RU74
Погода

Сейчас+14°C

Сейчас в Челябинске

Погода+14°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +13

3 м/c,

с-з.

733мм 88%
Подробнее
1 Пробки
USD 87,30
EUR 95,46
Недвижимость подробности «Боимся ухудшения транспортной ситуации»: в Челябинске рассмотрели проект спорной 24-этажки

«Боимся ухудшения транспортной ситуации»: в Челябинске рассмотрели проект спорной 24-этажки

Его обсудили на публичных слушаниях

Вынесенный на публичные слушания вопрос — разрешение на строительство на перекрестке Свердловского проспекта с улицей Работниц

Спорную 24-этажку на пересечении улицы Работниц и Свердловского проспекта в Челябинске обсудили на публичных слушаниях в Доме архитектора в четверг, 18 мая. Жителей соседнего ЖК взволновало недостаточное количество машино-мест для будущей высотки, перегруженные дороги, а также слухи о том, новое здание может стать арендным домом. Рассказываем, что ответил на претензии застройщик — ООО «Третий автобусный парк».

Речь идет о небольшом пустыре рядом с ЖК «Святогор» и Свято-Симеоновским кафедральным собором, напротив здания Государственного архива. По проекту там появится 24-этажный дом с парковкой на 120 мест. Вопрос несколько раз пытались включить в повестку публичных слушаний и каждый раз переносили: объект непростой, у жителей соседних домов много опасений на его счет. Их в своем выступлении попытался развеять представитель компании «Третий автобусный парк» Артем Гиниятуллин.

— Мы планируем сделать современное благоустройство. На первом этаже будут торговые площади под пекарни, салоны красоты, продуктовые магазины. Это нужно и жителям соседних домов, и необходимо нам как застройщику, который создает качественный продукт, — сказал Артем Гиниятуллин на публичных слушаниях. — За последнюю неделю мы с жителями соседних ЖК провели около 10 часов встреч по объекту. Люди, понятно, переживают. На словах можно сказать одно, а на деле неизвестно, что получится. Мы решились на такой необычный экспириенс: сейчас подпишем с жителями некий документ о соучастном проектировании. Будем слушать их просьбы, замечания, учитывать их мнение при создании эскизов и планировании благоустройства.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Третий автобусный парк» занимается автобусными перевозками городского и пригородного сообщения. Создано в 2012 году, учредитель и директор — Эдуард Маховский. Предыдущие владельцы — Вадим Иксанов, Егор Карелин, Олег Синицын, Станислав Новичихин, Владимир Рыжков. За 2022 год чистый убыток фирмы составил 4,2 миллиона рублей. Основной источник доходов — госзакупки. За всё время существования с организацией заключили госконтракты на общую сумму 390 миллионов, по большей части на регулярные перевозки пассажиров. Основной заказчик — «Организатор перевозок Челябинской области» — структура Миндортранса.

И, судя по всему, противников стройки такое предложение вполне устроило.

— Опасения мы уже неоднократно обсуждали с застройщиком, здесь проговорим все моменты для публичности: боимся ухудшения транспортной ситуации, а также за то, что ливневки не справятся. Самое главное сейчас — выйти на морально обязывающее соглашение, чтобы мы смогли участвовать в дальнейшей проработке проекта, — сказал член совета соседнего дома на улице Братьев Кашириных, 34. — Давайте построим что-то хорошее.

Застройщик предоставил вот такой эскиз, но сразу предупредил: он еще не окончательный, будут вноситься правки
Артем Гиниятуллин встречался с жителями соседних домов по поводу проекта 24-этажки

При этом одна из проблем, похоже, уже решена.

— Мы готовы участвовать в реконструкции улицы Работниц. Кроме того, нами была смоделирована с помощью компьютерных программ транспортная ситуация. Было посчитано, что средняя задержка на перекрестке Свердловского проспекта с улицей Работниц с учетом нового дома вырастет на 0,3 секунды, — сообщил представитель застройщика. — При этом мы предлагаем изменить светофорные циклы. Если настроить их должным образом, то произойдет сокращение более чем на три секунды. Здесь нет значимых проблем.

Опасения по поводу арендного дома тоже беспочвенны, добавил Артем Гиниятуллин.

— Сейчас идеи такой нет. «Дом.РФ» обращался к нам с таким предложением два-три года назад. Но сейчас это экономически невыгодно, они дают невыгодные ставки. И мы отказались от этого. Скорее всего, арендные дома должны быть в других районах города, — успокоил он участников слушаний.

Следом в поддержку проекта выступил челябинский девелопер Денис Ни.

— Живу в ЖК «Святогор» 13 лет. Дом и территория развиваются плохо ввиду отсутствия всяческой коммерческой инфраструктуры. Плотность застройки в этом месте очень низкая. Надо поддержать строительство дома, — сказал он.

Жители квартала изначально были настроены скептически, но потом выступили сторонниками проекта

Застройщик добавил, что намерен сдать дом в 2026 году. В качестве уже примера уже завершенного объекта Артем Гиниятуллин привел дом на Варненской, 4 (ЖК Solo).

Проект по итогам публичных слушаний рекомендовали к утверждению.

Знаете подробности этого проекта? Напишите нам.
Звоните8-93-23-0000-74
Мы в соцсетях

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
66
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
«Восемь полос, а из защиты — "зебра"»: урбанист — о ДТП с кабриолетом, сбившим коляску с двумя детьми
Григорий Шевченко
урбанист, общественный деятель
Мнение
Супер-Маша и Кристина: в прокат вышел фильм «Не одна дома» с Миланой Хаметовой — почему его стоит посмотреть родителям
Алёна Золотухина
Журналист НГС
Мнение
Увез бабушку в госпиталь и продал квартиру. Три истории о том, как собственники теряли жилье
Екатерина Торопова
директор агентства недвижимости
Мнение
«Что характерно, против никто не выступал». Эксперт — о повышении утильсбора и том, какие машины будем покупать
Антон Шапарин
вице-президент Национального автомобильного союза
Мнение
Россиянка съездила в Казахстан и честно рассказала об огромных минусах отдыха в соседней стране
Виктория Бондарева
экскурсовод
Рекомендуем
Объявления