К вашей теме посмотрите ролик История "падения" доллара (2006-2016), на голубом глазу его каждый год хоронят...
Гость
4 часа
Ну конечно - покупать будет нечего! 70% нового жилья не распроданы, тупо стоят. Да и жилье какое-то... железобетонные коробки друг на дружке, ни детских садов вокруг, ни школ, машину поставить тоже негде. И всё это на старых коммуникациях..
Гость
4 часа
буквально через новость реклама всяких ЖК
Гость
4 часа
Гость
4 часа
буквально через новость реклама всяких ЖК
У меня на этой странице 92 рекламных баннера убито )
Гость
4 часа
А что не так? Капитализм существует от одного кризиса к другому. Разорятся бестолковые компании, посадят Колозянов, а новые не станут строить сараи, которые не продаются.
А в Челябинске уже всё распродали? Вот за строителей душа не болит!
Гость
2 часа
А будет скорее всего так. То, что сейчас пытаются продавать за 10 млн, через 2-3 года будут пытаться продавать за 6-7 млн. И ключевое слово здесь "будут пытаться". Кризис надвигается. И он будет по нашему собственному Российскому сценарию, не похож ни на штаты (2008), ни на Китай. У нас свой особый генератор жадности и жажда халявы (простите, инвестиций).
Гость
1 час
ой, да ладно... максимум что может быть - это ценовая стагнация...а в рельном выражении стоимость упадёт только за счет инфляции.
могут быть точечные истории сбрасывания квартир ниже себестоимости, но точно не массово. деньги на стройку потрачены, деньги нужно будет хотябы вернуть. норма прибыли у строителей не такая уж и большая сейчас, чтобы разбрасываться жильём в убыток. себестоимость строительства улетела в космос за последние 3 года. рабочим зарплату в два раза поднять пришлось. строиматериалы выросли в 2 раза почти все. земля на торгах выросла в два раза. подключение к сетям тоже в 2 раза. так что дешеветь некуда. но вы можете сколько угодно мечтать об этом, никто не запрещает.
а держать дом на балансе несколько лет и продавать постепенно - это не такие уж и великие деньги нужны.
Гость
1 час
Гость
1 час
ой, да ладно... максимум что может быть - это ценовая стагнация...а в рельном выражении стоимость упадёт только за счет инфляции.
могут быть точечные истории сбрасывания квартир ниже себестоимости, но точно не массово. деньги на стройку потрачены, деньги нужно будет хотябы вернуть. норма прибыли у строителей не такая уж и большая сейчас, чтобы разбрасываться жильём в убыток. себестоимость строительства улетела в космос за последние 3 года. рабочим зарплату в два раза поднять пришлось. строиматериалы выросли в 2 раза почти все. земля на торгах выросла в два раза. подключение к сетям тоже в 2 раза. так что дешеветь некуда. но вы можете сколько угодно мечтать об этом, никто не запрещает.
а держать дом на балансе несколько лет и продавать постепенно - это не такие уж и великие деньги нужны.
Это - из российской действительности, крик в лесу:
- Иван, я медведя поймал!
-Так тащи сюда!
- Не могу, он не пускает!
Вот этот построенный дом, который по планам должен был давать прибыль, на самом деле приносит не такие великие, но убытки. Как долго это будет терпеть застройщик? А пока вот эти убытки не сравняются с потерями от продаж квартир подешевле. Кроме того, он же понимает, что деньги прирастают Не сами по себе, а когда крутятся, вложены в какое-то дело, а не в чахнущий дом.
Ну, рынок есть рынок. Он и горбатого выправит, и кошку жрать солёные огурцы научит...
Гость
3 часа
Может хоть пришельцы на тожикистоно-центавру улетят.
Гость
3 часа
Банки задрали такие проценты, что ипотека стала недоступной, но зато у банков миллиардные прибыли за счёт ипотек, кредитов, всяких комиссий, ни в одной стране нет такой моржи у банкиров, в лучшем случае до 1 процента, а у наших банкиров до 5 процентов, монополисты, надо, чтоб люди одумались и прекратили у них кредитоваться.
Гость
1 час
Моржи - у чукчей, а у банкиров - МАРЖА...😁🤣
Гость
52 минуты
Гость
1 час
Моржи - у чукчей, а у банкиров - МАРЖА...😁🤣
Нет такой моржа. Правильно?
Гость
51 минута
У банков прибыли, за счёт расчета картой в магазине, с каждого чека банку прилетает 3%
Гость
3 часа
дефицит квартир ИЛИ ПАНЕЛЬНЫХ (!!!) ТРУЩЁБ?
Гость
1 час
Я вообще понять не могу кто это все скупает, откуда стока людей и откуда у них столько денег.
Гость
50 минут
Всё в кредит
Гость
40 минут
Почему в кредит, скупают те кому на Руси жить хорошо. Список оглашать не надо, сами всё знаете.
Гость
3 часа
Можно подумать, я прям распокупался весь.
Разогнался прям со своей медианной зарплатой, не остановить.
Гость
16 минут
Ты нет!! А котовой всей семейке напокупала в Москве да Питере!
Гость
2 часа
Строят хаотично,некачественно,трубы советские,а цены бешенные! На какие шиши покупать?? Мигрантов- на родину!
Гость
2 часа
риэлторы дармоеды приплыли
Гость
4 часа
Риэлторша эта просто без работы осталась) теперь на ЧКПЗ пойдет))) ну и пытается что-то умное двинуть) СМЕШНО
Гость
1 час
с чкпз уже сваливает народ
Гость
3 часа
Не нечего, а не на что. Хоть всё вокруг обстрой, если у людей денег нет, они покупать не будут. И добро бы ещё хорошее строили, а то жуткие человейники из гамна и палок.
Гость
2 часа
Всм деняк нет? А контрактники, а их вдовы?
Гость
3 часа
Что они на Кашириных строят и как, точно не советую там покупать.
Гость
2 часа
пора снижать цены на ваши бетонные коробки, господа продаваны
Гость
2 часа
Тов эксперт наверное забыл что у нас СВО и некоторые люди не знают куда девать неожиданно свалившиеся на них млн руб.
Поэтому они покупали, покупают и будут покупать это жильё.
Гость
3 часа
Опять эксперт? Да сколько же в Раше экспертов то. 😂
Гость
3 часа
девелоперы Какое-то слово матершинное!
Гость
2 часа
Всегда есть вторичка)
Гость
55 минут
На первичке льготная ипотека под 6%, на вторичке под 30%.. Поэтому на первичке спрос всё равно будет. На вторичке только за наличку, столько денег есть например у родственников погибших в СВО, так что совсем продажи не замрут, но будет копится отложенный спрос и когда ставку снизят ниже 15%, начнется рост продаж.
Гость
48 минут
Гость
55 минут
На первичке льготная ипотека под 6%, на вторичке под 30%.. Поэтому на первичке спрос всё равно будет. На вторичке только за наличку, столько денег есть например у родственников погибших в СВО, так что совсем продажи не замрут, но будет копится отложенный спрос и когда ставку снизят ниже 15%, начнется рост продаж.
На первичке цена 150 квм, на вторичке 75
Гость
35 минут
и просрочка!
Гость
4 часа
Долой кредитное рабство!
Долой капитализм!
Гость
3 часа
Кредит очень удобно
Гость
36 минут
Гость
3 часа
Кредит очень удобно
Пока здоровье есть и доход. Но сегодня есть, а завтра уже может не стать
Гость
3 часа
Покупателей нет. Продажи недвижимости стоят
Гость
1 час
Не ожидали, но за все надо рассчитываться
Гость
1 час
Странные эти строители,цены задрали в космос и хотят что бы кв покупали, а где деньги то у людей? Рождаемость на нуле.
Гость
51 минута
Рождаемость на нуле, поэтому денег нет? Какая то странная у вас зависимость..
Гость
34 минуты
При чем здесь деньги и рождаемость, что за каша у тебя в башке?
Гость
3 часа
Жилья построено много и продаже достаточно много. Если вы думаете, что все это раскупят - дайте мне пожалуйста ответ на один простой вопрос - а у нас прибыль населения большое? Много появляется новых семей, чтобы все эти квартиры могли заполнить? Или опять надеетесь на приток со стран СНГ?
Гость
2 часа
Нама квартир много сертификат дают!! Брат,систра едут ещё один брат растёт и ему тоже надо северный луч говорит хочу!!
Гость
2 часа
в Узбекистане и Таджикистане ещё много народу , поток не останавливаться
Гость
54 минуты
Гость
2 часа
в Узбекистане и Таджикистане ещё много народу , поток не останавливаться
Да, Казахстан уже переехал.
Гость
2 часа
Наелись граждане, и теперь когда всё восстановится. Наверное когда рак на горе свистнет в клешню.
Гость
1 час
Покупать нечего, когда при этом мы лидеры по непроданной недвижимости. Это точно эксперт?!
Гость
4 часа
Только свой дом с огородом и скважиной в деревне за 70 км от большого города.
Гость
4 часа
Гость, Для колхозанов самое то
Гость
4 часа
Яранга с чукчанкой в меховом пологе! А сабаки сами набегут!
Гость
3 часа
МАКСИМУМ 20 КМ!
Гость
1 час
СССР сила!
Гость
1 час
выпей клеросила
Гость
42 минуты
Гость
1 час
выпей клеросила
твой опыт никому не интересен
Гость
1 час
Хватит уже держать таких бессмысленный специалистов выдуманные областей
Гость
45 минут
С ума сходят
Потому и будут тормозить новые проекты потому что настроили на 10 лет вперед.... Без льготных ипотек никто брать не будет...
Это я помню как тополинку сдавали.... Дому года 3 а глянешь.... 2/3 окон голые без штор и людей нет.... Заходил в пятерочку продавцы скучают сидят. Годы 10-12 наверно если не путаю
Гость
4 часа
Социализм или варварство!
Гость
3 часа
Как на Кубе, спасибо не надо.
Гость
42 минуты
Гость
3 часа
Как на Кубе, спасибо не надо.
Кубу ваши взяли в блокаду, а перестройщики предали! ты один из которых?
Гость
3 часа
Антирейтинг крупнейших регионов России по доле нераспроданного жилья в новостройках
Регион
Объем непроданного жилья, млн кв. м
Доля непроданного жилья, %
Челябинская область 1,1 78
Республика Башкортастан 2,3 74
Краснодарский край 6,2 73
Воронежская область 1,5 73
Новосибирская область 2,5 68
Пермский край 1,1 67
Красноярский край 1,2 66
Волгоградская область 0,6 66
Ростовская область 2,3 65
Санкт-Петербург 4,1 64
Республика Татарстан 1,9 64
Самарская область 1,2 64
Свердловская область 3,1 62
Омская область 0,3 62
Москва 10,5 58
Гость
3 часа
Гость, Ну и мусор в голове у тебя 🙄🤣
Гость
3 часа
Гость
3 часа
Гость, Ну и мусор в голове у тебя 🙄🤣
Есть исследование связи количества использования эмодзи и уровня интеллекта. У тебя, похоже, не все хорошо с мышлением.
Гость
3 часа
Пока Путин будет у власти все будет хорошо у россиян.
Стройки на стадии котлована, закрывать на лопату, недостроенное закончить и тоже на лопату...
Гость
16 минут
Зарплату тебе тоже на лопате подавать будут и еду тоже на лопате.
Гость
2 часа
Самое время расселить ветхо-аварийное жильё.
Гость
22 минуты
в челябешной дыре никто это делать не будет
Гость
2 часа
БЕДА! в русском языке нет своего определения developer
застройщик, организатор строительства - не катят для понтов!
Гость
1 час
Что за ругательное слово - девелопер? По русски что нибудь есть?
Гость
41 минута
Великий кормчий до управлялся. .
Гость
14 минут
Ой, а что случилось???
Гость
16 минут
Скоро как в Китае будут сносить не распроданное жилье!!! А что касается качества новостроек, так это вообще Ужас!!! Вляпывают многоэтажки прямо в кварталы, лишь бы денег сорвать, об архитектуре и внешнем виде города никто и не думает, оно и понятно , если москвичи строят на кой им думать о Челябинске!!!
Гость
8 минут
Уже то что у Алого поля влепили страшный ЖК - уже это говорит что плана города нет. Построили Тополинку среди леса, нет, надо опять всё застроить вокруг
Гость
7 минут
Миллиарды расходуются на авантюру, а могли бы пойти в реальные сектора экономики.
Сейчас-2°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -6
4 м/c,
южн.
745мм 86%Челябинская область попала в зону риска по возможным остановкам строек