НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+17°C

Сейчас в Челябинске
Погода+17°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +18

2 м/c,

зап.

 740мм 100%
Подробнее
0 Пробки
USD 78,03
EUR 88,89
Сомнительное кафе лишило сна соседей
Где квартиры дешевле
В Челябинске пройдет первый 74 САП ФЕСТ
Где начать новую жизнь?
У экс-главы УМВД нашелся дом в элитном поселке
Ремонт на зависть соседям
Как Челябинск переживает сложности с бензином
Спор за квартиру между бывшими
Тест-драйв гибрида на Урале
Экопарк превратили в непонятный ТРК
перейти к публикации
160 комментариев к публикации

Челябинск начали рассматривать для работы федеральные застройщики жилья

2 июля 2024, 06:00
Гость
Гость
24 июля 2024, 07:34
Сколько-сколько цена за квадрат? Хотя место же хорошее кругом лес, реки и озера , бред какой-то
Гость
24 июля 2024, 07:33
1,5 миллиарда чистая прибыль? Не поплохеет? Где УФАС - пожалуйста, проверьте обоснованность стоимости квадратного метра
Гость
3 июля 2024, 13:43
Т.е. федералы не заходили из-за низких цен на квадрат, а теперь зайдут и цены на квадрат снизятся... Л - логика!
Гость
3 июля 2024, 00:45
РБК новости 2 июля Челябинск на первом месте по нераспроданным кв. метрам в новостройках 78%. Сбербанк повысил ставку по ипотеке на новостройки и вторичку до19,5% Пузырь схлопнулся. Кто пишет тут про дальнейший рост цен - на какие шишы покупать? Будет снижение постепенное.
Гость
3 июля 2024, 00:19
Название статьи противоречит рассуждениям: федералам ранее рынок Челябинска был не интересен из-за дешевой цены за кв, а тут они зайдут на рынок недв, и цены упадут))). Мда, логика жесть. Лучше строить будут, инфраструктуру, благоустройство - может быть... Так и наши понимают, что панели покрашеные всех достали. Каким ужасом застроили Набережную! Прям графити, фасады современные. Тфу! И ведь это на многие десятилетия, если не на века...
Гость
2 июля 2024, 23:50
Завозят миллионами мигрантов что бы строить дешёвое жилье,а продают за немыслимые деньги вот и вся ложь для обывателя.
Гость
2 июля 2024, 23:45
Ну пусть застройщик ещё одну зиму протопит километры жилья,и обонкротится,с такими ценами пусть лунатикам продают,у землян нет таких денег и не будет.
Гость
2 июля 2024, 22:58
Нафига нам федеральные застройщики с ценами как в Москве? Вы там с дуба рухнули? Нам бы местных поумерить, вместе с риелторами и банками. Совсем уже в край оборзели, продают комнатушки в панельках по 4 ляма! Застройщик может делать дома монолитно-каркасные, кирпичные, но зачем. Их же строить долго, а хапнуть прибыль да по-больше нужно уже сейчас. И я считаю магнитострой не местными!
Гость
2 июля 2024, 22:33
Да не зайдут они к нам, мало вероятно, что зайдут
Гость
2 июля 2024, 20:35
эти игроки придут поиграть, качества там не будет
Гость
2 июля 2024, 19:38
Точно, самое время в Челябинск заходить, цены на жилье космически поднялись. А спрос есть платеже способный? Льготные ипотеки свернули. Просто этим федералам уже и в Москве делать нечего, там цены мертвого разбудят, вот и идут в другие регионы. А качество жилья не намного лучше местных строителей, те же проблемы с шумоизоляцией, особенно жалуются на ПИКовские высотки. Не пойму, почему эту проблему никто не решает, уже просто невыносимо жить в этих человейниках, зато ландшафтный дизайн во дворе...
Гость
2 июля 2024, 19:26
федералы строят коробки ( объем разаменивают на качество ), тот же самый ПИК, сколько скандалов было. СК легион стал Голос Девелопмент ( ушла москвичам ) и качество жилья стремительно улетело вниз, а цены в космос, зато объемы выросли, макфа вообще перешла в казну, как и чэмк. так что по сути у нас уже есть федералы и даже нац компании. ну и федералы будут строить 40 этажки полные студий, таков бизнес.
Гость
2 июля 2024, 19:26
Я Гостья Они не идут потому, что хотят еще дороже цены, и когда дождутся, тогда и валом повалят на Челябинск
Гость
2 июля 2024, 19:24
Я Гостья Если придут, экология пострадает точно, им наплевать на нашу природу, вырубят все леса для своих комплексов, по одному дому-то они не строят. Если бы они освоили центр города, где очень старые хрущевки или 2-3 этажки вековые, тогда еще ладно
Гость
2 июля 2024, 16:19
Насаживание на бетонный ниппель идет по плану
Гость
2 июля 2024, 16:03
проще вторичку купить с дисконтом, у ипотечников которые не смогут её платить, скоро таких много будет.
Tuz

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 июля 2024, 15:56
Наконец- то??? А что эти федералы лучше строят такой же г настроят как и в Москве.
Гость
2 июля 2024, 15:42
в Екате и в Питере полно домов и районов как Ньютон и это для них норма, а у нас это многие считают элитный район. строят одни панельные скворечники и павильоны из профлиста, красотень, верх архитектурной мысли. весь город изуродовали.
Гость
2 июля 2024, 15:56
в челябинске нет элитного жилья! комфорт , комфорт + ,максимум.
Гость
2 июля 2024, 15:58
Гость
2 июля 2024, 15:56
в челябинске нет элитного жилья! комфорт , комфорт + ,максимум.
Гость, про это и написано. только эконом+эконом.
Гость
2 июля 2024, 15:40
бетонным буратино привет
1955

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 июля 2024, 15:33
Челябинск - город с самыми низкими зарплатами на Урале, скоро и Курган вас обгонит. Поэтому федералам вы неинтересны. А спасибо за это надо сказать вашему любимому Сумину.
Гость
2 июля 2024, 15:17
Федералы хотели у нас строить, их не пускали, особенно хотели строить на площадке Академа, не дали, сами всё испортили, теперь Магнитострой командует в Челябинске. Позор.
Гость
2 июля 2024, 14:53
В комментах одни рыэлторы сидят походу у которыхх вёс растёт )) Лавочка схлопнулась . СВО не вечно , закончится и у бедняг нахапавших ипотеку под заработки на ВПК не будет денег её обслуживать . И всё это на рынок и вывалится . Вот и падение цен .
Гость
2 июля 2024, 14:42
Насмешили. Если зайдут федералы, то цены ещё выше будут . Это логично, и понятно вроде всем. Уж эти то с запросами не будут строить дёшево все понятно должно быть.
Гость
2 июля 2024, 14:01
Вторичка вообще перестала продаваться . О каком росте цен тут комментаторы пишут ? Смешно . Тем более в этом экологически грязном селе .
Гость
2 июля 2024, 15:54
100 % , продаю две квартиры, одна в рынке, вторая дешевле рынка , обе стоят.
Гость
2 июля 2024, 13:05
Эти застройщики строят ненавистные всем человейники. И очень хорошо, что у нас они до этого не работали. И не хотелось бы, чтобы начинали.
Гость
2 июля 2024, 15:44
Гость, они строят красивые дома, а не как сейчас панельные скворечники
Гость
2 июля 2024, 12:43
До 80% продаж жилья - по ипотеке. По ставке 16-20% мало желающих покупать квартиры, тем более по повышенной цене. Такшта, пусть заходют ;-) ....выйдут быстро ))
Гость
2 июля 2024, 12:22
ну конечно, ничего не упадет, в 2012 году покупал квартиру метр 50 тыс был, а сейчас уже под 200 тыс за метр, только рост думаю будет с такими ценами на все.
Гость
2 июля 2024, 15:59
кто покупать будет? хоть 500 к поставить можешь
280393505

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 июля 2024, 12:02
и цены ВЗЛЕТЯТ как на самолете!!
Гость
2 июля 2024, 11:47
Цены станут как везде-Москва, Питер, Екат., хорошо это или плохо трудно сказать. Думаю более мобильные, активные группы свалят в столичные и другие привлекательные города, их места здесь займут понаехавшие областные жители и мигранты. Получается людям не желающим жить в селе или кишлаке надо потихоньку искать место для парковки в других местах-диалектика.
Гость
2 июля 2024, 11:06
Нафиг нам федеральные банкроты не нужны!. а цены на жилье уже дешевеют). просто раньше жулье брало жилье для перепродажи и сдачи навариваясь на всех этапах, сейча это тяжелее и скорее невозможно, поэтому они кинуться раньше других от этого актива избавляться...
Гость
2 июля 2024, 11:00
По поводу того что упадут цены, может быть, но это рынок порешает из-за изменившейся ипотечной ставки. А вот насчет того, что зайдет федеральный застройщик, читай Марат Хуснулин на которого работает Текслер, будут выделены бесплатные земли, бесплатное подключение к городским коммуникациям, считай за счет бюджета(налогов граждан), тогда будет дешевле.
Гость
2 июля 2024, 10:56
Рекламная статья, заточена под Самолет.
Гость
2 июля 2024, 10:52
Цены по любому пойдут вниз. Встрянут застройщики и барыги, те что набрали новостроек в ипотеку. Их влажным мечтам приходит конец. А государство сейчас оперативно кадастровую стоимость пересчитает, нормальный налог с "богатых" собственников поднимут. А потом, через несколько лет, устанешь им доказывать что рыночная цена уже совсем не та.... Вообще вся эта тема с льготами на новостройки нормальная такая многоходовочка.
Гость
2 июля 2024, 14:08
Вашим мантрам уже лет 15! Мы уже ипотеку выплатили, пока вы ждете падения цен! А покупали по 27 тр за квадрат!
Гость
3 июля 2024, 06:04
Гость
2 июля 2024, 14:08
Вашим мантрам уже лет 15! Мы уже ипотеку выплатили, пока вы ждете падения цен! А покупали по 27 тр за квадрат!
О, да. Ох уж эти рассказы, что цены на недвижимость только растут. До сих пор помню, как отвело купить 34 метровую панельку в 2009 году за 1950 тысяч рублей) Через 3 года такая стоила 1350 тысяч) к слову вплоть до 2019 года цены росли ниже инфляции. И только на льготной ипотеке наконец помогли застройщикам
Гость
2 июля 2024, 10:50
а тот кто плиты делает из бетона не может приобрести квартиру, вроде же одно дело делаем, а возможности нет. металлург добыл железо, эксковаторщик добыл цемент, рабочий ЖБИ сделал плиту, строитель построил.
Гость
2 июля 2024, 10:46
Сначала автор пишет что у нас нет федералов потому что цены низкие, а потом пишет что цены на жилье в Челябинске в прошлом году сильно выросли, в том числе из-за того, что на рынке нет федералов.
Гость
2 июля 2024, 10:00
действительно. качество у застройщиков из Москвы очень хромает. тяп и ляп. наш стройнадзор такое качество не пропустит. ну конечно если не договорятся 😉
Очень нормальный человек

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

2 июля 2024, 09:56
Для федералов в маржинальных регионах закончилось счастье. 70% нового жилья весит на продаже в Москве. От того потянулись уже за копейками в регионы. Им тоже надо выживать.
Гость
2 июля 2024, 09:48
Скрытая реклама риэлторского шараги "Самолет плюс" . Продают с в стиле инфоцыган и кредитных автосалонов. В ухо вцепятся - бери быстрей , бери быстрей. Цены говорят только при встрече чтобы на месте попытаться уговорить совсем на другое , чем то что ты в рекламах видел.
Гость
2 июля 2024, 09:47
В россии падают только доходы у жителей!
Гость
2 июля 2024, 09:46
по идее если есть конкуренция то цены не должны расти
Гость
2 июля 2024, 14:05
Почему? Если у федералов за квадрат 200 тр, а у местных 160 тр. Где цены должны упасть?
Гость
2 июля 2024, 16:06
Гость
2 июля 2024, 14:05
Почему? Если у федералов за квадрат 200 тр, а у местных 160 тр. Где цены должны упасть?
где ты в Челябинске федералов видел?
Проходчик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 июля 2024, 09:34
А что, местные мало строят? даже автобусов не хватает людей возить туда сюда...
Гость
2 июля 2024, 09:33
Цены упадут на 1000, а затем на 1000000 подрастут. Такое всегда было и будет. Но выдавать ипотеку под 18% и первоначальный взнос 60% это прямо грабеж средь бела дня.
Гость
2 июля 2024, 14:48
Не верю больше ни кому. Если смотрят на ипотеку в 18% и взнос 60% значит деньги есть. Есть зарплата. А собираются 5-ю подсчёту покупать. И сдавать .Людей разучили работать и жить по средствам. Все в кредит. Квартиры, машины, утюги. И все показуха . Ремонт в кредит. Чтобы потом приглашать и хвастать и одним глазом косить. Завидно или нет. Пока не будут жить по средствам, без долгов. Тратить на питание, лекарства., Обучение. А то под окнами корыто кредитное за 3млн. А плачется денег нет.
Гость
2 июля 2024, 09:24
Надоели уже со своими стройками, уже весь город узуродовали.
Гость
2 июля 2024, 08:45
Я думал новости читаю, а это каламбур.. Цены на жилье упадут.. Смех да и только
Гость
2 июля 2024, 08:44
Небоскребы? Снесите в центре те которые уже понавтыкали коррумпированные чинуши!
260636771

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

2 июля 2024, 08:31
В Челябинск наконец-то могли БЫ зайти федеральные застройщики. Но - нет) Потому что цены на квадрат в Че поднялись (и это устраивает федералов - за копейки они не работают). Но возможности оплачивать эти самые квадраты у населения исчезли. Из-за недоступности ипотеки. Всё. Вкусно, но точка.
Гость
2 июля 2024, 08:30
Ничего не скажу про Самолет (но это тоже суперэконом сегмент), не был в их домах, но ПИК это дно. Качество домов ужасное, то что строят в Москве хуже чем Парковый и т.п. Челябинских комплексов.
Гость
2 июля 2024, 08:26
Цены только растут! Причёи очень странно, нормальные трёшки стоят дешевле нормальных однушек
Гость
2 июля 2024, 11:53
Трёшки зло
Гость
2 июля 2024, 08:24
Почему,почему.Ответ прост.Потому что все падает.
Гость
2 июля 2024, 11:53
Падает только на полшестого
Гость
2 июля 2024, 08:12
Коммуналка на 20-30% вверх, а цены на квартиры вниз?
Гость