Входил в сотню самых богатых: активы совладельца челябинского отеля выставили на торги

Долю в компании «Космос», владеющей бизнес-отелем «ПаркСити» в Челябинске, выставили на аукцион. Начальная цена определена в 280 миллионов рублей. Об этом сообщил финансовый управляющий Андрей Козлов, ведущий распродажу имущества совладельца фабрики «Индюшкин», экс-депутата Госдумы Марселя Юсупова.

Известный предприниматель с челябинскими активами и корнями Марсель Юсупов признан банкротом в сентябре прошлого года. Такое решение принял арбитражный суд Башкортостана. Бизнесмен задолжал 8 784 566,71 доллара компании «Фармэллинрус», кредитовавшей его птицеводческий комплекс.

Процедура банкротства Марселя Юсупова началась в марте прошлого года. Предприниматель предложил план реструктуризации долгов. Но собрание кредиторов схему не одобрило и на мировую не согласилось. В итоге арбитражный суд утвердил переход к процедуре реализации имущества гражданина Юсупова.

Аукцион по продаже 34% уставного капитала ООО «Космос», принадлежащих Марселю Юсупову, назначен на 15 марта. Торги пройдут на электронной торговой площадке Nistp.ru. Заявки принимаются с 4 февраля по 12 марта.

— Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов от начальной цены, — говорится в конкурсной документации. — Победителем торгов признаётся участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

У компании «Космос», по данным сервиса Кartoteka.ru, — три учредителя. 49,5% принадлежит Генриетте Карелиной (с большой вероятностью — родственница челябинского бизнесмена Александра Карелина), 34% — Марселю Юсупову и 16,5% — Валентине Теслиной. В собственности ООО «Космос» — 12-этажная гостиница «ПаркСити» площадью 12 499,2 кв. м, земельный участок площадью 7115 кв. м, на котором она расположена, и ещё два здания на улице Лесопарковой. По данным оценщика, стоимость недвижимости «Космоса» составляет 839 миллионов рублей.

В сентябре ООО «Космос» за 2,7 миллиона рублей выкупило земельный участок рядом с отелем «Парк Сити». Тогда Александр Карелин сообщил 74.ru, что на месте хоккейной площадки планирует обустроить крытый корт для клиентов отеля. По его словам, как и прежде, там будет работать бесплатная секция хоккея для детей.

Челябинский бизнесмен Александр Карелин в телефонном разговоре сообщил 74.ru, что не планирует участвовать в аукционе.

— Это не основная доля в компании, и на управление бизнесом она не повлияет, — объяснил он. — Это рынок. Возможно, предложение будет интересно кому-нибудь из предпринимателей.

Эксперты в сфере коммерческой недвижимости склоняются к мнению, что потенциальные покупатели вряд ли примут участие в первых торгах. Скорее всего, они будут ждать снижения цены.

Как Марсель Юсупов связан с Челябинском

В последние годы основной бизнес Юсупов вёл в Башкирии. Но родом он из Челябинска и предпринимательскую деятельность начинал на Южном Урале. Отец Марселя — известный спортсмен и знаменитый тренер, основатель школы борьбы на Южном Урале, почётный гражданин Челябинска Харис Юсупов.

У Марселя Юсупова было много совместных проектов с челябинскими бизнесменами — Артуром Никитиным, Александром Карелиным, Олегом Колесниковым, Сергеем Мелёхиным. По версии 74.ru 2016 года, Марсель Юсупов входил в топ-100 самых богатых челябинцев.

— Как и большинство людей, которые занимаются бизнесом, я работаю не из-за денег, — рассказывал Марсель Юсупов в интервью 74.ru. — Деньги лишь дают определённую свободу. Это средства, которые позволяют человеку выразить себя.

Марсель Юсупов избирался председателем исполкома Всемирного курултая башкир и активно работал в курултае башкир Челябинской области. Учредил Челябинскую региональную федерацию спортивной борьбы на поясах «Курэш».

— В настоящее время в собственности должника имеются доли в девяти компаниях, квартира в городе Мелеуз и земельный участок 10 200 квадратных метров в Сосновском районе Челябинской области, — отметил в отчёте финансовый управляющий Андрей Козлов.

Марселю Юсупову принадлежат такие активы в Челябинске и области, как 34% компании «Космос» и 25% ООО«Айсберг» (зарегистрированы по тому же адресу, что и отель «Парк Сити»: ул. Лесопарковая, 6), 30% ООО «Учалытеплосервис», 40% «Медведевского рудника». Также он владеет 99% компании «Башкирия», 35% НПРС «Таймень», 59% «Торгово-выставочного комплекса «Аркаим-Экспо», 37,5% «Дорзеленстроя», 78,3% Уфимского хлопчатобумажного комбината.

При этом пять из девяти компаний имеют признаки убыточности или находятся в процедуре банкротства, указано в отчёте арбитражного управляющего.

Общая сумма требований кредиторов Марселя Юсупова, по данным на 31 августа 2018 года, составляла 447 миллионов 565 тысяч 888 рублей. Оценка рыночной стоимости имущества должника пока не проводилась. Но вполне вероятно, что денег, вырученных от его продажи, всё равно не хватит для расчета с кредиторами.