Продавали только за наличку. Владелец ТК «Башня» — о судьбе магазина с очередями

Магазин «Шок цена», на открытии которого люди стояли в многочасовых очередях, работает по краткосрочному договору аренды. Об этом 74.RU сообщил управляющий директор национализированной компании «Проспект» (владелец ТК «Башня») Роман Фролов. Конкретной даты руководитель не уточнил, сославшись на коммерческую тайну.

«15 июня ООО „Проспект“ заключен краткосрочный договор аренды с индивидуальным предпринимателем для организации магазина по продаже одежды и обуви, за исключением товаров для детей, детской одежды и обуви, — рассказал Роман Фролов. — Предложений о размещении таких же магазинов в иных объектах недвижимости ООО „Проспект“ от арендатора не поступало».

Напомним, в начале июля в ТК «Башня» открылся магазин, в котором обещали «цены, как в 2000-х». Покупатели набивали сумки и тележки, к кассам выстроилось несколько очередей. По словам «счастливчиков», им пришлось простоять в толпе и духоте от 40 минут до нескольких часов.

Все товары в магазине продавали только за наличку, чеков, по словам вышедших с покупками, не давали. Сведений о том, кто именно запустил магазин «Шок цена», в публичном доступе не было.

В отделе аренды ТК «Башня» отказались называть арендатора по телефону, попросив прислать вопросы письменно. Мы так и сделали, но ответ пришел максимально расплывчатый.

«ООО „Проспект“ как собственник нежилого здания ТК „Башня“ в соответствии с основным видом экономической деятельности: „Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом — 68.20“ вправе осуществлять свою коммерческую деятельность по своему усмотрению, способами, не нарушающими действующее законодательство. То есть ООО „Проспект“ вправе самостоятельно принимать решение о размещении арендаторов на объекте недвижимости, собственником которого оно является и вести свою хозяйственную деятельность, связанную с данным объектом недвижимости, опираясь на действующие в ООО „Проспект“ принципы коммерческой политики», — указал в ответе на запрос 74.RU управляющий директор компании «Проспект» Роман Фролов.

Руководитель «Проспекта» отказался уточнить, с кем заключен договор на аренду помещения и на какой срок, сославшись на закон о коммерческой тайне.

Согласно статье 683 Гражданского Кодекса РФ краткосрочной считается аренда на срок менее одного года (чаще всего — на 11 месяцев.). Такой договор не подлежит государственной регистрации.

В то же время, по словам экспертов в сфере коммерческой недвижимости, под «краткосроком» обычно понимается сдача недвижимости в аренду на срок менее 30 дней.

Напомним, магазин с неизвестными собственниками занял помещение, пустовавшее больше года. Ранее там несколько лет работал отдел свердловской сети магазинов одежды и обуви Profmax, прошлой весной она окончательно ушла из Челябинска.

Крупные ретейлеры одежды и обуви оптимизируют офлайн-магазины по всей стране, и Челябинск — не исключение. Так, зимой в городе закрылись последние точки сети обувных магазинов Zenden. Весной заговорили о сокращении магазинов Gloria Jeans — 150 по всей стране. В июле российский фэшн-ретейлер O’stin закрыл магазин в ТРК «Горки».

Между тем набирает обороты волна запуска магазинов «ноунейм» (или якобы брендовой) одежды, обуви и товаров для дома из Китая, владельцы которых делают упор на экстремально низкие цены. В июне такой супермаркет заработал в Магнитогорске, затем в Челябинске, Копейске и других точках области. Очередной китайский рынок обещают открыть и в челябинском ТК «КС».