«Работы идут вяло»: недострой Никитина в центре Челябинска могут исключить из списка к саммитам-2020

Из-за строительства спортивно-гостиничного комплекса в центре Челябинска проезд по участку улицы Васенко от проспекта Ленина до Коммуны закрыли до конца года. Об этом сообщили в администрации Челябинска. Тем временем работы на участке ведутся не так активно, как на других площадках, задействованных для международных мероприятий. По информации дирекции по подготовке к саммитам-2020, есть риск, что эту гостиницу не достроят в срок.

Улицу Васенко из-за этой стройки перекрывали и ранее, когда подводили к зданию сети.

— Движение транспорта по улице Васенко (до перекрёстка с улицей Коммуны) для строительства гостинично-спортивного комплекса с подземной автостоянкой с 31 мая по 31 декабря 2019 года будет закрыто, — говорится на сайте мэрии.

В июне прошлого года Артур Никитин пообещал властям к 2020 году завершить работы на недострое, который будут использовать для размещения участников саммитов ШОС и БРИКС. Но внешне ситуация на площадке за это время кардинально не изменилась: строители только возвели ещё одну секцию, которая соединила два долгостроя, и подвели к зданию коммуникации.

— Строительные работы на объекте не останавливались, — сообщила 74.ru представитель дирекции по подготовке к саммитам ШОС и БРИКС Ирина Чиркова. — На здании есть подрядчик, но работы ведутся не так активно, как на других объектах к саммитам. Владелец спортивно-гостиничного комплекса до сих пор не получил госгарантий на сумму около 300 миллионов рублей для возведения здания. Есть риск, что к сроку этот комплекс не будет достроен. На этот случай мы уже рассматриваем альтернативные варианты размещения гостей саммитов.

Кроме этого, застройщик рассчитывает получить деньги от инвесторов — будущих собственников коммерческих помещений в нём. Здание продаётся, условно говоря, как долевое строительство. В марте этого года в Челябинске известный долгострой в очередной раз выставили на продажу. Объявление о поиске инвесторов до сих пор актуально — оно обновлено в четверг, 30 мая.

— Общая площадь здания — 20 тысяч квадратных метров. Это будет шестиэтажный гоcтинично-спopтивный комплекс с подземной парковкой на 70 машинo-мест. Цокольный этаж займёт aвтопаpкoвка. На первом этаже предполагается разместить оздоровительный комплекс: спортивные залы, спа, сауны. На остальных — гостиничные номера, которые после саммитов будут переведены в жилые помещения и использоваться как апартаменты, — говорится объявлении на сайте N1.RU.

74.ru обратился в компанию «Стройсвязьурал-1», чтобы узнать об этапах строительства комплекса на Васенко, 94 и сроках его сдачи. Но к моменту выхода материала получить комментарий застройщика не удалось.

В апреле этого года СК возбудил уголовное дело по факту уклонения этой компании от уплаты налогов. По данным следствия, организация «сэкономила» больше 182 миллионов рублей. По версии следствия, с 2017 по 2018 год руководство «Стройсвязьурал-1» включило в декларацию ложные сведения по уплате налога на прибыль, что принесло ущерб бюджету.

Проектировать многоярусный торговый комплекс на пересечении улиц Васенко и Коммуны начали ещё в начале 2000-х годов. Принадлежащая бизнесмену так называемого «тарасовского пула» Артуру Никитину компания «Стройсвязьурал-1» получила разрешения на строительно-монтажные работы.

Но в декабре 2006 года, спустя полтора года после того, как мэром Челябинска стал Михаил Юревич, городские власти приостановили строительство. Объект законсервировали, и долгие годы в центре южноуральской столицы высились металлоконструкции.

В июне 2016 года объект реанимировали — компания Артура Никитина представила на публичные слушания проект уже не торгового, а гостинично-спортивного комплекса. Идея торгового объекта не нравилась ни властям, ни простым горожанам, поскольку торговля предполагает большое количество машино-мест. В проекте также значилось вертикальное озеленение стены, обращённой к гимназии, и кровли.

Что построят в Челябинске к саммитам-2020

На саммиты ШОС и БРИКС, которые пройдут в Челябинске в 2020 году, приедут около 17 тысяч иностранных гостей. Такую цифру озвучили на заседании фонда «Росконгресс», которое прошло в Москве 15 мая. Мы рассказали, какие апартаменты готовят для глав государств и их делегаций.

— Активные работы идут по строительству общежития ЮУрГУ, где также на время проведения саммитов будут располагаться гости, — ответила 74.ru Ирина Чиркова. — На Курчатова, 28, где достраивают гостиницу, тоже всё идёт в рабочем графике. Там было принято решение снести гаражи, которые находятся рядом. Часть из них уже убрали, ещё по ряду построек договариваются с собственниками. Немного торопят со сроками конгресс-холл «Таганай». Сейчас рядом с ним демонтируют автозаправку «ЛУКОЙЛ» — это тоже вопрос, которое решался долгое время, удалось достигнуть договорённости.

А вот со строительством конгресс-холла «Крылья» вопрос остаётся открытым: проект планируют изменить, сделав здание проще и дешевле. Из списка объектов к саммитам его уже исключили. Рассказываем, кто сейчас работает на площадке у реки Миасс и почему не ищут новых строителей.

Долгострой рядом с будущим конгресс-холлом на набережной реки Миасс превратят в многофункциональный центр с апартаментами. А на улице Лесопарковой под гостиницу Ibis реконструируют здание бывшего санатория. Там уже сняли старые балконы и обустраивают новый фасад. Рассматривается возможность провести капитальный ремонт общежития УралГУФКа, где также поселят гостей международного мероприятия.

Подробностей по размещению участников делегаций в общежитиях, многоквартирных домах и на базах отдыха пока нет. Зато власти и застройщики бодро отчитываются, куда будут селить высоких гостей. Про так называемые президентские посёлки информация появляется чуть ли не еженедельно.

Официально называют три площадки, где планируется разместить глав государств во время саммитов ШОС и БРИКС. В посёлке Терема под Челябинском к 2020 году появится 100 домовладений — это восемь президентских коттеджей, 50 индивидуальных домов, 40 таунхаусов и три малоквартирных дома. Об этом ранее рассказал застройщик будущего коттеджного посёлка, гендиректор ГК «АРК Девелопмент» Андрей Курбацких.

В президентском посёлке «Белый хутор» под Челябинском к саммитам-2020 возведут более 70 коттеджей для глав государств и их сопровождающих. В апреле выбраны два подрядчика, которые займутся строительством домов. Рассказываем и показываем, как они будут выглядеть.

Третья площадка — это берег озера Смолино, где раньше находился детский лагерь «Чайка». 13 декабря в Доме архитектора челябинцам представили проект проезда к президентскому посёлку. По планам несколько домов ради расширения дороги пойдут под снос, а рядом с будущим посёлком организуют дополнительные парковки. 17 января на тот момент временно исполняющий полномочия главы города Владимир Елистратов утвердил документацию по планировке этой территории.

Ещё об одном обособленном президентском поселении стало известно в апреле этого года. Его построят в Кременкуле, напротив Теремов. Китайцы готовы сами возвести резиденцию для делегации своей страны. Речь идёт о строительстве объектов площадью 18 тысяч квадратных метров. Всего же в так называемом квартале ШОС планируется возвести посёлок площадью 42 тысячи квадратных метров.