Н-даа. Есть земельный участок на северо-западе со старым домом. Рядом школы, рынок, кино, поликлиники и до работы можно пешком за 20 мин. дойти. Но дом не устраивает из-за ветхости, а снести его и построить новый - это 4-5 миллионов рбл. А где их взять? В банке не дадут, "добрый дядя" не подарит, а мне, инженеру с доходом в 25тыс. рбл, в этой стране хоть закопись, но не получится. Как быть?
Что бы поднять коробку метров 150 и благоустроить кухню и спальню 1,5 млн может хватить, причём не сразу.
Мужик, если бы у тебя было желание, ты бы давно построил дом. Я построю дом, 100 кв. м. с такой же зп. У тебя просто нет желания, ты ищешь отговорки.
Гость
2 мая 2013, 23:27
Я и говорю чушь говорите. Где по ссылке дом, пригодный для жилья? И где деньги надо не сразу? Может ИНСИ отгрузит без денег? Ни фундамента, ни утепления по полу, ни доставки всего этого, ни монтажа(нажмите там кнопку монтаж, прикиньте сколько стоит, если самому делать, все равно технику нанимать), ни входной группы, ни забора вокруг дома, ни каких коммуникаций, никакой внутренней отделки, никакой мебели и техники, межкомнатных дверей, сантехники, освещения и т.п. Как там жить? Зачем людей в заблуждение вводите? В одного такой дом в свободное время от работы с отделкой лет 10 строить будете...
Если читать через строчку то действительно чушь и уведите. См. выше, началось обсуждение по поводу бедного "ИТР", который не знает как стоить дом. Хотя есть земля в удобном для него месте, а также коммуникации и дорога. Но он как любой нормальный человек боится стройки и ему предлагают скинуть участок подешёвке и всю жизнь в полуторке. А можно напрячься и за несколько лет построить дом для себя, какой хочется. На вопрос по поводу монтажа: 1) Если продают по такой цене, то всяко можно взять дешевле ( не в сезон, что то б.у. или некондицию) 2) Не обязательно 2-х этажный дом брать. Ну и как правильно заметили несколько лет жить на стройке (но у человека есть дом, который не обязательно сразу ломать). Конечно проще взять домик в клубном посёлке за 4 млн , если они есть (пример женева сблоченый менее 100м2 и 2 сотки земли) и ездить 20 км до города. Кто хочет находит выход, кто не хочет тот ищет оправдания.
Если читать через строчку то действительно чушь и уведите. См. выше, началось обсуждение по поводу бедного "ИТР", который не знает как стоить дом. Хотя есть земля в удобном для него месте, а также коммуникации и дорога. Но он как любой нормальный человек боится стройки и ему предлагают скинуть участок подешёвке и всю жизнь в полуторке. А можно напрячься и за несколько лет построить дом для себя, какой хочется. На вопрос по поводу монтажа: 1) Если продают по такой цене, то всяко можно взять дешевле ( не в сезон, что то б.у. или некондицию) 2) Не обязательно 2-х этажный дом брать. Ну и как правильно заметили несколько лет жить на стройке (но у человека есть дом, который не обязательно сразу ломать). Конечно проще взять домик в клубном посёлке за 4 млн , если они есть (пример женева сблоченый менее 100м2 и 2 сотки земли) и ездить 20 км до города. Кто хочет находит выход, кто не хочет тот ищет оправдания.
Не обязательно сразу ломать... Там участки не по 15 соток. Обычно просто стоит посередине дом, вокруг две грядки, место под машину, и все. А сбоку и сзади соседские заборы. Единственный путь- это именно слом старого дома просто потому, что новый некуда ставить. Скорее всего, речь идет о частном секторе вдоль проспекта Победы или Братьев Кашириных, так там участочки махонькие почти все
Гость
5 мая 2013, 11:08
Гость
3 мая 2013, 11:37
Не обязательно сразу ломать... Там участки не по 15 соток. Обычно просто стоит посередине дом, вокруг две грядки, место под машину, и все. А сбоку и сзади соседские заборы. Единственный путь- это именно слом старого дома просто потому, что новый некуда ставить. Скорее всего, речь идет о частном секторе вдоль проспекта Победы или Братьев Кашириных, так там участочки махонькие почти все
Господа,а вы вспомните как раньше строили:вокруг старого дома заливали новый фундамент,поднимали стены,сооружали крышу,вставляли окна двери и только потом,летом когда тепло,ломали старый дом,чтобы до зимы успеть доделать остатки,а потом можно и красоту в любое время наводить.
Мое мнение,для семьи из трех-четырех человек достаточно домика 8*8+мансарда и строить не дорого и площади достаточно.
Гость
2 мая 2013, 10:42
Хватит чушь нести, в указанную сумму уложиться можно только если все самому строить. Не вводите людей в заблуждение, либо смету в студию
Именно так - самому строить и надо если не зарабатываешь сотнями тысяч. А тут у человека уже есть где жить и подведено электричество, наверное и газ есть и вода. По поводу цен - быстро возводимый домик можете заказать в ИНСИ http://www.insi.ru/edifice/bvd2/9x9/ Дом 9х9 м (162 кв.м.)1_467т.р. Хотя если строить самому то будет и лучше и дешевле, если разбираться в этом. Есть ещё один момент не стоит строить такие большие дома, если семья маленькая (слишком много платить за отопление и налогов тоже добавили). Одно НО, довольно часто дома гореть начинают, наверное случайно, если рядом стройка многоквартирных домов начинается...
Именно так - самому строить и надо если не зарабатываешь сотнями тысяч. А тут у человека уже есть где жить и подведено электричество, наверное и газ есть и вода. По поводу цен - быстро возводимый домик можете заказать в ИНСИ http://www.insi.ru/edifice/bvd2/9x9/ Дом 9х9 м (162 кв.м.)1_467т.р. Хотя если строить самому то будет и лучше и дешевле, если разбираться в этом. Есть ещё один момент не стоит строить такие большие дома, если семья маленькая (слишком много платить за отопление и налогов тоже добавили). Одно НО, довольно часто дома гореть начинают, наверное случайно, если рядом стройка многоквартирных домов начинается...
Именно так - самому строить и надо если не зарабатываешь сотнями тысяч. А тут у человека уже есть где жить и подведено электричество, наверное и газ есть и вода. По поводу цен - быстро возводимый домик можете заказать в ИНСИ http://www.insi.ru/edifice/bvd2/9x9/ Дом 9х9 м (162 кв.м.)1_467т.р. Хотя если строить самому то будет и лучше и дешевле, если разбираться в этом. Есть ещё один момент не стоит строить такие большие дома, если семья маленькая (слишком много платить за отопление и налогов тоже добавили). Одно НО, довольно часто дома гореть начинают, наверное случайно, если рядом стройка многоквартирных домов начинается...
Даже если дом и не сгорит, постепенно может создаться ситуация (при постепенном выкупе близлежащих участков), при которой дом автора окажется окружен 10-этажками, с балконов которых будут наблюдать за его жизнью... Неуютно как-то. Вообще ну нелепо это- частный дом в середине города. Все-таки для этого пригород существует. Вот сейчас Тополинка доползла почти до Шершней, где коттеджи стоят. Если еще снесут 2-х этажные бараки Гидростроя, и на их месте поставят хотя бы и 5-6 этажки, то жители коттеджей на улице, начинающейся от заправки и на запад, окажутся как раз в поле зрения с 3-го и выше этажей этих домов...
Гость
6 мая 2013, 11:36
интересно?.. а как люди в ПГТ и селах дома строят???? посмотрите... домики-то НЕ ПЛОХИЕ, по 100-150-200кв м, и что у всех по 3-4ляма есть??? " Продать участок,купить квартиру и жить да радоваться"- а ВЫ подумали: лет так через пять сколько мы будем коммуналку платить??? живем в 2-ке с 2 детьми, думала разменяться на большую, передумала... лучше не большой дом, но свой....
Гость
6 мая 2013, 13:45
А сколько через 5 лет будем налогов за дом платить? Вы подумали? А если эти налоги превысят разницу в коммуналке? Сколько зимой стоит отапливать свой дом? Думаете дешевле чем Вашу квартиру? Свой дом - это очень серьезный и обдуманный шаг. Квартиру всегда можно продать достаточно быстро, а вот с домом такой фокус вряд ли пройдет.
Гость
6 мая 2013, 15:16
Гость
6 мая 2013, 13:45
А сколько через 5 лет будем налогов за дом платить? Вы подумали? А если эти налоги превысят разницу в коммуналке? Сколько зимой стоит отапливать свой дом? Думаете дешевле чем Вашу квартиру? Свой дом - это очень серьезный и обдуманный шаг. Квартиру всегда можно продать достаточно быстро, а вот с домом такой фокус вряд ли пройдет.
Про налоги говорить не буду-не знаю,а про отопление точно дешевле,ну если сравнивать примерно равные по площади объекты,а если полуторку и дом в 200 квадратов то разница будет,а она будет зависить от многих факторов.При цене газа 3,06р, за 65кв.м отопление+горячая вода(душ,кухня,умывальник),семья 3 чел,я платил в январе-1600р,за апрель около 500,в июле еще меньше будет,а вообще решайт Вам,я в квартиру только из-за коммуналки не иду,да и второй этаж решил сделать-вот вам и недостающие метры,а сколько надо чтобы оплатить 100кв.м в квартире?
Гость
6 мая 2013, 17:16
Гость
6 мая 2013, 15:16
Про налоги говорить не буду-не знаю,а про отопление точно дешевле,ну если сравнивать примерно равные по площади объекты,а если полуторку и дом в 200 квадратов то разница будет,а она будет зависить от многих факторов.При цене газа 3,06р, за 65кв.м отопление+горячая вода(душ,кухня,умывальник),семья 3 чел,я платил в январе-1600р,за апрель около 500,в июле еще меньше будет,а вообще решайт Вам,я в квартиру только из-за коммуналки не иду,да и второй этаж решил сделать-вот вам и недостающие метры,а сколько надо чтобы оплатить 100кв.м в квартире?
Те, у кого общедомовой счетчик и нормальное ТСЖ платят думаю меньше указанных Вами цифр. Кроме того в некоторых современных многоэтажных домах ставят АОГВ в каждой квартире - при оплате за тепло также как и Вы люди платят просто за газ. Ну а насчет налогов - а на сколько Вам сейчас квиточки приходили?
Гость
7 мая 2013, 23:42
В своём доме гораздо приятнее работать и поддерживать чистоту. Зато ты точно не увидишь пьяное быдло, нариков, курящих в подъезде. Не будешь слушать крики и визги соседей, перф поутру. Плюсов намного больше!
Интересно реально деньги дают или снова развод на услуги оценщика....
Гость
6 мая 2013, 09:46
Все метнулись проблему ИТР-ка обсуждать, хотя обсуждать нечего. Продать участок,купить квартиру и жить да радоваться.Сейчас строить не на что,потом содержать будет не на что. Так что на парься со стройкой. Все советы со стройкой эконом класса не состоятельны.Сам строил жильё,знаю что почём.
Гость
6 мая 2013, 14:41
А ВЫ думаете налог на квартиру будет копеечным (доживем до 2014г и посмотрим)..Соотношение: квартира 100кв м (коммуналка+налог+отопление и т.д.)и дом в 100кв м...Вы не строите его 800кв м...А сколько комфорта....В выходные не могу находиться в квартире: сначала один сосед делал ремонт, теперь другой ремонтируется!!!! Ребенок спать днем не может, перфы мозги ковыряют, машину поставить негде, на перегонки с соседями ездим, чтоб место занять..)И если построен дом который тебя устраивает, то зачем его продавать?!!!!
Гость
7 мая 2013, 10:28
Свой дом - это постоянная работа на объекте "ДОМ". Многие этого не понимают. Какой бы он модный, новый и современный не был, всегда есть какая-то работа и не всегда приятная типа уборки снега. Посиделки у камина с утра до вечера из области кинематографа.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
0 м/c,
750мм 59%Загородный дом: первые шаги к мечте