27 комментариев к публикации

Марианна Гаврилова, начальник управления кредитования банка «Снежинский»: «Ипотека не должна быть синонимом долговой кабалы»

Гость

5 июля 2007, 15:25

"После выплаты долга банку у человека должны оставаться деньги не только на еду, но и на одежду, мебель, развлечения" При совокупном доходе 30 т.р. на семью из трех человек, если 12-15 т.р. будут уходить на ипотеку, тут уж не до развлечений, уважаемая Марианна Михайловна. с другой стороны, хочешь развлечений, либо зарабатывай больше, либо не бери ипотеку и трать деньги на съем квартиры. Понравились ответы, да и вообще статья хорошая. знакомые озабочены сейчас поиском банка и квартиры, посоветую им почитать.

Гость

5 июля 2007, 16:46

Почему Ваш банк при оформлении кредита ТАК настойчиво "рекомендует" только 1 страховую компанию, где можно застраховаться. ВСК. А если пытаешься застраховаться в другом месте, где как минимум дешевле, то тебя просто разворачивают. Это называется выбор клиента? Или это все прикрывается "отлаженными взаимоотношениями" и "практикой работы"? В свете последних проверок антимонопольным комитетом работы банков со страховыми компаниями, эта ситуация очень интересна. Отвратительно, что банк еще и навязывает нам свои решения. Выбор должен быть объективным и самостоятельным.

Гость

6 июля 2007, 11:02

Всё очень красиво написано, просто супер! Только обманывать не хорошо! Я взяла в вашем банке ипотеку по программе АИЖк. У вас не только "своя" страховая компания, но и риэлторы "свои", даже нотариюс "свой" и вот никак без них не обойтись. Так что про выбор клиента это вы приукрасили. И обслуживание у вас на грани фантастики - я четыре часа прсидела в коридоре в ожидании когда директор подпишет кредитный договор, в итоге мне сообщили, что она его вообще завтра подпишет. На консультациях мне не сообщали про единовременную комиссию, а мою заявку рассматривали 3 инстанции и всё платно. Деньги отдали только после регистрации сделки в рег. палате ( на этом я потеряла 30 тыс., от риэлторов один вред и никакой пользы. Короче, людям с доходом 30т.р. на троих в ипотку влазить очень даже болезненно.

Гость

6 июля 2007, 11:42

Красивый диалог. Девушки красивые работают, всё грамотно обясняют, но иногда не верно информируют, из-за чего у меня потеряно гораздо больше денег, чем предполагалось. Теперь и с платежами тяжело. Ануитетный расчет ипотечного кредита по федеральной программе, кстати это и есть долговая кобала! Получил 600 тыс кредита, а выплатить надо 1800 тыс, ровно в три раза больше! ужас, это стоимость приобретенной квартиры, плюс к тому же не даёте гасить кредит быстрее 6 месяцев, за которые я уплачиваю только процентов 50000, а основного долга 3500. Это разве не кобала? По ВСК тот же вопрос, Хотя к этой СК пока претензий нет, но выбор должен быть. Видимо агентские не плохо платят... Центр ипотечного кредитования давно был необходим, а то подписание проходило в толкучке и чуть ли не секундном режиме, ни договор внимательно не прочитать, ни вопросов задать...

Гость

6 июля 2007, 14:00

Гость

6 июля 2007, 14:49

NN. А вы случаем не сотрудник этой "надежной копании во всех отношениях"? О надежности данной компании не только наслышаны, но и сталкивались. Поэтому не надо тут говорить о выбросе денег на ветер. Я их действительно выброшу на ветер, потому что хороший кусок от них уйдет дружественным "партнерам". Декларируя на каждом углу важность клиента, пусть дают этому самому клиенту возможность выбрать без указок.

Гость

6 июля 2007, 15:17

Почти клиенту. Я не сотрудник компании. Если у вас негативный опыт работы с этой компанией, то скорее всего вы не выполнили какие то условия (нужно очень внимательно читать документы под которыми вы подписываетесь). А что касается "хорошего куска" вы то сами бесплатно работаете или как?

Гость

6 июля 2007, 15:30

Гость

6 июля 2007, 17:11

NN. Такое яростное отстаивание интересов ВСК наводит на определенные сомнения относительно вашего трудоустройства. Не надо мне говорить, о моем невыполнении каких-то условий. Может мне нужно подписаться под тем, что доблестные сотрудники компании будут затягивать выплаты и каждый день кормят "завтраками", или под тем, что сервис будет на уровне плинтуса? Это написано в договоре? И я сейчас говорю не об этой страховой компании, а о том как БАНК навязывает ее клиенту. Я работаю не бесплатно. Но я работаю. А банк что- оформляет страховку или может привозит ее мне? О какой работе вы говорите? Сказать клиенту где страховаться? Да. Труд непосильный GM: Посмотрите список компаний аккредитованных АИЖК. Их там штук 10, если не больше. И я вправе выбрать любую. Так это типа выглядит, а на деле...

Гость

6 июля 2007, 21:31

Гость

9 июля 2007, 13:23

Гость

9 июля 2007, 17:24

По программе АИЖК можно брать и в других банках, только консультанты в АИЖК тоже не бесплатно сидят и, видимо, не за просто так предлагают клиентам только одно агенство, которое в свою очередь приводит только в один банк. Откуда же ипотеке стать доступной, если такая толпа чаек кушать хочет.

Гость

9 июля 2007, 22:34

Ипотека - не предполагает наличие толпы чаек! Вы как потенциальный заемщик - хотите, что бы все прошло гладко, чтобы были соблюдены все тонкости и формальности. Одному человеку трудно быстро и качественно "выдавать кредит" заемщику от и до... Каждый человек сидит на своем месте и выполняет определенную функциональную роль, что в разы уменьшает время от подачи заявки до перечесления средств продавцу.

Гость

10 июля 2007, 11:22

Гость

10 июля 2007, 12:14

Гость

10 июля 2007, 15:40

to 13. Это вы сами себе такие сказочки плетёте, или пытаетесь меня в этом убедить? Можете спать спокойно - кроме меня никому оформление моего кредита не нужно, это только моя проблема быстрое оформление, а вот "толпу чаек" интересуют только деньги и деньги я вам скажу не малые (оформление кредита, на квартиру стоимостью 2500, по программе АИЖК обходится как минимум в 60 т. р.). Если бы вместо "толпы чаек" действовали сами заемщики (отвезти то, подписать это и т. д.) то всё было бы значительно быстрее - у заемщика один клиент - он сам, ау "толпы чаек" клиентов сотня в день.

Гость

10 июля 2007, 19:07

Екатерина, если Ваше дело действительно АИЖК рассмотрело, и у Вас есть вариант подобранный квартиры - сообщите Ваши координаты для связи мне на адрес. Но страхование жизни - без этого никуда. Если Вас смущает только то, что надо платить риэлтерам, но вы сами готовы бегать до конца - а не только до того момента, когда вы получите деньги после сдачи в регпалату - пишите.

Гость

11 июля 2007, 11:02

Екатерина, как я помню (сам в прошлом году оформлял кредит) комиссия риэлтору не может превышать 2% (это правило АИЖК), если Вы считатете и сможете сами собрать необходимые справки - затраты на риэлтора можно снизить (вообще - говорят - от услуг риэлтора можно отказаться, если сами знаете все процедуры, связанные с покупкой квартиры). В самом офисе должны были выдать список затрат (комиссия риэлтору, комиссия банку, плата за рассмотрение заявки, страхование жизни и имущества и еще что-то). Я брал кредит на меньшую сумму (значитльно меньшую) и мои расходы на комиссии и платы за различные услуги составили 20т.р или около того. попросите, чтобы Вам расписали все комиссии по пунктам с указанием методик расчета. Там все сами и увидите.

Гость

11 июля 2007, 11:59

Гость

11 июля 2007, 12:44

Все дело в том, что я уже взяла кредит в по программе АИЖК, и заплатила как раз 2% риелторам (квартиру я подыскивала сама, но она новостройка), но услуги риелоров были на столько не качественные, что хочется кого-нибудь укусить. А ведь это, и только это агенство мне навязаля консультант в АИЖК. И побегала я не мало и до получения денег, и после.

Гость

11 июля 2007, 15:45

а зачем кредит платить быстрее чем за 20 лет? у меня знакомый оформил ипотеку четыре года назад, взял двушку. платит по 8000 руб. четыре года назад это были приличные деньги, а сегодня снять двушку стоит дороже. с нашей инфляцией и нашими вечными дефолтами представляете что будет с 8000 руб через 20 лет? вообще копейки.

Гость

12 июля 2007, 09:03

Гость

12 июля 2007, 13:46

Гость

12 июля 2007, 15:32

Гость

2 сентября 2007, 00:53

для СОЛО! Взял в АИЖК в 2004 г. ипотеку в то время 300 т.р. под 15% годовых + 1% банку, осталось платить 2 года (досрочно погашию). Самое инетересное в том что проценты никто пересматривать не собирается, хотя прописано в договоре. Смысла выжидать 20 лет нет, проценты много занимают, я за досрочное погашение уже сэкономил почти 450т.р.

Гость

10 сентября 2007, 15:55

В свою бытность, тоже столкнулся с получением кредита. Мне в "рекомендательном порядке" предлагали ВСК! Причем топ-менеджеры!!!Тогда в 2006 году у ВСК были большие проблемы с выплатами. Пришлось уйти в другой банк. Не знаю, кто от этого потерял. К ВСК никакого нигатива. Понимаю, чему возмущаются №2 и №3!неприятно и подозрительно! То, что откат банк имеет - это не секрет. Интересно, может еще кому-то агенские в конвертах носят. Хотелось ошибиться!

Гость

10 сентября 2007, 16:32