С одной стороны дымящие заводы, с другой — частный сектор. В Челябинске вырос новый ЖК — кто купил там квартиры?

Новый жилой комплекс «Искра» вырос в историческом центре Калининского района Челябинска. Рядом — старые трехэтажки, частный сектор и заводская промзона. При этом стоимость «квадрата» в оставшихся квартирах от застройщика достигает 120 тысяч рублей. Корреспондент 74.RU оценил предложения и пообщался с собственниками.

На парковке возле ЖК мы встретили Максима. Он поделился, что живет в новостройке на улице Бейвеля. Двушку в «Искре» покупал еще на стадии котлована несколько лет назад, тогда она обошлась ему примерно в 3,8 миллиона рублей. Теперь ее можно продать более чем за 6 миллионов.

Планировалось, что это инвестиционная жилплощадь, но теперь Максим хочет переехать сюда, а квартиру на Бейвеля, наоборот, сдавать. К качеству постройки и отделки квартир, по его словам, претензий пока нет.

— Хороший дом. Красивый, с большими окнами — внутри светло. А не как обычно делают маленькие квадратики. В квартирах чистовая отделка — обои, натяжные потолки, линолеум. Про слышимость пока не могу сказать, еще мало здесь пробыл, — рассказал Максим.

Но главная причина, которая заставляет задуматься о переезде, — расположение. По словам Максима, частный сектор под боком смущает гораздо меньше, чем часовые пробки по утрам.

— На Бейвеля я полдня еду из дома, потом еще полдня домой. Машину там некуда ставить. А тут близко к центру, магазины всякие есть, — объяснил Максим.

Возле входа в ЖК мы встретили Евгения. Он помогает перевозить вещи своему племяннику, который купил здесь квартиру.

— Да что сказать, дом есть дом. Ремонт, вроде, неплохой, раковину сразу поставили, — отметил Евгений.

У его племянника тоже двушка. И купил он ее также на стадии котлована примерно за 3 миллиона.

Застройщик нового ЖК — компания «Союз». Пока что «Искра» — их единственный объект.

Корреспондент 74.RU обратился в компанию с вопросом о дальнейшем благоустройстве территории вокруг дома. В «Союзе» ответили, что рассмотрят запрос.

Весной 2023 года нам удалось подробнее пообщаться с представителем застройщика. Тогда он заявил, что «Искру» возводят в хорошем месте.

— На самом деле, территория, прилегающая к этому дому, достаточно хорошо оснащена инфраструктурой. Там много детских садов, там есть школы, и их достаточно. Вопросы школы и детских садов решает не застройщик. Этот вопрос находится в ведении администрации. У участка есть целевое назначение. Согласно целевому назначению определяется объект, который там будет расположен. На это дается градостроительный регламент. Выдается разрешение на строительство. Мы действуем в рамках установленных регламентом законов, — заключили ранее в «Союзе».

Напомним, скоро в Челябинске станет одним пустырем меньше. Застройщик из Самары — холдинг «Глобал Вижн» — будет застраивать территорию бывших военных городков в районе АМЗ по программе реновации.