В Челябинске подешевели квартиры-студии

Готовые квартиры-студии в Челябинске подешевели на 4% за первый квартал этого года цена за квадратный метр в среднем снизилась на 2%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 2000 предложений за прошедшие три месяца. При этом цены снизились как на уже сданные квартиры, так и на строящиеся.

В конце 2015 года средняя студия площадью 27 квадратных метров на вторичном рынке Челябинска стоила 1 330 000 рублей. В конце первого квартала 2016-го эта цифра опустилась до 1 280 000 рублей – на 4%. Квадратный метр в готовых студиях за это время в среднем подешевел на 2% – с 48 300 до 47 400 рублей. Снижение произошло по всем районам, кроме Центрального, где колебания оказались малозначительными.

Квартиры-студии в новостройках за первые три месяца 2016 года потеряли в цене чуть меньше – только 2%, подешевев с 1 200 000 до 1 180 000 рублей. Средняя площадь такой квартиры – 28 квадратов. Цена квадратного метра в этом сегменте также снизилась на 2%, с 47 200 до 42 000 рублей. Максимально при этом подешевели студии в Курчатовском районе, потеряв 6% за три месяца.

«Подобные объекты многими приобретались в инвестиционных целях, для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, – отмечает руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но несмотря на то, что в конце года в Челябинске было сдано много нового жилья, предложение по студиям даже немного (на 3%) снизилось за первый квартал. Вероятно, нестабильная ситуация на рынке в последний год заставила владельцев не спешить с продажей».

Подробности читайте в рубрике «Тема дня» на сайте Domchel.ru.