Ставки по ипотеке на Южном Урале выросли до 12,3%

На Южном Урале отмечается устойчивый рост спроса на ипотеку. Как отмечается в обзоре Главного управления Банка России по Челябинской области, совокупный объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками жителям области, вырос в полтора раза до 18 270,9 млн руб. При этом темпы роста ипотечного кредитования в регионе были выше, чем в Уральском округе. По объему выданных ипотечных жилищных кредитов в УрФО Челябинская область находится на третьем месте после Тюменской и Свердловской областей.

Круг банков, предоставлявших долгосрочные ипотечные ссуды, продолжал расширяться: по сравнению с прошлым годом их количество возросло на 6,3% до 84 банков, в том числе ипотечные программы предлагают и семь региональных банков. На долю региональных банков приходится примерно каждый пятый кредит, а с начала года они предоставили 3850,3 млн руб. на приобретение жилья. Как и прежде, наиболее востребованы на Южном Урале кредиты в рублях, в то время как объемы ипотечного кредитования в иностранной валюте снизились на 22,2% до 192,5 млн руб.

Остатки задолженности жителей области по ипотечным жилищным кредитам с начала года увеличились на 18% до 46729,2 млн руб. При этом абсолютная величина просроченной задолженности по ипотечным кредитам продолжала расти, увеличившись за год на 1,7% до 1428,3 млн руб. Однако доля просроченных кредитов в совокупной задолженности за этот период снизилась на 0,8 п.п. до 3,1%, но все равно остается заметно выше среднего показателя по округу.

Ипотечные жилищные кредиты южноуральцы берут в основном на срок 8-13 лет. Показатели средневзвешенных процентных ставок по ипотечным рублевым кредитам за год увеличились на 0,2 п.п. до 12,3%, а по кредитам в иностранной валюте – также на 0,2 п.п. до 8,7%.