Цены на складскую недвижимость в Челябинске выше, чем в Европе

Сегодня в Минэкономразвития области представители ЗСО, Челябинской таможни, ЮУТПП и регионального объединения работодателей «Промасс» обсуждали вопросы о создании логистических центров на территории области.

Как подчеркнул депутат Госдумы Валерий Панов, создание логистических центров на основе частно-государственного партнерства необходимо для улучшения ситуации на потребительском рынке. «В области сложились благоприятные условия для развития успешного бизнеса в оптово-розничной торговле, – говорит Валерий Панов. – Учитывая нарастающий спрос на качественные складские помещения на южноуральском рынке, мы заинтересованы в их строительстве. Складские площади будут востребованы пришедшими в регион крупными мировыми и федеральными брендами, такими как IKEA и Metro».

Дефицит в складских комплексах провоцирует ежегодное повышение цен на складскую недвижимость, ставок на аренду и услуги на 25 %. Так, по данным участников рынка, из-за дефицита средние арендные ставки для складов класса А и В+ в Екатеринбурге достигают около $100 за метр в год, в Челябинске – $90, что зачастую выше, чем в некоторых европейских столицах (не более $70 за квадратный метр).

Напомним, что объединение работодателей «Промасс» совместно со специалистами уже подготовило несколько универсальных проектов и бизнес-план по строительству логистических центров.