Хватит на «Феррари». Посчитали переплату за ипотеку на простенькую «двушку» в Челябинске — глаза полезли на лоб
15 апреля 2024, 07:45
Гость
20 апреля 2024, 20:36
Про инфляцию он тут говорит, «деньги мол обесцениваются». Круто. Расскажи это обычным работягам с зп 30 тыс. как их труд стоит копейки…
Гость
20 апреля 2024, 20:35
А потом власти «почему вы не рожаете?» а где рожать, у мамы с папой на шее???
Гость
17 апреля 2024, 11:03
Люди себе такого позволить не могут.
Только воры и какие-нибудь СВОшники
Гость
16 апреля 2024, 14:37
В этой дыре ? Кому она нужна ?
Гость
16 апреля 2024, 10:41
Не надо слушать риэлторов и разного рода ипотечных брокеров. Их задача-продавать! И расскажут они и о том, что потом можно перекредитоваться, и вообще можно будет за 5 лет расчитаться и то, что недвижимость всегда будет расти в цене и это самое лучшее вложение... Сказок много. Мораль всегда одна. Мерить все это нужно на глубину своего кармана и считать доходы. Расчитывать на то, что в ближайшем будущем у тебя вырастут доходы это утопия. Сейчас у многих доходы растут благодаря СВО, но это не вечно. Сейчас пора дотационной экономики. Причем дотации государство дает не на ипотеку. На этом зарабатывают только банки. Эти умеют считать деньги, работа такая. Стоимость недвижимости не упадет. А вот ставка по ипотеке может. Когда федеральные застройщики падут папе в ноги типа помоги, продать не можем. тогда ставка сможет снизится. Только не надо забывать, что сначала вы платите проценты, тело кредита почти не уменьшается. И эти выплаты при пересчете процентов никто не вернет Ну пересчитаете вы ставку через год , а 12 месяцев да по 70 тыс это всего лишь проценты. А кредит остался...... Стоит ли? Ответ вроде очевиден.
Гость
16 апреля 2024, 05:03
Расеянцы как и принято стали обсуждать в коментах о том как плохо (нет) живется в странах НАТО🤭😂😂😂
Гость
15 апреля 2024, 21:26
С-стабильность. Дорожает всё, кроме человеческого труда.
Гость
15 апреля 2024, 17:45
Попахивает заказной статьей от Застройщика, которые пользуясь так называемой поддержкой государства взвинтили цены...
Наверно все таки придется провести национализацию всего банковского сектора. Жулье, деньги из народа выкачивает.
Гость
17 апреля 2024, 11:28
И ты думаешь, что это должно поменять ситуацию к лучшему?
Гость
15 апреля 2024, 15:39
"— Я бы рекомендовал пока продолжать снимать жилье. И параллельно стремиться накопить большой первоначальный взнос, чтобы потом была меньше сумма кредита, — советует Павлов."
Юмористы. Слов нет.
Гость
15 апреля 2024, 12:23
Зато наш великий этим гордится
Гость
15 апреля 2024, 12:16
для вас уже по максимуму задрали процентные ставки по ипотеке, ввели запретительные пошлины на иностранные автомобили, для вас сделали Всё чтобы вы наконец-то начали думать головой а не задним местом и начали жить по средствам! ОЧНИТЕСЬ! ВЕСЬ МИР СЕЙЧАС ПРОТИВ НАС! не сегодня так завтра начнётся глобальная заваруха и что-то мне подсказывает что все эти кредитные пузыри моментально лопнут и вы окажетесь на помойке... но нет же, вы продолжаете лезть это ярмо... Ну и по делам вам 👍
Гость
15 апреля 2024, 11:57
не время сейчас покупать недвижимость. Подождем, скоро цены упадут. Сейчас у трети семей по 2-3 квартиры, деньги вкладывали. Треть семей в ипотеках маются. Кто их покупать то будет массово в ближайшем будущем, никто. А спроса не будет и цены снизят
Гость
15 апреля 2024, 12:04
Гость, каждый год эту байку слушаю и смешно 🤣 это в цивилизованном мире при падении спроса цена снижается, но в России всё наоборот... когда это барыги спекулянты перекупщики цены снижали?
Гость
15 апреля 2024, 13:07
Гость
15 апреля 2024, 12:04
Гость, каждый год эту байку слушаю и смешно 🤣 это в цивилизованном мире при падении спроса цена снижается, но в России всё наоборот... когда это барыги спекулянты перекупщики цены снижали?
Во всем мире всегда есть спекулянты перекупщики и сейчас в Китае, Европе, Канаде цены устремились резко вниз
Гость
15 апреля 2024, 11:25
Вы забыли добавить еще к ежемесячным платежам квартплату, а это как минимум 7 тыс руб. Считаем Семья с двумя детьми. З/плата супругов 100 тыс в месяц. Минус ипотека и квартплата (ну пускай по минимуму 40 тыс руб) 60 тыс делим на 4 (супруги и дети) получаем 15 тыс руб. Это кромешная нищета на всю оставшуюся жизнь
Гость
15 апреля 2024, 11:18
13 лет назад покупал квартиру у застройщика в Ленинском районе 60кв за 60000$ (1750000р). сейчас получается что те-же самые деньги если посмотреть на курс доллара.
Гость
15 апреля 2024, 16:11
все верно, я покупал однушки свои по 50 тыс баксов это было 1,5 млн рублей каждая в 2012 году, теперь они не менее 3 млн стоят, но в долларах я даже потерял 20 тыс. с каждой минимум.
Гость
15 апреля 2024, 11:12
да нормальная цена, если не покупать
Гость
15 апреля 2024, 11:00
меня всегда удивляло вот что: откладывать ежемесячно на приобретение собственного жилья у людей нет денег, оплатить ежемесячно по ипотечному кредиту те же самые суммы у них деньги есть... это просто рабская психология, это жертвы рекламы и маркетинга которые внушили сами себе что кроме ипотеки у них нет иных вариантов... а варианты есть всегда, просто вас убедили в том что вы должны сесть на кредитную иглу потому что это выгодно вашим хозяевам...
Гость
15 апреля 2024, 10:58
а где те ипотечные рабы которые на алом поле с транспарантами ходили и требовали пересчитать им ипотеку в рублях по курсу 2009 года? помнится когда доллар стоил 30 руб а потом вдруг стал стоить 63 руб-сколько было визгу, соплей и истерики в СМИ! И чем всё это закончилось? думаете кому-то пересчитали платежи, над кем-то сжалились? Это был вам сигнал чтобы вы на чужом примере увидели чем всё это может закончиться самый неожиданный для вас момент... а вы всё наивно продолжаете думать что самые умные и какие-то схемы и всех обмануть и меньше заплатить и так далее бред силой кобылы! ваше жильё является вашим Когда вы купили его на собственные деньги! всё что вы приобретаете в кредит принадлежит кредитору до самого последнего момента пока не внесён последний платёж!
Гость
15 апреля 2024, 10:51
может быть уже до кого-нибудь дойдёт наконец-то что ипотека - это узаконенное рабство? рабы психологии потребления никак не могут понять что те же самые деньги можно тупо откладывать под подушку и не слушать никаких страшилок про инфляцию съедающую ваши финансы... вы платите чужим людям деньги за квартиру которая не является вашей собственностью на протяжении всего периода кредитования... никто не знает что будет завтра или через месяц, но люди почему-то добровольно лезут и надевают это ярмо себе на шею, наивно рассчитывая что будут здоровы в течение 20 ближайших лет и не потеряют работу и Не разведутся и смогут выплачивать ежемесячно драконовские платежи... это всё очень глупо... взять под контроль свои доходы и расходы ума не хватает поэтому у вас и грабят банкиры...
Гость
15 апреля 2024, 13:17
вообще, страховки имеются на случай потери трудоспособности
Гость
15 апреля 2024, 10:46
Это не ипотека. Это изъятие денег у человека, и окончание сведЕния концов с концами. При этом Набиулина говорит что такой процент только во благо населения, что бы не было даже помыслов взять кредит. Классно?
Гость
15 апреля 2024, 10:40
Прям открытие сделали! Вы проценты на ипотеку видели? Можно было не расписывать такую огромную статью, итак все понятно...
Гость
15 апреля 2024, 10:40
если бы эти жертвы маркетинга, рабы рекламы и пропаганды вместо того чтобы относить деньги чужому дяде который тратит их на своих любовниц и яхты, откладывали бы те же самые суммы ежемесячно даже не на депозит, а просто в банковскую ячейку-то спокойно бы приобрели себе жильё без всякой волокиты и страха потерять всё... И не надо говорить что инфляция съедает ваши деньги! ипотечные договоры содержат условия где на ту же самую инфляцию ваши платежи повышаются по мере необходимости...
Гость
15 апреля 2024, 13:58
Да да, сказки про то чтобы заработать - нужно больше работать , в России не работают. Работаешь на одной работе хватает на полбулки хлеба, утсроился на подработку. Думал теперь то куплю целую булку. А цена булки выросла. И работая уже на двух работах, можешь себе позволить всю туже полбулки)
Гость
15 апреля 2024, 14:03
Басня. На заводе норма за смену сделать 100 заготовок, кто делает больше тому премия. Поверил Иван в русскую мечту, начал вкалывать как проклятый, каждую смену по 130-150 заготовок. Подошел день зарплаты. Иван уже потирает руки в предвкушение бабла. Но вместо обещанных денег получает лишь 30%. И со следующего месяца у всех работников увеличена ежемесячная норма до 150, если Иван сделал. Значит и вы можете.
Под итог. Иван стал работать в 1.5 раза больше за те же деньги.
История реальная. Завод LD.
Гость
15 апреля 2024, 15:38
Врушка.
Гость
15 апреля 2024, 10:34
Долго будут продавать. С ума сойти квартира в ленинском под 6-7 миллионов. Удачи продающим. При прочих равных люди купят новострой под меньший процент или квартиру в Подмосковье.
Гость
15 апреля 2024, 10:29
ЭХ, где социализм ?
Гость
15 апреля 2024, 10:28
Не нужно истерить: умный купит сейчас с ипотекой под 20% годовых, по переплачивает максимум 1 год и перекредитует свою ипотеку под 13% , потом подумает хорошенько и ещё раз перекредитует под 10 %/все повторяется, мы так покупали в самый кризис, в валюте в Бинбанкн под 19% годовых в долларах, две перекрелитовки и всё... Но цена то квартир выросла ща это время, а мы переплатили меньше
Кто умный и умеет считать тот купить на вторичном рынке, отделанную квартиру, сэкономит на отделке и соседей всех и будет знать, пару по наблюдает во дворе...
А вот первичку на окраинах, без инфраструктуры с непотнытными соседями и без отделки брать не нужно
Гость
15 апреля 2024, 11:02
Сейчас другая ситуация, цена на пике, куда расти?
Гость
15 апреля 2024, 11:03
Ты врешь. Когда был бин банк и доллары в ипотеке, то не было рефинансирования
ну а че .скоро будут строить по 10 кв м квартиры .во Франции народ в таких же живет .например ))
Гость
15 апреля 2024, 10:17
Спасибо родителям за то что заставили меня взять квартиру в 2014 году, так бы все деньги спустил)
Гость
15 апреля 2024, 10:11
Где этот грамотей? Не бери ипотеку вот и все, по поводу us пишу тебе из Сакраменто, ставка сейчас 5.5 если твоя кредитная история на сотни тысяч ты получишь кредит ща 7 проц если нет , новичок до 15. Хватит из крайности в крайность, нет хороших кап. Систем есть чуть лучше и чуть хуже, у одних одни плюсы у других другие.
Гость
15 апреля 2024, 10:13
Это ты прокси что-ли включил. Дядя, если у тебя в с ША нет кредитной истории, то ты весьма подозрительный типок. Там совершенно по другому работает экономика. Но тебе с сокраментовского прокси то виднее.
Это ты прокси что-ли включил. Дядя, если у тебя в с ША нет кредитной истории, то ты весьма подозрительный типок. Там совершенно по другому работает экономика. Но тебе с сокраментовского прокси то виднее.
тут статья была что в Европе без положительной кредитной истории на хорошую работу не возьмут
Это ты прокси что-ли включил. Дядя, если у тебя в с ША нет кредитной истории, то ты весьма подозрительный типок. Там совершенно по другому работает экономика. Но тебе с сокраментовского прокси то виднее.
0-=9
Гость
15 апреля 2024, 09:59
Да какая разница , неадекваты все равно брать будут
Гость
15 апреля 2024, 11:34
через 5 лет булка хлеба будет 10 000 р. стоить. И посмотрим, кто неадекват. Недвижимость это всегда недвижимость, чтобы не случилось.
Гость
15 апреля 2024, 13:54
Гость
15 апреля 2024, 11:34
через 5 лет булка хлеба будет 10 000 р. стоить. И посмотрим, кто неадекват. Недвижимость это всегда недвижимость, чтобы не случилось.
Я так же про землю ИЖС думал, ее же не выпускают). Дом построил. За 5 лет, земля выросла на 0%, дома за 5 лет выросли на 50%. п. Полевой.
Гость
15 апреля 2024, 09:59
У деда все по плану, бей своих.
Гость
15 апреля 2024, 09:58
однуха - 800 тыс., двуха - 1,2 млн., трешка - 1,5 млн. Вот реальная цена квартира, больше 3 комнат там свои нюансы
Гость
15 апреля 2024, 16:09
ага, ну да, я квартиры однушки еще в 2012 г. покупал за 1,5 млн рублей.
Гость
15 апреля 2024, 09:57
Рассеяне знатно поглупели.
Гость
15 апреля 2024, 10:59
Так и есть
Гость
15 апреля 2024, 09:57
это же пятая экономика в мире понимать надо
Гость
15 апреля 2024, 09:56
Цены на квартиры раздули, теперь придется сдувать
Гость
15 апреля 2024, 09:54
И это в стране где треть мировых запасов таблицы Менделеева? Тогда я видел всё.
Гость
15 апреля 2024, 09:52
Где вы 87%! Ау....
Гость
15 апреля 2024, 09:51
Во первых, взяли какой то максимальный процент, в нормальных банках ниже. Во вторых, можно будет рефинансироваться под гораздо меньший процент в будущем.
В третьих - деньги постоянно обесцениваются. На Лесопарковой, когда покупал в октябре 2014 года кв.м. был по 55 тыс. руб за кв.м. Где сейчас найдешь жилье 55 тыс. руб за кв.м.? 4,3 млн. руб в 2014 году были большие деньги по сравнению с 2014, у них была большая покупательская способность. В 2030 году боюсь представить, что можно будет купить за 4,3 млн. руб.
Жилье может подешеветь на коротком промежутке времени, но на длительном промежутке времени будет только дорожать как и остальные товары.
Гость
15 апреля 2024, 10:13
Держа деньги в банке на депозите можно было с 2014 года получить примерно 160-170 тысяч рублей
Сегодня метр на Лесопарковой продают в диапазоне от 150 до 220 тысяч рублей в зависимости от ремонта, и большинство квартир на Авито там зависли с августа 2023
С другой стороны в Вене, Будапеште, Берлине, Анталье можно за эти деньги купить аналогичную квартиру как в Челябинске
В Париже, Лондоне, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе стоимость жилья с 2020 года упала в среднем на 30%, про Китай я уже не говорю...
Вот какая здесь короткая и длинная дистанция, что верно ,а что нет?
Гость
15 апреля 2024, 11:05
Гость
15 апреля 2024, 10:13
Держа деньги в банке на депозите можно было с 2014 года получить примерно 160-170 тысяч рублей
Сегодня метр на Лесопарковой продают в диапазоне от 150 до 220 тысяч рублей в зависимости от ремонта, и большинство квартир на Авито там зависли с августа 2023
С другой стороны в Вене, Будапеште, Берлине, Анталье можно за эти деньги купить аналогичную квартиру как в Челябинске
В Париже, Лондоне, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе стоимость жилья с 2020 года упала в среднем на 30%, про Китай я уже не говорю...
Вот какая здесь короткая и длинная дистанция, что верно ,а что нет?
Рыбка, вспомни банковские вклады в 2020 - 2021 год, там максимум было 6-7% годовых там максимум было 30 - 50 тыс. руб в месяц. Какие 150 - 220 тыс. руб? Открой хоть ЦБ и посмотри ключевая ставка ЦБ по годам и накинь сверху пару процентов вот тебе и банковские вклады.
Гость
15 апреля 2024, 11:08
Лесопарковая 55?? Сказочник
Гость
15 апреля 2024, 09:51
Ноль хорошо русских вытесняет! Китаец СИ радуйся!
Гость
15 апреля 2024, 09:48
Зато банки отчитываются о гигантских прибылях.
Гость
15 апреля 2024, 09:44
Да, да, да, по мнению "экспертов " живи всю жизнь на съёмной квартире, а в старости бомжуй на улице. Что-то я ниразу не видел, чтобы эти "эксперты" шлялись по съмным хатам!
Гость
15 апреля 2024, 09:39
Вирус ипотечного безумия охватил в 2023 году всю страну, но хуже всего было в Челябинской области, где выдачи ипотеки и рост были самыми большими по стране
По факту большая часть населения продалась в "ипотечное рабство" до конца жизни, а вокруг так много всего прекрасного - путешествия, гастрономия, развлечения, культурные события, спорт .... Но все положено на алтарь ипотеки....
Гость
15 апреля 2024, 09:33
Мы Русские - С нами Бгг
Дед взял ипотеку - правнук расплатиться. Правда все три поколения из за нее будут в полудырявых портках ходить, но это частности. Главное возможность есть. Пятая экономика мира. На пользу. Без раскачки.
Гость
15 апреля 2024, 09:23
Все верно, Феррари возьмет руководитель отдела кредитования в банке.
Гость
15 апреля 2024, 08:55
Получается только на сво можно зарабатывать по 200000 , я кого знаю у них максимум зарплата 96000
Гость
15 апреля 2024, 08:52
Имея 3 мильена надо студию брать 20 квадратных метров. Ато все хотят из грязи в князи. Думают копейка завалялась, а не купить ли мне палаты царские. Покупка жилья всегда требует крупные суммы денег. У нас вон люди не имея ничего по 2-3 ляма тачки 20летние берут. Так что грустно всё это, но это наши суровые реальности и поверьте нам как бы того не хотелось, но придется подстраиваться под них. Ибо смутные времена на дворе.
Правильно при инфляцию эксперт пишет. Смысла копить вообще нет! Инфляция съедает все сбережения.
Все как-то забывают, что в начале нулевых кредиты были под 22-23 процента. И ничего, валом брали и покупали. Потому что была огромная инфляции, зарплаты так же шли вверх и выплачивали кредиты через 2-3 года.
Я брал на первую квартиру кредит 75 тыс в 2002 и выплатил все к 2005. Продал, взял новый кредит и купил 2-ку.
Так что все эти расчёты про переплату - от "экономистов", которые даже азы экономики не усвоили. Абсолютные величины вообще бессмысленно анализировать, это ещё Марк Твен доступно объяснил в "Янки при дворе короля Артура".
Нужно смотреть относительные величины. Если кредит по 20%, а инфляция такая же - то кредит брать можно без проблем.
Гость
15 апреля 2024, 08:50
В начале нулевых я квартиру брал без кредита за год накопил, а сейчас такие цены что без ипотеки не обойтись. Цены растут быстрее чем зарплата.
В начале нулевых я квартиру брал без кредита за год накопил, а сейчас такие цены что без ипотеки не обойтись. Цены растут быстрее чем зарплата.
Средняя зп в 2002 5.8 тр... Очень непросто накопить за год... Но можно было в 1999-2001 на Кавказе хорошо заработать, тогда больше платили на фронте чем сейчас.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте