Жильё для челябинцев подорожает из-за нового закона о долёвке
15 ноября 2017, 16:53
Гость
15 ноября 2017, 19:36
Действительно:уже сейчас предложение превышает спрос.Видно по новостройкам–дома стоят с голыми,тёмными окнами годами! Была такая компания–"Массив," которая продавала квартиры-кварталами- "с листа."Нарисуют типовой проект и потом заключают договор со 100%-ой предоплатой по листочку с планом квартиры,а потом начинают строить.Укладывались в год-два.Но развалились.Видать,много на себя тратили.Выход из долёвки один–без удорожания,под кредиты застройщикам и покупателям(тоже кредиты или ипотеку).И если сейчас кредиты под 17-19%,то они должны стать 10%–для застройщика и 5%–для покупателей жилья.Для банков будет итого 15% прибыли–вполне нормально,чтобы и налоги заплатить и себе оставить.Хватит жировать.И вот эти вбросы про удорожание жилья–новая афера.Не надо на это вестись.Тем более–у нас,в Челябинске,где жить невозможно в "туманах альбиона," –такой фокус не пройдёт.И этот "страховой фонд" за счёт дольщиков–тоже очередная кормушка.Растащат,а под недострой очередную причину придумают.
Гость
15 ноября 2017, 21:53
Да и кидали людей, когда брали работать бесплатно с испытательным сроком.
Гость
15 ноября 2017, 17:35
Не смешите, повысится стоимость жилья. С ГОКом и СМОГом она будет только снижаться.
Гость
15 ноября 2017, 18:33
Экология для роста или снижения стоимости жилья месте на 7...10. Главное возможность зарабатывать в данном месте.
Гость
15 ноября 2017, 19:43
Гость
15 ноября 2017, 18:33
Экология для роста или снижения стоимости жилья месте на 7...10. Главное возможность зарабатывать в данном месте.
На гробик успей заработать главное. А то ведь здоровьице то не купишь.
Гость
16 ноября 2017, 06:54
Гость
15 ноября 2017, 19:43
На гробик успей заработать главное. А то ведь здоровьице то не купишь.
А население Челябы всё прибывало и прибывало (за счёт приезжих), а местные всё плакались и плакались, а очередной "ГОК" строили и строили.
Гость
15 ноября 2017, 18:07
Ничего не подорожает, понастроили много, предложений больше спроса. Пока зарплаты расти не будут все останется, как есть или небольшое снижение
Гость
15 ноября 2017, 18:37
Квартиры уже второй месяц не растут , но и не падают (+- 0,5%%)
Гость
15 ноября 2017, 22:28
Гость
15 ноября 2017, 18:37
Квартиры уже второй месяц не растут , но и не падают (+- 0,5%%)
"Второй месяц не падают". Но это конец года, может даже пара процентов роста будет, а вот с января снова под горку покатятся.
Гость
16 ноября 2017, 10:22
Гость
15 ноября 2017, 22:28
"Второй месяц не падают". Но это конец года, может даже пара процентов роста будет, а вот с января снова под горку покатятся.
Всё зависит от того куда зарплаты покатятся .
Гость
15 ноября 2017, 17:17
Ничего в этом селе не подорожает, т.к. покупать некому уже сейчас!
Гость
15 ноября 2017, 17:50
Не повермте , покупают ! Это только у таких диванных экспердов ничего не покупается и не продаётся
Гость
15 ноября 2017, 19:29
Гость
15 ноября 2017, 17:50
Не повермте , покупают ! Это только у таких диванных экспердов ничего не покупается и не продаётся
Недиванный эксперд - продай мою квартиру. Я тебе лично 50000 рублей заплачу, если найдешь клиента!
Гость
15 ноября 2017, 21:15
Гость
15 ноября 2017, 19:29
Недиванный эксперд - продай мою квартиру. Я тебе лично 50000 рублей заплачу, если найдешь клиента!
Хрущевку за пять миллионов? :)
Гость
15 ноября 2017, 20:25
Ща ЧЭМК и Мечел ещё пару раз выстрелит "туманом Гладковой" и тут ваще никто ничего строить не захочет, а статейка - шоб народ ломанулся хаты скупать в будущей "зоне отчуждения" ГОКа.
Гость
16 ноября 2017, 00:51
"Туман "Гладковой -это да, в точку!
Гость
15 ноября 2017, 17:31
Ща ломанусь срочно покупать себе квартиру в этой помойной яме. ДЕРЖИ КАРМАН ШИРЕ.
Гость
15 ноября 2017, 18:25
С горы вещаете?
Гость
16 ноября 2017, 08:02
Только 1,2 жителей с этим не согласны и большинство с удовольствием улучшили бы свои жилищные условия, только вот финансы не позволяют.
Гость
16 ноября 2017, 09:11
Гость
16 ноября 2017, 08:02
Только 1,2 жителей с этим не согласны и большинство с удовольствием улучшили бы свои жилищные условия, только вот финансы не позволяют.
1.2 жителей?
Гость
15 ноября 2017, 19:46
Хорошая новость! Теперь зарплаты людям бы еще повысили да с экологией разобрались и город снова стал бы хорошим для проживания.
Гость
16 ноября 2017, 07:02
В совковые времена "уральский коэффициент " +15%% из бюджета доплачивали за вредность.
Готов принять в дар ВАШУ квартиру. Пишите в личку с радостью займу очередь в МФЦ.
Гость
15 ноября 2017, 19:40
как так никому не нужно? я возьму даром твою квартирку с удовольствием!
Гость
16 ноября 2017, 10:36
Если покупать и залезать в ипотеку но только не здесь
Гость
15 ноября 2017, 20:55
Если засыпать коркинксий разрез и закрыть ЧЭМК, который кроме мироеда Аристова никому не нужен, то будет всем лучше. Кроме Аристова.
Гость
15 ноября 2017, 22:33
За Алтухина топим? )
Гость
16 ноября 2017, 07:12
Ну ещё несколько десятков тысяч рабочих и их семей, но для Вас это ведь не важно.
Гость
16 ноября 2017, 09:24
Гость
15 ноября 2017, 22:33
За Алтухина топим? )
Если против Аристова, то значит за Алтухина? Не знал, не знал...
Гость
15 ноября 2017, 20:11
Негативно на рынке недвижимости уже года три отражается челябинская экология в виде бесконечных нму и сопутствующей вони
Гость
16 ноября 2017, 07:06
Ха-ха-ха Негативно на рынке недвижимости уже года три отражается челябинская ... кризисная ситуация, вызванная отправкой ВСЕХ СРЕДСТВ в Москву, отсутствием на развитие в регионе. Как следствие снижение уровня жизни населения и средней зряплаты.
Гость
15 ноября 2017, 17:38
Не могу понять два момента
1.Почему долёвку решили запретить только сейчас,а не лет 15 назад
2.На чём основывается уверенность дольщиков что они получат квартиру?
Гость
15 ноября 2017, 22:00
Когда у конторы 7 лет положительный баланс, в доме вставлены окна, кран собирают. И я купил. И я теперь в реестре обманутых дольщиков. Бесправная страна, и я лично в этом убедился.
Гость
16 ноября 2017, 08:07
А на чём основана уверенность людей , что зарплату выдадут? Примерно на этом и уверенность в долёвке. Да ещё поинтересуйтесь сколько составляет ПРОЦЕНТ кинутых дольщиков от общего количества сданного (неслыханно выросло и достигло аж нескольких процентов, хотя менее одного процента было до кризиса)
Гость
15 ноября 2017, 23:53
Скорей бы уже подорожало. «Доярки» и «трактористы» город заполонили. Город в деревню превращается. Ничего хорошего дешевое жилье городу не дает. Не тех в город привлекает дешевизна. На сз и св уже гетто настоящее нагородили. Коробки есть, а школ, театров, спорткомплексов нет. Пойдет по сельской местности? Хорошо хоть коровники пока не строят в черте города.
Гость
16 ноября 2017, 07:22
Резкое подорожание только после роста заработных плат, но этого ещё долго ждать.
Гость
15 ноября 2017, 18:31
Балду кружат)))))...Что-бы кто еще имеет возможность и желание в ипотечную кабалу залезли....Нет-с!Товарищи.Читайте "Кризис перепроизводства" и "Спрос рождает предложение",а спрос-то того?Тю-тю!))))В Москву,Питер и Краснодар-Анапа уехал...
Гость
16 ноября 2017, 08:15
Падение в цене есть 97 серию,40 кв в 2015г. предлагали от 1 900 000- 2 200 0000 ( в зависимости от р-на),сейчас ценник 1,5-,1,8.
Причем кач-во жилья,не сравниться между крупными центрами Урала (Екат,Тюмень), достала убогая панель.
Если смотреть монолит,кирпич еще печальней, так как кроме Александровского и пару домов в центре больше выбора нет,что бы вы понимали в Питере в р-не Девяткино такие дома строят(окраина) за эти деньги,а у нас это центр
А сделки будут идти из-за миграций населения,из двух зол выбирают меньшее,кто переезжает с области и т.д
Всякие перекупы, риэтеры - это всё бесполезный пласт биомассы, паразитирующий на рынке, их деятельность влечёт только удорожание, а их обещания - чаще всего ложь, поэтому не надо с ними связываться и тем более давать им деньги. На данный момент предложение значительно превышает спрос и эта тенденция будет усиливаться в нашей помойке, т.к. люди уезжают из Челябы.
Для тех, кто пишет что ничего не продаётся полезно сходить в МФЦ. Сделок по квартирам полно. Строить будут меньше, цены однозначно пойдут вверх. Сейчас копится отложенный спрос. Люди, кто планировал по долёвке брать, консолидируют деньги. Сейчас не так заметно, но по весне , однозначно, цены поднимутся.
Гость
16 ноября 2017, 10:22
Да не бреши, если не сказать более точно. Про то,что цены пойдут вверх мы слышим с 2008 года, как кризис начался. Цены вверх идут в нормальных странах, где кризис давно закончился и зарплаты растут, а не в нашей стране, где экономика при последнем издыхании.
Гость
16 ноября 2017, 13:37
Гость
16 ноября 2017, 10:22
Да не бреши, если не сказать более точно. Про то,что цены пойдут вверх мы слышим с 2008 года, как кризис начался. Цены вверх идут в нормальных странах, где кризис давно закончился и зарплаты растут, а не в нашей стране, где экономика при последнем издыхании.
Москва понятно другая страна (уже полгода цены вверх), но Краснодар почему растёт ценник?
Москва понятно другая страна (уже полгода цены вверх), но Краснодар почему растёт ценник?
В Краснодар из Челябинска и Омска переезжают, хотя бы потому, что там климат лучше.
Гость
15 ноября 2017, 19:59
Зачем новый закон и страховой фонд, если все дело всегда - в том, что строители деньги тырят? Обычная уголовщина
Гость
16 ноября 2017, 07:04
Не далёкий? За тем что фонд один, а страховых было много и они терялись в случае страхового случая. ДОЛЁВКА НУЖНА, но порядок нужнее.
Гость
15 ноября 2017, 17:21
Это всё брехня про подорожание.Сейчас все подрядчики и субподрячики не видят живых денег ,а в основном квартиры и сроки неопределённые,поэтому сами закладывают за свою работу потолочные цены.В случае если финансирование будет вестись через банки,теоретически сроки оплаты должны быть ощутимо снижены,а если деньги сразу,то все готовы падать.
ну-ну, и так рынок стоит, потому что цены задрали выше "не хочу", еще увеличивайте, может кто купит
Гость
15 ноября 2017, 18:34
Рынок стоит по тому что - НЕ ПЛАТЯТ ЗАРПЛАТЫ или они ниже плинтуса (самые низкие среди городов миллионников)
Гость
15 ноября 2017, 18:35
Да это не цены задраны, а зарплата опущена
Гость
15 ноября 2017, 19:43
заблуждение.
Гость
15 ноября 2017, 20:14
Можно констатировать, что при таких условиях долевка умерла как факт. При такой схеме дольщик нафиг не нужен, только мешает. Жилье подорожает, причем существенно.
Гость
15 ноября 2017, 22:47
Кто продать не хочет, у того подорожает. А кто хочет продать, тот и подвинется в цене, если надо.
Гость
16 ноября 2017, 07:07
Гость
15 ноября 2017, 22:47
Кто продать не хочет, у того подорожает. А кто хочет продать, тот и подвинется в цене, если надо.
Такие были всегда и останутся, просто продаж в 4-5 раз меньше будет.
Гость
15 ноября 2017, 20:11
2 года назад писал,что недвижимость просядет на 30%! Так и есть! С сегодняшнего дня и к феврабю следующего года просядет ещё на 10% ,это точно! А если выберут президентом "человека" с опытом работы президентом,то просядут ещё к лету на 10%.. И любая трёшка на вторичке будет стоить не более 2х лямов!
Гость
16 ноября 2017, 07:06
Готов отдать свою с дисконтом 50%% с правом выезда через полгода?
Гость
16 ноября 2017, 09:31
Поднять то можно, кто брать будет ???
Гость
16 ноября 2017, 10:30
9 августа 2017, 12:43
Население Челябинска доросло до миллиона двухсот тысяч
Гость
15 ноября 2017, 21:05
при этом качестве, бесплатно страшно заселяться. Не цену, а качество надо поднимать!
Гость
15 ноября 2017, 23:52
Про подорожание уже какой год говорят,а жилье все дешевеет.
Гость
16 ноября 2017, 07:19
ТРИ года снижалась недвижимость, а теперь не только стоит , но медленно растёт в мелких квартирках (студиях, полуторках) за счёт приезжей бедноты.
Гость
15 ноября 2017, 17:12
Чтоб никто не смог уехать!
Гость
15 ноября 2017, 18:39
Есть много мест где квартиры дешевле, при этом в разы. А безквартирным всё равно где снимать
Гость
15 ноября 2017, 21:56
Гость
15 ноября 2017, 18:39
Есть много мест где квартиры дешевле, при этом в разы. А безквартирным всё равно где снимать
Вторичка уже не падает, не опускается. Понимают продавцы, что ниже смысла продавать нет, если нет острой необходимости. Или сдавать или сохранить для детей, внуков.
Гость
15 ноября 2017, 20:14
Фундаментально цена за квадрат 18-23 т.р. подождём ещё,может кто выживет. Убирайте посредников или поумерьте свои аппетиты господа застройщики-посредники. А то в один прекрасный день станете товарищами.
Гость
16 ноября 2017, 07:09
Самый главные посредники -чиновник минстроя, монополисты владеющие сетями (энергетики, тепловики, канализация,..) Вы их не подвинтите. Именно из-за них цены разные в разных городах.
Гость
15 ноября 2017, 18:22
Швырялово будничное и массовое, наверно есть позитивная сторона.
Гость
15 ноября 2017, 17:40
Цену хоть на что в нашей стране определяет ни экономический расчёт, ни рынок, а АЛЧНОСТЬ ! Лучше продайте три квартиры по 1500 000 р в день, чем одну за 2000 000р за месяц или два. Прибыль получите больше.
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
5 м/c,
ю-з.
732мм 58%Жильё для челябинцев подорожает из-за нового закона о долёвке