Челябинский депутат предложил изменить закон о долевом строительстве
23 января 2017, 13:10
Гость
23 января 2017, 13:54
Так смешно, почему не написать правду, что строители обратились к депутату чтоб он пролоббировал их интересы в думе, ведь он за этим туда рвался.
Гость
23 января 2017, 13:54
А почему не написали сколь депутат за это получит денег?
Гость
23 января 2017, 14:10
не смейте-он не такой,в ЕР таких не берут!!!
Гость
23 января 2017, 16:27
А они то от куда знают давали ли и сколько? Лучше бы поинтересовались кто тарифы по ОДН "согласовал" и подписал , что они выросли в 3,9 раза!!!
Гость
23 января 2017, 16:28
Гость
23 января 2017, 14:10
не смейте-он не такой,в ЕР таких не берут!!!
Да Барышев ещё не самый плохой, я бы сказал один из лучших (хоть что то и для народа делает)
Гость
23 января 2017, 14:43
А что тут вносить изменения? Про долевое строительство следует забыть. Хочешь строить, иди и бери участок в аренду на аукционе. Потом иди за кредитом в банк. И строй. Построил, дом приняли в эксплуатацию, садись и начинай продавать квартиры. Всё предельно ясно и просто. Вот именно эту норму и надо вносить в законодательство, а именно: продажа застройщиком квартир разрешена только после ввода дома в эксплуатацию. Вот и всё.
Гость
23 января 2017, 16:34
На днях подписали закон про единый компенсационный фонд - может от туда будут потом достраивать, а не искать левые страховые конторки.
Гость
23 января 2017, 15:25
А что делать с дольщиками которые в установленный договором срок не получили своих квартир....А застройщик подал банкротство... Просто послать?....
Гость
23 января 2017, 16:35
Организовывать ТСЖ "Обманутый дольщик" и на свои достраивать. К сожалению, это Ваш риск и вляпались.
Гость
24 января 2017, 09:59
Гость
23 января 2017, 16:35
Организовывать ТСЖ "Обманутый дольщик" и на свои достраивать. К сожалению, это Ваш риск и вляпались.
вот именно. Дольщиков никакой закон не защищает. То есть гипотетически защищает, а практически нет. У нас закон хорошо работает только против гражданина.
Гость
23 января 2017, 15:35
"Более конкретным станет и перечень требований дольщика к застройщику, если тот нарушает условия договора или сдает квартиры с некачественным ремонтом."
А что это за строительство нового дома в котором требуются ремонты, а не отделка качественная?
Гость
23 января 2017, 19:56
Не встречали такое?
Гость
24 января 2017, 09:33
Где вы выдели качественную отделку в новостройках?
Гость
23 января 2017, 19:03
Был опыт строительства, так называемых, кооперативных квартир, еще с советских времён. Хороший опыт. Но его жулики захоронили. Всё новое - это хорошо забытое старое. Флаг вам в руки, а жуликов по боку и в поле.
Гость
23 января 2017, 22:13
депутат лучше представлял бы интересы дольщиков они голосовали за него.
Гость
23 января 2017, 15:12
Смысл следующий. Этому...долю, чиновнику...долю, тому ...долю, а дольщику за его деньги.... Дулю!!!
Гость
23 января 2017, 18:12
Кто-то хочет долевку в Челябинске? Через 3 года это будет все равно, что в Карабаше.
Гость
23 января 2017, 14:03
Что к чему??? Как деньги брать за квартиру, так заплати будь добр 100% стоимости. Потом просрочка 2 года, за это время люди в съёмных квартирах живут, платят ипотеку. Т.е. деньги собрать собрали, а построить в установленные договором сроки не смогли. Потом какой-то депутат придумывает законопроект чтобы дольщики меньше обращались в суд и меньше получали неустойку.
Во всех сферах бизнеса, будь то грузовые перевозки или госзакупки есть такое понятие как "Неустойка" (штраф, пеня) — определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств...
А дольщиков как всегда хотят об@ть...
Гость
23 января 2017, 16:33
Что тут не понятного -всё просто. Наказание должно быть!!! при этом адекватное. Например при задержке мне студии за 8 месяцев по нынешним тарифам должны были выплатить по суду 238 тысяч ,договорились с застройщиком без суда -80 т.р. перечислили (хватило чтоб снять хату), правда удержали 13%% (не учёл). А представляете, если все попросят пропорционально 238 т.р. - СТРОЙКА ВСТАНЕТ из-за отсутствия денег.
Гость
23 января 2017, 19:53
Гость
23 января 2017, 16:33
Что тут не понятного -всё просто. Наказание должно быть!!! при этом адекватное. Например при задержке мне студии за 8 месяцев по нынешним тарифам должны были выплатить по суду 238 тысяч ,договорились с застройщиком без суда -80 т.р. перечислили (хватило чтоб снять хату), правда удержали 13%% (не учёл). А представляете, если все попросят пропорционально 238 т.р. - СТРОЙКА ВСТАНЕТ из-за отсутствия денег.
Боюсь, что это мало кого волнует.
Гость
24 января 2017, 09:57
Гость
23 января 2017, 16:33
Что тут не понятного -всё просто. Наказание должно быть!!! при этом адекватное. Например при задержке мне студии за 8 месяцев по нынешним тарифам должны были выплатить по суду 238 тысяч ,договорились с застройщиком без суда -80 т.р. перечислили (хватило чтоб снять хату), правда удержали 13%% (не учёл). А представляете, если все попросят пропорционально 238 т.р. - СТРОЙКА ВСТАНЕТ из-за отсутствия денег.
если вы не рассчитали свои силы или, к примеру, вместо того, чтобы выплачивать ипотеку, отдыхали всей семьей в условном Таиланде, что привело к долгам перед банком, то на вас у банка есть управа, никто вас не пожалеет и долги не простит. Если вот прямо совсем будет все плохо, просто из хаты на мороз выставят и продадут ее с молотка. Но когда застройщик не выполняет свои обязательства, то все должны его понять и простить. Уже давно обсуждается схема, чтобы застройщик получал деньги не напрямую от дольщиков ,а через банк. То есть дольщики несут деньги в банк, а банк кредитует застройщика под какой-то буквально небольшой процент. Но в случае чего застройщик должен банку, а банк - дольщикам. Но почему-то никак наши законодатели эту схему не могут одобрить. Потому что как же тогда деньги то выводить по левым схемам? Через красный крест или динамо? Как трк строить вместо домов, за которые заплатили дольщики? Как покупать никому не нужные участки под москвой втридорога?
И правильно! Впрочем меняй не меняй а получится как обычно:
tour
23 января 2017 | 11:44
oldmen56:
"Копеешная" сумма!
У генерала ФСО Лопырева нашли в квартире 1 млрд наличными... У полковника Захарченко, сумма найденной у него наличности составила около 8 млрд руб... При обыске дома губернатора Сахалина Хорошавина изъяли 1 миллиард рублей и пишущую ручку стоимостью 36 млн рублей... У "государевых" мужей не самого высокого полета на троих дома лежало наличкой 10 миллиардов рублей! Про шубохранилища Якунина, самолеты для собачек Шувалова, 30-миллиардную дачу Медведева, самую большую яхту в мире Dilbar стоимостью почти 40 миллиардов Усманова и прочее, даже говорить как-то неловко.
Гость
23 января 2017, 15:35
вероятно необходимо не только рассуждать о "потребительском экстремизме", а о своевременном и точном исполнении взятых на себя обязательств застройщиком... а так получается дольщики окажутся в неравных условиях с застройщиком... у застройщика всегда найдутся "объективные причины" не исполнять в срок взятые обязательства...
Гость
23 января 2017, 20:26
Кто мешает покупать готовое жильё?
Гость
24 января 2017, 10:00
Гость
23 января 2017, 20:26
Кто мешает покупать готовое жильё?
может недостаток финансов? И отсутствие другой возможности в виде социального жилья, как на загнивающем западе, жить отдельно своей семьей?
Гость
23 января 2017, 16:33
Неужели еще будут желающие залезать в долевое строительство.Тут хоть какие поправки вноси, ясно одно, строителям все ровно за просрочку ничего не будет.Примеров куча в данный момент.Так что пусть ищут дураков.Пусть строят на свои , а потом продают готовое жилье.Вот тогда и интерес будет быстрее построить и качественно.А то денег у людей наберут, тяп ляп построят и спросить не с кого.
Гость
23 января 2017, 20:00
На спор ты в жизни ничего кроме пыли не произвел, но рассуждать и критиковать горазд?
Гость
23 января 2017, 21:55
Так стройте за свои деньги и потом продавайте....И не будет ни 1 иска..... А так привыкли наживаться на людях...
Гость
24 января 2017, 00:11
Так не покупайте)
Гость
24 января 2017, 09:08
У нас застройщик, чтобы не платить компенсацию за просрочку, изменил самовольно планировки квартир, добавил к каждой квартире по 5 метров от площадки на этаже и заставил за них платить! И вместо заявленных двух лифтов поставил только один. Так кто на ком наживаеться?
Гость
24 января 2017, 09:35
Яцун? Он теперь помощник депутата Барышева. От туда и ноги ростут.
Гость
23 января 2017, 15:16
Господа застройщики испугались нового закона о долевке) Не только в ворота дольщиков игра будет теперь, забегали бедненькие, аж к депутату пошли) А раньше где были с такими предложениями, которые "улучшат положение дольщиков" ?)
Гость
23 января 2017, 17:28
Сложно устранить недостатки в не до конца построенном доме. А то как сроки сдачи нарушать - это мы запросто, а как иски идут к строителям (за съем жилья и т.п.) - так сразу потребительский экстремизм. Почему то банку наплевать, что застройщик не сдал вовремя дом и заемщик должен платить и за кредит за недостроенное и за жилье в котором живет. По качеству отделки мало кто обращается (если только очевидный брак, аля крыша в дождь протопила до 1 этажа) ... как говорится рады и тому, что дождались ... спасибо, что достроили.
Гость
23 января 2017, 13:49
Как же теперь собственники будут затягивать сроки приемки и вытягивать с застройщика бабло? Ай-ай-яй, да и председателю совета организации бла-бла-бла не на ком будет деньги стричь.
Гость
24 января 2017, 09:30
Вам, как представителю застройщика лучше бы о сроках и надлежащем качестве больше думать. Может и жизнь наладится.
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
743мм 86%Челябинский депутат предложил изменить закон о долевом строительстве