Ипотечный пузырь лопнул: новостройки начали дешеветь
26 сентября 2024, 09:00
Гость
26 сентября 2024, 11:27
враньё
Гость
26 сентября 2024, 11:01
в подъезде уже 4-я квартирка выставляется на продажу. остальные 3 продаются уже лет 5-6!!!
Гость
26 сентября 2024, 12:17
И что? Вторичка всегда годами продается, если ценник как на новостройку.
Гость
26 сентября 2024, 10:53
На самом деле похоже не кто не знает как будет на самом деле : не застройщики , не ЦБ , не так называемые эксперты .
Хотя если рассуждать логически : у нас сокращается население страны ( мы уже упали ниже 90-х ) , уменьшается количество работающего население и растет количество пенсионеров .
Кому покупать те все квартиры которые понастроили ? пенсионеры что ли будут покупать на свои пенсии ?
Первыми начнут снижаться цены на вторичке , покупатели вторичке будут торговаться а продавцы соглашаться потому как очередей то не будет из покупателей , по понятным опять же причинам . И вот тогда посмотрим что начнется . Если цена начнет падать я не позавидую тем кто купил квартиры в ипотеку после 2022 года , потому как залоговая цена их жилья тоже упадет .
Гость
26 сентября 2024, 09:56
Сравним екат и челябу, панелька из миасского УГ на отшибе в сосновском районе в поле стоит 145к за квадрат, в екб наш застройщик строит монолитно каркасный дом ( ибо панели там не строят уже давно, это мы ущербы) так вот в черте города екб НАШ ЧЕЛЯБИНСКИЙ ЗАСТРОЙЩИК продает по 130К за квадрат в монолите, господа дивелайперы челябинские, вы там рыбного супа не переели?
Гость
26 сентября 2024, 11:45
они белены наелись.
Гость
26 сентября 2024, 12:28
Панель там строят, только "замаскированную" мокрофасадом. Не менее трети Академического именно такая. Ну а цены да, в Ёбурге надо конкурировать, а нас конкурировать не с кем.
Гость
26 сентября 2024, 12:46
дак в монолите ни отделки ни разводки сетей... а в панельке-заезжай и живи...
Гость
26 сентября 2024, 09:56
У застройщиков всегда были очень неадекватные цены, много накруток, ценник космос. Намного дешевле обойдется покупка квартиры на вторичном рынке в новых ЖК у физического лица, плюс ещё и торгуются по цене
Гость
26 сентября 2024, 10:31
Ипотека слишком дорогая. Покупая одну квартиру в ипотеку, люди платят по факту как за три квартиры...
Гость
26 сентября 2024, 10:33
Застройщик хочет как можно больше денег содрать с покупателя
Гость
26 сентября 2024, 11:26
обдирают людей по полной
Гость
26 сентября 2024, 09:54
Цены в нашем захолустье на жилье, выше европейских цен на жилье. Цены на наши колымаги, называемые автомобиль, как цены на брендовые новые немецкие машины. И снижение на 1-2% вообще никак ситуацию не изменит.
Гость
26 сентября 2024, 11:43
надо просто потерпеть.(с)
Гость
26 сентября 2024, 12:24
Если бы всей страной перестали покупать хотя бы на время эти колымаги из фольги, пластика и резины, то такого беспредела с ценами на них не было бы.
Гость
26 сентября 2024, 09:51
Кто с кэшэм - тот король! Мне нафиг не сдалась ипотека, тем более под 20%. Подожду, когда изрядно цены припадут и возьму за нал. И еще в городе, от Голоса, и никуда не денутся, продадут на моих условиях. Ньютоны не предлагать! Неторопливо сделаю ремонт, а свою квартиру потом сдавать буду.
эх, ребята... пока ставки на вклады высокие, квартиры никому не нужны... НО! стоит начать снижение ключевой ставки, деньги очень и очень быстро снова придут в недвижку. Так быстро, что текущие цены еще прыгнут примерно на треть. Скорее всего через год-два это будет, не раньше.
Гость
26 сентября 2024, 09:54
Недвижка как инвестиция худший вариант, дает 2-4% прирост к цене в год (в обычных условиях без СВО и соц.ипотек). Еще и малоликвидный актив. Нужны будут деньги, попробуй сейчас продать вторичку, еще и в минус уйдешь.
Вклад оптимальный способ сохранения денег. Идеальный - покупка дивидендных акций гос.компаний, в момент кризиса и их снижения.
Гость
26 сентября 2024, 10:14
" цены еще прыгнут примерно на треть. Скорее всего через год-два "
Через два года "на треть", это примерно инфляцию догонят. А если инфляция будет такая же, как сейчас, то может и не догонят...
Гость
26 сентября 2024, 10:24
Гость
26 сентября 2024, 09:54
Недвижка как инвестиция худший вариант, дает 2-4% прирост к цене в год (в обычных условиях без СВО и соц.ипотек). Еще и малоликвидный актив. Нужны будут деньги, попробуй сейчас продать вторичку, еще и в минус уйдешь.
Вклад оптимальный способ сохранения денег. Идеальный - покупка дивидендных акций гос.компаний, в момент кризиса и их снижения.
Недвижка всегда была неликвид, это понятно. Но, вклад тоже нельзя назвать оптимальным способом хранения. Я сам храню деньги на вкладах и не думаю, что это оптимально, инфляция их "съедает". Просто не знаю лучших способов. Знаний не хватает. Да и акции тоже не идеал- компании могут не выплачивать дивиденды, сами акции могут дешеветь( привет покупателям Газпрома по 400+ руб.), в общем рисков тоже достаточно. Большинство в акциях только потеряет свои деньги.
Гость
26 сентября 2024, 09:25
Это только тем кому позарез продать надо, таких мало, а так все по прежнему - не продается, ну пусть непродается подороже.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте