкретно бежит (и выставляет на продажу в связи именно с переездом).
Это (на 90%, остальное- исключения) люди, которые не имеют никакой привязки к городу ни по работе, ни по бизнесу, ни по окружению родственников (больные старые родители и т.п.). Работники крупных международных компаний, которые имеют филиалы во многих городах страны (перевод пробивают из нашего филиала в, допустим, Екатовский). Те, чей бизнес не требует ПОМЕЩЕНИЙ в собственности или в долгосрочной аренде. В первую очередь- Ай-Тишники, юридическая сфера, работники на удаленке.
Остальные- никуда не бегут. Это суровая правда жизни. Цена вопроса неподъемна для обычного простого работника
Гость
25 апреля 2019, 03:05
Крепостное право по сути остается в Раше
Гость
25 апреля 2019, 15:30
Вы правы и все верно сказали. И все же, таких людей, готовых и могущих переехать, очень даже много. В моем окружении уже 5 семей уехали, еще несколько планируют, и многие мечтали бы, но есть сдерживающие факторы. И у каждого челябинца есть такие знакомые! А необремененная ничем молодежь реально "валит" из города. Уехало очень много выпускников - умных, образованных ребят, поступили в ВУЗЫ Москвы, Казани, Питера и т.д.. А на их место приехали из дружественных стран ближнего зарубежья, деревень и сел необразованные, неквалифицированные "кадры", которым и нужны дешевые квартиры в аренду. Численность населения города растет!
Гость
25 апреля 2019, 22:38
Гость
25 апреля 2019, 15:30
Вы правы и все верно сказали. И все же, таких людей, готовых и могущих переехать, очень даже много. В моем окружении уже 5 семей уехали, еще несколько планируют, и многие мечтали бы, но есть сдерживающие факторы. И у каждого челябинца есть такие знакомые! А необремененная ничем молодежь реально "валит" из города. Уехало очень много выпускников - умных, образованных ребят, поступили в ВУЗЫ Москвы, Казани, Питера и т.д.. А на их место приехали из дружественных стран ближнего зарубежья, деревень и сел необразованные, неквалифицированные "кадры", которым и нужны дешевые квартиры в аренду. Численность населения города растет!
про студентов точно. работаю в ЮУрГУ, вижу, что много умны выпускников уезжает в Моску и Питер, а к нам все больше из среднеазиатских стран поступает. Малограмотные, некультурные. Им обучение их страны оплачивают, поэтому они не напрягаются абсолютно. И никто и не отчислит.
Гость
24 апреля 2019, 09:50
"Но в последние четыре года прослеживается тенденция, когда люди не хотят жить в центре города. Это и проблемы с парковочными местами, и плотная застройка — центр перестаёт быть местом притяжения для покупателей жилья".
Какой смешной эксперт! Признавайтесь, какие у вас интересы? Вложили кучу бабла в какой-нибудь Парковый и пытаетесь всех убедить теперь, что центр - это отстой? Не выйдет.
Гость
24 апреля 2019, 12:24
Прожила в самом центре 15 лет. Сейчас живу за городом. И мне центр больше не нужен!
Гость
24 апреля 2019, 12:46
Центр - это тот ещё отстой.
Гость
24 апреля 2019, 15:31
Гость
24 апреля 2019, 12:24
Прожила в самом центре 15 лет. Сейчас живу за городом. И мне центр больше не нужен!
Ну так понятно! Дети то выросли, зачем сейчас в центре жить
Гость
24 апреля 2019, 10:27
Дорогие квартиры продаются, т.к. люди, имеющие финансовые возможности, съезжают из Челябинска...
Дорогие, т.е. большие квартиры всегда было продать очень сложно, а теперь очень очень сложно - кризис.
Гость
24 апреля 2019, 09:57
а как же парковый?!
Гость
26 апреля 2019, 09:45
В Парковом все хорошо! В продаже квартиры в основном в строящихся домах по четную сторону Краснопольского.
Гость
24 апреля 2019, 14:54
в Александровском еще завышены цены из-за того,то квартиры продают с дорогущей отделкой,мебелью,встроенной техникой и т.п.,причем если посмотреть,то очень редко такие квартиры могут понравиться покупателям из-за безвкусного дизайна квартиры,а переделывать всё на свой вкус - еще дороже выйдет.
Гость
25 апреля 2019, 03:07
Наоборот там голых полно а продают - негодяи перепуки взвинчивающие цены! Бырыги! В нищем Челябинске мало у кого есть деньги.
Гость
25 апреля 2019, 15:56
Купили квартиру в Академи и первым делом сделали звукоизоляцию в Тихо74 и живем кайфуем, а многие жалуются, что сильно большая слышимость. Лучше отделку поскромнее сделать, но жить в тишине.
Гость
24 апреля 2019, 19:39
Фигануться - девки гнутся! Шесть Лямов за халупу в муравейнике и ещё коммуналку рублей под 20? Да за такие бабки можно нормальный каркасный или СИП дом квадратов на 200 построить с учетом стоимости земли.
Гость
24 апреля 2019, 21:06
на фига на 200, хватит и 100
Гость
24 апреля 2019, 23:37
Для сведения, в хате за 6 лямов комуналка зимой - 8000. Как тебе такое Илон Маск? Просто нужно дома с технологиями выбирать.
Гость
25 апреля 2019, 15:20
коробку из под холодильника возле мусорки поставь себе, еще дешевле будет
Гость
24 апреля 2019, 21:05
Спасибо 74.ру за такие статьи- познавательно и полезно для потенциальных покупателей челябинской недвижимости (да, да есть еще такие). Так же много полезной информации в комментах, всем отписавшимся так же спасибо. На мой взгляд дилетанта наилучшее соотношение цена цена/качество для покупателей с бюджетом 2,5-4 млн. р. это квартиры в домах 97-й серии, 60..80 квадратов, годов постройки 90-х, 00-х, в отдельных микрорайонах Советского, Калининского и Центрального района. Это должна быть вторая линия от дороги, не далее 10 минут ходьбы прогулочным шагом от остановки, предпочтительно с окнами на восток и юг и желательно на школу или д.с. Так же должен быть добротный классический ремонт, желательно без перепланировок и пешая (или велосипедная) доступность лесопарковой зоны. Кто бы что ни говорил, что недвижимость в Ч. не продается, подобные варианты уходят достаточно быстро.
Гость
25 апреля 2019, 11:35
Да, такие варианты есть в Новосинеглазово (Советский район). Многие думают, что это вообще хрен знает где, на самом деле всего 20 минут на машине от центра. Всё есть, всё удобно, дороги, магазины. А главное - близко лес и вполне нормальный воздух! Единственный пожалуй минус - иногда закрывают жд-переезд и приходится ждать, когда проедет товарняк.
Гость
25 апреля 2019, 15:37
Гость
25 апреля 2019, 11:35
Да, такие варианты есть в Новосинеглазово (Советский район). Многие думают, что это вообще хрен знает где, на самом деле всего 20 минут на машине от центра. Всё есть, всё удобно, дороги, магазины. А главное - близко лес и вполне нормальный воздух! Единственный пожалуй минус - иногда закрывают жд-переезд и приходится ждать, когда проедет товарняк.
Все так! Но скоро ГОК будет. Что и кто там останется, в Новосинеглазово?
Все так! Но скоро ГОК будет. Что и кто там останется, в Новосинеглазово?
Как и во всем городе Че - останутся ВСЕ кто работает на ближайших заводах. Для тех кто не в курсе завод в Новосинеглазово есть Трубодеталь
Гость
26 апреля 2019, 18:13
Моя мечта-уехать из этого города.
Гость
24 апреля 2019, 13:11
за 6 лямов можно купить хату в москве возле метро
Гость
25 апреля 2019, 02:59
Челябу (Яму) ждет участь Детройта.
Гость
25 апреля 2019, 08:49
Челябинск не моногород поэтому ваш прогноз не дальновиден. Будет (как и был) промышленный, грязный город.
Гость
25 апреля 2019, 11:12
опять европейского лубриканта объелся?
Гость
25 апреля 2019, 16:46
Зачем платить за квартиру 5-6-7 миллионов?!!когда можно за такие деньги купить коттедж!и в черте города и ща чертой города на выбор!
Гость
26 апреля 2019, 12:34
Я как раз коттедж смотрю. за эту цену одни сараи. Более менее приличные варианты от 7,5млн начинаются. От 10 можно взять нормальный, но есть только 6
Гость
27 апреля 2019, 01:48
Гость
26 апреля 2019, 12:34
Я как раз коттедж смотрю. за эту цену одни сараи. Более менее приличные варианты от 7,5млн начинаются. От 10 можно взять нормальный, но есть только 6
По поводу своего дома в черте города. Обратитесь к риэлторам, пусть ищут и торгуются. Сейчас многие готовы на большие скидки.
Гость
26 апреля 2019, 13:10
в погоне за прибылью совсем забыли о людях. лифты грохочут,соседей слышно как у себя дома.звукоизоляции не какой. сами соседи,по незнанию или равнодушию,кладут на бетон ламинат или плитку. а отдыхать от работы где? Апланировки??? все больше начинаешь любить и ценить советское. у нас как всегда крайности. либо простор дорогой либо клетушка. все ужасно не рационально.....
Гость
26 апреля 2019, 14:11
Ну советское то массовое жидье для простых граждан, а не для номенклатуры - это просто мечта. Кухня 6м, смежные комнаты, ванна и туалет, где даже стиралка не влазит - мечта одним словом
Гость
26 апреля 2019, 23:29
Гость
26 апреля 2019, 14:11
Ну советское то массовое жидье для простых граждан, а не для номенклатуры - это просто мечта. Кухня 6м, смежные комнаты, ванна и туалет, где даже стиралка не влазит - мечта одним словом
кухни маленькие и сан узел смежный, но на такой площади все рационально расположено. мне тоже хрущевки не нравились пока я не заинтересовалась нынешними планировками. сан узлы тоже смежные да еще меньше чем в пятиэтажках.
Гость
27 апреля 2019, 06:51
А что никто не пишет про стаи крыс размером с кошку, в районе ул.Труда(ЖК Западный луч и Манхэттен). Они из зоопарка прогуливаются в темное время прям по улице.
Гость
27 апреля 2019, 11:25
Манхэттен смех да и только.....там в таких домах негры живут.
Гость
5 мая 2019, 15:02
Девушка выше уже писала, это ужас просто, я не верю что это правда, но видимо да. Просто хоррор какой-то капееец
Гость
24 апреля 2019, 13:25
Всё таки ситуации "челябинцы хотят съехать" и "застройщик не может продать квартиры" - это разные вещи.
А общий вывод - предложение сильно превышает спрос.
Вся проблема в сильно упавшей покупательной способности населения.
Гость
24 апреля 2019, 16:46
Есть ещё ЖК "Юбилейный" в Ленинском районе и люди оттуда бегут, потому что заводу поставили новый пресс и дома шатает, как в поезде живёшь. Плитка падает, ломается, вода постоянно жёлтая, регулярное отключение света.
Гость
25 апреля 2019, 03:08
Жесть!
Гость
24 апреля 2019, 21:28
А что ни кто не упомянул "элитный" дом по адресу Смирнова, 7? Есть подозрение, что он тоже плохо продается по какой то причине.
Гость
27 апреля 2019, 19:39
правильно - ул. Смирных 7. Там рядом труба Фортума, которая не только дымит, но и гудит. На Татьяничевой отлично слышен этот гул, как будто грузовик не глушит движок. А Татьяничевой гораздо дальше, чем эта "илитка"
Гость
27 апреля 2019, 21:39
В челябинске кв.м жилья не должен стоить больше 40т.р.Это же экологическая яма!промышленный город,это не курорт! Все у кого есть возможность уезжают отсюда, даже в той же Уфе намного лучше,чище, зеленее,свежее. Надеюсь у меня тоже скоро появится такая возможность.Свалить отсюда.Челябинск это дыра!
Гость
28 апреля 2019, 12:17
Как вы правы!
Гость
24 апреля 2019, 09:13
Эхххх моя мечта Александровские! Красота!
Гость
24 апреля 2019, 14:34
Нищеброд-потребитель?
Гость
24 апреля 2019, 15:28
Гость
24 апреля 2019, 14:34
Нищеброд-потребитель?
Нет, я с мамой живу
Гость
25 апреля 2019, 02:57
Гость
24 апреля 2019, 14:34
Нищеброд-потребитель?
А ты бездарь-тунеядец?
Гость
24 апреля 2019, 09:22
илита!
Гость
24 апреля 2019, 10:29
ЖК Леонардо евреи наверное строили
Гость
24 апреля 2019, 20:06
ЖК Оникс на Комсомольском. Едва скинул там квартиру. Непонятки с управляйкой, вечные ремонты, двора нет, лифты работают через раз, с водой перебои. Только расположен удачно. Из 180 квартир половина пустуют, а половина объявлений висят на соседних домах, поэтому кажется, что там мало продается.
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
0 м/c,
744мм 80%Высотки со студиями и элитные дома: изучаем 6 жилых комплексов, из которых хотят съехать челябинцы