23 февраля воскресенье
СЕЙЧАС -1°С

«Попросят убрать забор»: в Челябинске застройщику запретили возводить высотку на месте сквера

На этом участке власти планируют сделать зону отдыха и поставить памятник Габдулле Тукаю

Поделиться

Против стройки на улице Воровского воевали жители соседних домов

Против стройки на улице Воровского воевали жители соседних домов

Арбитражный суд Челябинской области отказал в удовлетворении жалобы застройщика, который планировал возвести жилую высотку на месте сквера на улице Воровского. Это означает, что компания лишилась права собственности на участок, и строить на нём теперь не имеет права.

В октябре прошлого года арбитражный суд удовлетворил заявление администрации Челябинска о признании незаконным возведение высотки в сквере на улице Воровского. У компании-застройщика было время, чтобы оспорить решение об отмене права собственности на землю. В январе суд рассмотрел апелляцию ответчика, но оставил её без удовлетворения.

— ООО «Диггер» просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. Он полагает, что истцом не доказан факт владения администрацией Челябинска земельного участка, поскольку он выбыл из владения муниципального образования с момента заключения договора аренды от 26 января 1999 года, — говорится в материалах суда. — «Диггер» полагает, что вопрос об отсутствии у спорного объекта признаков объекта недвижимости сделан на основании противоречивых доказательств и что суду необходимо было назначить экспертизу.

Так по задумке застройщика должна была выглядеть высотка

Так по задумке застройщика должна была выглядеть высотка

Сейчас застройщик ждёт мотивировочную часть решения суда и, возможно, будет обращаться с кассационной жалобой в Арбитражный суд Уральского округа.

— Ситуация нами проиграна, — рассказал 74.ru владелец спорного участка на улице Воровского. — Суд постановил, что «незавершёнка» на этом участке, которая была зарегистрирована в регпалате, не является таковой, так как у неё нет фундамента. Мы сегодня-завтра ждём решения суда и принимаем решение, что делать дальше. Как вариант — обращаться в третью инстанцию. Наверное, придётся судиться с КУИЗО за три года аренды участка, потому что добровольно мне точно никто ничего не вернёт. В ближайшее время нас попросят освободить участок и убрать забор.

В качестве третьих лиц в судебном разбирательстве указаны комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО), комитет градостроительства и архитектуры Челябинска, управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. С апреля по июнь судебное заседание трижды откладывалось. В июне суд запрашивал доказательства по делу, после чего заседание вновь дважды отложили.

Осенью прошлого года застройщик, имея на руках все разрешительные документы, установил забор на площадке по улице Воровского, рядом с магазином «Мечта». На участке должны были начать строительство 16-этажного дома с салоном красоты, фитнес-центром, подземной парковкой и детской площадкой на крыше коммерческих помещений. Кроме того, девелопер предложил благоустроить сквер рядом с будущей высоткой за свой счёт.

Но будущая стройка возмутила жителей соседних домов, которые назвали эти действия рейдерским захватом. Горожане уверены, что стройка развернётся на месте сквера, деревья уничтожат, а у них под окнами возведут огромную высотку, из-за которой квартал ждут постоянные коммунальные аварии.

В феврале этого года прокуратура Советского района провела проверку, и в отношении владельца компании-застройщика возбудили административное дело об использовании участка без правоустанавливающих документов. По данным Росреестра, при установке бетонного ограждения ООО «Диггер» вышло за границы своего участка и заняло прилегающую территорию — 67 кв. м. Руководителя компании обязали подвинуть забор, выходивший за границы будущей стройплощадки.

На спорном участке, по которому продолжались судебные разбирательства, осенью 2018 года предложили установить памятник татарскому народному поэту Габдулле Тукаю. В сентябре горожане приняли участие в общественных обсуждениях этой инициативы. Окончательное решение о проекте и сроках его выполнения пока неизвестно. 

На месте забора планируют обустроить сквер

На месте забора планируют обустроить сквер

Мы круглосуточно ждём от вас сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp, Viber или Telegram по номеру +7 93 23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
21 янв 2019 в 16:20

То Муссе Джалилю памятник,то А бдулле Тукаю.Поставьте памятник Роберту Рождественскому.Или Тургеневу.Или Льву Толстому.Или вообще никаких памятников не ставьте,а просто сохраните и благоустройте сквер.Деньги девать некуда?Так потратьте на ещё одну библиотеку,хотя бы татаро-башкирскую,там бюст Тукаю и поставите,умники.

21 янв 2019 в 16:06

Осенью прошлого года застройщик, имея на руках все разрешительные документы, установил забор на площадке по улице Воровского, рядом с магазином «Мечта»... В феврале этого года прокуратура Советского района провела проверку, и в отношении владельца компании-застройщика возбудили административное дело об использовании участка без правоустанавливающих документов. Подскажите как получают разрешительные документы без правоустанавливающих???????????

Гость
21 янв 2019 в 16:35

КТО ТАКОЙ ТУКАН ?