Южноуральцы стали меньше интересоваться ипотекой и долёвкой

Весна оказалась неурожайной на сделки с недвижимостью, хотя именно в это время риелторы обычно наблюдают нарастание спроса среди покупателей. По данным управления Росреестра по Челябинской области, в апреле в регионе взяли ипотеку на покупку жилья 5963 раза – это в полтора раза меньше, чем год назад.

С долёвкой ситуация совсем печальная – 586 сделок против 4880 в прошлом апреле. Кстати, именно апрель за весь 2016 год принёс рекорд по оформлению договоров долевого участия. В это время покупатели наиболее активно пошли за квартирами в новостройках, чтобы не упустить предложенные цены. Теперь же число сделок падает, хотя сами застройщики пытаются сохранять оптимизм, повышая этикетные цены на объекты со сроком сдачи в 2018–2019 годах.

– Возможно, застройщики рассчитывают, что спрос смогут поддержать семейные пары с детьми, которые могут использовать для сделок материнский капитал, – предположила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. – Поэтому они примерно на 23,4% увеличили метраж нового жилья. Отсюда и рост цен. Однако если покупательная способность населения не начнет восстанавливаться, то застройщикам придется искать варианты сбыта.