Парковка вместо садика: проект нового жилого комплекса в Челябинске прошёл публичные слушания

Вместо старого заброшенного садика в новом жилом комплексе в Советском районе Челябинска сделают подземную парковку с кровлей, где разместится детская площадка. Такой проект челябинцы поддержали на публичных слушаниях 1 февраля в Доме архитектора.

Комиссия рассмотрела документацию по проекту планировки территорий в границах улиц Доватора, Воровского, Омская и Яблочкина по инициативе застройщика — строительной компании «Магистр».

— На этой территории планируется размещение средней образовательной школы с помещениями дошкольного образования на 90 мест и двух многоквартирных домов, — рассказала проектировщик Екатерина Епимахова. — Цель проекта — улучшить условия проживания жителей квартала. На месте заброшенного детсада 103 застройщик планирует обустроить подземную парковку с эксплуатируемой кровлей, где разместится детская площадка. На этой территории также запроектировано 507 машино-мест — это и уже существующие наземные парковки, и будущая подземная парковка, и место в гаражном кооперативе недалеко от домов.

У пришедших на слушания жителей возникло много вопросов к застройщику. Люди обеспокоены, что из-за большого потока людей в новый детсад и школу их дворы будут заставлены машинами.

— Я уже представляю, что в наших дворах будут постоянно гулять школьники, а все дворы будут уставлены автомобилями, — говорит челябинка Ольга Афанасьева. — Как нам уберечься от школьников? А планируется ли озеленение вместо садика?

Представитель «Магистра» заверила жителей, что после сноса садика, который находится по центру существующих и будущих домов, дворы этих высоток расширятся. Если жильцам не нравится соседство со школой, они могут установить забор. Озеленение также должно появиться на крыше парковки, рядом с детской площадкой.

Одного из участников комиссии удивило количество парковочных мест в жилом комплексе.

— На 517 квартир такого количества машино-мест недостаточно, — считает депутат гордумы Илья Мительман. — Вы говорите про парковки временного пребывания. А важно прописать именно постоянные парковки, на которых жители этих домов смогут оставлять свои машины. Не нужно указывать в этих расчётах места в гаражном кооперативе. Он не имеет отношения к этому жилому комплексу.

Несмотря на замечания к проекту, жители поддержали его. Люди устали жить рядом с заброшенным садиком и хотят, чтобы его снесли.

— Мы, жители, обеими руками за этот проект, — сказал челябинец Андрей Ерофеев. — Пусть на этом месте будет парковка — она нам действительно нужна. Но только не через 10 лет, а в ближайшем будущем.

— Мы рекомендуем жителям поддержать проект, потому что сейчас застройщик предлагает обустроить эту территорию, и это благоустройство необходимо. У бюджета нет денег на снос садика, и, если проект не утвердить, это разрушенное здание так и будет стоять рядом с новостройками. После того, как проект утвердят, участок выставят на аукцион, где его купит застройщик и уже сможет начать работу. Только нужно юридически регламентировать обязательства застройщика построить эту парковку. Чтобы не получилось так, что дома построят, а парковка так и не появится.

Ещё одна больная тема для жителей этих улиц — проблемы с ливневой канализацией, которые приводят к постоянным потопам в квартале. Последний произошёл несколько дней назад. Застройщик ответил, что планируется строительство коллектора на улице Доватора, который поможет решить проблему.

После бурного обсуждения проекта его рекомендовали утвердить.

Ранее жители неоднократно жаловались на соседство с заброшенным садиком. Челябинская мэрия не планирует сносить детсад №103 в центре Челябинска, признанный аварийным в 2008 году.