Не попасть на сотку: изучаем топ-10 проколов при покупке сада под Челябинском
13 апреля 2021, 08:45
Гость
13 апреля 2021, 15:50
Совет для тех, у кого проблема с подачей воды на участки по определенным дням и нет возможности приезжать. У меня была та же история, решил проблему с помощью простого "автоматического крана" по принципу работы запорного устройства классического смывного бачка))). Описываю вкратце устройство.
Монтируем на конец трубы, ведущей в бак - шаровой кран (его поворачивающийся вместе с шаром шток, на котором ручка- лежит при этом в горизонтальной плоскости), на оси которого закреплен (например, если ручка крана не "бабчка", а металлическая длинная полоса, то можно к ней приделать) один конец длинного металлического угольника (или можно трубу прямоугольного сечения), на втором его конце- поплавок из пластиковой "двухлитровки" от газировки или пива, с насыпанным на дно песком (подбирается опытным путем по критерию "пустой бак- поплавок должен уйти вниз, преодолевая (песок и его вес- для этого) сопротивление вращению штока шарового крана", при этом кран открыт). Воду подали, она набирается в бак, постепенно поднимается бутылка, поворачивая через угольник шток шарового крана. Наполнился бак- бутылка, всплывая, поднялась до верхнего положения- кран на бак закрыт. Кран желательно дополнительно зафиксировать, кроме навинчивания на трубу (смотрим по месту, у кого как сделаны подводящие трубы и как стоит бак для воды). Надо смекалку и руки приложить только. Ну и слесарные навыки небольшие иметь
Гость
13 апреля 2021, 09:23
Северо-западное направление когда-то действительно было удобным.
До тех пор, пока сюда не перелетели "бурятские соколы" на своих СУ. Когда у них начинаются полеты, в радиусе 4...5 км от ВПП - хоть святых выноси. Да в добавок и сотовая связь глючить начинает. Может, глушат специально? или помехи возникают?
Гость
13 апреля 2021, 16:27
Все Северо-Западное направление СТОНЕТ от воя самолетов с 04 часов утра, и до 23.00.Ну нельзя ВОЕННЫЕ аэродомы размещать в черте города.Да перенесите вы их в Калачево
Гость
13 апреля 2021, 09:18
Те кто купил огород в Тракторосаде, скажите как вы там под трубами ЧЭМК овощи едите с химикатами? Земля вся отравленная, а как Вам отдыхается на огороде в смог?
Гость
13 апреля 2021, 08:48
Редкий бред. Это про цены, если что.
Гость
13 апреля 2021, 12:02
Добавлю свои 15 копеек. Бывший садовод с почти 40-летним стажем. Продал сад года два назад по причине неподъемных для меня взносов в СНТ и растущих проблем с проездом на ОТ, рейсов все меньше, давка, ехать долго стоя уже не могу (машины у меня нет, возраст пожилой).
Юридических тем касаться не буду, не спец. Только по "технике". Сад саду рознь. И цены где росли в прошлом году, а где и нет. В моем СНТ никаких шевелений и ажиотажа не было и нет. Востребованы те СНТ, где есть вода под землей (скважина дает воду вообще), стабильное электричество (не 190 Вольт и не с апреля по октябрь только), ну и главное- ГАЗ. Такие СНТ существуют, но их немного.
Так вот-главное. Выбрав конкретный сад, ищите ЗНАКОМЫХ, у кого или имеется в нем участок, или есть связи с теми, кто там уже от 3-5 лет занимается. И у них добывайте ПОЛНУЮ информацию. Никто с самом СНТ просто так через забор с вами, посторонним, не будет откровенничать, времена не те. ОЧЕНЬ вежливо пошлют.
Земля. Это лотерея. Все советы в статье работают так себе. По растениям ничего не поймете. Троицкое направление заболочено прям ВСЕ. Ага. У меня великая сушь на том самом направлении всегда была. Воды под землей НЕТ до глубины 85 метров (из буровой коронки вынимается сухой керн). Обще-садовая скважина пробурена вообще вне площади СНТ, труба оттуда идет длинная, из глубоченной скважины вода солоноватая и мутная, для полива-то не очень.
Гость
13 апреля 2021, 11:29
Город разрастается сильно. У нас сад за Шалогом. Раньше чувствовалось, когда выезжали - это был загород. Сейчас едешь по саду, машин куча, будто на одну из улиц города приехал. Тихо пока только в районе Кременкуля, но и там уже активно строят новые мкр. Сады будут трансформироваться в дачи, это неминуемо...
Гость
13 апреля 2021, 08:58
Все эти запонты начинают работать по заявлению соседей. И то далеко не всегда.
На о.Синеглазово дачниками массово застраивается береговая линия, она же природо-водоохранная зона, как хотите. У среза воды лепят бани, "сортиры", отсыпают прибрежные участки привозным строительным мусором. И природоохранной прокуратуре плевать !
Все берега, всю природу озера загадили, недоумки.
Кто вообще в 90е и нулевые, да и сейчас, в органах КУИЗО, БТИ и прочих инстанциях Копейского округа выдаёт такие разрешения ?! Где реакция на жалобы граждан СК и ФСБ ? Это настоящий беспредел и коррупция !
Гость
13 апреля 2021, 08:50
На фото не лопухи ! Это листья хрена .
Гость
13 апреля 2021, 08:54
поближе к речке Теча надо брать, там радиации меньше
Гость
13 апреля 2021, 08:54
Мда! Статейку писал явно начинающий риэлтор!
Гость
13 апреля 2021, 11:31
Хорошо иметь домик в деревне.
Гость
13 апреля 2021, 09:56
Насчёт цен жуткое враньё. Мой сосед по саду "Спутник" уже 4год не может продать свой ухоженный сад за за какие то несчастные триста тысяч рублей. Старый стал уже. силы не те, детям сад не нужен.
Гость
13 апреля 2021, 09:50
я купил дачу в Алупке, с видом на море.
Летаю раз в неделю на выходные))
чистый воздух, экология, виноградники, море солнце круглый год, зимой купаюсь в январе +18!!
Гость
13 апреля 2021, 09:17
В тексте - лопухи на участке, на фото - листья хрена на дороге за забором. В тексте о воде из централизованного водопровода - неудобно, якобы. На деле - расписание не ограничивается одним днём нигде, дают несколько раз в неделю, минимум. Какая «глубокая» проработка темы автором, ужас до чего внимателен и вдумчив. Зато сбор дождевой и выкачка ледяной воды из скважины - по его мнению, круть... Автор, после такой ледяной водички даже сорняки сдохнут. Вообще, из скважины воду нормальные люди для домиков берут, а не для огородных дел. Зато про насос забыл в скважину - ведром на горбу вытаскивать собрался?
Гость
13 апреля 2021, 09:09
Челябинцы, помните! Надзорные органы чётко блюдут за вашим хозяйством!
Гость
13 апреля 2021, 10:50
Куда ни глянь одни штрафы. куда бедному крестьянину деваться? 😡
Гость
13 апреля 2021, 09:49
в тракторсаде-4 круглый год стоит смог невозможно дышать не то чтобы что-то выращивать. все заражено. земля с белым налетом. жуть!
Гость
13 апреля 2021, 10:54
Поражает "мудрость" планировщиков нашего города. На восточной окраине - куда сдувает все выбросы с заводов - понарезали садов. С западной - чистой, подветренной - несколько городских кладбищ. Нет, чтобы наоборот !?
Гость
13 апреля 2021, 11:15
Жаль новой свалкой куда говорят везут не только из города угробят всю экологию самого интересного пригородного направления. Там в Полетаево не воняет еще?
Гость
13 апреля 2021, 09:46
ТОЛЬКО ЧАСТНЫЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ.
Гость
13 апреля 2021, 09:44
А если через сад захотят вести дорогу,линию ЛЭП,газовую ветку,то вы моментально никто и не имеете никаких прав на ваш участок))
Гость
13 апреля 2021, 10:00
на авито сотни садов с домиками-будками за 15-25 тысяч по Челябинской области, для выходных, рыбалки самое то!
Гость
13 апреля 2021, 17:49
А ещё надо ДО покупки проверять наличие через заборчик бухандонов с песнями унд горелым мясом, что наезжают именно в ваши выходные...
Гость
13 апреля 2021, 10:26
одно понял, что без помощи риелтора не купить мне дачное поместье
Гость
13 апреля 2021, 10:18
соседи по саду свои 5 соток с домиком-сарайкой за миллион уже 2 года продают, ищут дураков. Если цена и место адекватные - то есть спрос.
Гость
13 апреля 2021, 09:23
Я балдею...... стоят халупы 4 сотки земли от 1,5 млн. в пригороде Г. Чуханска)....... вон в Полетаево открыли мусоро-сжигательный... так теперь там на покупали миллионных активов, и выставили их по 30 копеек.
Гость
13 апреля 2021, 09:59
Как там дела обстоят с ямами на Куйбышева?
Где онлайн репортаж из оперштаба?
Гость
13 апреля 2021, 11:45
Это надо быть каким безмозглым,иметь дачу в самом городе-заводе,а еще вприпрыжку бегут туда..
Гость
13 апреля 2021, 08:53
Стандартная площадь сада — от 4 до 6 соток: в СССР давали именно такие участки, в 1949 году было постановление Совмина «О коллективном и индивидуальном огородничестве», " - бесплатно выдавали, значит не плохо жили.
А что означает белый налет на воде из колодца, похожий на известняк и как с этим бороться ?
Гость
13 апреля 2021, 09:46
Журналист ни хрена в лопухах не разбирается.
Гость
13 апреля 2021, 10:14
Понятно, что на фотографии хрен. И понятно что это не лопух. Просто фото ухоженного и плодородного сада. И статья хорошая, информативная. Не знаю, что там у вас за 300 тыс продают, но участок с приличным домиком в 2этажа дешевле 1,5 млн на сайтах челябинских не видела.
Гость
13 апреля 2021, 14:20
В Бродокалмак.Там кайф.
Гость
13 апреля 2021, 14:50
350 млн рублей выделил Гокслер на телеканал ОТВ для покупки офисного здания (бывший ТРК КУБА)
Гость
13 апреля 2021, 15:59
— Вот, купили дачу для отдыха.
— Ну и как, отдыхаете?
— Да, когда на дачу не ездим…
Для того чтобы отдыхать на даче, вы должны там жить,
а приехать на выходные это просто пьянка.
— Дорогая, смотри, какой чудесный дачный участок я нам купил. Экологически чистая зона, сосны, река. Вот здесь мы посадим клубнику и малину, вот здесь мы посадим помидоры и огурцы, а вот тут будет зона барбекю. Здесь мы посадим поджелудочную и печень.
Гость
13 апреля 2021, 16:23
После этой эпидемии, когда всех дома закрыть пытались, купили за копейки участок в Кировском, все посадки, баки для воды, туалет, две теплицы, сарайка под инструменты и вместо коттеджа будка строительная. (Внутри норм комнату для отдыха сделали).За урожаи битвы не ведем, приезжаем, отдыхаем, удовольствие! Еще бы баню поставить!
Гость
13 апреля 2021, 19:48
ЧЭМК закройте. Город и пригород задыхается от вас.
Гость
13 апреля 2021, 08:59
Покупать что то в Челябе может только очень глупый человек. Из этого убогого, вонючего, грязного региона нужно бежать без оглядки.
Гость
13 апреля 2021, 10:28
"За нецелевое использование законом предусмотрен штраф — 10 тысяч рублей, в случае, если нарушитель не одумается, участок могут изъять." Как были люди бесправные, так всё и осталось.
Гость
13 апреля 2021, 21:34
По-моему законы не отвечают нуждам времени: это бред, что на садовом участке прямо обязаны быть грядки, а не газон с зоной отдыха
Гость
13 апреля 2021, 22:28
Зачем покупать по завышенным ценам сад, если можно за 650-800 тыс руб купить газифицированный дом в п.Роза. и электричество и газ и посадки есть....в сторону Еткуля полно в деревнях домов....
Гость
13 апреля 2021, 11:28
Медик самый лучший сад !!!
Гость
13 апреля 2021, 11:20
( ... садить легко...) - САЖАТЬ!
Гость
13 апреля 2021, 15:48
Ужасная статья. Дилетанская.
Гость
13 апреля 2021, 17:54
Их еще кто-то покупает?
Гость
13 апреля 2021, 12:26
Купили участок в Курчатовце-2. Далековато, но воздух там классный.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
6 м/c,
южн.
754мм 74%Не попасть на сотку: изучаем топ-10 проколов при покупке сада под Челябинском