17 сентября пятница
СЕЙЧАС +10°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (119)
14 мая 2021 в 09:02

НЕОБХОДИМО ЛЕГИОН ПРОВЕРИТЬ ЖК "НЬЮТОН" КАК ЭТО ТАК ЗА 6 МЕСЯЦЕВ ЦЕНА В ОДНУШКАХ ВЫРОСЛА НА 50%.. ВЕЛИКИЙ КОМБИНАТОР В РУКОВОДСТВЕ ОБЕЩАЛ 3-4-5% ИНФЛЯЦИЮ.. ВРУТ И НЕ КРАСНЕЮТ.. УВЕРЕН - СТРОИТЕЛИ ВСЕ ПРАВИЛЬНО ОБОСНУЮТ..

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
14 мая 2021 в 13:00

Сделали льготную ипотеку, цены взлетели - жилье стало менее доступным для населения. Спасибо правительству за заботу!

Гость
14 мая 2021 в 08:57

Что за бред несут эти люди из ФАС??? Они не видят что творит Фортум? Тарифы завышены на порядок! Расходы абсолютно не оптимизированы. Своих сотрудников нет, зато содержат на наши деньги сотни подрядсиков где платят не одному слесарю, а слесарю, его начальнику (мастеру), директору, заместителю, бухгалтерам, главному бухгалтеру и его заместителю, экономисту, юристу, менеджеру, секретарю. Т.е. каким то неведомым образом им не выгодно платить слесарю 30 тыс. в месяц, поэтому они каждый месяц платят по 5 млн. подрядчику. И это по мнению ФАС нормально.

ОТВЕТИТЬ
тостер
14 мая 2021 в 09:26

металл подорожал почти на 100%, отдельные виды строиматериалов на 40%, земля по аукционам дорожает быстрее инфляции, зарплаты тоже надо индексировать, инфляция разгоняется.
но виноват конечно, как обычно, коммерсант, а не грамотное руководство нашей страны.

ОТВЕТИТЬ

Стройматериалы за 2 года подорожали в 1,8 - 2,5 раза. Почти все категории.
Сейчас в след за квартирами начнут дорожать дома.
А ребятам которые решили начать строиться в этом году посочувствую. Скажем планировали дом на 160 м2, то сейчас по бюджету хватит максимум на 80 м2.
Для затравки, забор из самого дешевого профнастила за 1 погон.метр обойдется в 2,5-3 т.руб. Огородить новый участок 10 соток (400 пог.метров), цена около 1 млн. рублей.

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 10:24

Берут ипотеку,второй шаг-квартиру забирает банк,вот и вся процедура...

Гость
14 мая 2021 в 10:51

ну значит хватит строить, жилья достаточно в Челябинске,но они упорно продолжают его строить

Олег
14 мая 2021 в 09:03

Тот кто писал статью, ни разу не расчитывал бюджет на себестоимость квадрата. Какая нафиг сверхприбыль? Застройщики не дураки же, они тоже понимают что если цены заломят, то покупать будут меньше и придет конец. Вы посмотрите как оборзели те кто продает металл, как они задрали свои цены, и чтото когда они подняли на 50% все промолчали и типа "ну а что такого, я металл не покупаю, меня не коснется", а вот коснулось, получайте, вся недвижка подорожала и еще подорожает ибо рубль превращается уже давно в туалетную бумагу, а волшебное слово "импортозамещение" осталось лишь словом, ибо не малая часть материалов покупается за доллары и евро...я уже молчу про другие материалы которые тоже подорожали...у застройщика выбора нет, если власть ничего не может сделать с ростом цен или не хочет, то бизнес не имеет выбора кроме как отреагировать чтобы выжить

ОТВЕТИТЬ
Все логично
14 мая 2021 в 09:25

Товарищ купил квартиру в Калиниградской области. Там ценники за несколько лет выросли в 2 с лишним раза. Челябинская область уникальна тем, что в оба кризиса ценники у нас падали ниже плинтуса. В 2014 хотел поменять машину, но решил вложиться в недвижку - в итоге через пару лет еле продал за мниус 30% от того, что покупал (а покупал дико торгуясь, с наличкой на руках и ниже рынка). Рассказываю про эту ситуацию родне из Казани - они удивляются - у них ценник только растет и недвижка - одно из популярных вложений и ценник никогда не падал. Возьмите Казань, Екатеринбург - разве там намного выше зарплаты и стоимость материалов? А ценник на жилье выше Челябинского намного. Просто у нас застройщики работали раньше на пределе рентабельности, а сейчас выходят в рынок. Что в этом плохого-то? Хотите жилье по 35 тысяч за квадрат и кучу банкротов? Зачем?

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 09:38

дома из железобетона, металл подорожал в 2 раза с января, топливо тоже подорожало. отсюда и повышение цены.

Гость
14 мая 2021 в 09:06

Академ-муравейник!Все дома на болоте стоят.Жесть...

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 09:20

Если машины подорожали на 50 %, то это норм, неизбежность. А если квартиры дорожают, то сразу ФАС засуетились

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 13:34

А никто не хочет запросить у ММК, от чего возник рост металла на 100%???

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 09:08

Мишустин тут недавно возмущался по этому поводу, так Дерипаска его на три буквы послал.

Шокерфэйс
14 мая 2021 в 09:21

Путин запустил печатный станок и разгоняет инфляцию!

Олег
14 мая 2021 в 09:58

антимонопольщикам лишь бы показать видимость работы, а сами ничерта не шарят, и не видят, или не хотят видеть, что цены на всё ВЫРОСЛИ в 1,5 - 2 раза!

Иван
14 мая 2021 в 11:39

а автомобили давайте проверим.
что за дикие цены:?

Гость
15 мая 2021 в 10:46

Может все просто дело в том, что недвижка в Челябе была очень дешевой, сейчас пошла вверх. Город так то неплохой, по 50 тыщ в мес здесь можно заработать, в ЕКБ том же вряд ли больше выйдет. А жилье и цены на все дешевле, город просторнее.

Гость
14 мая 2021 в 08:49

"Обосновать прайс" - по-русски нельзя было написать? Прайс это цена, если не знаете.

ОТВЕТИТЬ
Даня
14 мая 2021 в 09:00

и ещё!!
зачем купили тканевые сидушки в автобусах?
их же не стирают.
сейчас лето, жирно-потные пассажиры с которых текут зловонные потные железы все сиденья уделали в каких-то липких пятнах. Вонь ужасная!! Где Роспотребнадзор!
Сидушки в транспорте должны быть из дерматина как в Икарусах, удобно мыть!

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 11:04

Фас лучше пусть проверит с чем связано подорожание металла на 100%, если листы в ноябре 2020 года стоили 45000 тыс тн., то сейчас 116000 тыс тн

ОТВЕТИТЬ
Взяточникам всея руси
15 мая 2021 в 09:28

УЧИТЕСЬ!
"Шойгу выставил свои картины и работы из дерева на аукцион. Их купили за ₽40 млн"

ОТВЕТИТЬ
Даня
14 мая 2021 в 08:56

водители автобусов экономят топливо и не включают кондиционер, так как газового баллона не хватает даже до вечера. зачем покупали тогда эти автобусы, очередная трата бюджета в пустую. Котова давай разнос!

Гость
14 мая 2021 в 11:01

Цены выросли , а качество снизилось. После этих руко…..опов приходится переделывать, а в некоторых квартирах вообще ничего нет , кроме унитаза, ванны , железной двери и окон. Так что не списывайте на рост цен. Зажрались и наживаетесь на народе. Студия в 32 м2 - 1,6 млн руб. ( пустая ) а чтобы жить там ещё вложить 1,5 - 2 млн руб. так что цены завышены в разы, лишать вас всех лицензии надо.

Гость
14 мая 2021 в 11:28

Эти ножницы цен еще отольются

Гость
14 мая 2021 в 12:30

Самое главное, что качество жилья в Челябинске очень плохое, особенно это касается новых панельных микрорайонов. Буквально через лет 20 эти дома придут в аварийном состояние и это будет большая проблема для всех. Условно, говоря снести Академ или Парковый - это задача нетривиальная и за чей счёт это будет делаться?

ОТВЕТИТЬ
Челябинский пельмень.
14 мая 2021 в 12:05

Подорожало или нет,какая разница! Спроса все-равно ноль! Первичка и вторичка стоит уже несколько лет,рынок сдох и дурно пахнет. Цены подняли барыги на перекупленное жилье,это да! Комуналка подорожала в разы,плюс за взятые кредиты под жилье платить нужно,а продать то не получается...... Все просто! Ну и совет тем,кто все таки хочет купить квартиру,идите к застройщику,а не к барыге!

ОТВЕТИТЬ
я еще в 2014 предупреждал!
14 мая 2021 в 09:47

в 2014 году поставили дубровского который устроил геноцид населению нпу и гок !
а его приемники продолжают усиленными темпами !
люди бегут из этой помойки !!!!!!!!!!!!!!!!
коренное ОБЕСПЕЧЕННОЕ население замещается эмигрантами -- а это рост преступности !

не бывает дорогой недвижимости на помойке!

ОТВЕТИТЬ
Я-свидетель.Шо случилось?
14 мая 2021 в 09:04

А разве ФАС не в курсе,что каждый подрядчик отчисляет взнос на метро?Которое из Москвы в Геленджик?))

Гость
14 мая 2021 в 09:17

ФАС как-то странно возбуждается, на металл больше чем в 2 раза ценник подняли, а следом все остальное потянулось

я еще в 2014 предупреждал!
14 мая 2021 в 09:39

только конченный ***** купит квартиру в челябинске!

ОТВЕТИТЬ
Лютый с чмз
14 мая 2021 в 09:19

Ну если еще и Шпайзман сказал...то

Фото пользователя
14 мая 2021 в 09:08

На вторичке много достойных предложений. Если всем нужны новостройки, то тогда сносите дома, которым больше 70 лет.

Челябинец
14 мая 2021 в 17:14

Удобно банки устроились. Принимать у дольщиков деньги и за проценты выдавать их застройщику. Идеальный грабеж

Медузот
15 мая 2021 в 00:55

Это сговор с банками выдающими работеку.

Взяточникам всея руси
15 мая 2021 в 09:35

А Китай 15 мая 2021 года посадил на Марс марсоход.

гост
15 мая 2021 в 17:57

строим будущие трущобы через 20-30 лет.работаем с опережением - РЫВОК или национальная программа?

Ося
16 мая 2021 в 11:11

Ребята, покупайте жильё, пока есть кому строить, а то ведь скоро все блокерами станут.

Антижлоб
14 мая 2021 в 13:03

Это подорожало из-за мошенников-дольщиков, которые так трясли своими деньгами направо и налево, что чтобы успокоить этих безумцев государство создало целый фонд для людей с задержками развития, куда обязало перечислять всех застройщиков наши деньги. Поэтому теперь дешевой недвижимости не будет, а небольшие застройщики теперь и вовсе не смогут строить, у них нет денег. Крупные же застройщики теперь зарядят маржу такую, что любой покупатель станет дойной коровой и ипотечным рабом в пятом поколении. По сути, это реинкарнация крепостного права, барщины и славных традиций холопства. Но, судя по спросу, людям это нравится!

Гость
14 мая 2021 в 11:06

Хорэ ныть !
Пусть поднимают до уровня Московских !
Быстрее продадим и свалим из помойки без лишних затрат !

ОТВЕТИТЬ
Миха
14 мая 2021 в 08:49

Да уж.

Гость
14 мая 2021 в 08:59

Ну так и к физ. лицам пусть тогда предъявят. Видимо в ФАС новую синтетику завезли.

Кедр
14 мая 2021 в 14:28

Ну что господа жадные девелоперы и ушлые мошенники - риелторы раздувайте пузырь дальше если к 2024 году ничего не измениться, то в 2036 году всё крахом пойдёт.

Гость
14 мая 2021 в 18:18

Посмотрите на график значений денежной массы и все станет ясно, +25% за год. Они печатают деньги для финансирования бюджета, у нас инфляция. Себестоимость значения не имеет принципиального, вопрос только платежеспомобного спроса.

СашкэБорродачи
14 мая 2021 в 22:16

Со всем экоккалом ящерамидепутатами ежедневными шмумами гулами и вонью, 600 рублей вашему скворечнику максимальная цена.

Гость
16 мая 2021 в 13:31

Из-за резкого повышения цен на стройматериалы плюс дефицит рабочих кадров, строительную отрасль ждет очередной коллапс, что скорее всего окончательно добьет эту самую отрасль. Т.к. основной заказчик государство, которое " трет" нам про 5% инфляцию и тем самым сметы, как положено не индексирует.

Вася Иванов
16 мая 2021 в 17:27

Это еще цветочки, ягодки позже будут 🔥

Доктор.
17 мая 2021 в 00:28

В правительстве идиоты и ЦБ тоже решили ставку рефинансирования опустить и напечатать рублей дать экономике работать итог дикая инфляция, хоть одумались и решили прекратить идиотизм. Ну и долларовая инфляция к нам идет.. США печатают по 1 триллиону в мес. Вот и полетела инфляция, а чем живут они, так это экспорт инфляции в 3и страны, вот и нас зацепляет.

Лариса.
17 мая 2021 в 07:31

Вот смотрю я на такие высотки и не хочу я в таком доме жить У нас тоже таких полно .Особенно на фото две недостроенных .-бррр .НУ что это за район ?Фу -уу .ТО ли дело у меня в САМАРЕ -обжитой .зеленый .двор большой с травой .деревьями .цветами ..все рядом и главное -места нет .чтоб такие чудища строили .))))

Анна
14 мая 2021 в 14:24

Одна моя пациентка с пеной у рта доказывала, что у неё элитное жилье на Родионова. Я из Тюмени. Хохотала во все горло. Здесь НЕ МОЖЕТ Быть элитного жилья, ещё добираться в центр 1,5 часа. Думаете, что можно сравнить ваш город хотя бы с Тюмень, Питером? НЕТ. Сейчас я в Москве. Больше все равно в стране негде жить.

ОТВЕТИТЬ
Безымянка
14 мая 2021 в 17:19

эво-парк либо жк территория (не помню точно-они рядом), судя по рекламе по радио, предлагает полуторку за 3,1 млн. ПОЛУТОРКУ!!!! не надо однокомнатные называть "евродвушками" - это полуторки, блин!😎
как такую цену на однушку можно обосновать? как?!?!?

ОТВЕТИТЬ
строитель коммунизма
14 мая 2021 в 08:55

да сколько можно!!! доколе будем мы это терпеть!!?? при брежневе квартиры выдавали бесплатно!!! всего лишь очередь лет 15 надо было постоять!! а теперь то что?? Вы зачем молодежь загоняете в ипотеки??!! Ведь товарищ Маркс писал что это рабство!!! а молодежь - это наше будущее!! Понятно что им родители помогают и президент - он придумал материнский клад, чтобы дети получались, но ведь и вы можете помочь!!! раздавайте квартиры молодым семьям бесплатно!!!

ОТВЕТИТЬ
Депутат
14 мая 2021 в 08:50

только свой частный дом с огородом
и по-дальше от члбшной помойке, желательно Крым или Кавказ.
регионы с хорошей экологией

ОТВЕТИТЬ
Гость
14 мая 2021 в 10:43

ммм

Загрузка...