Как-то обошли малоизвестные факторы:
- пока застройщик не сбагрил квартиру, он будет платить с неё налог с собственности;
- введённый в строй жилой дом надо содержать: освещать, отапливать, убирать, охранять и немного ремонтировать.
Вот это стОит денег и стимулирует поскорее продать. Даже по разумно сниженной цене - рынок ведь...
Кому они нужны? Тут статья про Россию, которой руководит Путин, Матвиенко и т.д., им ничего не надо.
Гость
28 ноября 2024, 09:18
Для хеджапников и их замоташек, так горячо любимых писковом, валей стакановной и мотоблок блогером.
Гость
28 ноября 2024, 09:14
Давайте создадим петицию, чтобы убрали с сайта 50% рекламы!!!
Гость
28 ноября 2024, 09:23
тогда 74 ру, крякнет.
Гость
28 ноября 2024, 11:20
Ставьте adblock в браузер и никакой рекламы не увидите. И сайт быстрее открываться будет). Я уже лет 10 рекламы не вижу.
Гость
28 ноября 2024, 09:03
Что вы свистите, если не покупают цены должны падать на дно, как можно купить квартиру сейчас при зарплате 30-50 тыс, ну вот скажите как, а у людей большинства она такая, не берем сво и кто на заводах работает.
Гость
28 ноября 2024, 09:11
Ты что-то не то говоришь, Текслер сказал зарплаты более 80 т.р.
Гость
28 ноября 2024, 09:18
Гость
28 ноября 2024, 09:11
Ты что-то не то говоришь, Текслер сказал зарплаты более 80 т.р.
Это он видимо своей любовнице ежедневно выделяет.
Гость
28 ноября 2024, 09:20
Гость
28 ноября 2024, 09:11
Ты что-то не то говоришь, Текслер сказал зарплаты более 80 т.р.
Где, на заводе с тяжелым трудом может быть, но воспитатели, учителя, медсестры, в жкх где тоже не легкий труд копейки, водители, зп низкие. в муниципалитетах вообще даже 30 тыс нет, в юургу зп 22 тыс до 27 тыс педагогам, смешно просто, а у губернатора все хорошо, одно вранье везде, берут высокие зп и делят с низкими и получаем циферки хорошие, только кто-то хлеб с водой ест, а кто-то рябчиков с ананасами.
люди пошли на вторичку потому что сейчас лучше время для покупки вторички за деньги, без займов. Количество сделок падает, покупателей на рынке резко меньше и появляется шанс купить что-то интересное подешевле. Сейчас вообще идеальное время покупать что-то за деньги - от недвижки до автомобилей и основных средств в бизнес
Гость
28 ноября 2024, 12:04
Ну уж не самое, всё только начинает проседать. К лету будет интереснее, деньги у людей закончатся, коммуналка в стратосферу улетит, вот там и начнут от квартир избавляться.
Гость
28 ноября 2024, 14:13
Вторичка в челябе ? Не смешите . Эти клоповники старые покупать это дичь
Вторичка в челябе ? Не смешите . Эти клоповники старые покупать это дичь
тебе никто ничего не навязывает. Не нравится жить в месте, где именно тебе хочется? Проваливай на последний уровень северо-запада или на выселки за озеро. Там спальное гетто, зато новое. А я вечером погуляю по пустому центру, посмотрю на огонёчки, куплю кофе и цветы домой
Гость
28 ноября 2024, 10:30
Правду не напишут, сколько незаселенных квартир стоит?
Гость
28 ноября 2024, 09:05
Сейчас надо быть далеким, чтобы покупать квартиру с нашими то зарплатами, это вечные долги пожизненно.
Гость
28 ноября 2024, 09:43
Челябинцы взяли пример с москвичей, помогают иностранным специалистам распространять истинную веру.
Гость
28 ноября 2024, 10:35
Мне у вас на сайте контекстная реклама подсовывает ЖК Бадаевский, стоимость 1 квадратного метра 1.2 млн руб.
Надо брать, продам свою двушку в Челябе, куплю 4 квадрата в Бадаевском, там меня и похороните))))
Гость
28 ноября 2024, 12:09
Если б мне застройщик предложил хорошую квартиру, по адекватной цене в рассрочку на 7 лет, то с удовольствием бы купила.. Но сейчас либо вторичка по более-менее адекватной цене в ипотеку с процентной ставкой выше 30%, либо новая квартира по цене как крыло от Боинга по льготной ипотеке. А учитывая как падают реальные доходы, наверное скоро буду радоваться что смогла прожить от ЗП до ЗП, преподавателям убрали почти все надбавки, и теперь на две ставки работаешь за еду
Гость
28 ноября 2024, 09:37
Однушки уже сдают за 35 тыс рублей за месяц, куда идем не понятно, вы там что курите ребята, когда зп не более 50 тыс.
Гость
28 ноября 2024, 09:35
Когда в Москву и Санкт-Петербург прилетит первый Tomahawk - по кодификации НАТО SS-66, тогда будет нормальный торг.
Гость
28 ноября 2024, 13:11
у меня друзья на днях продали двушку за 4 миллиона и кому вы думаете? таджикам. почему мигранты, а это именно мигранты, на русском два слова знают, могут покупать жилье в России а россияне нет????
Гость
28 ноября 2024, 09:21
Двелоперы будут вынуждены снижать цены, спроса не будет, а вторичка уже снижают.
помимо нераспродоного жилья ещё очень много пустующих квартир. я в начале операции купил две квартиры ещё по старой цене и ипотеке, квартиры стоят без ремонта. сейчас я могу их продать и зделать Х2, но делать этого не буду подожду обвала дерева.
Гость
28 ноября 2024, 09:54
Комик. Вы за доллары что ли собрались продавать свои квартиры? Дерево уже обвалилось и продолжит это делать, а чуть позже вы продадите по той же цене по какой покупали, только получите обесцененные деньги.
Гость
28 ноября 2024, 10:14
Гость
28 ноября 2024, 09:54
Комик. Вы за доллары что ли собрались продавать свои квартиры? Дерево уже обвалилось и продолжит это делать, а чуть позже вы продадите по той же цене по какой покупали, только получите обесцененные деньги.
В любом случае, даже если продаст дороже покупки, то обесценивания денег уже не компенсирует
Гость
28 ноября 2024, 10:44
надо сейчас продавать пока за дерево можно больше купить реальной валюты, дольше будет дерево еще дешевле...
Гость
28 ноября 2024, 10:55
Так работает капитализм. Миллионы пустующих квартир и люди под мостами и на помойках! Еда под гусеницами тракторов и умирающие от голода!
Гость
28 ноября 2024, 17:43
Банки пытаются удержать стоимость недвижимости, перекупая новостройки.
Этим они сдерживают падение стоимости залоговой недвижимости, пытаясь сохранить коэффициент ликвидности, для продолжения кредитной линии ЦБ.
Гость
28 ноября 2024, 19:45
Антирейтинг крупнейших регионов России по доле нераспроданного жилья в новостройках
Регион
Объем непроданного жилья, млн кв. м
Доля непроданного жилья, %
Челябинская область 1,1 78
Республика Башкортастан 2,3 74
Краснодарский край 6,2 73
Воронежская область 1,5 73
Новосибирская область 2,5 68
Пермский край 1,1 67
Красноярский край 1,2 66
Волгоградская область 0,6 66
Ростовская область 2,3 65
Санкт-Петербург 4,1 64
Республика Татарстан 1,9 64
Самарская область 1,2 64
Свердловская область 3,1 62
Омская область 0,3 62
Москва 10,5 58
Гость
28 ноября 2024, 19:57
"— Каким образом девелоперы собираются распродавать миллионы невостребованных квадратов?" (Написано в статье.) Вопрос в другом, как содержать не проданные метры? Выход один - поднять ЖКХ ( к примеру на 18%) Вот так и платим за простаивающее, невостребованное жильё. горькая правда. Или вы думаете, что за отопление "пустых " метров деве....( кто они там, похоже на старых пер..нов) со своего кармана платят?
Гость
28 ноября 2024, 11:01
Да пофиг на хлопки, в Копейске выбросы второй день, дышать невозможно! Не верите? Приезжайте с редакции 74.ru и сами убедитесь в этом! В 300 метрах дома не видно!
Сейчас-11°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -16
0 м/c,
743мм 78%Аномалии российского рынка недвижимости: чем меньше покупают, тем больше строят и дороже продают. Для кого?