9 комментариев к публикации

Бедному жениться - ночь коротка

Сейчас по цене панельный двушки в Челябинске можно купить простенкую квартиру в Турции, Таиланде, Болгарии, Финляндии, Черногории и даже в Испании с Италией, наизудрй конец цены в Екатеринбурге почти такие же, только уровень жизни в целом по лучше

вот про зарплаты рабочих и инженеров не надо сказки рассказывать - никто их давно не поднимал!

Хорошо сказано , «тектонические сдвиги» такие что не один «эксперт» ничего понять не может …,

застройщики строят на кредитные деньги... полная чушь. Прямо меценаты с маржой в 300 %. 😁😁😁

Все прогнозы неумелых и неумных прогнозистов ( в том чтсле и из ЦБ РФ) ни когда не соответствовали реальности. И этот прогноз будет очередной дезой. В июне Регулятор поднимет ставку до 17% , подождем и потом будут все говорить что это прогнозировали ит.д. и т.п. После драки кулаками не машут, но это не про наших прогнозистов, они как ужи под вилами крутятся и поймать их за необъективную оценку дело не легкое. Всем позитива и уверенности в светлое время.

"... и квадратный метр сейчас обходится застройщикам значительно дороже" Наибиулинна совсем другого мнения была на одном из своих выступлений. "... мы живём во время тиктанических сдвигов" Это называется кредитный бум. Кому интересно, почитайте статью про "Austrian business cycle theory". Всё, что произошло, это неумолимое желание застройщиков и горе инвесторов с ипотечным плечом вбухивать колоссальные деньги в стройку, на фоне того, что продажи по объёмам не растут, но доступность кредита позволяет меньшему числу покупателей обеспечивать застройщикам необходимую маржу. В противном случае они бы давно обанкротились, если бы себестоимость стройки реально бы росла теми же темпами, что и цены продажи, а потому все эти разговоры про неимоверный рост себестоимости просто оправдание, а не главная причина. И всё это будет продолжаться до тех пор, пока правительство и дальше продолжит субсидирование ставок. Интересно будет посмотреть на рынок если ключевую реально смогут довести до 6-7%. Если это произойдёт, то первичка потеряет своё основное преимущество перед вторичкой.