Гостинице напротив вокзала Челябинска вернули историческую вывеску. А кто сейчас хозяин здания?

В Челябинске на здании напротив Привокзальной площади появилась вывеска с названием города. Во времена СССР здесь располагалась гостиница «Челябинск», и ее крышу украшала одноименная вывеска. Рассказываем, что построили раньше — отель или памятник «Сказ об Урале», кто участвовал в приватизации здания, кому сейчас принадлежит гостиница и чем заняты другие этажи.

В канун майских праздников девятиэтажному зданию, расположенному на улице Степана Разина, 4, в ста метрах от железнодорожного вокзала, вернули историческую вывеску. Как сообщили в мэрии, это сделано по распоряжению главы города Алексея Лошкина.

«Я вспоминаю, раньше приезжаешь на вокзал и понимаешь — Челябинск. А потом надпись пропала. Получалось, что вокзал без обозначения», — рассказал Алексей Лошкин и поблагодарил тех, кто восстановил историческую надпись.

Гостиницу «Челябинск» начали строить в 1967 году. Возводили ее по типовому проекту, поэтому похожие здания можно увидеть в Оренбурге, Иванове и других городах. В 1969 году трест «Челябинскгражданстрой» завершил стройку. В советские времена гостиница занимала все здание, номерной фонд составлял 304 места.

Через три месяца, в марте 1970 года, рядом доделали и сдали одноэтажный пристрой. В нем работал ресторан с тем же названием — «Челябинск».

«Мы работали на заводе Колющенко. Иногда шиковали и ходили на обед в ресторан — за один рубль», — припомнила пенсионерка Светлана.

«В 1982 году у подруги гуляли на свадьбе в этом ресторане, — поделилась воспоминаниями в соцсетях другая челябинка. — Там было два банкетных зала».

В конце 90-х годов именно ресторан первым перешел в частные руки. Новым собственником стала предприниматель Елена Селищева, ныне известная как гендиректор и совладелец компании «Медсервис-Регион» (крупный игрок на рынке оптовой торговли фармацевтической продукцией, входила в тройку поставщиков регионального Минздрава во время пандемии коронавируса). Организация зарегистрирована как раз на Степана Разина, 4. Индивидуальный предприниматель Елена Селищева также является совладельцем фирмы «Продинторг» (покупка/продажа недвижимости). До недавнего времени среди ее активов также была компания «Челябинск-СК-Проект», но в марте этого года ее ликвидировали.

«Медсервис-Регион» не раз попадал в громкие скандалы с уголовным оттенком. В декабре 2009 года предпринимательница передала ответственному за закупки чиновнику Сергею Скрыннику взятку в 1,3 миллиона рублей, бутылку шампанского и книгу Набокова за победу на аукционе по поставке медоборудования. Видеозапись, на которой Скрынник после визита Селищевой деловито пересчитывает пачки купюр, облетела тогда все СМИ. В 2012 году чиновника приговорили к семи годам колонии строгого режима и штрафу в полмиллиона рублей. А дело в отношении Елены Селищевой прекратили в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

В июне 2022 года силовики задержали Елену Селищеву прямо в аэропорту. В феврале 2024 года Селищеву признали виновной в подстрекательстве чиновника Минздрава к злоупотреблению должностными полномочиями. Ей назначили три года лишения свободы условно.

Но вернемся в 90-е годы, к приватизации общепита и гостиницы. По мнению некоторых экспертов, Селищева планировала вслед за рестораном стать хозяйкой гостиницы. Но тут на сцену вышел другой знаковый игрок — известный челябинский бизнесмен, ныне депутат Госдумы Олег Колесников.

В 1998 году на аукционе продана часть акций гостиницы «Челябинск». При этом большой пакет акций еще оставался в муниципальной собственности. Чуть позже, на следующих торгах, городской пакет выкупила компания «Челяба» (входила в холдинг «Платина», принадлежащий Олегу Колесникову). В 2003–2004 годах «Челяба» проводила реконструкцию — еще один пристрой к гостиничному зданию, а также мансардный этаж. Уже тогда отельные площади стали сдавать под офисы и магазины.

Затем комплекс распродавали по частям. Уже к 2007 году гостиничные номера оставались только на четвертом и пятом этажах. Их владельцами были предприниматели Александр Асмус и Сергей Сухов.

В конце 2009 года здание вновь претерпело очередную реконструкцию — ее вела компания «Продинторг», принадлежавшая Елене Селищевой. В общем бывшая гостиничная высотка со всех сторон обросла разноэтажными пристроями, как морская ракушка в глубинах океана.

Вы будете смеяться, но в этом здании есть две гостиницы «Челябинск» — одна на четвертом, другая на пятом этаже. Гости города нередко путаются, но владельцев это, похоже, не слишком беспокоит.

Итак, на четвертом этаже расположена гостиница «Челябинск», у которой 26 номеров: люкс, полулюкс, первой и второй категории (с общей ванной на два номера). Звезд у этой гостиницы нет. Владельцем, по данным «Контур. Фокус», является индивидуальный предприниматель Кристина Асмус (нет, это не актриса театра и кино. — Прим. ред.). На сайте гостиницы указано, что в 2011 году сделан капремонт номеров. Тогда появились апартаменты класса «люкс» с улучшенной планировкой, в 2020 году номера «люкс» прошли еще одну реновацию.

На пятом этаже — другая гостиница «Челябинск», в ней 20 номеров. Среди них — однокомнатные, двухкомнатные, а также номер с сауной. Гостиница позиционирует себя как трехзвездочную. По данным «Контур. Фокус», этот «Челябинск» принадлежит индивидуальному предпринимателю Ларисе Лукониной.

До ноября 2012 года шестым и седьмым этажами владела «Челяба». Потом их продали компании «ИнформИнвест» (учредитель — Любовь Стрижак), которая также занимается управлением недвижимостью.

Что касается других этажей, то они раздроблены на отдельные помещения. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), большинство их владельцев — физические лица. Кто именно, неизвестно. С 1 марта 2023 года Росреестру запрещено указывать сведения о собственниках в выписке ЕГРН, если ее заказывают третьи лица.

Кроме того, здание бывшей гостиницы в последние пару десятилетий так часто перекраивали и перестраивали, снимали с учета и меняли кадастровые номера, что в ЕГРН до сих пор путаница в сведениях о владельцах.

Впрочем, это не мешает сдавать площади в аренду. По данным 2ГИС, в здании работают 67 организаций. Среди них магазины бытовой техники и электроники («М.Видео», DNS), одежды и обуви («Конфискат»), продуктовый супермаркет («Пятерочка»), салоны сотовой связи, медицинские центры, Центр миграционной помощи, Центр тестирования иностранных граждан, пельменная и аптека, пункты выдачи заказов и другие.

Ранее 74.RU писал о том, что британский холдинг Interсontinental Hotel Group (IHG), владеющий сетью отелей Holiday Inn, заявил об уходе с российского рынка. Мы разбирались, что будет с челябинской гостиницей этого бренда.

В конце 2023 года прекратил работу отель «Виктория». Мы узнали, что случилось с первой частной гостиницей Челябинска.