«Оценит специальная компания»: власти — об изъятии участков с домами и автомагазинами ради метротрама

Под строительство метротрама изымут около 40 земельных участков, расположенных вблизи мест выхода трамвая на поверхность и его остановок. В Министерстве дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области подробно рассказали 74.RU о процедуре выкупа таких земель. С каждым собственником пообещали работать в индивидуальном порядке.

В Миндортрансе подчеркнули, что изъятие земель идет для государственных нужд Челябинской области.

Алгоритм выкупа следующий. Сначала АО «Челябинский метротрамвай» проведет работы по разделу и постановке на кадастровый учет земельных участков, подлежащих изъятию, то есть определит точные границы отчуждаемой территории. Оценивать изымаемое имущество собираются по рыночной стоимости с помощью специальной организации, ее выберут отдельно. Процедура должна соответствовать закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и другим нормативам. После этого АО «Челябинский метротрамвай» подготовит проекты соглашений с правообладателями земли и после их подписания собственникам (физлицам или юрлицам) перечислят компенсации.

В министерстве отдельно подчеркнули, что речи о сносе многоквартирных домов не идет, а работу с владельцами частных домов обещают вести индивидуально. Изымать в основном будут те участки, на которых предполагается капитальное строительство, и их собственники получат компенсацию по рыночной стоимости. Часть земель будут использовать лишь во время строительства (например, для размещения техники). В этом случае возможно заключение с собственниками соглашений без фактического изъятия участков.

Ранее мы показывали на картах, где именно располагаются участки под строительство метротрама. О начале активной фазы строительства власти объявили в конце октября 2023 года. Сейчас работы идут на улице Овчинникова.