Не претендую на истину, но попробую высказать свое мнение. Я не риэлтор . Хотите слушайте, не хотите-нет. 70 % непроданных это немного.это перекрывает себестоимость. Что более характерно, из 30 проданных почти все это инвестиционные квартиры. То есть те, в которые вложились коммерсанты, а они просто так не морозят деньги, ждут роста. И поэтому обвала не ждите. Челябинск со времен юревича просел по ценам из за огромного количества построенных метров. Сейчас строят меньше, и низкая база по ценам еще сказывается. через пол года еще раз качнется доллар, и цены вырастут дальше. Это дорога в один конец. на север.
Гость
21 августа 2023, 11:07
Народ с каждым нищает, зато лезем куда-то со своей политикой международной.
Гость
21 августа 2023, 11:10
кто с каждым, какой каждый?
Гость
21 августа 2023, 11:23
Гость
21 августа 2023, 11:10
кто с каждым, какой каждый?
каждый который все. вот к чему приводит несменяемость власти
Гость
21 августа 2023, 11:25
Гость
21 августа 2023, 11:23
каждый который все. вот к чему приводит несменяемость власти
Отсутствие культуры и образования ведёт ко всем бедам.
Гость
21 августа 2023, 11:25
Я представитель молодежи до 30 лет и я хрен знает, что делать с этой жизнью! Зп 30к, а платеж по ипотеке за студию на 30 лет превышает 15к. Что вы творите? Что вы делаете со своим народом, господа чиновники? Зачем вы нужны?
Гость
21 августа 2023, 11:29
Да вы лентяй, батенька!
Гость
21 августа 2023, 11:32
они вас не слышат, у них зп минимум 500 тыс. плюс всякий бизнес и прочее, да и что они могут сказать, как обычно, что везде зарплата высокая и поднимается минимум от 50 тыс, сколько сейчас среднее по ростату 57-60 тыс. в месяц где-то в нашей области, а что кто-то меньше получает, это их не волнует, у нас с 2012 года зп не поднимали, но у меня она была выше чем ваше от 50 тыс. , сейчас не изменилась, но времена изменились, или раньше это 2 тыс. $ или сейчас и нет 1 тыс. $ , про отдых уже молчу, не ездим никуда, товары все куплены в те жирные годы, сейчас только выживаем.
Гость
21 августа 2023, 11:34
Гость
21 августа 2023, 11:29
Да вы лентяй, батенька!
многие получают 30 тыс, преподаватели, медперсонал, кассиры, мерчандайзеры, в культуре, министерствах, если ты не топ чиновник, бухгалтерии, и тд. вы думаете везде от 50 и выше зп. но нет, к сожалению.
Гость
21 августа 2023, 12:41
‼️ Росстат: среди домохозяйств впервые стало больше всего тех, что состоят из 1 человека.
40% домохозяйств - одинокие люди.
Рождаемость рекордно низкая.
Большинство семей - неполные, детей воспитывают мама и бабушка.
Разводов - почти столько же, сколько браков.
Дичайший уровень семейного насилия.
И только Путин, сам бессемейный, всё твердит, что Россия - благостная страна традиционных семейных ценностей.
Гость
21 августа 2023, 13:10
Вчера сказали статистику. В Екатеринбурге в день рождается 10 детей. Это очень мало. Уверен, что умирают раз в 10 больше
Гость
21 августа 2023, 14:42
Бабы одурели, комфортней и безопасней жить одному.
Гость
21 августа 2023, 11:47
Не покупайте новостройки ! На них зарабатывают наши " властелины" !
Покупайте только вторичку тогда деньги будут внутри народа !
Гость
21 августа 2023, 16:21
Гость, ничего глупее не слышал
Гость
21 августа 2023, 14:23
Обрезайте нули у денежных знаков и все встанет на свои места и начнём все с чистого листа!
Гость
21 августа 2023, 17:51
Гость, Когда свою будешь продавать, обязательно обрежь ноль
В полуторке жилой метраж больше чем в однокомнатной. Правда сейчас квартиры таких серий уже не строят.
Гость
21 августа 2023, 13:34
В данный момент решается вопрос о строительстве в днищенске АЭС . После положительного решения (а это уже почти решеный факт) когда заместо соловьев по городу и области будут слышны трели счетчиков гейгера-цены на квартиры стремительно пойдут или полетят ВНИЗ. Вы просто не сможете продать свое даже новое жилье взятое по конским ценам. Не торопитесь покупать!!
Гость
21 августа 2023, 14:25
Посмотрите на город Сосновый бор, где АЭС и Санкт - Петербург, расстояние по прямой 62 км. Что-то не сильно влияет на цены как в городе, так и в пригороде, не хотят вниз идти.
Гость
21 августа 2023, 14:33
Помню, несколько лет назад про Томинский ГОК это же говорили)
Гость
21 августа 2023, 14:44
Гость
21 августа 2023, 14:33
Помню, несколько лет назад про Томинский ГОК это же говорили)
Дак ГОК и так уже действует . Вода к кранах Члб хуже технической . А дальше хуже
Гость
21 августа 2023, 11:25
успел купить жилье еще до 2013 года, сейчас бы уже не купил (((
Гость
21 августа 2023, 11:38
Многие так. До 2013 года два миллиона рублей были ещё большие деньги. Сейчас машину не купить.
Гость
21 августа 2023, 14:34
А между тем, застройщики с сегодняшнего дня подняли цены на 2 тыс за квадрат.....
Гость
21 августа 2023, 14:46
Эти страшные челябинские панели и даром не надо
Гость
21 августа 2023, 11:30
Завтра Сбер повышает всю ипотеку
Гость
21 августа 2023, 11:37
Пусть что хотят, то и делают. Кто с умом тот ипотеки не берёт
Гость
21 августа 2023, 11:56
Гость
21 августа 2023, 11:37
Пусть что хотят, то и делают. Кто с умом тот ипотеки не берёт
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
Гость
21 августа 2023, 12:35
Гость
21 августа 2023, 11:56
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
я сдаю за 11 однокомнатную со всеми благами, цены не поднимала с 2011 года квартирантам. и кварплата там же включена в стоимость.
Гость
21 августа 2023, 16:25
Для нашего села , цена за кВ м, сильно завышена , лучше екат взять , чуть дороже
Гость
21 августа 2023, 18:47
Гость, Так возьми екат, в чем проблема
Гость
21 августа 2023, 17:29
Если бы не СССР большинство жило бы на улице. Слава Богу хоть кривой был но социализм. А сейчас феодализм с диким капитализмом. Всё купить можно, только доходы издевательски низкие.
Гость
21 августа 2023, 18:46
Гость, Если бы не СССР, то никакой украины бы не было
Тут рекламная статья есть есть .как переехать из полуторки ..НЕТ таких квартир -полуторок .Есть однушки .двушки .трешки .4 комн .есть малосемейки ..гостиничного типа ..есть студии .но полуторок -НЕТ .
Гость
21 августа 2023, 15:51
Ты опять возбудилась? Есть, старушка, такое слово. Загляни в словари, неуч упрямый, посмотри значение и не митингуй здесь.
Гость
21 августа 2023, 16:28
Лариса., бабко , хватит уже воздух трясти
Гость
21 августа 2023, 12:08
Иксперды всё врут! Наша страна развивается и встаёт с колен!
Гость
21 августа 2023, 12:31
В одном они правы что для ради инвестиции в жильё сейчас не время.
Гость
21 августа 2023, 16:23
Только неадекват , возьмет ипотеку под 15 процентов
Гость
21 августа 2023, 19:45
Жизнь ни остановишь.... будут продавать и покупать.. токова селя ви...И не надо гнать волну...
Гость
21 августа 2023, 20:52
🤣🤣🤣
Гость
22 августа 2023, 09:32
Блин, цены на стройматериалы не на столько взлетели, как на недвижимость, по сему вывод: надо строить свой дом в пригороде. В цену однушки в центре уложиться легко, пару лет, только надо потерпеть)))
Гость
22 августа 2023, 17:44
В общем-то, в прошлом году после поднятия ставки было тоже самое. Я считаю, пока есть льготные ипотеки, стоимость будет расти, но как только их уберут... Я тут со своим фин.советников в БКС разговаривал, он тоже не рекомендует инвестировать в недвижку, разве что в акции девелоперов можно, но и то отслеживать надо. Лучший вариант - это фонды с международными бумагами, они хорошую доходность показывают, или можно облиги на ИИС, там тоже сумарно можно процентов 20-25 получить, я вот недавно как раз открыл в БКС, прямо через приложение оформил, ещё и акцию в подарок дали за открытие.
Гость
21 августа 2023, 11:24
Если есть денежные средства, то сейчас можно купить недвижимость с дисконтом. Особено учесть, что деньги дешевеют. С ипотекой лучше конечно не связываться. Особенно, если живёте на получку. И вкладывать в спальном районе на 10 этаже, всё равно, что выкинуть деньги.
Гость
21 августа 2023, 11:25
какой дисконт, вы о чем, цены выросли от 50 до 100% за два года.
Гость
21 августа 2023, 11:34
Гость
21 августа 2023, 11:25
какой дисконт, вы о чем, цены выросли от 50 до 100% за два года.
Я имею в виду в моменте. И для себя. Перепродать, с заработком, конечно не получится. Только сохранить денежные средства.
Гость
21 августа 2023, 12:25
Гость
21 августа 2023, 11:34
Я имею в виду в моменте. И для себя. Перепродать, с заработком, конечно не получится. Только сохранить денежные средства.
Продавцы не дураки. Поставят на стоп продажи и всё. Останутся те, кому срочно нужно продать. Так что в моменте купить получится только распихав огромную очередь желающих.Кто больше предложит, тот и купит. Так что сильно выиграть по деньгам не выйдет.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -9
0 м/c,
748мм 93%«Замерзнет вообще весь рынок недвижимости». Эксперты — о том, стоит ли покупать квартиру после повышения ключевой ставки